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文档简介

购物广场改造项目招商说明投资管理有限公司分公司地址：电话： 传真：一、 招商背景1、 管理有限公司简介：管理有限公司总部位于，在设有分公司，分公司下设市场营销部、客户服务部、物业运营部、财务金融部、研发设计部、项目管理部、项目发展部、酒店事业部、商业拓展部、综合管理部十大部门，形成高效、务实、专业的精英团队；以经营城市、服务民众为使命，打造中国最具综合竞争力的地产开发商，形成集地产开发、物业运营、房产服务的专业化、综合化企业。2、购物广场改造项目介绍1）项目规划：大酒店属市重点工程项目，整体规划设计13层为商业广场（一楼定位为综合购物广场、二楼为大型生活超市，三楼为酒店配套餐饮和大型综合餐厅），311层是按四星级标准建设的商务酒店，系区目前为止唯一规划建设的标准四星级酒店。2）项目位置：购物广场位于市东岸商圈的最核心位置，处于广东路、临江路和东风路三路交汇处，是东岸商圈的商业中心、交通中心、物流中心，人口密集、商家云集、人财鼎旺。该区域集中了十几个批发市场主要从事服装、鞋类等商品的批发，其辐射范围较广，贸易范围遍及湖南全省及广东地区；该地区酒店、批发市场、购物广场、超市和住宅等几类业态相辅相成，距火车站一分钟车程，距湘江公铁大桥三分钟车程，人流量和车流量都非常大，地理位置非常优越。本案位置图：3）项目现状：第1层：已完成招商，其中包括：五金商场、肯德基，经营状况良好第2层：已完成招商，其中包括：步步高、迪欧咖啡，经营状况良好第3-12层：正在招商中，总面积：物业说明：招商物业按照标准的四星级酒店进行建设的，业态清晰，房屋分割和配套物业分割全部完成并达到四星级酒店标准，6台电梯安装完成，属于毛胚房，尚未装修。建筑物展示图二、招商政策1、合作性质：房屋出租或整体产权转让，也可洽谈联合经营，方式多样2、招商范围：经营四星级酒店的酒店管理公司3、招商期限：十年4、价格政策：详细招商价格见附表一。5、优惠政策：本项目招商免租期共为18个月，分三次执行：1）合作第一年免租期为八个月，为客户预留充足的进场装修和进行开业准备的时间。2）合作第二年免租期为六个月。3) 合作第三年免租期为四个月。6、合作程序1）意向交流：我方业务代表与贵方进行商洽，合作方初步了解公司概况及公司合作政策，双方初步达成一致意见。2）考察磋商：双方进行实地考察，具体磋商有关合作的细节问题。3）签约
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