文化创意产业空间规划.doc

杭州市下城区文化创意产业空间布局规划研究前 言文化创意产业是指以创意为核心，以文化为灵魂，以科技为支撑，以知识产权的开发和运用为主体的知识密集型，智慧主导型战略产业。文化创意产业作为知识智慧密集型的新兴领域，具有高知识性、高附加值、强融合性，已经成为发达国家和地区发展势头最强劲的产业，被认为是21世纪全球最有前途的产业之一。 下城区具有较好的文化创意产业发展基础，浙报集团和杭报集团等现代传媒产业坐落在下城区，“创新创业新天地”和中山北路等创意商业特色街区也在紧锣密鼓的建设中。发展文化创意产业是下城区调整结构、产业升级的重大举措，是构建“2+1”现代产业体系的必然选择，是实施“软实力提升”、“服务业优先”战略的必然选择，通过文化引领、创意推动，来实现下城区经济社会及空间的南北协调，和谐发展。为更好地落实杭州市打造全国文化创意产业中心发展战略的目标，根据浙江省文化创意产业发展规划、中共杭州市委、杭州市人民政府关于打造全国文化创意产业中心的若干意见（市委20084号）、杭州市文化创意产业发展规划等文件精神，特进行本次下城区文化创意产业空间布局规划研究的编制。项目组于2010年7月接到设计任务书以来，开始了文化创意产业空间布局规划研究的工作。期间，项目组对现状进行了调研，并在2010年7月29日，由下城区政府召集各部门及街道进行了协调会，并对基础资料收集工作进行了部署。2010年9月14日与区规划分局以及区各个文创相关部门充分沟通协调后，经过大量细致的工作，形成了初稿方案，由区规划分局、编制中心组织了审查工作。根据初稿修改意见，再次与区各有关部门进行沟通衔接，进一步收集文创资料，完善初稿内容，于2010年11月9日，由规划分局组织专家和下城区相关职能部门对中间稿进行了审查；2010年12月16日，提交送审成果，由下城分区会同局城乡规划处、编制中心对送审稿进行了预审查。2011年3月31日，由局城乡规划处组织专家及各部门在市民中心对送审稿进行了审查，项目组按照审查意见进行了落实。由于文化创意产业空间布局规划研究是在新的发展阶段进行的新的探索，还需在实践过程中不断完善。此次下城区文化创意产业空间布局规划研究得到杭州市规划局、下城区规划分局及下城区相关领导和部门的关心和支持，我们在此表示衷心的感谢!技术路线图现状分析规划研究策略指导概念辨析发展现状认知相关规划衔接发展目标指导思想规划总则能级梳理布局指引集群引导空间布局研究重点行业选择保障措施案例分析模式研究模式借鉴空间引导行业分析横向比较第一部分 发展背景篇1 下城区经济社会发展综述1.1 经济发展情况十一五期间，下城区确立了“两轮驱动”的产业发展方针，加快经济转型升级。按照“强三优二调一”的产业发展方针，大力发展以现代服务业为主体的第三产业，并在产业结构调整中取得了显著 成果。南宋御街中北创意街区全面开街，取得了良好的示范效果，创新创业新天地等项目前期启动准备工作也在有序推进中。总部经济、楼宇经济，高新技术产业发展迅速。 下城区作为杭州市传统的商贸强区，拥有人流如织的武林 广场、延安路，鳞次栉比的百货商场和商业旺铺，在2009中国（杭州）商业街发展高峰论坛上被评为全国六个之一、全省唯一的“中国商业名区”。近几年下城区通过大力发展现代服务业，特别是金融、商贸、文化创意产业，使下城从“服务业大区”向“服务业强区”稳步迈进。目前下城区共有金融机构200多家，其中银行近百家，其他各类保险公司、证券公司、期货公司等100余家，2009年下城区金融业实现增加值102.01亿元，占杭州老城区金融业的60%左右。与此同时，下城区“购物天堂”的牌子也越来越亮，特别是武林广场周边的杭州大厦、银泰百货、杭州百货大楼等百货业巨头造就了全省最具吸引力和竞争力的黄金商贸零售圈武林商圈。区位关系图金融、商贸、文化创意产业等现代服务业门类的发展也推动了楼宇经济在下城区的遍地开花，截止2009年，下城区已有税收“千万元楼”44幢，上亿元的也有10幢，使得楼宇经济已经成为下城区税收的重要组成部分。1.2 人口情况下城区辖8个街道，分别是天水街道、武林街道、长庆街道、潮鸣街道、朝晖街道、文晖街道、东新街道、石桥街道，共有71个社区，常住人口约38万人。1.3 文化创意发展情况文化创意产业作为文化、科技和经济深度融合的产物，凭借其独特的产业价值取向、广泛的覆盖领域和快速的成长方式在全球蓬勃发展，市场前景普遍看好，企业盈利能力较强。自2008年提出发展文化创意产业3年行动计划以来，下城区已出现了7个文创园区，主要有下城区电子商务产业园、杭州日报大楼、中国联合工程公司（总部）大楼等，通过利用工业遗存进行改造，让老厂房重新焕发了青春，成为创意产业集聚地。