第六章 代理1.ppt

第六章代理 教学目的 通过本章的学习 理解代理的概念和特征 掌握无权代理的分类和法律效果 表见代理的概念和法律效果 教学重点 代理的概念 表见代理的要件及法律效果 教学难点 表见代理的认定 参考资料 民法 魏振瀛主编 北京大学出版社 2010年第4版 民法总则 王泽鉴著 北京大学出版社 2009年版 民法概要 第二版 王泽鉴著 北京大学出版社 2011年版 唐朝人 放妻协议 凡为夫妇之因 前世三生结缘 始配今生为夫妇 若结缘不合 比是冤家 故来相对 即以二心不同 难归一意 快会及诸亲 各还本道 愿妻娘子相离之后 重梳婵鬓 美扫峨眉 巧呈窈窕之姿 选聘高官之主 解怨释结 更莫相憎 一别两宽 各生欢喜 前夫隐瞒中奖逼离婚 一 代理的概念和特征 一 代理的概念 代理人在代理权限范围内 以被代理人名义独立与第三人为民事法律行为 产生的法律后果直接归属于被代理人的法律制度 代理关系 代理人 第三人 相对人 被代理人 本人 第一节代理概述 二 代理的特征1 代理人在代理权限之内实施代理行为 代理不适用具有人身属性的表意行为 如婚姻登记行为 收养行为 遗嘱行为等 2 代理行为是以被代理人的名义实施代理行为 3 代理的法律后果直接归属于被代理人 二 代理的种类 一 委托代理 法定代理 指定代理 1 委托代理概念委托代理是基于被代理人的委托授权而发生的代理 又称意定代理 是最常见 最广泛适用的一种代理形式 注意 授权行为与基础关系2 法定代理3 指定代理 2016年11月1 6日珠海航展全球在研的最大水陆两栖飞机AG600真机首秀 甲10岁 继承父房产 母亲乙以甲名发布出租广告 丙公司业务员丁与乙联系 以丙名义订立租赁协议 1 复代理的特征 1 复代理人是由代理人以自己的名义选任的 不是由被代理人选任的 2 复代理人不是原代理人的代理人 而仍然是被代理人的代理人 3 代理的后果直接归于被代理人 而不是先归原代理人 再转归被代理人 4 再代理权要以原代理权为限 2 复代理条件 1 被代理人事先授权可以转委托的 2 转委托前被代理人同意的 3 转委托后得到被代理人追认的 4 在紧急情况下 委托代理人不能办理代理事项 又不能与被代理人及时取得关系 如不及时转委托会给被代理人造成损失的 三 代理权的行使 一 代理权行使的原则 二 滥用代理权的禁止1 自己代理2 双方代理3 代理人与第三人串通 损害被代理人利益的行为 王立生是某单位后勤处的负责人 1995年9月 其亲戚家的一头牛得了一种传染病 且使其它15头牛全部被传染 王立生利便用职权之便以该单位食堂的名义买下其亲戚家中16头病牛 随后又找人将该16头病牛全部杀掉 并把牛皮送其亲戚 牛肉运回本单位食堂 其亲戚送给他1000元作为酬谢 由于牛肉感染病毒 本单位职工食用后发生9人中毒 食堂只好将剩余的牛肉倒掉 造成经济损失20000余元 第二节无权代理 一 无权代理的概念和类型无权代理是指代理人不具有代理权而实施代理行为 原因 无代理权 超越代理权 代理权终止后仍以代理人身份实施的行为 无权代理具有如下特征 1 具有一般代理行为的表面特征 2 行为人实施代理行为没有代理权 3 无权代理行为并非绝对不能产生代理的法律效果 二 无权代理的法律效果狭义无权代理是指行为人既没有代理权 也没有令第三人相信其有代理权的事实或理由 而以本人名义所为的代理 广义的无权代理包括表见代理 一 发生与有权代理同样的法律效果1 被代理人行使追认权 齐 原为 瓷砖厂业务员 2008年被辞退 次年4月 齐某利用当初留下的一张盖有瓷砖厂公章的业务介绍信 以瓷砖厂名义与第三方佳兴公司签订一份合同 约定由瓷砖厂年底前向佳兴公司供白瓷砖10万块 并注明规格 价款 送货方式 交货日期 违约责任 后来合同到期佳兴公司未见发货 便派人前去催货 瓷砖厂这时才知道齐 以瓷砖厂的名义与佳兴公司签订了合同 由于见合同单价较高 遂要求对方宽限5个月交货 期限届满后瓷砖厂仍未交货 佳兴公司要求履行合同并支付逾期违约金 瓷砖厂提出齐 已被辞退 合同对瓷砖厂无约束力 要求佳兴公司向齐 追偿损失 甲委托乙前往丙厂采购男装 乙觉得丙生产的女装市场看好 便自作主张以甲的名义向丙订购 丙未问乙的代理权限 便与之订立了买卖合同 对此 下列哪些说法是正确的 A 甲有追认权 B 丙有催告权 C 丙有撤销权 D 构成表见代理 2 表见代理表见代理的构成要件 1 行为人无代理权 2 具有外表授权 3 相对人是善意 4 行为人与相对人之间的民事行为具备民事法律行为成立的有效要件 甲公司业务经理乙长期在丙餐厅签单招待客户 餐费由公司按月结清 后乙因故辞职 月底餐厅前去结账时 甲公司认为 乙当月的几次用餐都是招待私人朋友 因而拒付乙所签单的餐费 下列哪一选项是正确的 A 甲公司应当付款B 甲公司应当付款 乙承担连带责任C 甲公司有权拒绝付款D 甲公司应当承担补充责任正确答案 A 甲公司业务经理乙的行为构成表见代理 