建设工程技术资料编制手册.doc

浙江渝汇蓝湾国际二期I标段工程施工组织设计（方案） 基 建 文 件一、 八种基建文件（1） 决策立项文件；（2） 征地拆迁文件；（3） 勘察设计文件；（4） 招标与承包合同文件；（5） 工程开工文件；（6） 商务文件；（7） 竣工验收备案文件；（8） 其他文件。二、 基建文件的内容1、 决策立项文件（1） 项目建议书，由建设单位编制并申报。（2） 项目建议书批复文件，由建设单位的上级部门或国家有关主管部门批复。（3） 可行性研究报告，由建设单位委托有资质的工程咨询单位编制。（4） 可行性报告的批复文件。（5） 关于立项的会议纪要、领导批示，通常由建设单位或其上级主管单位形成。（6） 专家对项目的有关建议文件，由建设单位组织形成。（7） 项目评估研究资料，通常由建设单位组织形成。2、建设用地、征地与拆迁文件（1）征占用地的批复文件、对使用国有土地的批准意见，分别由市政府和国土资源、房屋土地管理部门批准形成。（2） 规划意见书，由城市规划部门办理。（3） 建设用地规划许可证，由城市规划部门办理。（4） 国有土地使用证，由城市国有土地管理部门办理。（5） 有土地使用权出让交易文件，凡利用国有土地进行商业、旅游、娱乐、写字楼及商品住宅等经营性开发的项目用地，均须通过市土地交易市场购得国有土地使用权，并办理有关手续。3、勘察、测绘与设计文件（1）工程地质勘察报告，由建设单位委托得勘察单位勘察形成。（2）水文地质勘察报告，由建设单位委托得勘察单位勘察形成。（3）建筑用地钉桩通知单，由城市规划部门审批形成。（4）验线认可文件，由城市规划部门审批形成。（5）审定设计方案通知书，由城市规划部门审批形成。 （6）有关部门对审定设计方案通知书得审查意见和要求取得得有关协议，分别由人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育等部门审批形成。（7）初步设计图纸及说明，由设计单位形成。（8）施工图设计及说明，由设计单位形成。（9）设计计算书，由设计单位形成。（10）消防设计审核意见，由城市消防部门审批形成。（11）施工图设计文件审查通知书，由图纸审查机构审查形成。4、工程招投标与承包合同文件（1） 勘察、设计、施工、监理招投标文件，由建设单位与勘察、设计、施工、监理单位形成。（2） 勘察、设计、施工、监理合同文件，由建设单位与勘察、设计、施工、监理单位签订形成。5、工程开工文件（1）年度施工任务批准文件，由城市的建委、建设局批准形成。（2）修改工程施工图纸通知书，由城市规划部门审批形成。（3）建设工程规划许可证，由城市规划部门办理。（4）建设工程施工许可证，由城市的建委、建设局办理。（5）工程质量监督手续，由城市的市或局、县质量监督机构办理。6、商务经济类文件（1）工程投资估算文件，由建设单位委托工程造价咨询单位形成。（2）工程设计概算，由建设单位委托工程造价咨询单位形成。（3）施工图预算，由建设单位委托工程造价咨询单位形成。（4）施工预算，由施工单位形成。（5）工程结算、决算，由合同双方形成。（6）交付使用固定资产清单，由建设单位形成。（7）建设工程概况，由建设单位向城建档案馆移交工程档案时填报。7、工程竣工验收及备案文件（1） 建设工程竣工验收备案表，由建设单位在建设工程竣工验收合格后负责填报。（2）工程竣工验收报告，由建设单位形成。（3）由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件，分别由验收单位和建设单位形成。（4）房屋建筑工程质量保修书，由建设单位与施工单位签订。（5）住宅质量保证书和住宅使用说明书，由建设单位提供。（6）建设工程规划验收合格文件，由规划行政主管部门组织验收，验收合格后在建设工程规划许可证附件上加盖规划验收合格章。（7）建设工程竣工档案预验收意见，由城建档案馆形成。、其他文件（1） 物资质量证明文件，按合同约定由建设单位采购的材料、构配件和设备的物资质量证明文件，应由建设单位收集、整理，并移交施工单位汇总。（2） 工程竣工总结，由建设单位编制的综合性报告，简要介绍工程建设的全过程。凡按规定组织国家或省级工程竣工验收会的工程，可将验收会上的工程竣工报告作为工程竣工总结。其他工程，建设单位可根据以下要求编写工程竣工总结：工程概述；立项依据；招投标情况；设计、施工情况；开、竣工日期；施工管理、技术、质量情况；质量事故及处理情况；建筑红线内市政公用工程情况及道路、绿化施工情况等。（3） 工程未开工前的原貌、竣工后的新貌照片，可由建设单位收集、提供。（4） 工程开工、施工、竣工的音像资料，由建设单位收集、提供。施 工 资 料一、八种施工资料（1）单位工程整体管理与验收资料；（2）施工管理资料；（3）施工技术资料；（4）施工测量资料；（5） 施工物资资料；（6） 施工记录；（7） 施工试验记录；（8） 施工质量验收记录。二、施工资料的内容1、单位工程整体管理与验收资料工程管理与验收资料是在施工过程中形成的重要资料，包括工程概况、单位工程质量验收文件和施工总结等。