下城区2010年上半年限额以上文创企业实现营业收入137.06亿元，同比增长23.01%，实现营业利润1.84亿元，同比增长74.62%。2 文化创意产业发展综述2.1文化创意产业带来了巨大的经济效益当今世界，文化创意产业已不仅仅是一个理念，而是有着巨大经济效益的直接现实。据联合国教科文组织统计，1998 年全球有关文化创意产品方面的国际贸易额已经占当年全球总商品贸易量的 7.16% ，从 1980 年的 953.4 亿美元跃升到 1998 年的 3879.27 亿美元。约翰霍金斯在创意经济一书中明确指出，全世界创意经济每天创造220亿美元，并以5的速度递增。在一些国家，增长的速度更快，美国达14，英国为12。纵观全球，发达国家的众多创意产品、营销、服务，吸引了全世界的眼球，形成了一股巨大的创意经济浪潮，席卷世界。各发达国家的创意产业以各自独特的取向、领域和方式迅速发展，展现了一幅创意产业全球蜂起的热烈景象。从国际上创意创业的发展来看，英国、美国、澳大利亚、韩国、丹麦、荷兰、新加坡等国都是创意产业的典范国家，他们都有自己的发展特色，并产生了巨大的经济效益。 2.2 后危机时代加快实现跨越发展经历了前所未有的金融危机的洗礼之后，世界经济进入后危机时代，传统工业由于危机的剧烈冲击呈现出大幅度下滑趋势，而由于文化具有的反向调节功能，文化创意产业出现了逆势上扬的态势，显示出一定的逆周期特征，为创新文化体制机制、做大做强文化产业带来了契机。2.3发展文化创意产业，是抢抓国家、省、市加快发展文化创意产业机遇的必然要求2009年7月，国务院常务会议通过了文化产业振兴规划，这是继纺织、轻工等规划等十大产业振兴规划之后，出台的又一个重要产业振兴规划。国家将重点推进影视制作、出版发行、印刷复制、广告、演艺娱乐、文化会展、数字内容和动漫等产业，将文化创意产业提到了产业结构调整的战略产业地位。10月中下旬，国务院常务会议要求抓紧研究提出促进战略性新兴产业发展的总体思路和近期工作安排，设立创业投资基金支持新兴产业发展。浙江省高度重视文化产业发展，省第十二次党代会确立了走“创业富民、创新强省”之路的核心战略，提出要“构建和谐文化，切实加快文化大省建设步伐”；省委又专门召开文化工作会议，提出要建立文化产业体系，并出台浙江省文化创意产业发展规划，从而推动文化大发展大繁荣。文化创意产业蓬勃发展的形势和鼓励文化产业发展的政策导向，为下城区大力发展文化创意产业指明了方向。下城发展文化创意产业拥有极为有利的宏观形势，面临重大战略机遇。2.4 杭州全力打造全国文化创意中心杭州市发展文化创意产业已进入快车道，市委十届二次全会提出打造“全国文化创意产业中心”，市委十届四次全会更进一步确立文化创意产业的战略产业地位，提出构建“3+1”的现代产业体系，其中“1”就是文化创意产业，首次将文化创意产业单列，提升到与一二三次产业并列的高度。同时提出的城市发展六大战略中，“服务业优先”和“软实力提升”战略的主要内容，就是要加快发展文化创意产业。市委、市政府作出的这一系列重大决策部署，有利于杭州实现从工业经济“一级跳”到现代服务业“二级跳”再到文化创意产业“三级跳”，将极大地加快杭州打造全国文化创意产业中心的工作进程，杭州文化创意产业逐步迈入科学发展的轨道。杭州市文化创意产业园区发展总体呈现出“百花齐放”的发展格局，已建与在建的园区（基地）62个，总建筑面积达983.4万方，其中已建成的园区建筑面积达469.85万平方米，吸纳就业人数约8.3万人，营业收入超过273亿元；首批十大文化创意产业园建筑面积达380万方。2.5 下城区打造“全国一流的文创强区、浙江省文创先行区、杭州市文创核心区”下城区按照杭州市打造“全国文化创意产业中心”的战略目标和下城区实施“两轮驱动”、“2+1”、“三位一体”产业发展模式，采取有效措施，加大工作力度，促进经济转型升级，推进文化创意产业跨越式发展，取得了明显成效。目前在下城区文化创意产业以其良好的发展基础和较大的发展潜力，呈现出增长速度持续加快、发展活力不断增强、产业辐射不断扩大、产业集聚效应突出等特点，已成为下城区经济发展的重要增长极。发展文化创意产业，既是落实科学发展观、调整优化经济结构的要求，也是加快自主创新、实现转危为机跨越发展的必由之路。具有深厚文化底蕴的下城区更应抓住机遇，迎头赶上，把文化创意产业作为引领新一轮经济发展的引擎。