2017年08月造价指标-上海建设工程造价信息.doc

高层住宅造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内容工程名称高层住宅工程分类 建设工程-建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-高层住宅工程地点外环线外-闵行区建筑物功能及规模普通毛坯商品房开工日期2014年5月竣工日期2016年12月建筑面积(平方米)15821其中:地上 15041 地下 646建筑和安装工程造价(万元)3413.47平方米造价(元/平方米)2157.56结构类型剪力墙层数（层）地上 28 地下 1 建筑高度（檐口）(米) 78.4层高(米) 其中:首层 2.8 标准层 2.8 建筑节能EPS真金板外墙保温系统、KK板屋面保温层抗震设防烈度（度）7基础类型地下筏板基础埋置深度(米)3.6计价方式清单计价造价类别结算价编制依据合同约定清单计价及相关文件价格取定期 施工期平均价表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程大开挖桩与地基基础工程PHC混凝土管桩（直径400/500）砌筑工程外墙类型砂加气砼砌块内墙类型砂加气砼砌块混凝土及钢筋混凝土工程筏板基础，C30、C35、C40泵送混凝土，一、三级钢筋厂库房大门、特种门、木结构工程-金属结构工程-屋面及防水工程4厚APP屋面防水卷材、1.2厚门窗侧边JS防水涂料防腐、隔热、保温工程EPS真金板外墙保温系统、KK板屋面保温层其他工程残疾人坡道、散水、台阶、成品烟道及风帽装饰装修工程楼地面工程40厚C20细石混凝土找平随捣随光，20厚水泥砂浆找平等墙柱面工程内墙混合砂浆粉刷、内墙石膏砂浆、外墙涂料，内墙腻子批嵌等天棚工程混凝土表面处理，腻子批嵌门窗工程塑钢门窗、钢木复合分户门、户内门油漆、涂料、裱糊工程外墙涂料，室内公共部位乳胶漆其他工程栏杆、百叶等安装工程电气工程配电箱、电缆、桥架、线管、灯具、防雷接地给排水工程钢塑复合管给水管、PPR给水管、PVC排水管 水泵、阀门弱电工程（含消防预埋）弱电、消防电预埋通风空调工程地下车库通风系统 电梯工程专业分包，造价另计其他工程-表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）1分部分项工程2738.66 1731.03 80.23%1.1建筑工程1655.53 1046.41 48.50%1.2装饰装修工程725.85 458.79 21.26%1.3安装工程357.28 225.83 10.47%2措施项目659.81 417.05 19.33%3其他项目15.00 9.48 0.44%合计3413.47 2157.56 100.00%注：本项目造价指标均含规费税金。表四、分部分项工程造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）1建筑工程1655.53 1046.41 48.50%1.1土（石）方工程36.30 22.94 1.06%1.2桩与地基基础工程128.01 80.91 3.75%1.3砌筑工程91.958.09 2.69%1.4混凝土及钢筋混凝土工程1316.26831.97 38.56%1.5厂库房大门、特种门、木结构工程-1.6金属结构工程-1.7屋面及防水工程21.3213.48 0.62%1.8防腐、隔热、保温工程50.6932.04 1.48%1.9其他工程11.056.98 0.32%2装饰工程725.85458.79 21.26%2.1楼地面工程84.1553.19 2.47%2.2墙柱面工程276.58174.82 8.10%2.3天棚工程29.0418.36 0.85%2.4门窗工程206.2130.33 6.04%2.5油漆、涂料、裱糊工程98.362.13 2.88%2.6其他工程31.5819.96 0.93%3安装工程357.28 225.83 10.47%3.1电气工程219.39 138.67 6.43%3.2弱电预埋73.67 46.56 2.16%3.3给排水工程48.38 30.58 1.42%3.4通风空调工程15.84 10.01 0.46%3.5电梯工程（造价另计）-3.6其他工程-合计2738.66 1731.03 80.23%表五、措施项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费59.30 37.48 1.74%1.1环境保护1.33 0.84 0.04%1.2文明施工10.96 6.93 0.32%1.3临时设施40.34 25.50 1.18%1.4安全施工6.66 4.21 0.20%2大型机械进出场及安拆0.73 0.46 0.02%3现浇砼与钢砼构件模板-4脚手架160.00 163.93 4.69%5垂直运输机械121.4776.78 3.56%6基坑支撑-7打拔钢板桩-8打桩场地处理-9基础排水、降水-10其他措施费158.31 100.07 4.64%合计659.81 417.05 19.33%注：1、现浇砼与钢砼构件模板价格已列入分部分项工程的混凝土相关造价中； 2、其他措施费包括外来人员社保费用、外立面清洗费用、成品保护及垃圾外运等费用。