（1） 工程概况表工程概况表是对工程基本情况的简要描述，应包括单位工程的一般情况、构造特征、机电系统等。一般情况：工程名称、建筑用途、建筑地点、建设单位、监理单位、施工单位、建筑面积、结构类型和建筑层数等。构造特征：地基与基础、内外墙、柱、梁、板、楼盖、内外墙装饰、楼地面装饰、屋面构造、防火设备等。机电系统名称：工程所含的机电各系统名称。其他：指一个具体工程独自具有的某些特征或需要说明的内容。（2） 工程质量事故报告如果工程发生重大质量事故，应按有关要求进行记载。其中发生事故时间应记载年、月、日、时、分；估计造成损失，指因质量事故导致的返工、加固等费用，包括人工费、材料费和管理费；事故情况，包括倒塌情况（整体倒塌或局部倒塌的部位）、损失情况（伤亡人数、损失程度、倒塌面积等）；事故原因，包括设计原因（计算错误、构造不合理等）、施工原因（施工粗制滥造、材料、构配件或设备质量低劣等）、设计与施工的共同问题、不可抗力等；处理意见，包括现场处理情况、设计和施工的技术措施、主要责任者及处理结果。（3） 单位（子单位）工程质量竣工验收记录单位工程完工，施工单位组织自检合格后，应报请监理单位进行工程预验收，通过后向建设单位提交工程竣工报告并填报单位（子单位）工程质量竣工验收记录。建设单位应组织设计单位、监理单位、施工单位等进行工程质量竣工验收记录，验收记录上各单位必须签字并加盖公章。凡列入报送城建档案馆的工程档案，应在单位工程验收前由城建档案馆对工程档案资料进行预验收，并出具建设工程竣工档案预验收意见。单位（子单位）工程质量竣工验收记录应由施工单位填写，验收结论由监理单位填写，综合验收结论应由参加验收各方共同商定，并由建设单位填写，主要对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价。进行单位（子单位）工程质量竣工验收时，施工单位应同时填报单位（子单位）工程质量控制资料核查记录、单位（子单位）工程安全和功能检查资料核查及主要功能抽查记录、单位（子单位）工程观感质量检查记录，作为单位（子单位）工程质量竣工验收记录的附表。表格样式见建筑工程施工质量验收统一标准。（4） 室内环境检测报告：民用建筑工程竣工时，应按照现行国家规范民用建筑室内环境污染控制规范GB50325的规定，对室内环境质量进行检测。主要检测项目为5种污染物的浓度：甲醛、氨、苯、氡和TVOC（总挥发性有机化合物）。上述室内环境检测按照现行国家规范要求，在工程完工7天以后、工程竣工验收前进行。室内环境检测应由建设单位委托通过计量认证并经过有关部门认可的检测机构进行，并出具室内环境污染物浓度检测报告。（5） 施工总结：施工总结是建筑工程的阶段性、综合性或专题性文字材料。应由项目经理负责，可包括以下方面：管理方面：根据工程特点与难点，进行项目质量、现场、合同、成本和综合控制等方面的管理总结；技术方面：工程采用的新技术、新产品、新工艺、新材料总结；经验方面：施工过程中各种经验与教训总结。（6）工程竣工报告：单位工程完工后，由施工单位编写工程竣工报告，内容包括：工程概况及实际完成情况；施工企业自评的工程实体质量情况；施工企业自评的施工资料情况；主要建筑设备、系统调试情况；安全和功能检测、主要功能抽查情况。2、施工管理资料施工管理资料是在施工过程中形成的反映工程组织管理等情况的资料。（1） 施工现场质量管理检查记录建筑工程项目经理部应建立质量责任制度及现场管理制度；健全质量管理体系；具备施工技术标准；审查资质证书、施工图、地质勘察资料和施工技术文件等。现场质量管理制度主要是图纸会审、设计交底、技术交底、施工组织设计编制审批程序、工序交接、三检制度、质量检查评定制度，月评比及奖罚制度，质量例会制度及质量问题处理制度等。（2） 企业资质证书及相关专业人员岗位证书在正式施工前，施工单位应审查施工项目各专业重要岗位、工种人员的岗位资格证书，审查分包单位资质以及分包单位各重要岗位、工种人员的岗位证书，填写分包单位资质报审表，报监理单位审核。（3） 见证取样和送检管理资料施工现场应进行见证取样和送检的主要项目如下：用于承重结构的混凝土试块（28天标养）和承重墙体的砌筑砂浆试块；用于承重结构的钢筋和连接接头试件、承重墙的砖和混凝土小型砌块；用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥和承重结构的混凝土中使用的掺加剂；地下、屋面、厕浴间使用的防水材料和用于结构实体检验的混凝土同条件试块；后张法施工的预应力张拉施工记录和重要钢结构用钢材和焊接材料；高强度螺栓（预应力、扭矩系数摩擦面抗滑移系数）和网架节点（承载力）；民用建筑工程室内饰面采用的天然花岗石材、人造木板和饰面人造木板的进场复试和合同约定应进行见证检验的项目；对材料质量发生争议需要进行仲裁时可采取见证检验和国家规定其他应当实行见证取样送检的项目。与见证取样和送检有关的管理资料主要包括：施工试验计划见证记录见证试验汇总表（4） 施工日记：施工日记是施工过程的重要记录。