2013年中国房地产开发企业综合实力10强.doc

2013年中国房地产开发企业综合实力10强1、万科企业股份有限公司万科企业股份有限公司成立于1984年，1988年进入房地产行业，1991年成为深圳证券交易所第二家上市公司。经过二十多年的发展，成为国内最大的住宅开发企业，目前业务覆盖珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈以及中西部地区，共计53个大中城市。近三年来，年均住宅销售规模在6万套以上，2011年公司实现销售面积1075万平米，销售金额1215亿元，2012年销售额超过1400亿。销售规模持续居全球同行业首位。 2、恒大地产集团恒大集团（3333.HK）是在香港联交所主板上市，以住宅产业为主，集商业、酒店、体育及文化产业为一体的特大型企业集团。截至2012年底，公司总资产2389.9亿元，员工37600余名，95%以上工程技术及管理人员为大学本科以上学历。恒大集团已在广州、北京、上海、天津、等4个直辖市及28个省会级城市设立分公司（地区公司），在中国120多个主要城市拥有大型项目200多个，覆盖住宅、商业、酒店及旅游综合体等多个产品系列，是中国销售面积最多、在建工程量最大、进入省会城市最多、城市布局最广的房地产龙头企业。2012年，恒大品牌价值达到248.6亿元，连续三年位居全国第一；2012年，恒大全年销售923.2亿元，销售面积1548.5万平方米，蝉联全国第一，向各级政府纳税135亿元。3、保利房地产(集团)股份有限公司上海保利房地产开发有限公司成立于2003年，注册资本金1亿元人民币，是保利房地产（集团）股份有限公司在上海业务的运作平台。公司下辖六个项目公司：上海建乔房地产有限公司、上海君兰置业有限公司、上海保利建锦房地产有限公司、上海城乾房地产开发有限公司、上海保利建霖房地产有限公司和上海保利建壅房地产有限公司。公司目前在上海已开发六个住宅项目，分别是保利十二橡树庄园、保利香槟花园、保利海上五月花、保利西子湾、保利叶上海和保利林语溪。4、大连万达集团股份有限公司大连万达集团股份有限公司公司成立于2002年9月，2009年12月整体变更为股份有限公司，注册资本37.36亿元人民币，是大连万达集团旗下商业地产投资及运营的唯一业务平台。公司的主营业务为商业地产投资及运营管理，核心产品是以“万达广场”命名的万达城市综合体。截至2011年底，本公司已经在全国31个省、自治区和直辖市的61个重点城市投资建设了87个万达广场，其中已开业49个万达广场，正在运营26家五星级或超五星级酒店。本公司计划在2012年新开业17个万达广场和大连万达中心，新运营8家五星级或超五星级酒店。作为率先实现全国布局的大型商业地产投资及运营商，公司在中国商业地产行业内居于绝对领先地位，是中国商业地产的领军企业。5、中国海外发展有限公司中国海外发展有限公司于一九七九年在香港注册成立，是中国最大建筑联合企业中国建筑工程总公司在香港的控股子公司。一九九二年八月，公司在香港联合交易所上市，首开中资企业以香港本地业务资产直接上市之先河。二零零七年十二月十日，中国海外(0688.HK)正式获纳入为香港恒生指数成份股。2011年营业额增加至港币485.8亿元。本公司自成立以来，凭借锐意进取的精神和科学严谨的管理，一直致力於专业化与规模化发展。核心业务为房地产开发和销售，在北京、上海、广州等34个城市和地区成功投资开发了众多畅销的精品楼盘。此外，本公司还涉及与地产有关的物业投资、物业管理、以及建筑设计业务等。6、绿地控股集团有限公司（原上海绿地（集团）有限公司）绿地集团是上海市国有控股特大型企业集团，成立于1992年7月18日。房地产开发经营作为绿地集团的核心主导产业，房地产开发规模、产品类型、品质品牌均处于全国领先地位，特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先，目前建成和在建超高层城市地标建筑达17幢，其中4幢高度位列世界排名前十。绿地集团房地产开发项目遍及上海、北京、天津等全国25个省市自治区70座城市。7、龙湖地产有限公司龙湖地产1994年创建于重庆，发展于全国，是一家专注产品和服务品质的专业地产公司，业务涉及地产开发、商业运营和物业服务三大领域。截至2012年，集团拥有雇员9000余人，业务遍布中国西部、环渤海、长三角、华南和华中19个城市，累计已开发项目91个，建筑面积约1400万平方米，待开发土地储备约4000万平方米，年销售额突破400亿元人民币，经营规模和综合实力居中国房地产行业领先地位。8、华润置地有限公司润置地有限公司（HK 1109）是华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一，从2010年3月8日起香港恒生指数有限公司把华润置地纳入恒生指数成分股，成为香港蓝筹股之一。截止到目前，华润置地已进入中国内地39个城市，正在发展项目超过70个。目前公司已在北京、上海、深圳、成都等中国内地39个城市践行着高品质的理想。并已形成八大住宅产品线系列：万象高端系列、城市高端系列、郊区高端系列、城市品质系列、城郊品质系列、城市改善系列、郊区改善系列、旅游度假系列；持有物业发展了都市综合体、区域商业中心五彩城两种模式，其中深圳万象城作为华润置地持有物业的代表作，是中国内地最具示范效应的都市综合体，已在杭州、沈阳相继开业，并将陆续在成都、青岛、郑州、上海、无锡、重庆登陆。9、世茂房地产控股有限公司世茂房地产控股有限公司于2006月7月5 日于香港联合交易所有限公司主板上市。 集团业务重点为在中国大陆经济发达或极具发展潜力的城市，发展大型及高质素的综合房地产项目，包括住宅、酒店、零售及商用物业。集团在中国正在开发的项目逾50个，分布于几十个大、中城市。本着“缔造生活品位”的理念，世茂品牌在中国大陆首创了房地产“滨江模式”，将景观、亲水、园林和建筑等各种元素融合进了每一个家庭的日常生活，创造了一个个地产精品。10、富力地产股份有限公司广州富力地产股份有限公司（香港联合交易所上市编号：2777）成立于1994年，注册资金8.06亿人民币，集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体，拥有国家建设部颁发的一级开发资质、甲级设计资质、甲级工程监理资质、一级物业管理资质及一级房地产中介资质,是中国综合实力最强的房地产企