博洛尼家装培训+(2013).ppt

博洛尼家装培训 培训 陈学良培训日期 2013年9月 培训内容 前期销售与客户沟通应注意的问题博洛尼工艺讲解现场营销图片分享 前期销售与客厅沟通时应注意的问题 一 工期 我们所说的工期是按实际工作日计算 要除去国家法定的节假日及特殊情况的日期 特殊情况是指 1 小区安排的工作时间达不到8小时的 2 遇到政府部门强制性管制的 3 学生高考 停电 停水等等情况 4 客户自己采购产品所耽搁的时间 二 工程款分三次缴纳 1 首期 60 在签定合同时缴纳 2 中期 35 在完成水 电施工 木工 基本 完成 瓦工进场 总的工程量完成过半即可缴纳中期款 3 尾款 5 在基础施工 基本 完成 但墙面还有一遍乳胶漆没有完成 洁具和一些五金件没有完成安装及后期墙面的修补 以上没有完成的项目是为了配合产品的安装 不影响客户尾款的缴纳 三 水 电竣工图 这个水 电竣工图我们是提供不了的 我们将在施工完成后提供现场水 电的照片 视频光盘给客户 四 客户外采产品 客户自采的产品同样不可以耽搁工期如果有耽搁工期同样顺延 空调 地暖 客户自己提供的任何东西及项目确认时间 五 施工保修期 水 电部分是五年 基础施工部分是二年 超出保修时间的项目经理可以成本维修 六 开工前相关手续办理 家装施工需要墙体拆除的需要提前20天左右去房屋鉴定机构办理相关手续 否则会影响进场施工的时间 七 任何部门不要把和施工有关的工作问题私自回复客户 可让客户咨询工程部 否则产生后果的相关人自行处理 博洛尼施工工艺讲解 博洛尼家装分成博洛尼标准型及博洛尼豪华型二种模式 一 现场交底现场交底时项目经理一定要注意的项目 1 客户家的门窗有没有破损 2 下水是否畅通 3 后面有 同时做记录 客户签字确认 二 砖砌墙1 博洛尼标准型工艺公司指定的水泥 中砂 2 博洛尼豪华型工艺成品砂浆 三 水 电施工标准 1 进场检查 1 查上水主阀以及不改动阀门是否开 闭有效 2 查下水道 是否堵塞 冲水检验 合格后做暂时封闭 没有改动的下水管必须在施工前进行保护 3 查配电箱漏电保护装置是否有效 4 查弱电原有户内管线是否畅通有效 不改的 5 检查结果有文字记录 如有问题向客户反应 并将文字记录进行保存 客户签字确认 6 把客户家现场所有设备保护好 可以拿走的就让客户带走 2 施工中严格按公司要求与水电工操作规矩进行施工作业主要注意 1 上班开电闸 水阀 下班关闭水电 主控闸 阀 冬季对中央空调电采暖 分户水暖的电闸严禁私自开合 2 不允许水电工拆改煤气 天然气管道 3 拆卸的所有开关 插座 线头 包括墙内废弃线头 必须用绝缘胶布包裹 4 临时取电 电线不允许随地敷设 应悬挂在不影响施工的空中 随时检查施工线 用电器要以确保现场安全用电 5 线管保持横平竖直 墙面不允许开30cm以上长度的横槽 顶部开槽超过1米的必须开s型 6 砼墙面剔槽时 遇横向钢筋时 可将钢筋弯曲让线 管通过 严禁切断钢筋 7 所做管与盒连接必须使用管盒连接件 不允许使用其他方法连接 8 地面敷设管线应避开水暖管区 固定卡件时禁止破坏地面下管线设施 9 墙面埋设暗盒 在同一墙面上保持同一水平线 同一房间内不允许偏差5mm 10 线管内穿线不超过管截面的40 11 弱电的走线标准 11 上水改造预留口必须准确 高度水平位置 同一组用水器具的两口预留口 保持水平偏差不超过2mm 且与墙面保持垂直到墙面的距离一致 上水改造完成后 先拆下水表并保管好 再进行静态试压试验 压力定标为0 8mpa 保压1小时 压力下降不大于0 03mpa 且管线无渗漏现象 第一次打压在隐检时做 12 下水改造 管道坡度50管3 5 110管2 坡向泄水方向 