配套用房及办公施工组织设计.doc

福州海峡奥林匹克体育中心-配套用房及办公施工组织设计中建海峡建设发展有限公司二一三年八月施工组织设计（施工方案）报审表工程名称福州海峡奥林匹克体育中心配套用房及办公工程施工单位中建海峡建设发展有限公司编制单位现上报福州海峡奥林匹克体育中心配套用房及办公工程施工组织设计，请予以审查。主 编编制人工程项目部/专业分包施工单位 （盖章）技术负责人审核单位总承包单位审核意见：年 月 日总承包单位 （盖章）审核人审批人审查单位监理审查意见：监理审查结论： 同意实施 修改后报 重新编制监理单位 （盖章）专业监理工程师日期：总监理工程师日期：施工组织设计审批表工程名称 福州海峡奥林匹克体育中心配套用房及办公工程发 放 号编制单位中建海峡建设发展有限公司项目负责人编 制 人编 制 日 期审批意见分公司业务部门公司业务部门技术质量科（签章）年 月 日技术质量部（签章）年 月 日技术副经理（签章）年 月 日总工程师（签章）年 月 日目 录第1章 编制依据11.1合同11.2工程地质勘察报告11.3经过有关部门审批的有效施工图11.4工程所涉及的主要的国家或行业规范、标准、规程、图集、地方标准、法规图集11.5企业质量保证、安全管理、环境保护三体系标准文件4第2章 工程概况62.1工程概况62.2工程建筑设计概况62.3工程结构设计概况82.4自然条件92.4.1气象条件92.4.2工程地质及水文条件92.4.3地形条件102.4.4周边道路及交通条件132.4.5场区及周边地下管线132.5工程特点和难点分析132.5.1工程特点132.5.2工程难点14第3章 施工部署153.1工程目标153.1.1质量目标153.1.2工期目标153.1.3安全目标153.1.4文明施工目标153.1.5环保目标153.1.6科技目标153.1.7成本目标163.2项目经理部组织机构163.2.1项目组织机构图173.2.2项目经理部成员名单183.2.3项目主要管理岗位职责183.2.4项目经理部主要部门职责213.3任务划分及总包管理243.3.1总包合同范围243.3.2业主自行组织施工范围243.3.3合同范围内业主指定的分包工程243.3.4组织协调243.4施工流水段的划分及施工工艺流程253.4.1施工流水段的划分263.4.2总体施工组织流程303.4.3各分部分项施工工艺流程313.5施工准备323.5.1施工技术准备323.5.2现场准备383.5.3各种资源准备39第4章 施工进度计划424.1工期目标424.2进度计划42第5章 施工总平面布置435.1施工总平面布置依据435.2施工总平面图的绘制及布置依据435.3施工总平面图的内容435.3.1现场出入口及围墙435.3.2施工道路及排水445.3.3现场机械、设备的布置445.3.4现场材料加工、堆放场地455.3.5现场办公区、生活区465.3.6临时用水用电布置475.3.6.1临时用水布置475.3.6.2临时用电布置48第6章 主要分部（分项）工程施工方法496.1施工测量工程496.1.1测量技术特征496.1.2测量的准备工作496.1.3施工控制测量496.2基础工程576.2.1桩基工程576.2.2土方工程586.2.3承台基础梁施工606.3防水工程636.4主体结构工程706.4.1钢筋工程706.4.2模板工程856.4.3混凝土工程976.4.4砌筑工程1066.5脚手架工程1146.5.1外脚手架搭设总体说明1146.5.2外脚手架施工要求1156.5.3落地式外脚手架1186.5.4落地式外脚手架搭设流程1186.5.4.1脚手架的搭设和使用管理1186.5.5外脚手架的拆除1206.6装饰装修工程1206.6.1门窗工程1216.6.2乳胶漆墙面施工方法1276.6.3 铝板网吸声板墙面施工方案1276.6.5 