HXQ--腻子、油漆工程分包合同.doc

合同编号： 腻子、油漆工程劳务分包合同甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和建筑安装工程承包合同条例及其它有关法律、行政法规的规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用和合作互利的原则，经协商一致，特签订本合同，共同遵守，严格履约，以确保合同内容顺利按期完成。一、工程概况 1、工程名称: 2、工程地点： 二、工程分包形式及范围1、工程分包形式：包人工、材料，包措施费（如：三级配电后的电缆电线、移动电箱、照明灯具等）、包场内材料人力二次运输、包自搭架子费用包质量、包进度、包安全文明施工、包验收、包工完场清的综合单价方式承包本工程。2、工程分包范围：按甲方提供的工程图纸、设计变更、说明技术交底及工作指令单，承包本项目正负零以上及所属地下室范围：地下室墙柱面及天花腻子、涂料、天棚露筋，点防锈漆后刮腻子，阳角必须贴阳角线。 上述施工范围的具体内容按照施工图纸，前后图纸会审、前后图纸修改、前后变更通知等内容。该工程除根据招标文件和甲方与业主签定合同文件精神所做的工作范围外，乙方必须根据施工现场的实际情况正常施工，经有关部门进行竣工验收并达到湖南省质量优良样板工程为准。三、合同单价及其它费用： 1、合同价款：地下室单价为人民币 17 元/m，标准层单价为人民币 13 元/m，最终结算以乙方实际施工量为准，乙方不得以实际工程量少于合同暂定额或其他任何理由向甲方索赔。以上单价若不施工则不计算。（此单价不含税）2、综合单价包括工资、雨休工资、窝工工资（因停水、停电、停料及机械停置的窝工工资补贴）、病假及例假工资补贴、劳保、保险、加班津贴、高温补贴、平安卡、暂住证、计生证、工伤医疗费用、班组内部管理费用、本班组工人来回的差旅费用、夜餐费、员工体检费用、工作服费用、法定费用全价格单价等。乙方必须以甲方名义为其班组人员购买雇主工伤意外保险，如发生工伤事故，在保险公司赔偿不足部分，医药费在1万元以下由乙方承担医药费及对伤者的所有赔偿、补偿费用，医药费超出1万元以上的部分，医药费及对伤者的所有赔偿、补偿费用由甲乙承担一半。以上清单中工作内容如施工过程中没有发生按实际扣除相关费用返还给甲方，甲方有权对上述工程量随时可分包给其他班组进场施工或收回发包内容。3、如该工程需要时工配合时乙方无条件配合，其发生费用必须经过甲方相关人员签名认可，否则不给予结算，技术工按180元/每工作日计算，小工按150元/每工日计算。4、所有项目施工前必须先做样板，整体工程按样板进行验收，并现场签名确认样板。达不到样板标准的必须无条件立即返工，并不得延误工期。5、甲乙双方已经充分考虑到了市场物价指数、政策性变化等因素的影响，本合同综合单价不变，任何一方不得以政策、市场等因素发生变化致使包费、料具费用的增加或减少而提出调整单价。四、付款方式：1、乙方进场1个月内，甲方需支付进场预付款三万给乙方，施工过程中甲方按乙方工程量支付工人工资70%，甲方按审核后的乙方每月实际工程量的70%（包括借支、伙食费）进行工程款支付，支付日期为次月月底。工程全部完工（完成收尾工作）后一个月内支付到85%工程款。待整体工程竣工验收后，甲方审核完结算工程量后两个月内支付至95%工程款。剩余5%作为工程质保金，待工程保修期满后三个月内付清。2、本班组工人工资由乙方负责支取，并签订支付承诺书（附件六：承诺书）。工人工资发放后必须提交工人工资发放表（附件五），工人工资领用人必须亲笔签名打手印。五、合同工期：1、内粉完成后10天完工。2、乙方施工期间要按照甲方指令及其它工程进度安排施工，不准以任何其它原因为理由拖延工期。