施工项目应按专业指定专人，从工程开工起至工程竣工止，负责逐日记载施工过程中的各项重要事项，并保证内容真实、连续和完整。项目管理人员应随时检查施工日记记录的情况。3、施工技术资料（1）工程技术文件报审表（2） 施工组织设计、施工方案（3） 技术交底记录技术交底记录通常应包括施工组织设计交底、专项施工方案技术交底、分项工程施工技术交底、“四新”（新材料、新产品、新技术、新工艺）技术交底和设计变更技术交底等。重点和大型工程施工组织设计交底应由施工企业的技术负责人把主要设计要求、施工措施以及重要事项对项目主要管理人员进行交底。其他工程施工组织设计交底应由项目技术负责人进行交底。专项施工方案技术交底应由项目专业技术负责人负责，根据专项施工方案对专业工长进行交底。分项工程施工技术交底应由专业工长对专业施工班组（或专业分包）进行交底。“四新”技术交底应由项目技术负责人组织有关专业人员编制。设计变更技术交底应由项目技术部门根据变更要求，并结合具体施工步骤、措施及注意事项等对专业工长进行交底。（4） 设计变更文件图纸会审记录设计变更通知单工程洽商记录4、施工测量记录（1） 施工测量放线报验表（2） 工程定位测量记录（3） 基槽验线记录（4） 楼层平面放线记录（5） 楼层标高抄测记录（6） 建筑物垂直度、标高测量记录（7） 沉降观测记录根据设计要求和规范规定，凡需进行沉降观测的工程，应由建设单位委托有资质的测量单位进行施工过程中及竣工后的沉降观测工作。测量单位应按设计要求和规范规定，或监理单位批准的观测方案，设置沉降观测点，绘制沉降观测点布置图，定期进行沉降观测记录，并应附沉降观测点的沉降量与时间、荷载关系曲线图和沉降观测技术报告。5、施工物资资料施工物资资料主要指工程所用物资得质量和性能指标等各种证明文件，如质量合格证、使用说明书、安装维修文件等。质量证明文件一般应为原件。有时不能取得原件得，例如当同一批材料分别用于数个不同工程时，可能出现质量证明文件原件份数不足的情况，这是可以使用有效的复印件。有效的复印件就是复印件必须与原件内容一致，加盖原件存放单位公章，注明原件存放处，并有经办人签字和时间。（1） 工程物资进场报验表（2） 材料、构配件进场检验记录（3） 材料试验报告6、施工记录施工记录是指施工过程中形成的，对质量、安全的各种检查、记录（1） 隐蔽工程检查记录施工中主要隐检项目及内容如下：地基基础工程与主体结构工程隐检a、土方工程：基槽、房心回填前检查基底清理、基底标高情况等。b、支护工程：检查锚杆、土钉的品种、规格、数量、位置、插入长度、钻孔直径、深度和角度等。检查地下连续墙的成槽宽度、深度、垂直度、钢筋笼规格、位置、槽底清理、沉渣厚度等。c、桩基工程：检查钢筋笼规格、尺寸、沉渣厚度、清孔情况等。d、地下防水工程：检查混凝土变形缝、施工缝、后浇带、穿墙套管、埋设件等设置的形式和构造；人防出口止水做法；防水层基层、防水材料规格、厚度铺设方式、阴阳角处理、搭接密封处理等。e、结构工程（基础、主体）：检查用于绑扎的钢筋品种、规格、数量、位置、锚固和接头位置、搭接长度、保护层厚度和除锈、除污情况、钢筋代用变更及胡子筋处理等。检查钢筋连接型式、连接种类、接头位置、数量及焊条、焊剂、焊口形式、焊缝长度、厚度及表面清渣和连接质量等。f、预应力工程：检查预留孔道的规格、数量、位置、形状、端部预埋垫板；预应力筋下料长度、切断方法、竖向位置偏差、固定、护套的完整性；锚具、夹具、连接点组装等。g、钢结构工程：检查地脚螺栓规格、数量、位置、埋设方法、紧固等。h、外墙内、外保温构造节点做法。建筑装饰装修工程隐检a、地面工程：检查各基层（垫层、找平层、隔离层、防水层、填充层、地龙骨）材料品种、规格、铺设厚度、方式、坡度、标高、表面情况、密封处理、粘接情况等。b、抹灰工程：具有加强措施的抹灰应检查其加强构造的材料规格、铺设、固定、搭接等。c、门窗工程：检查预埋件和锚固件、螺栓等的规格、数量、位置、间距、埋设方式、与框的连接方式、防腐处理、缝隙的嵌填、密封材料的粘接等。d、吊顶工程：检查吊顶龙骨及吊件材质、规格、间距、连接方式、固定方法、表面防火、防腐处理、外观情况、接缝和边缝情况、填充和吸声材料的品种、规格、铺设、固定情况等。e、轻质隔墙工程：检查预埋件、连接件、拉结筋的规格、位置、数量、连接方式、与周边墙体及顶棚的连接、龙骨连接、间距、防火、防腐处理、填充材料设置等。f、饰面板（砖）工程：检查预埋件、后置埋件、连接件规格、数量、连接方式、防腐处理等。有防水构造的部位应检查找平层、防水层的构造做法，同地面工程检查。g、幕墙工程：检查构件之间以及构件与主体结构的连接节点的安装及防腐处理；幕墙四周、幕墙与主体结构之间间隙节点的处理、封口的安装；幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点的安装；幕墙防雷接地节点的安装等。h、细部工程：检查预埋件、后置埋件和连接件的规格、数量、位置、连接方式、防腐处理等。建筑屋面工程隐检检查基层、找平层、保温层、防水层、隔离层材料的品种、规格、厚度、铺贴方式、搭接宽度、接缝处理、粘接情况；附加层、天沟、檐沟、泛水和变形缝细部做法、隔离层设置、密封处理部位等。