3 文化创意产业的界定与分类3.1 国际上对文化创意产业内涵与外延界定的类型文化创意产业的发展是动态的、多样化的，由于各个国家和地区的经济社会发展阶段以及文化背景的差异，在实际的政策运用或政府的产业统计中，国际上对文化创意产业内涵与外延界定也存在一定的区别，概括起来大致有二种类型：一是以英国和美国为代表的欧美型，其文化创意产业以文化消费为主体，较多地涵盖精神产品层面；二是以日本、韩国、中国台湾地区和香港特区为代表的亚太型，其文化创意产业以产业服务和文化消费为主体，兼顾了精神产品和物质产品两个层面。 表1.2.1-1 部分国家和地区对创意产业的界定与分类表英国（13类）包括广告、建筑、美术和古董市场、手工艺、设计、时尚、电影、互动休闲软件、音乐、表演艺术、出版、软件与电脑服务、电视和广播等13类。美国（4类）一是核心版权产业，包括电影、录音、音乐、图书报纸、软件、戏剧、广告及广播电视；二是部分版权产业，较为典型是建筑业、玩具制造业、纺织品制造业等；三是发行类，主要指相关的运输服务业、批发和零售业等；四是版权关联产业，如计算机、电视机等。日本（3类）一是内容制造业，包括个人电脑及网络、电视、多媒体系统建构、数位影像处理、数位影像讯号发送、录影软件、音乐录制、书籍杂志、新闻、汽车导航等10类；二是休闲产业，包括学习休闲、鉴赏休闲、运动设施、学校及补习班、比赛演出售票、国内旅游、电子游戏、音乐伴唱等7类；三是时尚产业，包括时尚设计。化妆品等2类。韩国（17类）包括影视、广播、音像、游戏、动画、卡通形象、演出、文物、美术、广告、出版印刷、创意性设计、工艺品、传统服装、传统食品、多媒体影像软件、网络等17类。香港（13类）包括广告、建筑、漫画、设计、时尚设计、出版、游戏软件、电影、艺术与古董、音乐、表演艺术、软件及资讯服务业、电视等13类。台湾（13类）包括视觉艺术、音乐与表演艺术、文化展演设施、工艺、电影、广播电视、出版、广告、设计、设计品牌时尚、建筑设计、创意生活、数位休闲娱乐等13类。注：美国没有创意产业的提法，所使用的是版权产业的概念，指“生产及分销知识产权的产业”。 3.2 国内对文化创意产业的界定和分类情况目前，国内对文化创意产业的界定和分类也有许多的研究。上海将创意产业发展划分为的研发设计创意、建筑设计创意、文化传媒创意、资讯策划创意、时尚消费创意五大重点行业，涉及国民经济统计中的38个中类行业，55个小类行业。北京结合文化创意产业发展的重点方向，将国民经济行业分类中的82个行业小类和6个行业中类纳入文化创意产业的范畴，主要包括文化艺术、新闻出版、广播电视电影、软件网络及计算机服务、广告会展、艺术品交易、设计服务、旅游、休闲娱乐、其他辅助服务。中国创意产业研究中心在最新出版的中国创意产业发展报告2007中将文化创意产业划分为影视文化类、电信软件类、工艺时尚类、设计服务类、展演出版类、咨询策划类和科研教育类八大类，21中类，涉及80个国民经济行业小类。3.3 杭州市文化创意产业分类文化创意产业八大重点行业统计分类表杭州发展文化创意产业主要参照国内外创意产业基础上，结合杭州市产业发展的实际情况及未来经济社会发展的趋势与方向，确定信息服务业、动漫游戏业、设计服务业、现代传媒业、艺术品业、教育培训业、文化休闲旅游业、文化会展业八大行业为重点发展行业，涉及92个中类。编号行业名称行业类别行业代码1信息服务业（包括互联网信息服务、软件服务、广播电视传输等）互联网信息服务6020基础软件服务6211应用软件服务6212其他软件服务6290有线广播电视传输服务6031无线广播电视传输服务6032卫星传输服务6040计算机系统服务61102动漫游戏业动画和漫画业网络游戏业其他计算机服务（含网吧服务）61903设计服务业（包括工业设计、建筑设计、广告设计及咨询策划业等）建筑装饰业4900工程勘察设计7672规划管理7673工程管理服务7671其他专业技术服务（含工业设计及服装设计业等）7690广告业7440市场调查7432社会经济咨询7433其他专业咨询7439知识产权服务7450其他未列明的商务服务74994现代传媒业（包括印刷、广播、影视、出版、发行等）新闻业8810广播8910电视8920音像制作8940音像制品出版8824电子出版物出版8825其他出版8829图书出版8821报纸出版8822期刊出版8823书、报、刊印刷2311包装装潢及其他印刷2319记录媒介复制2330音像制品及电子出版物批发6345音像制品及电子出版物零售6545通讯及广播电视设备批发6376图书批发6343报刊批发6344图书零售6543报刊零售6544图书及音像制品出租7321电影制作与发行8931电影放映89325艺术品业（包