如有发生不听从甲方指挥的，乙方必须承担全部经济损失（费用由项目部按实际发生计算，项目负责人及其他相关人员签名确认的书面证书，乙方无任何条件拒绝认可）。3、乙方工程不按时完成或有意延长工期的，甲方要求增加人员，乙方必须按甲方要求增加人员。若乙方不增加人员造成停工、窝工、甲方有权终止合同或作不付款处理，只能按工作完成工程量达到验收标准的50%结算，乙方不得争议、自动退场。4、甲方根据建设单位要求编排的实际施工进度计划，甲方下达书面的工作指令单（附件四-1：工作指令单），乙方必须认真服从，按时保质完成施工任务，相关奖惩情况计入当月进度款。六、施工质量等级及安全文明施工要求：1、工程保修期：2年，油漆指定品牌为多乐士或立邦两种任选一种。2、乙方必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工方案组织施工；在施工过程中必须进行过程质量与安全文明控制，严格按操作规程、操作工艺和建筑安装工程质量验收评定标准进行自检和验收。质量要求包括不限于（附件二：质量管理制度）中的内容。3、在施工中乙方必须按甲方的质量验收程序进行验收，本道工序完成乙方经自检合格后，由项目部专职质检人员填写书面质量验收表（附件四-2：质量验收表），验收合格后，再会同甲方、监理、政府部门等单位验收合格后，乙方才能将工作面移交给其它施工班组。（经甲方施工员、预算员、经理签字认可后才能作为计算工程量的依据，否则不能作为已完成的工程量结算工资。如果质量达不到图纸要求、有关国家现行验收标准及有关规定时，翻工所造成材料损耗按市场价进行赔偿。）4、乙方在施工过程中严格执行安全文明施工标准，要及时做到工完场清，填写书面的工作面移交单（附件四-3：工作面移交单）。若发现乙方施工垃圾及材料乱堆乱放，甲方有权拍照取证，则每拍照一处罚款100元。若限期不整改，甲方有权指派他人清走，发生费用在乙方当期工程款中扣除。5、工程质量问题处理：（1）、抹灰施工过程中或施工完成时质量验收不合格，乙方必须无条件及时整改并不得影响工期。（2）、抹灰过程中必须派足够的工人对质量进行跟踪，发现问题及时整改，不得影响连续施工；若存在不能及时处理或处理后仍有质量隐患、乙方拒绝按照甲方施工人员要求及时处理，甲方可采取应急措施，所需费用由甲方直接在乙方当月进度款中扣除，并进行相应的处罚、辞退相应乙方责任人员。（3）、有空鼓现象、质量达不到质量要求。一经发现，甲方按照￥200元/处进行处罚，并乙方赔偿甲方材料及其他直接损失，所需费用从乙方当月工程进度款中扣除；乙方按照甲方要求及时处理并及时清理干净。8、甲方认为乙方存在质量问题、安全隐患或文明施工存在问题时，乙方必须在第一时间按甲方要求进行整改直到满足要求。如乙方拒绝甲方整改要求，一次罚款人民币￥2000.00元/次；甲方可做以下处理：组织另外人员整改，在乙方当月工资中扣除，并加收20%的管理费，乙方对此不得有异议；终止合同。七、双方责任：（一）、甲方责任1、甲方负责向乙方提供施工图纸和施工有关的其他技术资料。2、甲方负责施工现场协调工作，对乙方施工的范围、进度、质量、安全进行监督和指导。3、甲方统一安排施工现场的临建办公设施、职工生活宿舍。甲方负责向乙方提供施工用水、用电、住宿（因场地有限只能提供90cm宽床位/人）、饭堂开饭（伙食费乙方负责）。4、甲方有权对乙方施工过程进行全面监控，确保整个工程按期、保质完成，若发现乙方有违反合同规定及施工规范规定的行为，甲方有权责令限期整改，对不服从管理、拒绝整改的，甲方应按情节轻重进行经济处罚或终止合同调换施工队。（二）、乙方责任： 1、乙方按设计施工图纸和会审记录、设计变更、前后图纸修改、工程施工质量验收规范及现行省市优良样板工程质量要求，负责所承包范围的工程施工质量和安全。