甲公司经常派业务员乙与丙公司订立合同 乙调离后 又持盖有甲公司公章的合同书与尚不知其已调离的丙公司订立一份合同 并按照通常做法提走货款 后逃匿 对此甲公司并不知情 丙公司要求甲公司履行合同 甲公司认为该合同与己无关 予以拒绝 下列选项哪一个是正确的 A 甲公司不承担责任B 甲公司应与丙公司分担损失C 甲公司应负主要责任D 甲公司应当承担签约后果正确答案 D构成表见代理 夫妻一方卖房 第一种情形 房屋登记在夫妻双方名义之下 其中一方未经对方同意擅自转让该共有房屋 如甲乙二人系夫妻 共有一套房屋 登记簿记载是 甲为所有权人 乙为共有人 甲未经乙的同意擅自将房屋转让给丙 双方已经办理过户手续 通常的做法是 甲向丙谎称转让房屋的行为已经得到乙的同意 或者丙以为甲转让房屋的行为是经过乙同意的 第二种情形 房屋登记在一方的名义下 另一方没有登记 没有登记的一方擅自转让该共有房屋 如甲乙系夫妻 共有一套房屋 登记在甲的名义之下 乙为共有人 但不是甲未经乙同意擅自出卖共有房屋 而是乙未经甲同意擅自将房屋转让给丙 双方已经办理过户手续 通常的做法是 乙向丙谎称甲因出国或出差不能亲自处理房产 自己作为妻子有权处理夫妻共有的房屋 不动产登记簿已经反映了房屋的共有关系 买受人是在明知房屋为夫妻共有财产的情况下 而与共有人之一进行房屋交易 在共同共有的情况下 根据法律的规定 部分共有人并没有擅自处分共有物的权利 买受人不得主张因不熟悉法律而受信赖保护 问题在于受让人 相信 出让人 有权 进行房屋交易 买受人相信出卖人有代理其他共有人作出或者接受意思表示的权利 也就是说 买受人 相信 出卖人有 代理权 为什么买受人会相信出卖人有代理权呢 在实践中往往是因为共有人之间是夫妻关系 我国 婚姻法 第17条规定 夫妻对共同所有的财产 有平等的处理权 最高人民法院关于适用 中华人民共和国婚姻法 若干问题的解释 一 第17条规定 婚姻法第十七条关于 夫或妻对夫妻共同所有的财产 有平等的处理权 的规定 应当理解为 一 夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的 因日常生活需要而处理夫妻共同财产的 任何一方均有权决定 二 夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定 夫妻双方应当平等协商 取得一致意见 他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的 另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人 二 不发生有权代理的法律后果1 交易相对人行使撤销权2 被代理人不行使追认权 第三节代理关系的消灭 一 委托代理的终止 一 代理期限届满或者代理事务完成 二 被代理人取消委托或者代理人辞去委托 三 代理人死亡或者代理人丧失民事行为能力 四 作为被代理人或者代理人的法人终止 在被代理人死亡后 何种情形下 委托代理人实施的代理行为仍然有效 民通意见 A 代理人知道被代理人死亡 并表示自己愿意继续进行代理行为B 代理人不知道被代理人死亡C 代理人与被代理人约定到代理事项完成时代理权终止的D 被代理人的继承人中 二分之一以上明确表示承认的 民通意见 第82条规定 被代理人死亡后有下列情况之一的 委托代理人实施的代理行为有效 1 代理人不知道被代理人死亡的 2 被代理人的继承人均予承认的 3 被代理人与代理人约定到代理事项完成时代理权终止的 4 在被代理人死亡前已经进行 而在被代理人死亡后为了被代理人的继承人的利益继续完成的 二 法定代理和指定代理的终止 一 被代理人取得或者恢复民事行为能力 二 被代理人或者代理人死亡 三 代理人丧失民事行为能力 四 指定代理的人民法院或者指定单位取消指定 五 由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭 课后思考 徐某与家天下房地产经纪有限公司签订合作协议 约定徐某挂靠家天下公司成立第一分公司 从事房产中介业务 合作期限 个月 合作期间 徐某私刻了家天下公司的业务专用章和现金收讫章 合作期限届满后 徐某仍以家天下公司名义继续从事经营 2003年 月 日 徐某以家天下公司名义与房主蔡某签订了某处房产销售委托代理协议 同年 月18日 徐某又以家天下公司名义与华某签订了代办购房协议 约定华某以 万元的价格购买蔡某房屋产权 徐某在两份协议中都加盖了由其私刻的家天下公司业务专用章 协议签订后华某向徐某交纳定金1 5万元 首付款5 5万元 徐某出具了盖有其私刻的家天下公司现金收讫章的收款收据 徐某将上述款项部分用于个人还债 其余挥霍一空 徐某案发后被法院以合同诈骗罪定罪判刑 华某遂以徐某行为构成表见代理为由 向法院提起民事诉讼 要求家天下公司承担违约责任 家天下公司认为徐某的行为构成合同诈骗罪 而不是表见代理 华某所遭受的