石材墙面铺贴施工方法1286.6.6釉面砖墙面施工方法1296.6.7地面地砖铺贴施工方法1316.6.8地面石材铺贴施工方法1326.6.14幕墙工程1326.7屋面工程1366.7.1防滑地砖面层屋面1376.7.1.1施工工艺1376.7.1.2施工要点1376.7.2细石混凝土防水屋面1376.7.2.1施工工艺1376.7.2.2施工要点1376.8建筑节能1386.8.1节能保温工程概况1386.8.2节能保温工程一般要求1386.8.3泡沫玻璃板保温层1396.8.3.1施工工艺1396.8.3.2施工方法1396.8.3.3操作要点1396.9绿色施工1416.9.1绿色施工策划1416.9.1.1建章立制1416.9.1.2编制绿色施工方案1416.9.2材料采购1416.9.3节能减排1426.9.4环境保护1436.10“四新”技术的应用1436.10.1.1建筑节能与新能源利用技术体系1436.10.1.1断桥铝合金窗框+Low-E玻璃1436.10.1.2太阳能集热板应用技术1436.10.1.3智能控制照明系统（节能技术）1436.10.2建筑节水与水资源开发利用技术体系1446.10.2.1卫生节水器具施工技术1446.10.2.2建筑中水及景观水利用技术（施工办公及生活区）1446.10.2.3雨水回收利用技术1456.10.3建筑节材与材料资源利用技术体系1456.10.3.1高耐久性混凝土技术1456.10.3.2清水混凝土模板技术1456.10.3.3虹吸式屋面雨水系统应用技术1456.10.3.4透水混凝土路面施工技术1456.10.4信息化应用技术体系1466.10.4.1虚拟仿真施工技术1466.10.4.2钢构桥架连接深化设计技术1476.10.4.3钢构桥架连接安全性监测技术1476.10.4.4工程项目管理信息化实施集成应用及项目多方协同管理信息化技术1486.10.4.5施工现场远程监控管理技术148第7章 各项管理及保证措施1497.1质量保证措施1497.1.1质量目标及其分解1497.1.2项目质量保证体系的组成及其分工1497.1.3明确质量标准1557.1.4组织保证措施1577.1.5材料成品、半成品的检验试验控制1597.1.5.1材料检验试验组织机构1597.1.5.2检验试验计划1597.1.6采购要素的控制1597.1.7成品保护措施1687.2技术保证措施1717.2.2技术资料的管理1737.3工期保证措施1747.3.1组织保证措施1747.3.2技术保证措施1747.3.3管理保证措施1757.3.4确保工程进度对专业分包单位管理1767.4降低成本措施1777.5季节性施工措施1787.5.1台风应急措施及预案1787.5.2雷电应对措施1797.5.3雨季施工措施1807.5.4夏季高温季节施工措施1827.6安全、消防保证措施1837.6.2安全、消防管理体系3037.6.3现场生产、生活安全措施3037.6.4现场消防保卫措施3217.6.5主要分项工程消防控制措施3227.7施工现场环境保护措施3237.7.1环境保护管理措施3237.7.2分项工程环境保护措施3257.8文明施工及CI3297.8.1文明施工与CI管理体系3297.8.2文明施工管理措施3297.8.3 CI策划与管理330第8章 危险性较大工程及项目风险防范3328.1危险性工程3328.1.1项目重大危险源识别3328.1.2重大危险性工程施工3338.2项目风险防范333第9章 项目信息管理规划3349.1电视监控系统3349.2工程文档和合同管理系统3359.3网络及应用方案335第10章 施工总承包管理33610.1总包管理组织原则33610.1.1统一配合原则33610.1.2监督控制原则33610.1.3服务协调原则33610.2全员岗前培训计划和措施33610.2.1培训工作的目的33610.2.2培训对象及培训形式33710.3对专业分包工程的管理34410.3.1计划管理34510.3.2技术管理34610.3.3质量管理34810.3.4职业健康安全与环境管理35110.3.5物质设备管理35310.3.6工程风险管理与工程保险35410.3.7合同管理35510.3.8信息化管理35610.4对专业分包、专业承包工程的服务35610.4.1施工准备阶段的服务35610.4.2施工过程中的服务35710.4.3施工完成后的管理360第11章 计量管理36111.1计量管理的组织机构及管理目标以及计量管理的规章制度、措施等36111.2计量器具管理及检测、计量器具配备表、标明检查周期、各种质量检验计量网络图、施工工艺计量检测网络图36311.2.1计量器具管理及检测36311.2.2购置36311.2.3入库36311.2.4发放36311.2.5检测364第12章 主要经济技术指标36512.1工期指标36512.2劳动生产率指标36512.3分部优良率指标36512.4降低成本指标365第13章 附图366附图1错误！未定义书签。附图2错误！未定义书签。