表六、其他项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）备注1暂定金额项目-2指定金额项目-3总承包服务费15.009.48 0.44%电梯、弱电专业工程分包配合费4零星工作项目费-合计15.009.48 0.44%表七、工程造价费用分析（略）表八、主要消耗量指标序号项 目 名 称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日47057297.43 装饰工日37047234.16 安装工日1566899.03 小计工日99772.00 630.63 2钢 筋千克9758006167.75 3钢 模 板千克-4木 模 板平方米68612433.68 5水 泥千克-6黄 砂千克-7石 子千克-8砌 块立方米1596 10.09 9商 品 砼立方米7862.0249.69 10商品砂浆（干粉）千克170063810749.24 注：百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗。表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项 目 名 称单位工程量百平方米工程量1土（石）方工程M35776 36.51 2桩基工程短桩M3-钢管桩M3-砼方桩M3-灌注桩M3-PHC砼管桩M626864.22 3砌筑工程外墙砌体M3652 4.12 内墙砌体M3913 5.77 4混凝土工程基础（除地下室）M310116.39 地下M33402.15 地上M36066 38.34 5钢筋工程吨9526.02 6模板工程M268612433.68 7门窗工程门M2197812.50 窗M27634.82 其他M24422.79 8楼地面工程块料面层M2-整体面层M21423889.99 其他M2-9屋面工程屋面防水M28925.64 隔热保温M27204.55 10外装饰工程幕墙M2-涂料M224414154.31 块料M2-外保温M21348185.21 其他M2-11内装饰工程内墙饰面M241352261.37 天棚M21532496.86 内保温M2-其他M2-12金属结构工程M-注：百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗。2、安装工程主要工程量指标序号项目名称百平方米工程量1电气变配电变压器总容量(kVA)变压器(台)柜、屏、盘、箱(台)-动力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机(台)配电柜、屏、盘、箱(台)0.9190.068.85-照明管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱(台)370.16151.69-1.00 1.19 电缆电力电缆（米）控制电缆（米）1.11 -架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）-防雷接地避雷针（支）避雷带（网）(米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）-5.38 10.17 2.97 -2给排水给水管（米）排水管（米）泵(台)卫生器具 （套）洗脸(涤)盆浴缸大便器小便器20.81 43.84 0.06 -3燃气管（米）灶、热水器（套）-4消防水消防 管（米）线（缆）（米）泵(台)喷淋头（个）-电消防 管（米）线（缆）（米）探测器（个）48.01-5通风空调通风风管展开面积(平方米)风机、除尘设备（台）3080.8空调管（米）风机盘管、空调设备（台）-6智能化系统管线管（米）线（米）电缆（米）261.36 -通信网络终端（个）-建筑设备监控终端（个）-有线电视终端（个）-智能识别管理终端（个）-安全防范终端（个）-7电梯总台数（台）层数（层）停靠站（站）-注：百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗。