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文档简介

每家加盟店独立拥有和运营 21世纪不动产长沙非凡加盟店 21世纪不动产长沙非凡加盟店 与客户预约时间身着21世纪金色制服准备经纪人文件夹及名片计算机 指南针 卷尺 笔房屋勘察表了解勘察物业行情做好定价准备 每家加盟店独立拥有和运营 检查业主的身份证 产权证并将它复印 避免不必要的麻烦 业主姓名 物业名称 物业地址 每家加盟店独立拥有和运营 地段等级基础设施 如 有线电视记 电话 宽带网等 商服设施 如 银行 学校 医院 超市等 交通条件 指的是公交车 每家加盟店独立拥有和运营 文教环境 如 小学 中学 书店等 绿化环境 大公园 绿地等 每家加盟店独立拥有和运营 物业权属商品房 房改房 私房 集资房等物业类型普宅 公寓 写字楼 别墅 商铺建筑结构砖木 砖混 钢混 框架装修情况豪华 高档 中装 一般 毛坯 每家加盟店独立拥有和运营 物业面积建筑面积 使用面积 公摊面积户型室内采光明亮 一般 暗 每家加盟店独立拥有和运营 融资状况指物业是否做抵押还是一性付款 及按揭成数 余款多少等其它开支物业管理费 维修基金 其它费用留下物品清单家具 家电 每家加盟店独立拥有和运营 估价常用方法1 市场比较法2 成本估价法3 收益还原法 每家加盟店独立拥有和运营 每家加盟店独立拥有和运营 每家加盟店独立拥有和运营 21世纪不动产长沙非凡加盟店 1 勘察时如屋内居住有人或无人居住但打扫非常整洁时 必须带鞋套 2 验证产权人 及注意其证件的有效期 3 力争获得客户的信任 收取房房屋钥匙 4 不要占用客户太长时间 并对客户配合工作表示谢意 5 经纪人应第一时间将其房产信息输入电脑 以便及时配对 6 检查管道及结构是否有损坏 每家加盟店独立拥有和运营

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