附图3367附图4369附图5370附图6371附图73728中 建 海 峡 建 设 发 展 有 限 公 司 福州海峡奥林匹克体育中心配套用房及办公CSCEC Strait Construction and Development Co. Ltd. 施工组织设计第1章 编制依据1.1合同建设工程施工合同（合同编号：ZQS2012AT-01）1.2工程地质勘察报告福州海峡奥林匹克体育中心中心区配套用房及平台岩土工程勘察报告1.3经过有关部门审批的有效施工图福州海峡奥林匹克体育中心配套用及办公设计施工图纸（DD-A版）1.4工程所涉及的主要的国家或行业规范、标准、规程、图集、地方标准、法规图集本工程涉及众多规范标准，主要涉及的规范、标准等文件汇总如下表1.4-1。表1.4-1 规范、标准、文件汇总表类别序号名 称编号或文号备注国家标准1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20023建筑地基基础设计规范GB50007-20114砌体工程施工质量验收规范GB50203-20115混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2011）6混凝土结构工程施工规范GB 50666-20117混凝土结构试验方法标准GB/T50152-20128钢结构工程施工质量验收规范GB50205-20019钢结构工程施工规范GB50755-201210钢结构工程质量检验评定标准GB50221-200111屋面工程质量验收规范GB50207-201212地下防水工程质量验收规范GB50208-201113建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201014建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-200115建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200716建筑边坡工程技术规程GB50330-200217地下工程防水技术规范GB50108-200818住宅装饰装修工程施工规范GB50327-200119屋面工程技术规范GB50345-201220混凝土质量控制标准GB50164-201121混凝土强度检验评定标准GB/T 50107-201022建设工程文件归档整理规范GB/T50328200123建设工程项目管理规范GB/T50326200624建筑幕墙GB521086-200725钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级GB11345-200226无障碍设施施工验收及维护规范GB50624-201127建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-9328供配电系统设计规范GB50052-200929民用建筑供暖通风与空气调节设计规范GB50736- 201230电力装置的继电保护和自动装置设计规范GB/T 50062-200831建筑物防雷设计规范GB50057-201032建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343-200433电力工程电缆设计规范GB50217-200734建筑设计防火规范GB50016-200635建筑照明设计标准GB50034-200436建筑给水排水设计规范GB50015-2003(2009)37民用建筑节水设计标准GB50555-201038建筑给排水与采暖工程质量验收规范GB50242-200239给排水管道工程施工及验收规范GB50268-200840给水排水构筑物施工及验收规范GB50141-200841工业锅炉安装工程施工及验收规范GB50273-200942自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-200543通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200244通风与空调工程施工规范GB50738-201145制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范GB50274-201046压