建筑给水、排水及采暖工程隐检a、直埋于地下或结构中，暗敷设于沟槽、管井，不进人吊顶内的给水、排水、雨水、采暖、消防管道和相关设备，以及有防水要求的套管：检查管材、管件、阀门、设备的材质与型号、安装位置、标高、坡度；防水套管的定位及尺寸；管道连接做法及质量；附件使用，支架固定，以及是否已按照设计要求及施工规范规定完成强度严密性、冲洗等试验。b、有绝热、防腐要求的给水、排水、采暖、消防、喷淋管道和相关设备：检查绝热方式、绝热材料的材质与规格、绝热管道与支吊架之间的防结露措施、防腐处理材料及做法等。c、埋地的采暖、热水管道，在保温层、保护层完成后，所在部位进行回填之前，应进行隐检：检查安装位置、标高、坡度；支架做法；保温层、保护层设置等。建筑电气工程隐检a、埋于结构内的各种电线导管：检查导管的品种、规格、位置、弯扁度、弯曲半径、连接、跨接地线、防腐、管盒固定、管口处理、敷设情况、保护层、需焊接部位的焊接质量等。b、利用结构钢筋做的避雷引下线：检查轴线位置、钢筋数量、规格、搭接长度、焊接质量，与接地极、避雷网、均压环等连接点的焊接情况等。c、等电位及均压环暗埋：检查使用材料的品种、规格、安装位置、连接方法、连接质量、保护层厚度等。d、接地极装置埋设：检查接地极的位置、间距、数量、材质、埋深、接地极的连接方法、连接质量、防腐情况等。e、金属门窗、幕墙与避雷引下线的连接：检查连接材料的品种、规格、连接的位置和数量、连接方法和质量等。f、不进人吊顶内的电线导管：检查导管的品种、规格、位置、弯扁度、弯曲半径、连接、跨接地线、防腐、需焊接部位的焊接质量、管盒固定、管口处理、固定方法、固定间距等。g、不进人吊顶内的线槽：检查材料品种、规格、位置、连接、接地、防腐、固定方法、固定间距及与其他管线的位置关系等。h、直埋电缆：检查电缆的品种、规格、埋设方法、埋深、弯曲半径、标桩埋设情况等。i、不进人的电缆沟敷设电缆：检查电缆的品种、规格、弯曲半径、固定方法、固定间距、标识情况等。通风空调工程隐检a、敷设于竖井内、不进人吊顶内的风道（包括各类附件、部件、设备等）：检查风道的标高、材质，接头、接口严密性，附件、部件安装位置，支、吊、托架安装、固定，活动部件是否灵活可靠、方向正确，风道分支、变径处理是否符合要求，是否已按照设计要求及施工规范规定完成风管的漏光、漏风检测、空调水管道的强度严密性、冲洗等试验。b、有绝热、防腐要求的风管、空调水管及设备：检查绝热形式与做法、绝热材料的材质和规格、防腐处理材料及做法。绝热管道与支吊架之间应垫以绝热衬垫或经防腐处理的木衬垫，其厚度应与绝热层厚度相同，表面平整，衬垫接合面的空隙应填实。电梯工程隐检检查电梯承重梁、起重吊环埋设；电梯钢丝绳头灌注；电梯井道内导轨、层门的支架、螺栓埋设等。智能建筑工程隐检a、埋在结构内的各种电线导管：检查导管的品种、规格、位置、弯扁度、弯曲半径、连接、跨接地线、防腐、需焊接部位的焊接质量、管盒固定、管口处理、敷设情况、保护层等。b、不能进人吊顶内的电线导管：检查导管的品种、规格、位置、弯扁度、弯曲半径、连接跨接地线、防腐、需焊接部位的焊接质量、管盒固定、管口处理、固定方法、固定间距等。c、不能进人吊顶内的线槽：检查其品种、规格、位置、连接、接地、防腐、固定方法、固定间距等。d、直埋敷设：检查电缆的品种、规格、埋设方法、埋深、弯曲半径、标桩埋设情况等。e、不进人的电缆沟敷设电缆：检查电缆的品种、规格、弯曲半径、固定方法、固定间距、标识情况等。（2） 交接检查记录（3） 地基验槽检查记录（4） 地基处理记录（5） 地基钎探记录（6） 混凝土浇灌申请书（7） 预拌混凝土运输单（8） 混凝土开盘鉴定（9） 混凝土拆模申请单（10） 混凝土搅拌、养护测温记录（11） 大体积混凝土养护测温记录（12） 构件吊装记录（13） 焊接材料烘焙记录（14） 地下工程防水功能检查记录（15） 防水工程试水检查记录（16） 通风道、烟道、垃圾道检查记录（17） 支护与桩（地）基工程施工记录基坑支护变形监测记录桩施工记录桩施工记录应由有相关资质的专业施工单位负责提供。（18） 预应力工程施工记录预应力筋张拉记录有粘接预应力结构灌浆记录预应力张拉原始施工记录应归档保存预应力工程施工记录应由有相应资质的专业施工单位负责提供。（19） 钢结构工程施工记录构件吊装记录烘焙记录钢结构安装施工记录钢网架结构总拼完成后及屋面工程完成后，应检查挠度值和其他安装偏差，并做施工记录。钢结构安装施工记录应由有相应资质的专业施工单位负责提供。（20） 木结构工程施工记录（21） 幕墙工程施工记录幕墙注胶检查记录幕墙淋水检查记录幕墙工程施工记录应由有相应资质的专业施工单位负责提供。（22） 电梯工程施工记录电梯机房、井道的土建施工应满足GB/T7025电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸的相关规定；自动扶梯、自动人行道的土建施工应满足机房尺寸、提升高度、倾斜角、名义宽度、支承及畅通区尺寸的要求，并应符合GB16899自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范的有关规定。