竣工劳务费表说明书.docx

竣工劳务费报表说明书 新密市中医院装饰工程于2014年3月10日开工至今，因多方原因拖延至今未交工，实际工期比合同工程拖延近4倍。1、 工费单价确认标准及原则1、 严格按项目劳务洽谈确认表中工费单价以及工程量计算方法确认。2、 在施工过程中无施工项目单价的确认方法（1） 按相似施工项目确认单价；（2） 根据项目难易、双方确认按项目劳务洽谈确认表中类似单价确认；（3） 按公司已确认过、相同施工项目以及类似项目确认；（4） 根据定额子目以工程大小、难易程度确定；（5） 对单项工程施工项目2000元以内项目，施工班组提出，经项目管理人员测算后报项目部研究决定，举例：2F名医堂真石漆和仿木漆找了几家都不愿意做，有的要价太高。二、工程量计算: （1）班组长申报，项目人员至少二人测量复核，并结合施工图纸进一步确认，工程量计算有计算公式； （2）严格按项目劳务洽谈表中的工程量计算方法及单价确认。三、泥工施工项目单价确认1、住院楼卫生间墙砖剔除及补贴项目： 住院楼门诊楼卫生间明装上水管改为暗装上水管，需拆除原明装上水管和补贴瓷砖，墙砖上需切槽预埋上水管，拆除和补贴的墙砖不在一个墙面上，在一个墙面上的墙砖也不在一块。吴永生派人每个工日240元/天，由贾毅三天全程跟踪后，确定补墙砖的工价，补贴单价按50元/。如果按平方计算，他们拆除的面积大，不易控制。2、600x600玻化墙砖40元/，干挂600x600墙砖(住院楼西电梯间一个墙面)当时招采部到现场组织工人报价（45元/，100元/），均高于确认价格。（1）郑大二附院为400x800墙砖和加工玻化砖为40元/；（2）600x600干挂墙砖项目劳务洽谈确认表编号04中15项，去掉角钢，按95元/计算。3、关于零星工程（1）1F干挂墙砖由冉从富施工，工人回填砂浆后，槽钢骨架平均厚150-180mm，角钢骨架为80-120mm，分层回填以及两支模板，开关插座及设备盒预留等，2人一天合价36元/和25元/，后项目部人员找当地工人，经多次协商按此价施工，工费暂由项目垫付，由张新鹏负责安排。（2） 关于吴永生零星工程，施工现场三家泥工班组都不愿意做，管理人员找当地工人小工120元/人，大工220元/人，按项目劳务洽谈确认表中单价。（3） 零星工程在不同区域以及增加工程和签证工程、零星工程，由于时间长，工程量小，且比较分散，施工班组都不愿意派人施工，施工单价参照项目劳务洽谈确认表中报价，由项目管理人员张新鹏，贾毅负责管理，张新鹏记工并支付给2人工资，不足的资金，项目部从项目管理费中垫付。4、耿明施工项目中，门诊楼楼梯间300x600加工玻化砖经长时间多次讨价还价由40元/降到37元/，难度比贴600x600玻化砖还打。 （1）原设计墙砖高度由2.1米提高到贴至结构顶层，高度为4.1-7.0米； （2）墙面不规则，有三角形、梯形、梁体突出墙面； （3）踏步面和顶面的墙砖均要切砖。5、冉从富施工中项目单价序号15 干挂架子已焊完，设计全部为干挂石材，后变更为内墙干挂600x1200墙砖，室外部分安装GRC板，贴室外墙砖由主体泰宏公司施工；四、木工项目单价确认 1、卫生间管道包铝塑板 参照劳务洽谈确认表06中、14中铝塑板墙面65元/折合成61.5元/计算（含扣除不锈钢（10x10）以及打胶 工费），加上楼费，合计64.58元/。 2、护士站吊楣:参照铝塑板包管道单价表 3、卫生间铝扣板小于4，按每间100元计算，公司许多项目均按此单价计算。5、 乳胶漆工费单价说明 乳胶漆：超高修补2000元住院楼1-7层由于一二期整合破坏（已签证）；300x1200LED面板灯重新开孔；主体单位空