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-201047现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236-9848建筑与小区雨水利用工程技术规程GB50400-2006行业标准1建筑施工起重吊装工程安全技术规范JGJ276-20122建筑桩基技术规范JGJ94-20083建筑地基处理技术规范JGJ7920024建筑基坑支护技术规程JGJ120-20125建筑基桩检测技术规范JGJ10620036钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-20107建筑钢结构焊接技术规程JGJ8120028钢筋焊接及验收规程JGJ18-20129玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T139200110建筑用玻璃与金属护栏JG/T342-201211建筑施工安全检查标准JGJ59-201112建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110200813外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126200014外墙内保温工程技术规程JGJ/T261-201115建筑玻璃应用技术规程JGJ113200316普通混凝土配合比设计规程JGJ55200017砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98200018建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29200319玻璃幕墙工程技术规范JGJ102200320金属与石材幕墙工程技术规程JGJ133-200121型钢混凝土组合结构技术规程JGJ138-200122清水混凝土应用技术规程JGJ169-200923建筑施工安全检查评分标准JGJ59-201124施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200425民用建筑电气设计规范JGJ 16-200826配套用房及办公馆照明设计及检测标准JGJ 153-200727建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9128建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200129二次供水工程技术规程CJJ140-201030管道直饮水系统技术规程CJJ110-200631建筑给水薄壁不锈钢管管道工程技术规程CECS153:200332虹吸式屋面雨水排水系统技术规程CECS183：200533饮用净水水质标准CJ94-200534建筑给水金属管道工程技术规程CJJ/T154-201135建筑排水塑料管道工程技术规程CJJ/T29-2010企业标准1建筑装饰装修工程施工工艺标准ZJQ-SG-001-20032混凝土结构工程施工工艺标准ZJQ-SG-002-20033建筑地面工程施工工艺标准ZJQ-SG-003-20034电梯工程施工工艺标准ZJQ-SG-004-20035钢结构工程施工工艺标准ZJQ-SG-005-20036建筑电气工程施工工艺标准ZJQ-SG-006-20037屋面工程施工工艺标准ZJQ-SG-007-20038地基与基础工程施工工艺标准ZJQ-SG-008-20039建筑防水工程施工工艺标准ZJQ-SG-009-200310给排水与采暖工程施工工艺标准ZJQ-SG-010-200311通风空调工程施工工艺标准ZJQ-SG-011-200312建筑砌体工程施工工艺标准ZJQ-SG-012-2003其他1配套用房及办公馆公共座椅QB/T2601-20032建筑施工手册（第四版）江正荣1.5企业质量保证、安全管理、环境保护三体系标准文件公司质量、安全、环境管理体系如下表1.5-1。