施工记录应符合国家规范、标准的有关规定，并满足电梯生产厂家的要求。电梯工程中的安装样板放线、导轨安装、层门安装、驱动主机安装、轿厢组装、悬挂装置安装、对重（平衡重）及补偿装置安装、限速器、缓冲器安装、随行电缆安装等施工记录，应按照相应的国家规范、标准、行业标准及企业标准的有关规定填写相应的表格。液压电梯安装工程应参照JG5071液压电梯和企业标准的相关要求填写。7、施工试验报告（1） 回填土土方工程应测定土得最大干密度和最优含水量，确定最小干密度控制值，由试验单位出具土工击实试验报告。应按规范要求绘制回填土取点平面示意图，分段、分层（步）取样做回填土试验报告（2） 钢筋连接用于焊接、机械连接钢筋得力学性能和工艺性能应符合现行国家标准。正式焊（连）接工程开始前及施工过程中，应对每批进场钢筋，在现场条件下进行工艺检验。工艺检验合格后方可进行焊接或机械连接的施工。钢筋焊接接头或焊接制品、机械连接接头应按焊（连）接类型和验收批的划分进行质量验收并现场取样复试。承重结构工程中的钢筋连接接头应按规定实行有见证取样和送检的管理。采用机械连接接头型式施工时，技术提供单位应提交由有相应资质等级的检测机构出具的型式检验报告。焊（连）接工人必须具有有效的岗位证书。（3） 砌筑砂浆应有砂浆使用的各种原材料如水泥、外加剂、砂、掺合料等的质量证明文件和按规定进行的进场复试报告。应有配合比申请单和试验室签发的配合比通知单。应有按规定留置的龄期为28天标养试块的抗压强度试验报告砂浆抗压强度试验报告。承重结构的砌筑砂浆试块应按规定实行见证取样和送检。砂浆试块的留置数量及必试项目应符合要求。应有单位工程砌筑砂浆试块抗压强度统计、评定记录。按同一类型、同一强度等级砂浆为一检验批统计，评定方法及合格标准如下：a、同一验收批砂浆试块抗压强度平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度；b、同一验收批砂浆试块抗压强度的最小一组平均值必须大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度的0.75倍。（4） 混凝土正温度下施工（基本方法）a、制作标准养护试块b、制作拆模用同条件养护试块c、制作结构实体检验用同条件试块负温度下施工a、制作标准养护试块b、制作“同养转标养”试块c、制作至少3组同条件养护试件d、制作结构实体检验用同条件养护试块混凝土的资料管理应符合下列要求：应有混凝土使用的各种原材料如水泥、外加剂、粗细骨料、掺合料等的质量证明文件和按规定进行的进场复试报告。现场搅拌混凝土应有配合比申请单和配合比通知单。预拌混凝土应有试验室签发的配合比通知单。应有按规定留置的龄期为28天的标准养护试块和一定数量的同条件养护试块的抗压强度试验报告。冬期施工掺防冻剂的混凝土应按照混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003的要求，有受冻临界强度试块和转常温试块的抗压强度试验报告。按照混凝土结构工程施工质量验收规范GB-50204规定，应有C20以上每个强度等级的结构实体强度检验报告。抗渗混凝土、特种混凝土除应具备上述资料外应有专项试验报告。应有单位工程混凝土试块抗压强度统计、评定记录。统计、评定方法及合格标准应符合有关标准的规定。抗压强度试块、抗渗性能试块的留置数量及必试项目应符合有关标准的规定。承重结构的混凝土抗压强度试块，应按规定实行有见证取样和送检。结构混凝土出现不合格检验批的，或未按规定留置试块的，应有结构处理的相关资料；需要检测的，应有有相应资质检测机构检测报告，并有设计单位出具的认可文件。潮湿环境、直接与水接触的混凝土工程和外部有供碱集料反应，并按有关规定执行，有相关检测报告。（5） 建筑装饰装修工程施工记录（6） 支护工程施工试验记录（7） 桩基（地基）工程施工试验记录（8） 预应力工程施工试验记录（9） 钢结构工程施工试验记录（10） 木结构工程施工试验记录（11） 幕墙工程施工试验记录（12） 设备单机试运转记录（13） 系统试运转调试记录（14） 灌水试验记录（15） 强度严密性试验记录室内外输送各种介质的承压管道、设备在安装完毕后，进行隐蔽之前，应进行强度严密性试验，并做记录。