括艺术品设计、制造及部分文化艺术活动等）园林、陈设艺术及其他陶瓷制品制造3159雕塑工艺品制造4211金属工艺品制造4212漆器工艺品制造4213花画工艺品制造4214天然植物纤维编织工艺品制造4215抽纱刺讣工艺品制造4216地毯、挂毯制造4217珠宝首饰及有关物品制品4218其他工艺美术品制造4219首饰、工艺品及收藏品批发6346首饰、工艺品及收藏品零售6347贸易经济与代理（艺术品、收藏品拍卖服务）6380文物及文化保护9040其他文化艺术90906教育培训业中等专业教育8433职业中学教育8434技工学校教育8435其他中等教育8439普通高等教育8441成人高等教育8442职业技能培训8491特殊教育8492其他未列明的教育84997文化休闲旅游业（包括旅游休闲、运动休闲、其他相关服务、及部分文化艺术活动等）旅行社7480野生动物保护（动植物观赏活动）8012室内娱乐活动9210游乐园9220休闲健身娱乐活动9230其他娱乐活动9290理发及美容保健服务8240婚姻服务8260摄影扩印服务8280疗养院8516文艺创作与表演9010艺术表演场馆9020群众文化活动9070文化艺术经纪代理9080体育场馆9120其他体育91908文化会展业会议及展览服务7491图书馆9031博物馆9050文具用品批发6341文具用品零售6541其他文化用品批发6349其他文化用品零售6549第二部分 现状分析篇1 文化创意产业发展现状1.1 辖区文化创意产业概况2009年，下城区的文化创意企业达454家（限上企业），营业收入170多亿元，从业人员2.7万人,办公面积40.5万平方米，人均办公面积15平方米。到2010年一季度全区文化创意产业实现增加值15.2亿元，同比增长24.36%，占全区生产总值的17.05%，拉动地区生产总值增长3.86个百分点。从业人员稳步增长，全区从业人员为4.89万人，同比增长9.18%，较去年同期提高6.91个百分点。1.2 其他主城区文化创意产业发展现状对照 通过对主城区其他城区2009年文化创意产业的基本数据对照来看，下城区的文化创意增加值总量及增速较大，但是在全区生产总值的比重较低。序号城区文创产业主要经济指标时间备注1上城区文创产业增加值31.8亿元，其中八大行业增加值同比增长17%，文化创意产业增加值占全区GDP的9.45%2009 1-9月2下城区文创产业实现增加值59.66亿元，高于全市文创增加值增速2.1个百分点，占全区生产总值的14.67%，限额以上文创产业实现增加值39.25亿元2009年1-12月3拱墅区文创产业主营业务收入58亿元，比上年增长20%2009.1-12月4江干区限额以上文创产业实现增加值10亿元，比上年增长23%2009.1-12月5西湖区文创产业增加值102.2亿元，增加值总量占全区经济总量的25.2%2009.1-12月1.3 产业发展主要经济指标1.3.1 行业结构从企业数来分析，设计服务业的企业数最多，占到总量的56%，其次是文化休闲旅游业和现代传媒业，分别占到总量的16%和12%；从营业收入来分析，设计服务业和现代传媒业的指标较为突出，营业收入分别占总营业收入的38%和24%；从吸纳就业人口数量来分析，设计服务业从业人员占总量的64%。2009年度文创企业行业结构情况一览表编号行业名称企业个数（个）营业收入（亿元）从业人员（个）1信息服务业346.5615462动漫游戏业3设计服务业25464.72172324现代传媒业5340.1747225艺术品业56.993616教育培训业80.734647文化休闲旅游业7319.9520318文化会展业2730.98724合计454170.1270802009年度文创企业行业构成比例示意图 注：动漫游戏业包含在其它专业技术服务和基础软件服务行业中，无单独测算，下同。1.3.2 经济类型下城区文化创意产业从经济类型来看，目前主要分为国有企业、集体所有制企业、港澳台及外资企业、其他企业（有限责任和私营等）四类，随着经济体制改革的深入推进以及新兴行业的不断涌现，以有限责任和私营企业为主的其他企业占到了主导位置，企业数为379家，占总量的83%，其次是国有企业，目前国有企业个数为55个，占企业总数的12%。