表1.5-1序号体系标准文件名称编号及版号备注1管理体系管理手册Q/ZQS/0001001:2011第2011版第0次修改2行政文秘管理手册Q/ZQS/0020001:2011第2011版第0次修改3企业管理手册Q/ZQS/0011001:2011第2011版第0次修改4人力资源管理手册Q/ZQS/0110001:2011第2011版第0次修改5监察与审计管理手册Q/ZQS/0032001:2011第2011版第0次修改6党委工作手册Q/ZQS/0031001:2011第2011版第0次修改7工会工作手册Q/ZQS/0034001:2011第2011版第0次修改8财务资金管理手册Q/ZQS/0170001:2011第2011版第0次修改9投资管理手册Q/ZQS/0350001:2011第2011版第0次修改10法务管理手册Q/ZQS/0320001:2011第2011版第0次修改11合同管理手册Q/ZQS/0330001:2011第2011版第0次修改12工程预结算管理手册Q/ZQS/0342001:2011第2011版第0次修改13项目成本管理手册Q/ZQS/0341001:2011第2011版第0次修改14 技术管理手册Q/ZQS/0620001:2011第2011版第0次修改15 工程质量检验监督手册Q/ZQS/0710001:2011第2011版第0次修改16 工程项目施工管理手册Q/ZQS/0061001:2011第2011版第0次修改17 职业健康安全和环境管理手册Q/ZQS/0210001:2011第2011版第0次修改18 工程项目检测试验管理手册Q/ZQS/0720001:2011第2011版第0次修改19 劳务分包管理手册Q/ZQS/5410001:2011第2011版第0次修改20 材料管理手册Q/ZQS/0510001:2011第2011版第0次修改21 施工机械设备管理手册Q/ZQS/0520001:2011第2011版第0次修改22 后勤保障管理手册Q/ZQS/5800001:2011第2011版第0次修改23 企业技术中心管理手册Q/ZQS/0012001:2011第2011版第0次修改24 科技研发管理手册Q/ZQS/0621001:2011第2011版第0次修改25 设计和开发手册Q/ZQS/0400001:2011第2011版第0次修改26 信息化管理手册Q/ZQS/0140001:2011第2011版第0次修改27 项目管理手册CSCEC-PM-ML第一版第0次修改28 安全管理标准化手册(共四册)Q/ZQS0220020:2010264第2章 工程概况2.1工程概况福州海峡奥林匹克体育中心配套用房及办公工程在满足体育馆，西侧游泳馆和东侧网球馆观众人群集散功能同时，丰富了海峡奥体中心北侧的“三馆”建筑群。该项目位于福州市南台岛仓山组团中部，北临建新大道，南至规划的凤山路，东起福湾路，西至城市规划路，总用地面积80.54公顷。具体情况如下表2.1-1：表2.1-1 工程建设概况一览表工程名称福州海峡奥林匹克体育中心配套用房及办公工程地址福州市南台岛仓山组团中部投资单位福州中建城市开发建设有限公司勘察单位福州市建筑设计院建设单位福州市公共建设项目管理处设计单位悉地(北京)国际设计顾问有限公司监理单位广州市广州工程建设监理有限公司质量监督部门福州市建筑工程质量监督站总包单位中建海峡建设发展有限公司主要分包单位建设工期487日历天合同工期487日历天总投资额合同工程投资额工程主要功能或用途在满足体育馆、西侧游泳馆和东侧网球馆观众人群集散功能同时，丰富了海峡奥体中心北侧的“三馆”建筑群及满足群众休闲娱乐、餐饮、商业购物等要求2.2工程建筑设计概况中配套用房（商铺）分为东西两翼，东翼为35层，西翼为1层，中间平台部分为2层，连接主体育场与中心体育馆，下设一层联体地下室（桩基),地下室周长952m，地下室面积约为31323m2 。建筑占地面积约为69463 m2，总建筑面积约为144523 m2，其中地上建筑面积约为113200 m2，地下建筑面积约为31323m2。建筑物结构形式：主体为钢筋混凝土框架结构，建筑物设计使用年限50年，抗震设防烈度为7度，建筑物耐火等级为二级。内墙主要为蒸压加气混凝土砌块墙，外墙地下部分采用钢筋混凝土墙体，地上部分采用蒸压加气混凝土砌块墙，屋面防水等级二级。防水材料采用聚合物改性沥青聚酯胎基防水卷材和聚合物水泥基复合防水涂料。