弱电系统楼宇对讲设备招标技术要求剖析.doc

弱电系统楼宇对讲设备招标技术要求一、 招标工作范围项目名称：花园；项目地址：上海市；项目概况：联排别墅156户，16栋18层小高层约为1867户。二、 设计依据投标方提供的设备和系统的特点、性能应完全符合投标方指明的标准，并满足或高于招标方提出的要求。系统设计应满足国家颁布的相关规范，包括但不限于：建筑物防雷设计规范（GB50057-94）智能建筑设计标准（GB50314-2000）安全防范工程程序与要求（GA/T75-94）安全防范系统通用图形符号（GA/T74-2000）安全防范工程技术规范（GB50348-2004）住宅小区安全技术防范系统要求（DB31/294-2003）关于印发住宅小区安全技术防范系统要求补充规定（沪公技防2007第003）号）楼寓对讲系统电控防盗门通用技术条件（GA/T72-2005）黑白可视对讲系统（GA/T269-2001）住宅小区安全技术防范系统要求（DB3302）（限宁波地区）三、 系统构成原则本工程中所采用的系统以及系统的构成应符合以下原则：1、 规范性本工程在设计过程中必须符合相关的国家标准和行业标准，国家、地方或行业尚无相应标准的，可以参照国际有关标准执行。2、 实用性系统应具备完成工程中所要求功能的能力和水准。系统应符合本工程实际需要的国内外有关规范要求，并且实现容易，操作方便。实施后的智能化系统，将能够在现在和将来适应技术的发展。3、 先进性该智能化系统符合业界的发展趋势，从而保护用户在系统上的投资以及运行在其上的应用。4、 可靠性实施后的智能化系统必须保证良好的运行状态。系统应具备在规定的条件下和规定的时间内完成技术文件规定功能的能力。应具备系统长期和稳定工作能力。5、经济性系统应满足性能价格比在各类系统和条件下达到最优，其经济性应包括以下内容：系统本身的价格（包括系统、技术服务和培训）；系统运行后效益预算的可能收益；对系统实施现场的特殊要求所需的费用；对系统集成所需的有关软件和硬件等的开发费用。6、 可维护性系统中的任一部分之连接都应是灵活的，即从物理接线，到数据通讯、自动控制设备之联接都不受或极少受物理位置和这些设备类型的限制。四、 招标产品技术要求主要功能是实现住户、访客及中央管理中心三方互通。系统根据小区的定位分别采用彩色可视对讲系统、黑白可视对讲系统、准可视对讲系统及非可视对讲系统。在小区出入口处设置围墙机或分管理机、在单元大堂出入口处设置门口机、在别墅大门口处设置别墅型门口机、每户住户室内设置对讲分机并带有互通电话和呼叫中央管理中心及远程开门按钮功能。系统采用总线制联网型访客对讲系统。（宁波地区对讲主机应具有图片抓拍功能，在控制中心应具有图片储存功能）。1、 中心管理主机 中文显示功能：显示呼叫管理主机的各分管理机、楼栋门口主机、各住户分机的楼栋号、室号、时间等通话信息。 储存记录功能：主机应自动记录呼叫信息，信息量不小于20条，按时间先后排列，接纳后作为历史信息归档。多余20条自动溢出。 呼叫提示：用户呼叫主机，主机应有不小于75dB振铃提示声。 监控功能：主机能主动和互动观察及监视每个门口机（围墙机）的图像，在门口机（围墙机）呼叫主机时，主机应能自动弹出图像。同时能储存呼叫者图像待查（此功能限宁波地区）。 门未关报警功能：单元门开启时间大于120秒时，管理主机应具有声光告警提示及门牌号显示。 联网要求：主机应预留扩展多台主机的联网接口，以备扩容，一台主机拟服务的户数为500户。门口机联网方式为总线和星型混合模式，以方便系统联网、调整及扩展。 响应时间：系统响应时间小于2秒。 通话时间：80-120秒可调。 信息发布功能功能：系统可实施信息发布，发布内容为图像、文字及语言。可以进行点对点、点对组、点对群多种模式的发布，可发布信息容量为每条不小于70个字节。系统具有自动检测功能，对发布信息进行发布确认。2、 可视门口机、围墙机（非可视门口机、围墙机可视功能除外） 面板材料：采用铝合金材料，永不生锈。 照明要求：门口机（或围墙机）应具备发光源，以配合夜间操作。 防水功能：要求整个门口机面板能适应室外型工作状态，具有良好的防尘防水效果，防护要求不小于IP54。 