（16） 通水试验记录（17） 吹（冲）洗（脱脂）试验记录（18） 通球试验记录（19） 补偿器安装记录（20） 消火栓试射记录（21） 安全附件安装检查记录（22） 锅炉封闭及烘炉（烘干）记录（23） 锅炉煮炉试验记录（24） 锅炉试运行记录（25） 安全阀调试记录（26） 电气接地电阻测试记录（27） 电气绝缘电阻测试记录（28） 电气器具通电安全检查记录（29） 电气设备空载试运行记录（30） 建筑物照明通电试运行记录（31） 大型照明灯具承载试验记录（32） 高压部分试验记录（33） 漏电开关模拟试验记录（34） 电度表检定记录（35） 大容量电气线路结点测温记录（36） 避雷带支架拉力测试记录（37） 风管漏光检测记录（38） 风管漏风检测记录（39） 现场组装除尘器、空调机漏风检测记录（40） 各房间室内风量温度测量记录（41） 管网风量平衡记录（42） 空调系统试运转调试记录（43） 空调水系统试运转调试记录（44） 制冷系统气密性试验（45） 净化空调系统测试记录（46） 防排烟系统联合试运行记录（47） 智能建筑工程施工试验记录，包含通信网络系统、信息网络系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅（小区）智能化系统等各子分部工程的施工试验记录，应按智能建筑工程质量验收规范执行，其表格按智能建筑工程质量验收规范培训教材与标准表格式样执行。（48） 建筑节能、保温测试记录（49） 电梯具备运行条件时，应对电梯轿厢的运行平层准确度进行测量，并填写轿厢平层准确度测量记录。（50） 电梯层门安装完成后，应对每一扇层门的安全装置进行检查确认，并填写电梯层门安全装置检验记录。（51） 电梯安装完毕，应进行电梯电气接地电阻测试记录和电梯电气绝缘电阻测试记录。调试运行时，由安装单位对电梯的电气安全装置进行检查确认，并填写电梯电气安全装置检验记录。（52） 电梯调试结束后，在交付使用前，由安装单位对电梯的整机运行性能进行检查试验，并填写电梯整机功能检验记录。（53） 电梯调试结束后，在交付使用前，由安装单位对电梯的主要功能进行检查确认，并填写电梯主要功能检验记录。（54） 电梯调试时，由安装单位对电梯的运行负荷和试验曲线、平衡系数进行检查试验，并填写电梯负荷运行试验记录、电梯负荷运行试验曲线图。（55） 电梯具备运行条件时，应对电梯轿厢内、机房、轿厢门、层站门的运行噪声进行测试，并填写电梯噪声测试记录。（56） 自动扶梯、自动人行道安装完毕后，安装单位应对其安全装置、运行速度、噪声、制动器等功能进行测试，并填写自动扶梯、自动人行道安全装置检验记录、自动扶梯、自动人行道整机性能、运行试验记录。质 量 验 收 资 料一、国家规范对质量验收的规定国家新版验收规范按照建设部确定的16字改革方针“验评分离，强化验收，完善手段，过程控制”，在质量验收的内容和方法上作出许多重要修改。主要内容如下：（1）增加了2个验收层次，由原来4个层次增为6个层次。建筑工程施工质量验收统一标准第4.0.1条规定，建筑工程质量验收应划分为单位、子单位、分部、子分部、分项工程和检验批。（3） 调整了分部工程划分，由原10个分部减为9个分部。（4） 规定实行见证取样。（5） 规定验收时应对结构实体质量进行抽样检验。（6） 改进了观感质量的评价方法。二、质量验收的划分划分检验批，主要应当考虑是不是按照基本相同的施工条件施工。同一个检验批内的受检对象，其质量应当是相近的、材料和工艺应当是基本一致的。各受检体应当具有较好的可比性，离散度不能过大。因此，划分检验批，主要应按照使用材料相同、施工条件相似、工程质量相近的原则来划分。在具体划分时，为了施工和验收工作的方便，还要考虑施工及质量控制和专业验收的需要，通常做法是按楼层、施工段、变形缝等进行划分。分项、子分部、分部工程的划分原则在建筑工程施工质量验收统一标准中均有规定。三、表格的基本知识在验收表格中，有一些重要而又容易混淆的用词。如“检查”与“核查”，“检查评定”与“验收”等。检查：依据设计要求和标准规定，对工程实体进行的实际查验。检查数量既可以是抽查，也可以是全数检查。注意多数情况下检查主要是针对实体。核查：依据设计要求和标准规定，对已经检查验收过的工程技术资料进行的符合性抽查和完整性核对。核查时检查的数量既可以是抽查，也可以是全数检查。核查主要是针对工程资料，但有少数情况下也可以针对实体。检查评定：由施工单位自行对质量的检查，验收规范称之为检查评定。验收：参与建设活动的有关单位至少两方共同对检验批、分项、分步、单位工程的质量进行的检查或抽样复验，称之为验收。四、表格的编号检验批编号为8位，分别代表分部、子分部、分项、检验批顺序具体代号是：第1、2位数字，是分部工程代码。第3、4位数字，是子分部工程代码。第5、6位数字，是分项工程代码。第7、8位数字，是检验批序号代码。这些编号如何确定？按照国家标准编号时，可以到建筑工程施工质量验收统一标准附录B表B.0.1中查找。建筑工程施工质量验收统一标准附录B表B.0.1中，第1、2位“分部工程”的代码如下：地基基础01主体结构02装饰装修03建筑屋面04给排水采暖05建筑电气06智能建筑07通风空调08电梯09其他子分部、分项等编号，按照建筑工程施工质量验收统一标准附录B表B.0.1的名称排列顺序确定。编号举例：地基与基础分部工程编号为01，其中无支护土方子分部工程编号为01，其中土方开挖分项工程编号为01，其检验批表的编号则为010101，第12个检验批编号为：01010112。按照建筑工程施工质量验收统一标准上述要求编号，有时会遇到某些特殊情况：有的检验批可能在两个分部工程中出现，这时在同一个检验批验收表中可编2个分部工程及相应子分部工程的编号。