表2.2-1 建筑设计概况一览表 面积占地面积69463m2层数地下1层高负一层3.95m总建筑面积144523 m2地上5一层5.85m（6.3m）地下面积31323m2二层4.45m地上面积113200 m2三层4.45m四层4.45m五层4.45m建筑总高度23.8m装饰外墙面玻璃幕墙、清水混凝土墙面、金属幕墙楼地面防滑地砖地面、防滑地砖防水地面、细石混凝土防水地面、石材地面、地砖楼面、防滑地砖防水楼面、细石混凝土防水楼面、石材防滑楼面、石材防水防滑楼面门窗甲级钢防火门、乙级钢防火门、木质门、甲级钢防火隔声门、木质无障碍门、铝合金窗、钢制防盗门、铝合金门窗、内墙面乳胶漆墙面、贴釉面砖防水墙面、超薄大理石板墙面、粘帖矿棉吸声板墙面、顶棚金属条形格栅片吊顶、铝合金方板吊顶、矿棉吸声板顶棚、板底乳胶漆顶棚(防火型)、超细无机纤维喷涂保温吸声顶棚踢脚地砖踢脚、石材踢脚、防水地下室侧墙、底板采用3+3厚双层自粘性聚合物改性沥青聚酯胎基防水卷材屋面花岗岩保温、防滑防水屋面（上人）、种植土屋面、厕浴间1.5厚聚氨脂防水层保温节能1)、外墙：200厚蒸压加气混凝土砌块（热桥部分为30厚无机保温干粉砂浆=0.06），传热系数为1.11 W/m2K；屋面：30厚酚醛泡沫保温板（=0.03），传热系数为0.86 W/m2K；地面和地下室外墙热阻：20厚水泥砂浆+80厚C15+900厚夯实粘土，传热系数为1.07W/m2K；外窗（含幕墙）：普通铝合金框Low-E中空玻璃（6较低透光Low-+12空气+6透明），传热系数为3.00W/m2K；综合遮阳系数为1.0。2)、空调：采用风机盘管+新风机组，空调冷冻水采用大温差，循环水量减少约20%，相应水泵输送能耗减少约20%；热力管道保温材料采用铝箔超细玻璃棉管壳;冷凝水管采用难燃A级橡塑复合保温材料，空调冷水系统输送能效比（ER）0.0241。其他需说明的事项2.3工程结构设计概况本工程桩基础采用PHC500-125-AB管桩，主体结构为钢筋混凝土框架剪力墙结构，地下一层，地上五层，建筑总高度23.8m，主体为钢筋混凝土框架结构。构工程概况详见表2.3-1：表2.3-1 结构设计概况一览表 地基与基础持力层第8层砂土状强风化花岗岩桩长约3545m，桩端全断面应进入持力层3m承载力特征值PHC500-125-AB：抗压（抗拔）2300KN桩径500mm桩长3545m桩头填芯砼C35独立基础承台高度: 1m、1.2m、1.4m、1.5m，最大截面积60.21m2主体结构形式框架剪力墙结构主要结构尺寸梁板柱墙450（500、600）*900、400*700、450（500）*1000、300*600、600*1200等100、110、120、130、400、500A 600、A 700、A800、A900、A 1000、A 1100、A 1200200、250、300、350、400、500、600结构跨度8400抗震设防类别丙类人防等级核5级、 核6级抗震设防烈度7度框架结构抗震等级三级建筑结构安全二级混凝土强度等级及抗渗要求基础C40、P6墙体外墙：C40P6内墙：C30室内环境下的楼面（屋面）梁板、楼梯、车道 C30柱C30钢 筋类别：A6、A8、C8、C 10、C 12、C 14、C 16、C 18、C 20、C 22、C 25、C 28后浇带本工程配套用房及办公南北长约235.6m,东西长约759.9m，混凝土结构设有宽800的径向和环向后浇带。从基到结构础开始顶部全部断开,待该层混凝土浇筑完成60天后选择低温天气且当天温度相对较低的时间段封闭,设计合拢温度10-15摄氏度,经过后浇带的钢筋不断开，后浇带两侧可增设5X50的钢丝网。先浇灌混凝土的水泥浆露出钢丝网，要求钢丝网上外挂水泥浆面积不小于80%，待后浇带两侧混凝土达到60天强度后，用高一标号微膨胀砼混凝土浇灌，并加强养护(加强筋仅用于板后浇带)其他需说明的事项： 2.5自然条件2.5.1气象条件本地区属亚热带海洋性季风气候，温和湿润、雨量充沛、光热丰富。年平均气温19.3以上，年日照时数在2000小时以上。多年平均气温19.6，历年极端最高气温39.9，历年最低气温-1.7；平均雾日为22.4天，最高达68天。每年5-6月为雨季，月最高雨日18天，年平均雨天149天，无霜期326天，多年平均降雨量1359.6mm。历年地面平均风速为2.7m/s，全年主导风向为静风（C），其频率20.2%，次主导风向为东南风，频率14.5%；台风的影响发生在5月中旬至11月中旬，7月中旬至9月下旬为盛行期，占全年出现次数的80%，年均5.4次，受台风影响平均风速和极大风均达12级，风向北西。2.5.2工程地质及水文条件2.5.2.1地质条件拟建场地地基土土层复杂，各主要土层界面波状起伏，厚度变化大，局部地层缺失，土质均匀性一般较差。基岩中未发现洞穴、临空面或破碎带。根据福州市建筑设计院提供的福州海峡奥林匹克体育中心中心区配套用房及平台岩土工程勘察报告，本场地主要岩土层划分为10层，包含若干个亚层。