装饰装修工程质量监督告知书.doc

.装饰装修工程质量监督告知书 为加强对装饰装修工程质量监督管理，保证装饰工程质量，依据国家有关法律法规、标准和规范，现将装饰装修工程质量监督检查的重点内容、有关要求告知如下：一、对工程参建各方的有关要求（一）建设单位：1、 建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。2、建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。不得任意压缩合理工期。如由建设单位采购建筑装饰装修材料的，建设单位应当保证装饰装修材料符合设计文件和合同要求。3、应实行监理的装饰工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理。4、涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。5、开工前，按照规定办理装饰装修工程质量监督手续。6、自装饰装修工程竣工验收合格之日起15日内，将竣工验收报告、室内空气质量检测报告和公安消防等部门出具的认可文件报装饰行业主管部门备案。（二）施工单位 1、施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。施工单位在施工过程中发现设计文件和图纸有差错的，应及时提出意见建议。2、施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定对装饰装修材料进行检验，未经检验或者检验不合格的，不得使用。3、施工单位严格工序管理，实行施工质量检验制度，作好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和装饰工程质量监督机构4、施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。5、施工单位对施工中出现的质量问题或者竣工验收不合格的装饰工程，应当负责返修。6、在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应出具质量保修书，质量保修书中应明确工程保修范围、保修期限和保修责任等。（三）监理单位1、工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。监理单位对施工质量依法承担监理责任。2、监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。3、未经监理工程师签字，装饰装修材料不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。二、装饰装修工程质量的重要要求1、建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。 2、建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定，并按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。装饰材料的燃烧性能应符合建筑内部装修设计防火规范要求。3、建筑外门窗的安装必须牢固，在砌体上安装门窗严禁用射钉固定；重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上；护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求，栏杆高度应在1.051.10M, 护栏安装必须牢固；4、电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定。严禁不经穿管直接埋设电线。涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。5、隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶，其性能必须符合建筑用硅酮结构密封胶（GB16776）的规定；硅酮结构密封胶必须在有效期内使用。6、主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求。幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固。7、幕墙工程的后置埋件应进行现场拉拔强度检测。幕墙的防雷装置必须与主体结构的防雷装置可靠连接。三、装饰工程质量的监督管理1、装饰工程质量监督部门应加强对装饰装修工程质量法律、法规和强制性标准执行情况进行监督检查。2、办理装饰装修工程质量监督注册手续。3、监督的主要内容和形式：（1）对工程参建各方责任主体履行质量责任的行为、以及有关工程质量的文件、资料进行监督抽查；(2)对工程实体质量随机进行抽样检查。(3)对建设单位组织的工程竣工验收程序、标准执行进行监督，对经过设计、监理、施工各方责任主体签字认可的质量文件进行查验等。4、在履行监督检查职责时，有权采取下列措施： （一）要求被检查的单位提供有关工程质量的文件和资料；（二）进