编号行业名称经济类型国有企业集体所有制企业港澳台及外资企业其他1信息服务业001332动漫游戏业3设计服务业28732164现代传媒业1531345艺术品业00056教育培训业10077文化休闲旅游业603648文化会展业51120合计551193792009年度文创企业经济类型比例示意图2009年度文创企业经济类型一览表1.3.3 资产分布情况从资产分布情况来看，下城区文化创意产业企业主要集中在资产总量1000万元以上的企业中，企业数量为189家，占到总量的41.6%，其次为资产总量为100万500万之间的中小企业以及资产规模在500万1000万之间的中型企业，企业数量分别为127家和100家，占到总量的28%和22%。2009年度文创企业资产分布一览表编号行业名称企业资产规模100w以下100w-500w500w-1000w1000w以上1信息服务业776142动漫游戏业3设计服务业269059794现代传媒业0410395艺术品业00146教育培训业03147文化休闲旅游业52220268文化会展业01323合计381271001892009年度文创企业资产分布情况示意图1.3.4 现状行业状况分析2009年度文创行业情况一览表编号行业名称资产规模(亿元)增加值（亿元）占文化创意产业增加值比重（%）占八大行业增加值比重（%）1信息服务业7.271.181.993.012动漫游戏业/3设计服务业60.7315.7126.3340.024现代传媒业82.6211.2718.9028.725艺术品业6.441.151.922.926教育培训业35.136.9211.6017.637文化休闲旅游业29.131.803.024.608文化会展业16.051.222.043.10合计237.3739.2565.80100下城区广告设计、建筑设计等创意产业已具有很好的发展基础和产业优势，目前这些行业已经具有较大的经济规模，集聚了大量的人才，在品牌特色、市场拓展和专业化服务方面已具有很强的竞争能力，已经形成了以国内大型企业为龙头，中小型企业共同发展的良好局面，现代传媒业、文化会展业、信息服务业发展非常迅速，其中信息传播企业规模大，实力雄厚，大部分是杭州市在该行业的龙头企业，具有强大的市场竞争力和服务能力。这对下城区文创产业整合市场资源、促进产品品牌和辐射力的提升有很好的支撑作用。 2 现状文化创意资源空间分布格局目前，下城区文化创意产业在空间发展上主要依托特色楼宇、创意产业特色街以及创意产业园区，逐步形成点、线、面相互贯通，楼、街、园竞相发展的文化创意产业发展格局。现状空间分布呈现四轴多点的形态，南部由线向面状交织，北部由点向块状集聚发展的格局。2.1 文化创意产业特色楼宇下城区文化创意产业特色楼宇，是指该楼宇在文创产业的生产经营，以及楼宇的设计、建筑、装潢、设施设备、服务项目、服务水平等方面均达到领先的程度。楼宇内的企业是以文创企业（信息服务业、动漫游戏业、设计服务业、现代传媒业、艺术品业、教育培训业、文化休闲旅游业、文化会展业）等为主，或文创企业相对集中在特定区域的楼宇。现状特色楼宇情况一览表编号特色楼宇文创产业单位数总单位数文创单位所占比例（%）1百井大厦51338.52长城F317创意产业园71838.93出版大厦810804杭州日报大楼3040755杭州宏都商务楼5112241.86杭州移动大楼4944.47华东院科研综合楼16161008金融大厦81844.49联锦大厦369836.710铭和商务楼10254011省经贸广场51338.512意盛花苑92240.913运务大厦297140.814浙报大楼102245.515浙江工艺品大楼9156016中国联合工程公司（总部）大楼242410017浙江省电力实验研究院1616100合计27755250.2现状创意产业分布图下城区的特色楼宇主要集中在武林广场、庆春路和延安路沿线，其中一大部分以科技中介服务为主，主要有浙江省科协大楼、杭州市科协大厦、浙江省科技咨询中心等，以省市的科技咨询机构为依托，通过引入各类科技中介服务企业，扩大服务范围，从而打造全市的科技中介产业集聚区。目前文化创意产业特色楼宇中文创单位所占比例较高的主要有出版大厦、杭州日报大楼、杭州宏都商务楼、杭州移动大楼、金融大厦、浙报大楼、浙江工艺品大楼等等，均达到了40%以上。其中华东院科研综合楼、中国联合工程公司（总部）大楼、浙江省电力实验研究院的文创单位所占比例更是达到了100%。2.2 文化创意产业园区 文化创意产业园区是指下城区域范围内以发展文化创意产业为主导，集聚了一定数量的文化创意企业，具备一定的产业规模和自主创意研发能力，并具有上级主管部门或专门的服务机构（业主单位），能够提供相应的基础设施保障和公共服务的区域，其区域内的建筑、设计、装潢、设施设备、服务项目、服务水平等方面均达到领先的程度。区域内的企业以文创企业（信息服务业、动漫游戏业、设计服务业、现代传媒业、艺术品业、教育培训业、文化休闲旅游业、文化会展业）为主。