市政道路（含桥梁）造价指标分析表一、 工程概况工程类别城市道路（含桥梁）工程项目新建工程工程地点外环线-青浦区开竣工日期2015.5.15-2015.12.31造价类别结算价施工情况正常计价方式清单计价编制依据2008清单计价规范及相关文件 总面积（含人行道） (m2) 52500路长(m)1500工程造价（万元）6202.12 平方米造价(元）1181.36 主要工程道路工程市政管网工程桥梁工程附属工程道路工程土石方工程清表拆除老路面挖土方道路基层填土5%石灰土砾石砂 厚20cm水泥搅拌桩土工布砾石砂 厚30cm钢筋砼挡土墙道路面层砾石砂 厚15cm砼垫层 厚25cm8%石灰土20cm水泥稳定碎石基层20cm（5:95）0.8cm稀浆封面机动车道细粒式沥青混凝土厚4cm机动车道中粒式沥青混凝土厚6cm透层油粘层油12cm半柔性高强混合料18cm半柔性高强混合料人行道块料铺设道路栏杆安砌侧平石安砌缘石市政管网工程雨、污水管工程开槽埋承插式雨水管4001000mm 埋深1.03.5m砖砌雨水井600*600mm1000*1300mm H1.54.0m砖砌二通转折雨水井 H3.03.5m拖拉管DN225直径80增强型玻璃钢管接线箱桥梁工程挖运淤泥挖运土方挖运淤泥桩基工程机械成孔钻孔灌800mm灌注桩钢筋笼桥梁结构实体式桥台墩（台）盖梁预制混凝土空心板梁人行道板桥台搭板橡胶支座SQ型钢伸缩缝非预应力钢筋桥梁面层桥面铺装及防水层（聚氨酯沥青）桥面细粒式沥青混凝土厚3cm桥面中粒式沥青混凝土厚5cm桥上人行道现场预制人行道板人行道块料铺设桥梁栏杆表二、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价（元） 占总造价比例（%）1分部分项工程5629.52 1072.29 90.77 1.1道路工程4389.22836.04 70.77 1.2市政管网工程553.23105.38 8.92 1.3桥梁工程687.07130.87 11.08 3施工措施费279.5053.24 4.51 4规费和税金293.1055.83 4.73 合计6202.121181.36 100.00 表三、 分部分项工程造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元） 占总造价比例（%）1道路工程4389.22 836.04 70.77%1.1土方工程94.00 17.90 1.52%1.2道路基层工程1598.67 304.51 25.78%1.3道路面层工程2696.56 513.63 43.48%2市政管网工程553.23 105.38 8.92%2.1开槽埋承插式雨水管4001000mm 埋深1.53.0m303.70 57.85 4.90%2.2砖砌雨水井600*6001000*1300mm H2.04.0m48.13 9.17 0.78%2.3雨水口16.43 3.13 0.26%2.4UPVC加筋管DN22598.72 18.80 1.59%2.5拖拉管（含管材）53.58 10.21 0.86%2.6直径80增强型玻璃钢管（含接线箱）32.66 6.22 0.53%3桥梁工程687.07 130.87 11.08%3.1淤泥挖运131.56 25.06 2.12%3.2素土回填65.83 12.54 1.06%3.3单孔圆管涵1000mm10.27 1.96 0.17%3.4灌注桩钢筋（灌注桩、承台、沉桩、沉井）30.39 5.79 0.49%3.5下部结构钢筋（桥台、盖梁）19.94 3.80 0.32%3.6上部结构钢筋（预制板梁、钢筋网片）41.95 7.99 0.68%3.7附属结构钢筋（桥台搭板）10.92 2.08 0.18%3.8预埋铁件16.38 3.12 0.26%3.9机械成孔钻孔灌800mm141.44 26.94 2.28%3.10下部结构混凝土（桥台、盖梁）48.09 9.16 0.78%3.11上部结构预应力混凝土（预制空心板）41.95 7.99 0.68%3.12现浇附属结构混凝土（桥头搭板）15.92 3.03 0.26%3.13花板栏杆8.04 1.53 0.13%3.14预制附属结构混凝土（单侧人行道板）1.32 0.25 0.02%3.15浆砌块石1.60 0.31 0.03%3.16桥面细粒式沥青混凝土厚4cm5.86 1.12 0.09%3.17桥面中粒式沥青混凝土厚6cm7.03 1.34 0.11%3.18桥面铺装及防水层（聚氨酯沥青）35.64 6.79 0.57%3.19橡胶支座2.84 0.54 0.05%3.20SQ型钢伸缩缝20.10 3.83 0.32%3.21河道疏浚30.00 5.71 0.48%合计5629.52 1308.54 90.77%表四、 措施项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费184.50 30.49 2.97%1.1环境保护19.00 3.69 0.31%1.2文明施工51.00 9.90 0.82%1.3安全施工79.00 15.34 1.27%1.4临时设施35.50 