自上而下分述如下：层号土层名称分布情况厚度层号土层名称分部情况厚度杂填土分布于菜地表层0.204.20m-1粗中砂局部0.704.270m粘土（粉质粘土）全场0.40-2.80m残积砾（砂）质粘性土局部0.6023.50m淤泥全场1.318.1m-1强风化花岗岩残留体个别1.32.10m粉质粘土（粘土）全场1.0016.60m全风化花岗岩局部0.7016.60m-1淤泥全场1.005.80m11-1砂土状强风化花岗岩全场0.4019.60m-2含泥中砂局部1.804.90m11-2碎块状强风化花岗岩全场0.3024.5m淤泥质土局部0.8012.90m11-3强风化正长（斜长）斑岩个别2.806.20m粉质粘土全场0.9015.70m11-4强风化闪长岩个别2.508.50m-1中砂局部2.103.40m11-5中风化花岗岩包裹体个别1.802.60m-2淤泥质土个别12中等风化花岗岩全场1.0010.65m淤泥质土II局部1.3010.10m12-1中等风化闪长岩个别1.008.00m-1粉质粘土个别12-2中等风化石英正长斑岩、斜长斑岩个别4.006.80m砂质粘土个别0.5013.40m2.5.2.2水文条件本场地主要含水层有两类，一类为含粘性土粗（砾）砂层中的孔隙承压水；另一类为强风化及中风化粗粒花岗岩中的基岩裂隙水；另外，本场地开挖范围内无地下承压水，主要是地表水和上层滞水。场地地下水主要受大气降水的垂向渗入补给及地下迳流的侧向渗入补给，并与海水有较强的水力联系，整体上自陆域向海域方向排泄，在一定条件下（如本场地降水或临近工程场地降水、或干旱季节时）可接受海水回灌补给，同时可与海水潮涨潮落有一定程度的滞后联动关系。场地地下水对混凝土具中等腐蚀性；对钢筋混凝土结构中钢筋具中等腐蚀性；对钢结构具中等腐蚀性。2.5.3地形条件拟建福州海峡奥林匹克体育中心配套用房及办公项目位于福州盆地南部，地貌属于冲淤积平原。原场地多为菜地、果园、小水渠、小河、乡村道路、鱼塘等，场地内有民房、电台、电塔、电塔通迅线路、树木、河道、池塘、高压电线及电线杆等较多障碍物。场地除东北角有山丘外(山顶最高点高程为27.3米)，其余地势均较为平整（高程介于5.37.0之间）。如图2.5-1、2.5-2。中 建 海 峡 建 设 发 展 有 限 公 司 福州海峡奥林匹克体育中心配套用房及办公CSCEC Strait Construction and Development Co. Ltd. 施工组织设计图2.5-1原始地貌航拍图2.5-2 场地实体图中 建 海 峡 建 设 发 展 有 限 公 司 福州海峡奥林匹克体育中心配套用房及办公CSCEC Strait Construction and Development Co. Ltd. 施工组织设计2.5.4周边道路及交通条件场地东面和北面有市政主干道，东面为福湾路、北面为建新大道，场地南面为规划凤山路，连接福湾路与建新南路，目前仍是断头路，但在项目南侧路段已修通可与福湾路相连，交通较为便利。2.5.5场区及周边地下管线本工程场地原为农用菜地、果园、池塘，场地内无地下管线通过，但场地内有较多电网及电线杆、电塔及电塔通迅线路等障碍物。配套用房及办公场地周边也设有临近建筑物，场区东、北两面为市政道路，市政管网设施齐备，北面为塘池村民房，距配套用房及办公场地相对较近，对桩基施工、土方开挖及基础结构施工等有影响。2.6工程特点和难点分析2.6.1工程特点 工程单层体量大：本工程总建筑面积为144523平方米，单层体量大，特别是首层，建筑面积近69463平方米。 工程结构体系复杂：工程结构地下室部分为框架剪力墙结构，施工工艺较为复杂。 工程工期短：工程合同工期仅为487日历天，期间跨越一个春节，而且福州雨季时间较长，还有季节性台风等不利气候影响工程施工。 质量标准高：本工程质量目标为获得福建省“闽江杯”优质工程奖、确保中国建筑工程“鲁班奖”。 采用多项新材料、新工艺：本工程拟采用抗裂混凝土、透水混凝土、遇水膨胀止水胶等多项新材料，推广使用现浇清水混凝土等新工艺。 绿色施工：本工程采用太阳能路灯、空气能热水器、雨水、中水回收利用技术、施工生活废水处理技术、建筑垃圾分类回收利用技术、施工降噪等技术，以减少污水、垃圾、噪声等污染，做好施工场地范围内外的环境保护与水土保持，做到绿色施工。