采用液晶屏或数码管显示显示不小于4位，围墙机显示不小于6位。能适应系统正常使用显示内容，如显示已开门、系统正忙请等待、正在呼叫等信息提示。 摄像头：门口机内置1/3”CCD摄像头，频率为625HZ/50HZ，PLA制，同时具有红外线发射管补光，清晰度不小于380线。 信噪比：a、 应答通道信噪比应不小于35dB；b、 主呼通道信噪比应不小于40dB。 频率响应：不小于8dB。 提示功能：门口机（围墙机）表面上应有清楚的操作提示说明。 呼叫管理员：门口机（围墙机）能直接呼叫管理员机，并达到互相通话的功能。 具有扩展门禁IC卡开门功能。3、 音、视频解码器 解码器可以设置于弱电井或室外弱电箱内。 应具有隔离功能，某一用户室内机故障而不影响其他用户的正常使用。 解码器编码方式可以数码或拨位式。 解码器需携带指示灯，可表示其工作状态。4、 电源供应器 直流输出模式，并可调节电压。 一旦过载有自动保护作用，过载故障消失必须自动恢复正常供电。5、 住户室内可视话机 显示屏尺寸：黑白可视，不小于4寸；彩色液晶，不小于5寸。 信噪比：不小于45dB。 振铃：小于2秒，大于75dB并带有四种和弦声。 供电：由系统提供直流电源供电。 接收门口主机呼叫，实现与访客对讲，并具有远程开门功能，并在挂机状态按“监视”键，可察看单元门口情况。 带有亮度和对比度调节功能，而不需要打开机壳。 可与管理主机（分管理机）之间实现双向呼叫、双向对讲；住户分机在未摘机的情况下按报警键，管理中心摘机响应是不需回拨报警住户，住户分机应自动振铃以表示管理中心已经接警响应，业主摘机即可通话。6、 住户室内非可视话机别墅非首层或复式上层需设置非可视话机，与首层可视话机连接。要求单独向管理中心报警求助和应答，具备与可视对讲分机同等功能（可视功能除外）。五、 技术文件要求1、 上海市公安局技防办安防产品备案登记证2、 产品安防检测报告3、 产品3C认证证书4、 详细说明各器件技术参数及性能指标5、 图片资料6、 系统网络拓扑结构六、 设备清单1、以花园 作为工程案例，参考一下设备清单，针对各家产品的特点，按彩色液晶、黑白可视，非可视系统各做一套方案配置及报价，一些备选项可做单独说明列出。报价包括设备运输、安装、调试；保修期内的维护、培训及税金等全部费用。（见附件：四街坊概况及对讲系统配置指引）2、投标方不需承担管线施工任务，但必须为管线施工单位提供技术支持。3、以下是招标总体设备需求表，由于各设备厂家使用名称和标准不一样，此清单仅供参考，由投标单位自行配置完整，但必须确保系统正常运行和符合技术文件要求；备选设备可参照主报价表形式列出单价报表。序号设备材料名称单位数量品牌型号产地1管理机台4 2中央控制器台353中控器扩展口（2入口）台354中控器安装外盒台355门口主机（彩色、黑白、非可视）台1566门口机暗装盒台1567公寓型对讲门口主机（彩色、黑白、非可视）台318公寓型对讲门口机底盒（彩色、黑白、非可视）个319门口机切换器（彩色、黑白、非可视）台15610对讲分机（彩色、黑白、非可视）台233511长距离放大器台412MDS对讲电源（彩色、黑白、非可视）台8313解码器（四线制）台314解码器（八线制）台30615对讲机说明牌台3116解码器箱台288注：以上报价表中的设备名称供投标商参考，具体报价时可根据自身产品的名称和工程设计进行配置和报价。附件：花园概况及对讲系统配置指引 项目概况:花园地处闵行区，北起剑川路，南到凤庆路，东临瑞丽路，西连金平路。规划用地面积140481平方米，小区总建筑面积约为211844m2,小区由别墅区、小高层、幼儿园、沿街商铺组成，具体结构为：4联和6联别墅，共156户；16幢18层高的小高层，其中2#到16#小高层每幢2个单元，一梯3到4户，1#小高层为1个单元，每层8户，共计1867户；沿金平路共5幢2层的商铺；在1#小高层旁，小区内建筑面积为4637平方米的幼儿园，1层、2层、3层建筑各1幢。共计住户为2023户。小区内有3个总建筑面积为28807平方米的地下车库，分别在：8#到16#建筑地下、2#到7#建筑地下，以及商铺的地下层，其中商铺地下车库建筑面积为4779平方米。