由于乙方施工质量不达标或不符合设计要求，如因此造成对甲方的经济损失由乙方承担。2、乙方必须保证配合甲方的施工进度，满足甲方技术要求，合理安排施工时间，并进行质量、安全的自检和互检；必须接受甲方的检查、监督，配合甲方随时接受上级部门的检查；甲方有权利要求乙方对不符合要求的地方及时整改。3、乙方分包范围内的工程质量进度不能满足甲方质量进度要求或不符合设计及施工规范要求经甲方提出仍不能改正时，甲方有权要求乙方退场，由此造成甲方损失由乙方承担，冻结所有工资，或按实际完成的工程量（达到质量要求）的50%结算。4、乙方必须按照甲方的整体规划搞好现场的文明施工，施工现场每天下班前做到材料排列整齐、堆码规范，工机具清理好，作业层垃圾运至工地指定地点，不得到处乱扔。5、乙方负责选择身体健康、技术过硬、工作认真、态度端正的人员。对表现极差，违法乱纪和工作不佳的人员，经甲方指出，乙方须及时负责清退。对中途离开工地的工人，甲方不负责任何经济补偿。6、乙方不能满足甲方进度要求，甲方要求增加人员，乙方一天内必须增加人员，保证达到甲方进度要求，如乙方第二天增加不到工人，甲方有权要求乙方退场，退场只按乙方已完成达到质量要求的工程量的50%结算，乙方不得争议。7、乙方不按规范要求施工及不服从现场施工管理及不及时整改，出现不合格的，给甲方现场管理人员采用相机照相取证进行处罚，每位置5001000元（在当月进度款前缴交给甲方）。如经建设方或监理处罚后，乙方影响甲方形象，在建设方或监理处罚金额的基础上进行两倍处罚，乙方不得争议（乙方对罚款不确认或不签名同样有效），在当月进度款前缴交罚款金。8、乙方必须对工程质量进行监督管理，质量必须达到相关质量评定检验标准的要求。乙方应对已完成工程进行成品保护。在质量保修期内，甲方要求乙方进行维修时，乙方应在三天内进行维修，如果维修不及时，甲方有权另行安排其他班组维修，所发生的所有费用由乙方承担，从乙方工程款中扣除。9、乙方工人内部（或和其他班组工人）发生打架事件，无论哪方有理在先，双方（或打人方）当场罚款3000元/每人次，医疗费自行解决，与甲方无关（罚款金在当月工资中扣除，乙方不得有异议）。乙方工人和其他班组工人打架时，先由项目部进行解决，情况严重时，移交公安机关处理。八、其它：1、现场不准带妇女和小孩进入工地，未经甲方同意带妇女和小孩留宿罚款300元/每人次。2、乙方租用甲方工具、小型机具应由乙方代表到材料管理处办理租用手续。3、乙方施工人员必须遵守甲方的工地各项管理制度及处罚制度（各项制度见附页），如有违反，按制度执行，所罚的款必须在当天或当月中办理。4、甲方日后根据工程的需要逐渐调增管理制度，乙方无条件服从。5、未尽事宜，双方订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。甲方和乙方因执行合同发生争议，应本着友好协商的精神解决。如协商不成，则任何一方可以向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。6、本合同及其补充协议，必须由公司法人签字确认方可生效。 7、本合同自双方签字之日起生效，于本合同规定结清余款之日后自然失效。8、本合同一式叁份，甲方执贰份、乙方执壹份。附件一：安全管理协议 附件二：质量管理制度附件三：工人住宿守则 附件四-1： 工作指令单附件四-2： 质量验收表 附件四-3： 工作面移交单附件五：工人工资发放表（花名册） 附件六：承诺书甲方： 乙方： 甲方代表： 乙方代表：（签字、盖章） （签字、盖章）联系方式： 联系方式：签约日期： 签约日期：签约日期： 签约日期：附件一安全管理协议第一条、甲方安全责任 1、开工前甲方对乙方进行施工安全技术交底，并应有书面记录或资料，并办理交底双方签字手续。 