如砖砌体检验批可能在地基与基础和主体结构中都有，其检验批验收表编号为：010701、020301。五、验收资料的形成与验收表格填写1、 结构实体检验国家验收规范规定：涉及混凝土结构安全的重要部位应进行结构实体检验，结构实体检验应实行见证检测，内容包括结构实体混凝土强度、钢筋保护层厚度，以及工程合同约定的项目。并规定必要时可检验其他项目。结构实体检验报告应由有相应资质等级的试验（检测）单位提供。当施工单位有试验室时，可以由施工单位试验室承担。当施工单位没有试验室或当地地方标准规定应由有相应资格的见证检测单位承担时，上述检测应当委托见证检测单位承担。所出具的检测报告有结构实体混凝土强度验收记录和结构实体钢筋保护层厚度验收记录。2、 检验批质量验收检验批施工完成，施工单位自检合格后，应由项目专业质量检察员填报检验批质量验收记录。按照国家质量验收规范的规定，检验批质量验收应由监理工程师或建设单位项目专业技术负责人组织施工单位项目专业质量检察员进行验收并签认。检验批验收表中，“施工执行标准名称及编号”栏，应填写施工所执行的工艺标准的名称及编号，例如，可以填写所采用的企业标准、地方标准、行业标准或国家标准。如果未采用上述标准，也可填写实际采用的施工技术方案等依据。注意此栏不应填写验收标准。检验批验收表中，“质量验收规范的规定”栏已经在印制表格时预先印好。但是，由于检验批表数量种类较多，情况各不相同，所以印制表格时，“质量验收规范的规定”栏的内容表达方式有各不相同。（1） 直接写入：将规范主控项目、一般项目的要求写入；（2） 简化描述：将质量要求作简化描述，作为检查提示；（3） 写入条文号：当文字较多时，只将条文号写入；（4） 写入允许偏差：对定量要求，将允许偏差直接写入。当表内印不下具体要求时，也可以将具体要求即主控项目和一般项目印在表格背面以便使用。但是应注意，各专业验收规范中，第三章“基本规定”和每章第一节“一般规定”的内容，并不在主控项目和一般项目中，验收时往往容易被忽略。应该注意，这些内容虽然不是验收时的主控项目和一般项目要求，但却通常是验收中主控项目和一般项目的依据，或施工过程控制的基本要求。这些要求，虽然验收时不要求作检查，但施工过程中均应做到。以下讲述检验批验收表各栏的填写。（1）表格中工程参数等栏应按实填写。单位名称宜写全称，最好与合同或印章一致，以免微机管理中难以识别。并应注意各表格填写的名称应相互一致。（2）填写检验批验收表中“施工单位检查评定记录”栏，应遵守下列7项要求：对定量检查项目，当检查点少时，可直接在表中填写检查数据。当检查点数较多填写不下时，可以在表中填写综合结论，如“共检查20处，平均4mm，最大7mm”“共检查36处，全部合格”等字样。此时应将原始检查记录附在表后。对定性类检查项目，可填写“符合要求”，或用符号表示，打“”或打“”。对既有定性又有定量的项目，当各个子项目均符合规范规定时，可填写“符合要求”，或打“”，不符合要求时打“”。在一般项目中，规范对合格点百分率有要求的项目，也可填写达到要求的检查点的百分率。对混凝土、砂浆强度等级，可先填报告份数和编号，待试件养护至28天试压后，再对检验批进行判定和验收。应将试验报告附在验收表后边。主控项目不得出现“”，当出现打“”时，应进行返工修理，使之达到合格。一般项目不得出现超过20%的检查点打“”，否则应进行返工修理。当采用计算机管理时，可以均采用打“”或打“”。（3）检验批检查验收时，一般项目中检查点的合格率，应符合各专业验收规范的规定。各专业验收规范规定的主要原则是：主控项目，应该全部达到规范要求。一般项目，无论是定性还是定量要求，应有80%以上检查点达到规范要求，其余20%的检查点应按各专业质量验收规范的规定执行。各专业质量验收规范中判定一般项目合格的规定大致如下：属于定量要求时，实际偏差最大不能超过允许偏差的1.5倍。但有些项目例外，如混凝土结构的钢筋保护层厚度，检查点合格率应为90%以上，对钢结构，实际偏差最大不能超过允许偏差的1.2倍。属于定性要求的，应有80%以上的检查点达到规范规定。其余检查点按各专业质量验收规范的规定执行，通常规定不能有影响性能的严重缺陷。（4） 验批验收表中“施工单位检查评定结果”栏的填写：表的下部“施工单位检查评定结果”栏，应由质量检察员填写，填写内容：可为“合格”，“符合要求”，也可为“主控项目全部合格，一般项目符合要求”等。质量检查员代表企业逐项检查评定合格后，应如实填表并签字，然后交监理工程师或建设单位项目专业技术负责人验收。（5） 检验批验收表中，“监理单位验收记录”栏填写：通常在验收前，监理人员应采用平行、旁站或巡回等方法进行监理，对施工质量抽查，对重要项目作见证检测，对新开工程、首件产品或样板间等进行全面检查。以全面了解所监理工程的质量水平、质量控制措施是否有效及实际执行情况，做到心中有数。在检验批验收时，监理工程师应与施工单位质量检查员共同检查验收。监理人员应对主控项目、一般项目按照验收规范的规定逐项抽查验收。应注意：监理工程师应该独立得出是否符合要求的结论，并对得出的验收结论承担责任。