竣工验收报告06728.doc

高 清 视 频 监 控 改 造 工 程竣工验收报告工 程 名 称： 平安南区高清监控系统改造工程建 设 单 位；通辽市永平物业服务有限责任公司施 工 单 位：通辽市镜界安防器材有限公司验 收 日 期： 二零一五年十二月十三日一、工程概况 内蒙古自治区通辽市科尔沁区平安南区位于科尔沁大街与东顺路交汇处，占地12.2万平方米 。高清监控对住宅小区综合安防解决方案针对住宅小区人、财、物及车辆频繁流动导致的安全隐患，考虑现代化小区对环境安全及生活服务质量的要求日渐提高，结合改善资源利用、提高管理效率的需求，基于智能建筑综合管理平台将目前零散的众多安防子系统进行统一管理，帮助投资方、物业管理方建设一个居住安全舒适，服务功能齐全，同时满足管理人员高效、便捷管理的智能化小区。此次对旧监控系统进行彻底改造，采用全高清的监控系统。面对分散监控,集中管理的要求,要求具备清晰度高,同时具备视频分析功能,可以识别人为破坏,及时联动报警,以升级系统平台为主，不同于以往的打补丁式的改造，目的是从根本上提升系统性能、处理速度和能力，彻底改变以前使用中存在的诸多问题。视频监控系统改造完成后，从根本上解决了原有视频监控系统看的见看不清的问题，真正达到了如下效果：1.提高管理监督效果：监控系统通过各个架设在不同生产现场的摄像机，将现场的视频集中传送到监控室，管理人员不用亲临现场，在监控室中现场实时监督和管理，大大提高了监督效率，及时发现生产过程中存在的违规现象，及时纠正，降低重大生产事故的发生的可能性。2、方便监督、监理工作：小区整体环境、道路、单元门、停车位、及各个场所安全保证体系的建立和实施均要接受监督调取录像，为事实真相提供有力证据。3、便于调查和明确责任：由于生产过程录像被存储备份，即使发生了一些不可预测的事件，也便于事故发生以后第一事件内明确事故责任，找出事故发生的原因，避免今后类似事件的重演。设计，参照以下技术规范标准： GB/T50314-2006 智能建筑设计标准 GB50057-2000 建筑物防雷设计规范 GB 50052-1995 供配电系统设计规范 JGJ16-2008 民用建筑电气设计规范 GB50303-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 GB 16796-1997 安全防范报警系统设备安全要求和试验方法 GB/50200-94 有线电视系统工程技术规范 GB50348-2004 安全防范工程技术规范2、 施工概况1、 工程于2015年10月5日正式开工；2、 至2015年11月25顺利完成施工工作；3、 11月26日进入试运行后至12月11日系统运行稳定，满足相关技术要求，符合国家验收规范及设计要求。4、 12月1日配合甲方保安队长进行小区所有监控画面调整，小区道路出入口、主干道进行画面排序，小区二期画面所有的单元门、停车位、通道进行划开区分。并把二期、三期画面命名。小区东门、西门出入口照车牌监控进行调试、更换新摄像机完成。5、 并对小区院里所有监控头进行照车牌实时监控调整完成，并对小区西门室外电子屏进行后期维修，更换设备和软件并投入正常使用。为促进小区安保工作提供有力快速反应能力并配备5台新对讲机，进行东、西门岗、小区物业、巡逻岗位使用。于12月13日完成了平安南区改造高清监控系统的整体安防工作，并与小区保安队长、物业主任、，居民委员会及，房产局物业办检查验收。3、 工程质量验收情况1、 系统概况：（1）各系统布线完成情况：通辽市平安南区高清监控系统包含监控改造、室外管网工程、综合布线、机房装修工程。其中小区二期监控点位34个，小区三期监控点位20个，整体大院监控点位共计54个监控布点位置及数量区域名称监控点数分布位置数量备注小区二期341-19号楼32合同中共计54台摄像机。实际共计安装54台。西门照车牌2小区三期2021-29号楼18东门照车牌2监控中心机房装修、装饰、系统设备32寸高清LED工业级监视器6台DVR录像机、（监控操作1台）核心交换机1台、电脑1台6台室外监控杆更换新3.5米监控杆18根各系统安装达到设计文件要求及施工质量规范规定。2、 工程质量的全过程跟踪控制：进行事前、事中、事后三控。 安装前对材料设备进行控制，进场的材料设备的型号规格必须与设计文件及招标文件中相一致并提供与产品一致的合格证书。 安装中对施工现场进程跟踪控制，随时进行检查发现问题及时提出整改意见并要求立即整改。3、安装完成后要求对安装的设备进行100%自检、自测，达到设计文件的要求和施工质量验收的规划规定，监控摄像机设备安装规范、有效图像清楚、录像回放质量优良；后端存储、录像回放、监控图像切换等操作简单便捷；项目试运行阶段，技术人员连续跟踪排查设备运行情况，保证整体系统运行稳定，保证整体上线率满足设计及使用要求，使系统从容量到可扩展性满足日后平台升级需求。 四、售后服务1.1质量保证与承诺我们将在本工程的建设和维护的过程中，提供全方位的本地化服务，用最好的服务、最快的速度，提供最高的系统安全稳定运转保障。我方保证，本工程质量满足招标文件中系统功能需求及技术要求，工程质量达到鲁班奖标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。系统质保期为最终验收完成之后的五年。质保期五年已满将提供终身质保有偿售后服务。1.2质量保修范围及责任（1）售后服务主要内容 在质保期，我方承诺免费保修所有设备,消除设备故障。提供全年24小时技术支持，并在所提供的设备出现故障时，指定有经验的专业技术人员及时进行修复，紧急障碍修复时间不超过12小时，一般障碍不超过48小时。 我方对在本工程中提供的设备保证提供长期国内技术支持。 我方对提供的设备每季1次定期巡检。 为保持系统的正常运作，如需要时对设备进行维修或更换工作，包括：提供材料、清理物料及劳务等； 我方对本项目的所有系统提供五年的免费维保服务，并提供设备操作使用及维护的培训服务，免费维保期满后我方提供终身经济有偿维护； 我方将向甲方提供中文版的设备技术说明书、安装、调试、使用、保养维修手册（或说明书），并提供一套维修所用的专用工具。 提供维修保养记录书，以便业主工作人员随时查阅有关设备的维修保养、部件更换次数、检查及维修日期等记录；（2）技术后续支持在系统运行期间，我方将派技术人员常驻现场指导维护。我方将为今后用户系统中软件和系统的功能扩充提供技术支持及相应的软件、硬件及系统升级的技术支持。（3）保修所有设备在维护期内，我们负责对提供的设备进行维修；对于用户提出的维修要求，我们可以在第一时间内到达现场，进行处理，并免费提供配件更换。5、 验收结论： 系统