根据下城区的地理位置、总体规划及产业发展重点，在文创产业的空间布局上，坚持“加快发展北部，优化提升南部”的基本方针，打造区域内多个特色文化创意产业园。目前下城文创园区总面积已达到150万余平方米，其中规划和在建的文创园区约100万平方米。杭州市下城区电子商务产业园星火园区现状文化创意产业园区情况一览表编号特色楼宇园区规模（万平方米）主要文创产业1浙江传媒文化创意产业园10.8现代传媒业、设计服务业、咨询策划业2杭州日报创意产业园6.0现代传媒产业3杭文广创意产业园8.7现代传媒业4下城区电子商务产业园星火园区4.95会展业5下城区电子商务产业园和平园区15.0软件孵化6177文化创意园8.0设计服务业、教育培训业7东联299创意园2.5现代传媒业8长城F317创意产业园2.0设计服务业合计57.952.2.1 下城区电子商务产业园杭州市下城区电子商务产业园和平园区下城区电子商务产业园星火园区下城区电子商务产业园星火园区位于费家塘路588号，处于东新园小区北侧。位于规划的杭州创新创业新天地内，总占地面积76亩，规划建筑面积6.6万余平方米，已建成4.95万平方米。园区目前共引进企业105家，至2010年6月底园区企业总人数已达1342人，拥有专业人才601人，本科学历人数近500人，占总人数的40%以上，拥有专利及软件著作权数151件。企业注册资本总额为2.9亿元，入驻总面积已达42848平方米。下城区电子商务产业园和平园区下城区电子商务产业园和平园区地处和平广场（绍兴路与东新路口）占地面积85亩，建筑面积15万平方米。截止到2010年6月，该平台已拥有网上注册会员13万家，其中交易会员为3500家左右；日点击率超过10万人次，日均交易量超2000万元，网上交易额约59.2亿元。与包括工行、农行、华夏、深发等23家银行展开合作，开通B2B结算银行7家，信誉宝第三方结算帐户1家；拥有了包括信息发布、网上交易、仓储质押、统一采购（结算）、融资，加工、物流、配送指令发送等八大职能。2.2.2 浙江传媒文化创意产业园园区地处杭州市繁华市中心的体育场路，是一家以浙江日报报业集团庞大的传媒企业和传媒关联企业群为核心，集聚国内外传媒出版、广告会展、设计服务、咨询策划等领域高端文化服务品牌企业，鲜明特色的文化创意产业园。2008年10月，杭州市下城区政府正式授牌成立“浙江传媒文化创意产业园”,并落实了相关政策，标志着园区进入实质运行阶段。目前园内已入驻文创企业近60家。全部建成后，园区总建筑面积将达10.8万多平方米，主要由两幢分别为28层和21层的高档商务写字楼组成。2.2.3 杭州日报创意产业园园区位于体育场路218号，拥有近60000多平方米的办公用房，目前入住企业达40家，形成了以报刊业为主，广播电视业、互联网业、数字出版业、商务印刷业、物流配送业、文化会展业、休闲旅游业相辅的现代传媒产业格局。177创意产业园园区内有杭州日报、都市快报、每日商报、杭州网等杭州知名龙头文化企业，同时还有物流配送业。园区目前正以 “积极创收、持续改进、竭诚服务、顾客满意”为宗旨，积极地扩展渠道，不断地创新。2.2.4 杭文广创意产业园园区位于环城北路131号，原杭州文化广播电视集团大楼，地处繁华的市中心，属于下城区的核心商圈，位置非常优越，交通、信息、物流及CBD影响力和辐射力均占据优势地位。2.2.5 177文化创意园园区位于环城北路177号，杭州游泳馆东侧，原是浙江新华印刷集团厂房。通过对原有老厂房的改造，将原有的9幢老旧厂房改造成LOFT，形成了177创意园。目前已有100多家文创企业入驻园区，各类设计师几百位。涉及产业包括工业设计、服装设计、建筑设计、文化策划、绘画艺术、教育培训、影视制作等11类，文创企业所占比例达到了95%，其中 40%为设计行业。 2.2.6 长城F317创意产业园东联299创意园园区位于华丰路317号，总建筑面积19554平方米。园区所有空间都是大开间，层高超过4米。这样的空间最适宜创意机构的进驻，相比于高层、超高层写字楼，创意园的空间更开阔、层高更高、环境更幽清。园区内企业主要以设计行业为主，包括建筑设计，景观设计，室内设计，策划、传媒、摄影、展览等创意机构。2.2.7 东联299创意园园区位于华西路299号，周边有秋石高架和留石高架直达，交通便利，整个园区占地25亩，规划总建筑面积为3.6万平方米，其中杭州东联广告印刷有限公司数字化流程印刷项目的房屋1.1万平方米，创意园房屋为1.6万平方米，主要用于摄影棚、展示厅及办公等，剩余9000平方米建筑已上报扩建用于园区的再发展。