小区内的地下车库与每幢建筑皆有连通口。小区的监控安保中心在小区的东南角，1#商铺的1层，毗邻18#别墅楼，使用面积约32平方米。整个小区分4期建设：1期17#到45#别墅区；2期5幢临街商铺；3期2#到9#小高层；4期为1#、10#到16#小高层，以及幼儿园。附表:花园规划总图 访客对讲系统主要设备配置指引一、系统综合指标（1）应答和主呼通道音频响应：350Hz30000Hz3dB（2）主呼通道、应答通道谐波失真=40dB（4）应答通道信噪比=35dB（5）主呼通道音频输出功率=5mW（6）应答通道音频输出功率=100mW（7）振铃声压=70 dB二、前端设备配置（1）前端设备配置住户室内话机 设计原则：别墅的地上层面设置1台户内分机； 小高层每户设置1台户内分机。门口机 设计原则：在别墅区每户的门口设置1台单户门口机（共156台）， 小高层每个单元门口设置1台数码式门口机（共31台）。围墙机及管理机 设计原则：在小区的三个出入口及安防监控中心分别设置1台（共4台）。门体结构 每户均设置安全铁制防盗门。设备安装 住户室内机和门口机安装为体现人性化的美观，话机安装高度在1.3m-1.4m。 围墙机应安装在保安人员的视线之内。设计原则：每户门口机与户内一层分机，有视频传输，视频信号不联网。（2）系统设备配置表（供参考）别墅区别墅编号户型户数门口机每栋门口机合计户内分机(每户)每栋分机合计边式内式地下层首层 二层 三层 17#A24161111818#A24161111819#B22141111220#B22141111221#B22141111222#A24161111823#A24161111824#A22141111225#A24161111826#B24161111827#B24161111828#B22141111229#B24161111830#A24161111831#A24161111832#A22141111233#A24161111834#B24161111835#B24161111836#B22141111237#B24161111838#A24161111839#A24161111840#A22141111241#A24161111842#B24161111843#B24161111844#B22141111245#B241611118房型合计(A)2850房型合计(B)3048房型合计156门口机合计156户内分机合计468小高层楼体编号单元数户数单元门口机户内分机1#114311432#210821083#210821084#210821085#210821086#210821087#210821088#210821089#2108210810#2108210811#2108210812#2108210813#2142214214#2142214215#2126212616#21262126单元合计31户数合计1867门口机合计31户内分机合计1867(3)系统主要设备清单（供参考）序号设备名称单位数量型号品牌1管理机台42中央控制器台353中控器扩展口（2入口）台354中控器安装外盒个355非可视门口主机 台1566门口机暗装盒台1567非可视对讲门口主机(公寓型)台318对讲门口机底盒(公寓型) 个319门口机切换器台15610非可视对讲分机台233511长距离放大器台412MDS对讲电源台8313解码器 （四线制）台314解码器 （八线制）台30615对讲机说明牌台3116解码器箱台288（4）系统设备平面布置及联网表图系统设备平面布置及联网表序号机柜编号机柜数量别墅栋号栋数户数对讲长距离放大器对讲路数管理机4分配8分配电源1X-01117、1852433监控中心196119、20、212X-02122、23、26、27424333X-04130、31、34、35424334X-06138、39、42、4342433 5X-03124、25、28、294201232人行入口132816X-05132、33、36、374201237X-071