石家庄市建设局拆迁补偿标准.doc

石家庄市建设局 关于对石家庄市城市房屋拆迁区域（位）等级划分进行调整的通知 石建【2010】86号各房屋拆迁、估价机构及有关单位：根据建设部城市房屋拆迁估价指导意见和石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法，我局会同有关部门及单位，对石家庄市城市房屋拆迁区域（位）等级划分等进行了调查摸底，经多次征求有关部门的意见和专家论证，并报市政府批准，现予公布（见附件）。临时安置补助费标准，按被拆迁房屋建筑面积，每平方米每月补助18元。搬迁补助费标准，按被拆迁房屋建筑面积每平方米10元。本通知实施前已经取得房屋拆迁许可证的拆迁项目，仍按石家庄市建设局（石建200921号）文件执行。此通知有效期自2010年6月12日起至2012年12月31日止。附件：1.石家庄市房屋拆迁区域（位）等级划分2.石家庄市拆迁区域（位）普通住宅房屋市场价格表3.石家庄市住宅房屋附属设施补偿系数表 二O一O年六月十二日附件1 石家庄市房屋拆迁区域（位）等级划分（2010年度）区域等级 区 域范 围区 位 等 级一类区域 南至：槐安路东至：体育大街北至：和平路、光华路西至：维明大街甲级：新华路、圆明路、谈南路以南；自强路、东马路、四中路、范西路以北；广安大街沿线以西，中华大街沿线以东。乙级：康乐街以东；育才街以西；和平路以南、裕华路以北。丙级：维明大街以东；体育大街以西；光华路以南；槐安路以北 。二类区域西至：友谊大街 北至：石太铁路、石德铁路 南至：东岗路，民心河南线、建胜路、新石北路东至：翟营大街 甲级：民心河东线沿线以西；滨河街、泰华街以东；华新路以南；东岗路、民心河南线、建胜路、新石北路以北。 乙级：剩余区域。 三类区域二环路以内及临二环路配套齐全成规模的建成区 甲级：二环路以内区域。乙级：邻二环路配套齐全且成规模。类似庄巢小区、银龙小区、旭城花园等。 四类区域 西至：石太铁路（货运专线）、张营、南郭村、南简良、大郭村、小安舍、前太保 东至：京珠高速北至：北外环、石太高速，柳林铺 南至：汇丰路、仓丰路、方兴路 甲级：类似北杜、东简良、赵陵铺、白佛口、二十里铺、小谈、大谈、西王、南简良、南郭村、三教堂附近国有土地建成区。乙级：类似张营、大郭村、小安舍、前太保、肖家营、东西古城、南高营、十里铺附近国有土地建成区。 五类区域 四类区域以外的建成区。 说明：1、本表仅限市区内国有土地上房屋拆迁补偿安置评估参考； 2、成片跨区域（位）或跨道路两侧的同一拆迁项目（包括分期开发的），按该项目内最高等级评估； 附件2 石家庄市拆迁区域（位）普通住宅房屋市场价格表 （2010年度）区域等级区位等级市场平均价格（元/）平 房无或合用厨房、合用厕所普通单元式楼房高层住宅二层楼房三层及以上楼房（18层及以上）一类区域甲级56405770589064206680乙级53205420556061506360丙级50705160530058305940二类区域甲级48804960510056105720乙级46604740487053605460三类区域甲级44704550467051405240乙级42804360448049305130四类区域甲级40304100422046404810乙级39103980409045004620五类区域37703830393043004390注：1、本表房屋平均价格。具体对象可根据新旧、朝向、楼高层数环境等因素进行适当调整； 2、小高层房屋可参照高层做适当修正；3、本表所指合用厨房、合用厕所是指按照规划设计管理部门批准的图纸建设的房屋。不包括未经批准私自改建或两户及以上共住的一套住房（团结户）；4、本表仅限市区内国有土地上房屋拆迁补偿安置评估参考；附件3石家庄市住宅房屋附属设施补偿系数表房屋类型系数平房0.38二层楼房0.27（无厨或无厕、合用厨房或合用厕所）三层及以上楼房0.19（合用厨房或合用厕所）注：1、本表所指合用厨房、合