对符合验收规范的项目，填写“合格”或“符合要求”，对不符合验收规范规定的项目暂不填写，待处理后再验收，但应做出标记。（6）“监理单位验收结论”栏填写：检验批验收表的最后一栏是“监理单位验收结论”，该栏应由监理工程师或建设单位专业技术负责人填写。填写前，应对“主控项目”、“一般项目”按照验收规范的规定逐项抽查验收，独立得出验收结论。认为验收合格，应在“监理单位验收结论”栏签注“同意验收”的意见。如果检验批中含有混凝土、砂浆试件强度验收等内容，应待试验报告出来后再作判定。3.分项工程质量验收分项工程验收前，要求分项工程所包含的所有检验批均已完工。施工单位自检合格后，应填报分项工程质量验收记录表。分项工程验收应由监理工程师，组织施工单位项目专业技术负责人等进行验收并签认。未实行监理的工程，由建设单位技术负责人牵头组织。分项工程实际上是若干个检验批的集合，分项工程验收，实际是对多个检验批验收的统计与汇总。分项工程验收并没有需要独立进行检查验收的实体，而仅仅要求进行核查，核查其所包含的所有检验批是否均已通过验收，检验批验收资料是否齐全有效。填写分项工程验收表时的注意事项如下：（1） 检查所含检验批是否齐全？有无遗漏的部位？（2） 检查有混凝土、砂浆强度要求的检验批，到龄期后试压能否达到设计要求？（3） 检查各检验批的验收资料并作统一整理，依次登记保管，为下一步验收打下基础。分项工程质量验收记录各栏的填写：除填写表中基本参数外，首先应填写各检验批的名称、部位、区段等，注意要填写齐全。表中部“施工单位检查评定结果”栏，由施工单位质量检查员填写，可以填写“”或“符合要求”。表下部“检查结论”栏，由施工单位项目技术负责人填写，可填“合格”，然后交监理单位验收。表中部右边“监理单位验收结论”栏，监理工程师应逐项审查，同意项填写“合格”或“符合要求”，如有不同意项应做标记但暂不填写，待处理后再验收。对不同意项，监理工程师应指出问题，明确处理意见和完成时间。表下部“验收结论”栏，由监理工程师填写。在确认各项验收合格后，填入“同意验收”。4.分部（子分部）工程质量验收分部（子分部）工程完成，施工单位自检合格后，应填报分部（子分部）工程质量验收记录表。该表应由项目部报施工企业技术、质量部门验收并签认后，由总监理工程师或建设单位项目负责人组织施工单位项目经理及项目技术质量负责人等共同验收并签认。地基基础、主体结构分部工程验收，应会同勘察、设计单位项目技术负责人共同进行。地基基础、主体结构分部工程完工后，施工项目部应先组织自检，合格后填写分部（子分部）工程质量验收记录表，报施工企业技术、质量部门验收并签认后，再由建设、监理、勘察、设计和施工单位共同进行分部工程验收，并通知建设工程质量监督机构。按照国家验收标准的规定，分部工程验收共有4项内容：一是核查各分项工程的质量，二是核查质量控制资料，三是对安全、功能项目做抽样检测，四是检查观感质量。只有4项内容全部合格才能通过验收。分部（子分部）工程质量验收表应由施工单位将分项工程名称、检验批数量和自行检查评定栏的内容填写后，交监理单位验收。分部工程验收由总监主持，组织施工单位项目经理及勘察（地基基础分部）、设计（地基基础及主体结构分部）单位项目负责人等共同验收，并按表中的要求填写。分部工程验收的内容、方法，与检验批和分项项目相比，差别较大，这种差别实质上是由量变到质变的过程。但分部工程验收与竣工验收相比，却很接近。填写分部（子分部）工程质量验收表的注意事项：（1） 核查各分部工程：所含分项工程是否齐全？有无遗漏？（2） 核查技术资料：是否齐全？分类整理是否符合要求？（3） 核查安全、功能的检测是否按规范、设计、合同要求全部完成？未作的应补作。核查检测结论是否合格？（4） 对分部工程应进行观感质量检查验收。主要检查分项工程验收后到分部工程验收之间，工程实体质量有无变化？如有，应修补达到合格，才能通过验收。分部（子分部）工程质量验收表各栏的填写：（1）表名前应填写分部（子分部）工程的名称，然后将“分部”、“子分部”两者划掉其一。（2）工程名称、施工单位名称要填写全称，并与检验批、分项工程验收表的工程名称一致。（3）结构类型：填写设计文件提供的结构类型。层数应分别注明地下和地上的层数。（4）技术、质量部门负责人：指项目的技术、质量负责人。但地基基础、主体结构及重要安装分部（子分部）工程应填施工单位的技术、质量部门负责人。（5）分包单位：有分包时填写分包单位名称。分包单位要写全称，与合同或图章一致。分包单位负责人及分包单位技术负责人，填写本项目的人员姓名。注意按规定主体结构不准分包，因此主体分部不应有分包单位。（6）“分项工程”栏：先由施工单位按顺序将分项工程名称填入，将各分项工程检验批的实际数量填入。注意应与各分项工程验收表上的检验批数量相同，并要将各分项工程验收表附后。（7）“施工单位检查评定”栏：填写施工单位对各分项工程自行检查评定的结果，可按照各分项工程验收表填写。合格的分项工程打“”或填写“符合要求”。填写之前，应核查各分项工程是否全部都通过了验收？有无遗漏？注意有龄期