严禁倒坡 整个系统完工后冲水试验 无渗漏 最后做有效防护 防止杂物进入管道 13 洁具安装前必须通水检查 14 灯具安装 根据设计要求进行 或者按客户的要求进行预留 15 所做工作必须自检 具备验收条件的报项目经理 由项目经理联系质检 客户进行验收 测量 16 电工在施工过程中 不但要保护好自己的产品 而且要保护好其他工种的产品不得损坏和影响其他产品的交付 17 电工在验收时一定要同客户就现场的水 电点位与客户进行确认 3 电工在施工过程中特别注意安全 1 接线时 进行有效防护 穿绝缘鞋 进行施工 4 关于灯具的安装问题 1 确定客户自己购买灯具的点位 2 确定公司提供灯具的点位 及时封闭原有的线合 5 开工请必须了解客户家走不走循环水 及大循环还是小循环 或者是使用其它的电器代替 以确保线路的准确性 减少不必要的麻烦 6 线路必须规范 横平竖直 豪华型工艺电路接线必须要用WAKO连接器 水路热水管的吊杆是50厘米间距 冷水管的吊杆是100厘米间距 且吊杆尽量靠近焊接处 墙面打孔处有保护层 7 在铺设管路时 注意上电下水 四 防水 施工条件 确保地面的平整度 光洁度 工艺流程 基层清理 涂刷第一层防水膜 阴阳角 管道处粘贴无纺布 满涂第二层防水膜 封闭现场 闭水试验 防水层验收有做地暖的需有二次防水 且对淋浴房 挡水条 过门石作重点防水工作 封闭现场 二次闭水试验 1 基层清理 必须认真负责的彻底清扫干净基层 不得有浮尘 杂物 明水等 并随时注意保持基面清洁卫生 2 大面积用滚筒均匀滚涂 阴角管根用漆刷刷涂阴阳角 涂刷后注意保持清洁 3 在墙根阴角 不同墙体阴角 管根 地漏处附加无纺布 用涂膜粘敷 阴角两侧各留100mm 不是网格布 用滚筒均匀顺序滚涂大面 阴角管根用漆刷刷涂 厚度 0 6mm 涂刷后注意保护成品 4 满涂第二层防水膜 在第一层防水涂层成膜后 大约6小时 用滚筒均匀顺序滚涂大面 滚涂方向与第一层成90 阴角管根用漆刷刷涂 厚度 0 6mm 涂刷后注意保护成品 5 养护 防水层施工完成封闭现场 72小时后可上人作业 作业时覆盖塑料膜 以保护成品 8 闭水试验 防水层施工完毕 饰面层施工前 应做24h蓄水试验 蓄水前临时堵严地漏或排水口部位 蓄水高度为30 50mm 确认无渗漏时再做饰面层 质量标准涂膜防水层与基层粘结牢固 收边密封严实 无损伤 空鼓等现象 涂膜厚度均匀一致 经闭水试验 以最终无渗漏时为合格 注意 当墙面地面均有防水层施工项目时 先进行墙面防水层施工 再进行地面防水层施工 当墙面无防水层施工项目时 地面防水层应在墙根部位上翻300mm高度 五 隔蒸汽层 施工条件 吊顶位置线已放好 质量标准 注意 此项需做隐蔽工程验收 六 包管道及管道静音 施工条件 把包管道井内所有金属上下水管做好防结露 保温处理 所有UPVC塑料排水管已做好隔音处理 七 吊顶 施工条件 把吊顶内所有金属上下水管已做好防结露 保温处理 所有UPVC塑料排水管已做好隔音处理并验收合格 电路改造分项已验收合格 有隔蒸汽要求的隔蒸汽层已验收合格 工艺流程 弹吊顶水平线 划龙骨分档线 安装边龙骨 固定吊挂杆件 安装主龙骨 安装次龙骨 调平 填充 安装罩面板 1 弹吊顶水平线 划龙骨分档线 用红外线水平仪在房间内每个墙角上抄出水平点 弹出水平线 从水平线量至吊顶设计高度加上9mm 一层石膏板的厚度 或18mm 双层石膏板的厚度 用粉线沿墙 柱 弹出水平线 即为吊顶下层龙骨的下皮线 同时 按吊顶平面图 在混凝土顶板弹出主龙骨及吊杆的位置 主龙骨宜平行吊顶长向布置 一般从吊顶中心向两边分 吊杆 主龙骨间距为800 1000mm 如遇到梁和管道 固定点位置可调整 但与临近吊杆的距离不得大于1200mm 