1.55 0.57%2生活用房19.00 3.69 0.31%3生产用房45.00 8.74 0.73%4临时道路26.00 5.05 0.42%5场地租借费5.00 0.97 0.08%合计279.50 48.93 4.51%表五、主要消耗量指标序号名称单位消耗量 100M2消耗量1人工工日109373208.33 2木材M31320.25 3水泥吨11362.16 3碎石吨47559.06 4黄砂（中粗）吨1083920.65 5砾石砂吨3171660.41 6生石灰吨1477528.14 7粉煤灰M3819015.60 8细粒式沥青混凝土AC-13C吨47979.14 9中粒式沥青混凝土AC-20C吨735214.00 11非泵送商品混凝土M332126.12 12泵送商品混凝土M339667.55 13水下商品混凝土M3624111.89 14预制混凝土侧平石米43598.30 15非连锁型彩色预制块M21180422.48 16乳化沥青吨2590.49 17拖拉管米1840.35 18钢筋混凝土承插管（PH-48管）8001000米8301.58 19UPVC加筋管DN225米5351.02 2010mm以内钢筋吨600.11 2110mm以外钢筋吨1320.25 22油毡M22521948.04 23土工布M23093858.93 24预制混凝土空心板梁（工厂）16m以内M34600.88 注：百平方米指标是指每100平方道路面积含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗。表六、主要工程量指标序号项 目 名 称规格型号单位工程量100M2工程量综合单价 （元）1土（石）方工程清表M265592 104.95 3.57拆除老路面M22631 4.21 9.02挖土方M339148 62.64 14.85路基工程填土M312482 19.97 58.905%石灰土M360877 97.40 85.31砾石砂 厚20cm石灰：粉煤灰=5:95M310045 16.07 119.93水泥搅拌桩米49636 79.42 61.57土工布M229186 46.70 15.60砾石砂 厚30cmM32536 4.06 142.74钢筋砼挡土墙米902 1.44 3622.08道路面层砾石砂 厚15cmM23323953.1819.76砼垫层 厚25cmM219543.13104.448%石灰土20cmM21953931.2634.02水泥稳定碎石基层20cm（5:95）M25050080.8045.840.8cm稀浆封面M25050080.807.03机动车道细粒式沥青混凝土厚4cmM25008080.1360.10机动车道中粒式沥青混凝土厚6cmAC-13CM25008080.1372.50透层油AC-20CM25953595.265.43粘层油M297975156.763.1812cm半柔性高强混合料M21948631.18161.0018cm半柔性高强混合料M23009348.15241.49人行道块料铺设非连锁型彩色预制块M21180418.8997.03道路栏杆M22660.43506.29安砌侧平石预制混凝土侧平石米43596.97168.97安砌缘石预制混凝土缘石米30984.9659.552排水工程开槽埋承插式雨水管400 埋深1.01.5m预制混凝土缘石米5180.83498.91开槽埋承插式雨水管400 埋深1.52.0mHDPE管米3450.55521.06开槽埋承插式雨水管400 埋深2.02.5mHDPE管米4120.66576.97开槽埋承插式雨水管600 埋深1.01.5mHDPE管米570.09606.51开槽埋承插式雨水管600 埋深1.52.0mHDPE管米5980.96632.87开槽埋承插式雨水管600 埋深2.02.5mHDPE管米1960.31691.94开槽埋承插式雨水管600 埋深2.53.0mHDPE管米6581.05751.00开槽埋承插式雨水管800 埋深1.01.5m钢筋混凝土米170.03993.59开槽埋承插式雨水管800 埋深1.52.05m钢筋混凝土米1690.271032.63开槽埋承插式雨水管800 埋深2.02.5m钢筋混凝土米2350.381117.01开槽埋承插式雨水管800 埋深2.53.0m钢筋混凝土米2400.381197.16开槽埋承插式雨水管1000 埋深2.53.5m钢筋混凝土米1690.271489.33砖砌雨水井600*600mm H1.52.5m直线落地米340.052259.00砖砌雨水井1000*1000mm H2.04.0m直线落地座550.095134.00砖砌雨水井1000*1300mm H2.54.0m直线落地座70.016205.00砖砌二通转折雨水井 H3.0m座40.016282.25砖砌三通转折