2、甲方应要求乙方制定施工安全措施，在开始施工前报甲方备案。 3、甲方有协助乙方搞好安全生产、防火管理以及督促检查的义务。甲方有权检查督促乙方执行有关安全生产方面的工作规定，对乙方不符合安全文明施工的行为进行制止、纠正并发出安全整改通知书，直至清退出场。 4、安全主管根据乙方提供的花名册对乙方工作人员进行三级教育，办理平安卡，三级教育必须以书面形式存档。 5、甲方有权对乙方参与施工的人员进行安全技术知识和安全工作规程的抽考。 6、乙方在施工中发生的甲方电网、设备事故，甲方有责任负责调查、统计上报。乙方在施工中如发生国务院特别重大事故调查程序暂行规定所规定的特大事故，甲方有权督促乙方立即通知当地政府和公安部门，要求派人保护现场；并有权要求乙方提供事故调查书面结论及处理意见。 7、甲方不得要求乙方违反安全管理规定进行施工。因甲方原因导致的事故由甲方承担责任。 8、发生以下情况停工整顿，因停工造成的违约责任由乙方承担： （1）人身伤亡事故； （2）发生施工机械、生产主设备严重损坏事故； （3）发生厂内火灾事故； （4）发生违章作业、冒险作业不听劝告的； （5）施工现场脏、乱、差，不能满足安全和文明施工要求的。 第二条 乙方安全责任 乙方作为工程项目的承包单位，对工程施工过程中发生的人身伤害、设备损坏事故承担安全责任。乙方应切实履行以下安全责任： 1、乙方所提供的承包工程要求的相关资质证明材料应真实、合法、有效。 2、乙方必须贯彻执行国家有关安全生产的法律法规，必须制定相应的安全管理制度；严格执行建设工程安全工作规程、建设安全工作规程、建设工程设备典型消防规程等有关建设工程生产规程和甲方关于工作票制度及其他安全生产规定、制度。 3、现场施工应遵守国家和地方关于劳动安全，劳务用工法律法规及规章制度，保证其用工的合法性。乙方必须按国家有关规定，为施工人员进行人身保险，配备合格的劳动防护用品、安全用具。 4、施工期间，乙方应设有专职安监人员，（少于30人者设兼职）。乙方指派 作为安全工作联系人。 5、乙方一切施工活动，必须编制安全施工措施，施工前对全体施工人员进行全面的安全技术交底，并在整个施工过程正确、完整地执行，无措施或未交底严禁布置施工。 6、乙方用于本工程项目的施工机械、工器具及安全防护用具的数量和质量必须满足施工需要，并经有资质检验单位检验符合安全规定，乙方对因使用工器具不当所造成的人员伤害及设备损坏负责。 7、开工前，乙方应组织全体施工人员进行安全教育（包括三级教育和班前教育），并将参加安全教育人员名单（包括临时增补或调换人员）与考试成绩报给甲方备案，如乙方没进行安全教育的，一旦发生包括工伤在内的一切安全事故，所有责任由乙方承担。特种作业人员必须有有关部门核发的合格有效的上岗资格证书。 开工前，乙方应到甲方办理临时出入证并佩戴出入证进入施工现场，出入证严禁转借他人。 8、开工前，乙方应组织人员对施工区域、作业环境及使用甲方提供的设施设备、工器具等进行检查，确认符合安全要求，一经开工，就表示乙方已确认施工现场、作业环境、设施设备、工器具符合安全要求并处于安全状态。 9、乙方不得超越指定的施工范围进行施工，禁止无关人员进入施工现场。未经甲方同意，乙方不得擅自使用与施工无关的甲方设施设备；不得擅自拆除、变更甲方防护设施及标示。 10、乙方施工过程中需使用电、水源，应事先与甲方取得联系，不得私拉乱接。中断作业或遇故障应立即切断有关开关。 11、乙方施工过程中应做到工完、料尽、场地清，确保安全文明施工。 12、乙方必须接受甲方的监督、检查，对甲方提出的安全整改意见必须及时整改。 13、乙方施工过程中发生人生伤亡、电网和设备事故或危及生产运行的不安全情况，应立即报告甲方，并积极配合调查。 