园区是杭州东联广告印刷有限公司利用数字化流程印刷项目的房屋，并联合在影像创意方面有特色的杭州聚艺堂广告公司的优质资源，成立的以摄影、影视、设计、出版、广告、现代传媒、动漫制作、艺术品 为目标对象，以影像文化创意为特色的专业文化创意园，建成后形成具有一定产业规模、产业特色鲜明、创新能力强、创业环境一流、专业人才集聚、专业服务完善、具有上下产业链的影像文化创意产业集群现状文化创意产业特色街区一览表2.3 文化创意产业特色街区编号轴线名称街区范围主要文创企业1南宋御街中北创意街区中山北路（环城北路庆春路）文化休闲旅游业2体育场路、延安路通讯服务街体育场路（环城西路中山北路）延安路（体育场路庆春路）信息服务业3武林时尚女装街武林路（体育场路教场路）文化休闲旅游业合计2.3.1 南宋御街中北创意街区按照市委、市政府把中山路打造成一流的“宜居、宜商、宜游、宜文”的南宋御街国际旅游综合体和“中国生活品质第一街”的要求，围绕区委、区政府提出将中山北路打造成“全国一流的创意文化商业特色街区”的奋斗目标，推进中北创意街区建设。街区将围绕“两规划一计划”继续推进业创意街区的业态调整、房产整合、招商引资和宣传推广等工作，着力打造创意生活的展示体验街区、创意产业的集成交易平台、创意思想的荟萃辐射高地，逐步形成动漫衍生、休闲体验、数字媒体的三大主题业态区块，以及孩儿巷“婴童欢购区”、天水巷“创意出版区”、百井坊巷“创意美味区”和耶稣堂弄“创意小店集群”等四条特色业态坊巷，通过几年的努力，打造一条在国内外独具特色的“御街上的创意街区”。花车巡游活动后备车集市活动2.3.2 体育场路、延安路通讯服务街位于延安路和体育场路一带，目前已集聚了中国移动浙江分公司、中国联通浙江分公司、中国电信浙江分公司等通讯服务业巨头，以这些通讯服务巨头为龙头，引入相关配套服务企业，打造通讯服务产业链，积极发展信息增值业务、传输服务外包、运营服务外包、信息服务外包等产业，使之成为全省通讯服务产业的核心区域。2.3.3 武林时尚女装街武林路时尚女装街武林路时尚女装街地处武林路繁华地段，整个街区范围为：南起教场路，北至体育场路口，全长1680米。还包括延安路至环城西路的凤起路段，延安路至武林路的狮虎桥路段，以及环城西路至武林路的龙游路段，整个街区成“非”字形。目前街区内以经营服装的行业为主，经营服装商户占整个街区总商户的60%以上，其他近半的商户经营的商品和服务都与女性息息相关，创意产业方面主要有珠宝首饰零售行业、理发及美容保健服务行业等等，其中商户主要有老凤祥、汇隆珠宝、嘉龙珠宝、周大福、银时代等珠宝首饰专卖店；拥有全市最大、最完善的理容广场爱情故事、阿伟美发厅及其他美发理容场所数10家以及专业美容、美体健身场所数10家。通过对武林路历史街区的改造建设，深入挖掘街区的历史文化、商业文化、产业文化、都市文化等，发展新兴品牌，并继续引进休闲娱乐设施，进一步打造集购物、休闲、旅游、娱乐为一体的 “中国时尚女装第一街”。2.4 其他2.4.1 体育场馆设施浙江省规模最大的主题体育公园城北体育公园，坐落于下城区北部，是杭州市首个以体育为主题，集自然、生态、运动、休闲于一体的城市综合性公园。除此之外，下城区还有位于体育场路上的杭州市体育馆，位于环城北路上的杭州市游泳健身中心以及位于潮王路上的下城区体育中心和浙江工业大学的体育场馆等，目前共有体育馆11个，总的建筑面积约20万平方米，体育场馆资源丰富。现状体育场馆设施一览表编号体育场馆名称体育馆（个）建筑面积（平方米）备注1城北体育公园61222992杭州市体育馆1176003杭州市游泳健身中心1310004下城区体育中心1158005浙江工业大学212578合计11199277城北体育公园2.4.2 影视娱乐设施现状影视剧院一览表下城区的影视娱乐业也十分发达，杭州金海岸文化发展股份有限公司作为全国演艺界的龙头品牌，总部已入驻下城区文体中心大楼，依托浙江工业大学，人文气息浓厚，坐拥下城区核心高教地块，交通便利，公共设施配套齐全，着力打造全国的演艺中心，演员培训中心等等，同时下城区的影剧场馆众多，主要有庆春电影大世界、众安电影大世界、奥斯卡电影大世界以及杭州剧院、杭歌影剧院等。编号影剧场馆名称影剧厅（场）建筑面积座位1庆春电影大世安电影大世界625005393奥斯卡电影大世界830007184杭州剧院21312021005杭歌影剧院2合计323 现状空间发展评价下城区创意产业的空间聚集形式有楼宇模式、街区模式和园区模式，目前现状园区8个，特色街区3条，特色楼宇10余处。