2.6.2工程难点由于本工程单层体量大、结构体系复杂、工程结构较为新颖、采用多项新工艺、新材料，具有工程影响大、工期短、质量标准高、环保措施要求高等特点，相应的也给本工程的施工带来了众多的难点，具体如下表2.6-1。表2.6-1 工程难点分析序号难 点应对措施1单层体量大，资源投入多，组织协调难度大做好材料、机械、设备等需用计划，提前做好材料、设备、资金等准备工作，保证材料、机械、设备等投入满足工程需求，在人力资源调配上，依托公司资源优势，投入足够的、优秀的管理人员和劳动力，工程以分区段分专业进行组织管理。2合同工期仅487日历天，工期紧，工作量大，结构形式复杂，施工组织难度大。对施工组织进行合理设计、尽可能的增加作业面，确保劳动力、材料、机械设备、资金的投入，确保各专业流水顺畅；积极推广“四新”技术，提高工作效率，降低损耗；过程中实行动态管理，及时发现进度偏差并制定纠偏措施。3质量要求高，且结构体系复杂，施工难度大建立健全质量保证体系，做到责任横到边纵到底。编制创优策划书，对各分部分项做法进行策划。并进行创优策划的层层交底，确保各施工工序创优措施人人心中有数，施工过程中严格执行，凡事讲指标，用数据说话，并对数据进行分析，对易出现质量通病或质量有所下滑的，要制订纠正预防措施4专业交叉多，协调管理困难。做好前期准备工作，由项目总工负责组织计划协调组和技术部对预留洞口和预埋件进行分专业统计，与相应专业单位进行对口图纸会审，确保不漏不错。正式开工前做好综合管线的图纸会审工作，确保结构空间满足综合布线的要求。各层结构施工前，做好综合布线工作，绘制综合布线图，组织相关单位进行综合布线图的会审工作，确定施工顺序，确保施工质量和整体美观。5施工期间历经雨季、季节性台风等恶劣天气，施工影响大。做好施工过程控制工作，认真组织，责任到人，重点做好混凝土的养护和冬季保护措施，保证混凝土质量；第3章 施工部署3.1工程目标3.1.1质量目标（1）符合工程施工质量验收规范合格标准，检验批一次验收通过率98%；（2）获得福建省“闽江杯”优质工程奖；（3）确保中国建筑工程“鲁班奖”优质工程。3.1.2工期目标合同总工期487天，合同竣工日期为2014年9月30日。计划总工期487天，单体竣工日期暂定为2014年9月30日。3.1.3安全目标（1）符合公司安全施工体系手册标准要求，公司内部审核考评等级为优良；（2）伤亡指标：杜绝死亡、重伤事故，轻伤事故发生频率3以内；（3）施工现场按照建筑施工安全检查标准JGJ59-2011评价为优良标准。3.1.4文明施工目标（1）符合公司文明施工体系手册标准要求，公司内部审核考评等级为优良；（2）确保福建省建设工程安全生产文明施工优良样板工地； （3）争创全国建设工程安全生产文明施工；（4）获得中国建筑股份总公司企业CI金质奖。3.1.5环保目标（1）为保护施工现场周边生活环境，防止污染和其他公害，“以人为本”，保障人体健康，根据中华人民共和国环境保护法及国家和地方相关的法律规定，合理制定现场环保措施。（2）在工程施工期间，对噪声、振动、废水、固体废弃物、光污染等进行全面控制，尽量减少这些污染物排放所造成的影响，满足国家和地方有关法规要求。3.1.6科技目标（1）推广建设部“十新”技术9个大项63个小项新技术；（2）住房和城乡建设部建筑工程科技示范工程；（3）全国建筑业绿色施工示范工程；（4）编制科技论文20篇、创全国建设工程优秀QC成果奖、技术总结1篇。3.1.7成本目标鉴于工程根据本工程的实际情况，我们的成本控制指导思想始终坚持“保本微利”的原则，尽可能采用成熟的新技术、新工艺，降低成本消耗水平，确保工程质量和项目施工安全，精心组织施工生产，确保提供给业主最优秀的产品和最优质的服务，使业主获得最大的投资回报。3.2项目经理部组织机构鉴于工程重要性与特殊性，我公司高度重视项目的工程的建设，并抽调了公司内有多年施工管理经验的精英，组建总承包项目经理部。项目组织机构采用三级管理模式，分别设置企业保障管理层，项目总包管理层以及施工作业层。3.2.1项目组织机构图本项目组织机构采用线性组织机构，如图3.2-1.中 建 海 峡 建 设 发 展 有 限 公 司 福州海峡奥林匹克体育中心配套用房及办公CSCEC Strait Construction and Development Co. Ltd. 施工组织设计3.2-1配套用房及办公项目组织机构图中 建 海 峡 建 设 发 展 有 限 公 司 福州海峡奥林匹克体育中心配套用房及办公CSCEC Strait Construction and Development Co. Ltd. 施工组