乙方应执行国务院特别重大事故调查程序暂行规定、企业职工伤亡事故报告和处理规定和建筑工程生产事故调查规程。对人员在施工中发生的人身伤亡事故，还必须立即用电话、电传或电报等向事故所在地的政府安全管理部门、公安部门、工会报告，按规定组织调查处理，并由乙方统计上报；如发生国务院特别重大事故调查程序暂时规定所规定的特大事故，还应立即通知当地政府、公安部门，并要求派人保护现场。 乙方应将事故调查组的事故调查报告及乙方事故处理意见提交甲方备案。 14、严禁聚众闹事，打架斗殴，严禁蓄意拉闸断电，破坏生产。因此危及人生伤害和财产损失的，将由乙方承担事故的一切责任，并处以罚款5000元/次。第三条 甲乙双方联系方式及响应时间：甲乙双方应以工作联系单、传真、电传等书面形式送达对方。双方在接到对方的书面联系时，应于4小时内予以响应。 第四条 违约责任 1、由于甲方或乙方责任造成对方或第三方的人身伤害、设备损坏等财产损失，由责任方承担相应责任，并赔偿对方或第三方因此造成的全部损失。 2、合同履行中，发现乙方提供的有关资质材料无效，甲方有权解除合同，并由乙方承担由此造成的一切损失。 3、发现乙方现场作业人员有违章行为的，比照甲方有关安全生产奖惩规定对甲方职工相类似的违章行为应扣款数额，承担相应的违约金。 4、乙方未设置安监人员；未能正确、全面执行安全技术措施、施工组织设计；施工人员未掌握本工程项目特点及施工安全措施；用于本工程项目的施工机械、工器具及安全防护用品不满足施工需要，甲方有权要求乙方立即停工整改，由此引起的后果及损失由乙方承担。 5、乙方人员安全工作规程抽考不合格，乙方应承担50元/人次的违约责任；特种人员无证上岗乙方应承担100元/人次的违约责任。 6、乙方使用甲方提供的设施设备、工器具等造成损坏的，应照价赔偿。 7、乙方人员无故到其他生产区域或擅自动用甲方的设施设备等，乙方按100元至500元/人次承担违约责任。 8、乙方对甲方提出的安全整改意见不及时整改的，每逾期一天，乙方按200元至1000元/天承担违约责任。 9、施工过程中发生人身伤亡、电网和设备事故有隐瞒行为的，除接受政府有关部门处理外，过错方应承担3000元至10000元/次的违约责任。 附件二质量管理制度1、第一遍腻子完成要求表面平整、无漏刮，第一遍腻子与第二遍腻子刮抹方向互相垂直。第二遍腻子完成后要求面层坚固，颜色一致、无色差，手摸面层光滑平整，不掉粉、起皮和开裂。2、腻子面层要平整，平整度控制在2mm以内；阴阳角方正控制2mm以内；阴阳角要顺直平整，平直度控制在3mm以内，同时眼观阴阳角不得有弯曲现象，梁两端宽度一致，柱垛、门垛上下宽度一致。3、 腻子面层在同一单元楼层内的顶棚、墙面颜色要均匀一致，所有门窗边、开关面板、灯具、管道等周边要清洁干净，不得有毛刺，同时不得污染楼地面和其它专业相关设施。4、成品保护 （1）刮腻子时，不得污染地面、踢脚线、阳台、窗台、门窗及玻璃等已完成的分部分项工程。 （2）腻子未干前，不应打扫室内地面，严防灰尘等沾污墙面腻子。 （3）刮腻子墙面完工后要妥善保护，不得磕碰污染墙面。 （4）刮腻子完成后，室内空气要流通，预防腻子干燥后表面无光或光泽不足。附件三工人住宿守则为了保持宿舍区的清洁卫生，保证人员的生命财产安全，做好安全用电及防火、防盗等工作，统一管理、统一安排，形成良好的生活环境，达到文明宿舍的要求，特制定本守则： 1、班组工人凭出入证办理入住手续，服从宿舍管理员的床位安排，退场时需到综合部办理相关手续。违反规定每人次罚款100元。 2、未经许可非本工地员工（包括家属、小孩等）不可留宿，违者每天罚款300元。 3、严禁黄、赌、毒现象，凡有黄、赌违法活动，每次罚1000元，严重者报警处理。吸毒、贩毒一律报警处