已初步形成空间聚集形态，南部集聚较为明显，主要有环城北路、体育长路的现代传媒、出版产业，延安路的通讯服务业、科技中介服务业，中北创意街区、武林路时尚女装街等，北部相对来说集聚度较小，主要有星火园区、经纬天地设计产业园、新天地新华创意产业园等围绕创新创业新天地周边的高新产业集聚区等。4 下城区文化创意产业发展SWOT分析4.1优势（Strengths）杭州具有良好的综合区位优势4.1.1 区位优势明显杭州地处长江三角洲的南翼，距上海、宁波均约180公里。杭州目前是全国公路主枢纽城市、内河枢纽城市、八大航空港之一，是四条铁路线、四条高速公路的交汇点。城市对外交通比较发达，各种运输方式齐全。便捷的交通为对外开放和经济发展提供了强有力的支撑。下城区作为杭州市主城区的重要组成部分，属于城市核心地区，具有便捷的对外交通和城市交通条件。内部有延安路、体育场路、建国路、中山路、环城北路等多条市中心道路，以及京杭大运河、贴沙河、东河、上塘河等多条主要河道，作为中心城区，得天独厚的地域优势，造就了信息资源、人才资源、资金资源等的集聚效应和强大市场辐射力，特色街区的品牌效应和旅游资源开发，拓展了创意产品的展示空间和市场触点。4.1.2 比较优势明显2009年，杭州市服务业增加值达到2473.52亿元，同比增长13.9，高于GDP增幅3.9个百分点；对GDP增长的贡献率达64.6，超过二产贡献率30.7个百分点，成为经济发展的主引擎。与长三角各大城市比较，从三产总量排名位次上看，上海、苏州、杭州、南京、无锡分列前五位。从三产占生产总值比例排名位次上看，上海、南京、杭州、舟山、宁波分列前五位。三产业比重上升前几名的城市是上海、苏州、杭州、嘉兴、宁波。杭州的三产所占比重为48.5%，接近50%。 长三角各大城市第三产业比较表序号城市生产总值（GDP）第三产业三产比例1上海149018847.259.37%2南京4230.32170.451.31%3杭州5098.72473.548.51%4舟山533.3233.643.80%5宁波4214.6178342.31%6台州2025.5854.642.19%7无锡49922061.741.30%8常州2518.7997.339.60%9苏州7740.23050.339.41%10镇江1672.162437.32%2009年，下城区实现社会消费品零售总额约400亿，占6个主城区的36%，占杭州市的22%。下城区通过大力发展现代服务业，特别是大力发展商贸、金融、文创等行业，在推进经济转型升级，加快转变发展方式的道路上取得了优异的成绩，仅2010年前9个月，第三产业在下城区产业结构中的比重达到了89.98%，比2006年提高了13.74个百分点。至2010年第四季度，金融业增加值占下城区GDP比重为31.12%，成为第一大经济支柱；商贸业位列第二，占24%；文化创意产业跃升至第三位，占17%。武林CBD中央商务区4.1.3 资源优势突出下城区目前“南有CBD（武林中央商务区），北有新天地”的城区发展新格局已渐趋成熟。以大项目引领，“南精北快”战略有序推进。包括武林CBD品牌化建设工程、会展中心提升工程、创新创业新天地建设、杭氧杭锅旅游综合体、石桥商贸物流经济圈等项目均在稳步推进中，使得创意产业在全区经济总量中的比重逐年提升，同时依托西湖文化广场、浙江日报集团、杭州日报集团、浙江出版印刷集团、杭州广电集团以及杭州剧院和杭州体育中心，加上即将建设的浙江国际文化中心等，以运河两岸文化资源聚集区为核心的文化中心将最终形成。以高新产业、现代传媒经济、会展经济为代表的创意产业经济蓬勃发展。 4.1.4 文化底蕴深厚下城区是杭州历史文化名城的核心组成部分，区内拥有丰富的历史文物和古建筑，并保留了城区格局的构成要素。现拥有国家级文保单位1个、省级文保单位4个、市级文保单位6个、市级文保点7个、非物质文化遗产多处以及一些古井、桥、名人故居等，它们和传统街巷、民居及民俗文化等组合成古城风貌浓厚的空间氛围。同时区内存在大量的工业遗存，包括作为城北核心综合体创新创业新天地的原重机厂遗存，以及作为大型旅游综合体的杭氧杭锅地区的厂房遗址。深厚的文化底蕴为发展文化创意产业提供了坚实基础和源源不断的素材和灵感。4.1.5 人才资源丰富下城区地处杭州市中心城区，拥有浙江工业大学等一批高等院校和中国联合工程公司、华东电力勘测设计院等众多的科研机构和科研企业，集聚了大批专业人才，科技研发力量雄厚，科技创新能力强大，造就了发展文化创意产业极为丰富的人才优势。4. 2劣势（Weaknesses）4.2.1 空间利用需整合提升创