豪华型工艺 2 安装边龙骨 边龙骨的安装前先在龙骨贴墙一面粘贴弹性材料 挤塑板 沿墙上的水平龙骨线把U形镀锌边龙骨用塑料胀栓固定 钉间距300 3 固定吊挂杆件 采用 4成品吊杆固定可调节吊挂件 吊杆应做防锈处理 吊挂杆件应通直 吊杆距墙边距离不得超过300mm 否则应增加吊杆 灯具 风口及检修口等应设附加吊杆 大于3kg的重型灯具 电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上 应另设吊挂件与结构连接 4 安装上层龙骨 上层龙骨应吊挂在可调节吊挂件上 上层龙骨间距800 1000mm 上层龙骨采用C型60 27 上层龙骨应起拱 起拱高度 房间短向跨度的 4000mm不起拱 4000mm 8000mm起拱2 上层龙骨的悬臂段不应大于300mm 否则应增加吊杆 主龙骨的接头应采取对接 相邻龙骨的对接接头要相互错开 5 安装下层龙骨 下层龙骨为C型60 27龙骨 上层龙骨应紧贴主龙骨安装 用U形上下龙骨连接件把下层龙骨固定在主龙骨上时 下层龙骨的两端应搭在U形边龙骨的水平翼缘上 下层龙骨间距为429 当用自攻螺丝钉安装板材时 板材接缝处必须安装在下层龙骨上 下层龙骨不得搭接 在通风 水电等洞口周围应根据设计要求设附加龙骨 附加龙骨的连接用十字连接件 灯具 风口及检修口等应设附加吊杆和补强龙骨 6 调平 上下层龙骨安装完成后 应调平吊顶骨架 注意起拱高度 7 填充 当设计为保温顶棚或隔音顶棚时 使用相应填充 8 石膏板安装 安装顶棚石膏板 面板应在自由状态下固定 防止出现弯棱 凸鼓的现象 还应在房间具备封闭的条件下安装固定 防止板面受潮变形 纸面石膏板的长边 既包封边 应垂直次龙骨铺设 自攻螺钉的规格要求 单层板选用25 3 5 双层板的第二层板选用35 3 5 9 自攻螺钉与板边的距离 包封边10 15 切割边15 20 10 自攻螺钉钉距 板边150 170 板中200 250 螺钉应与板面垂直 已弯曲变形的螺钉应剔除 并在离原钉50 处另安螺钉 安装双层板时面层板与基层板的接缝不得在一根龙骨上饰面板固定时 应从一块板的中间向板的四边进行固定 不得多点同时作业 螺钉头宜略埋入板面 深度 0 5mm 但不得损坏纸面 钉眼应作防锈处理并用石膏腻子抹平 板材的开孔和切割 应按产品的有关要求进行 注意接头和板缝处理 11 石膏板面处理 另详 质量标准 注意 需做隐蔽工程检查记录的项目有 吊顶内的电线导管 管道隔音 金属构件防锈 吊顶吊挂点 龙骨型号 连接 固定点 吊顶骨架间距 骨架平整度 起拱高度 对吊顶内可能形成结露的暖卫 消防 空调 设备等采取防结露措施 需做质量验收的项目有 轻钢龙骨骨架 石膏板罩面 需要隐蔽验收及照片存档 八 薄贴法工艺 博洛尼豪华型工艺选用德国工艺铺贴瓷砖 薄铺法 持久保证瓷砖不会空鼓 开裂甚或脱落 传统瓷砖采用水泥砂浆进行粘贴 天长日久就会出现空鼓 开裂甚至脱落的现像 粘接剂工艺取代水泥砂浆贴砖工艺 这种材料不仅环保 而且粘接强度要高出传统方法3 6倍 从而持久保证了瓷砖平整顺滑 不会有空鼓 脱落现象的发生 传统铺砖与博洛尼豪华型铺砖具体实施对比 钛马赫家装工艺作法 基层处理 墙面拉毛 成品砂浆找平层 墙面防水 潮 层 瓷砖粘贴剂辅贴 专业勾缝剂勾缝 阴角打玻璃胶 材料 成品砂浆 防水涂料 瓷砖粘接剂 勾缝剂 玻璃胶 质量标准 用直角尺 靠尺 垂直检测尺 检查允许偏差2mm 最终视觉效果 横平竖直 细节处理好 注意窗台的防水 九 乳胶漆工艺 墙面开裂 脱落是传统家装中常见的问题 钛马赫独有的8层墙面铺装工艺可以最大限度解决这一顽疾 使墙面持久保持平整不开裂 传统墙面工艺与