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文档简介

菱角湖万达广场3号楼 4号楼开盘信息汇总 3号楼 4号楼与6月26日开盘 针对开盘时所推的户型配比与价格 进行以下信息汇总 1 项目信息 在推情况 目前在推3 4 楼 其中3 楼为33层 4 楼一单元为33层 二单元为28层 1 2层为底层商铺 2 在推情况 在推户型 在推户型为二房二厅一卫 面积91 108 和三房两厅一卫面积127 130 三房两厅二卫面积144 148 3 在推户型配比表 如图所示 首置二房在所推户型中占比为66 首改三房占比则为34 4 各户型销售情况 如图所示 首置二房在所销售的户型中占比为62 首改三房占比则为38 5 3 楼价格信息表 6 4 楼一单元价格信息表 7 4 楼一单元价格说明 如表所示 4 楼一单元层差在50 500元 之间 朝向差在50 450元 之间 各户型所在的大部分楼层价格相同 8 4 楼二单元价格信息表 层差为300 层差为50 层差为100 层差为200 520 30 200 如表所示 4 楼二单元层差在50 300元 之间 朝向差在30 520元 之间 各户型所在的大部分楼层价格相同 9 A1户型2 2 191 97 户型特征 方正两房 主卧客厅皆朝南 采光佳 主卧入户处正对洗面盆 较为不便 南向客厅带观景阳台 直面中心花园 B1户型2 2 1108 户型特征 设计不规则 空间利用率较低 东西朝向 采光佳 但存在西晒问题 进门设置入户花园 动静功能划分并不明显 私密性不强 在推户型点评 10 D1户型3 2 2144 148 户型特征 方正三房 南北通透 采光通风佳 主卧带独立卫生间 衣帽间 南向客厅带观景阳台 直面中心花园 C2户型3 2 1127 130 户型特征 南北通透 采光通风佳 三房仅配备一间卫生间 较为不便 南向客厅带观景阳台 观景效果佳 在推户型点评 11 现场开盘情况 现场客户情况 当天以30 40岁的中青年客户约占80 自住 投资均有 相对之前公务员 私营业主的主力购群有所下降 开盘流程通过网上摇号确定选房顺序 在正式登记客户中 通过网上摇号的方式选出
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