教育研究与培训中心工程施工组织设计.docx

施工组织设计 中铁建设集团有限公司北师大项目部 目 录 第1章编制依据11.1施工合同11.2施工图纸11.3相关规程、法律、法规及文件1第2章工程概况52.1工程总体介绍52.2工程设计概况52.3现场施工条件及周边环境92.4工程特点、技术难点、施工重点9第3章施工部署123.1工程项目管理目标123.2项目管理组织机构配置123.3施工部署原则和施工程序143.4工程任务划分163.5施工流水段的划分203.6施工进度计划213.7施工机械选择及物资采购计划223.8劳动力计划243.9施工协调与配合25第4章施工准备274.1技术准备274.2现场准备31第5章施工现场总平面图325.1施工现场布置的总体原则325.2施工现场出入口布置325.3各施工阶段平面布置335.4施工现场临水布置335.5施工现场临电布置34第6章主要施工方法和技术措施366.1测量工程366.2土方工程376.3防水工程386.4钢筋工程436.5模板工程516.6混凝土工程556.7二次结构施工566.8墙面工程576.9楼地面工程586.10顶面工程596.11门窗工程596.12屋面工程616.13外墙工程626.14脚手架工程686.15各专业预留预埋706.16通风工程756.17采暖工程826.18给排水工程846.19电气工程866.20季节性施工措施88第7章工程质量保证措施907.1质量管理体系907.2质量管理措施917.3主要分项工程质量控制和保证的具体措施95第8章安全文明施工管理措施1048.1原则与依据1048.2管理目标1048.3实施与运行1048.4安全管理的思路1058.5安全管理的一般要求1068.6安全管理与技术措施1078.7现场消防保卫安全措施111第9章环境保护措施1139.1组织体系与责任1139.2文明施工、环境保护管理制度1149.3针对文明施工的管理措施1149.4针对各项环境因素的管理措施1179.5能源、资源的节约119第10章施工进度计划及保证措施120附件1、土方开挖施工阶段平面布置图2、结构施工阶段平面布置图3、装修施工阶段平面布置图4、临电施工平面布置图5、临水施工平面布置图6、施工进度计划III第1章 编制依据1.1 施工合同1、联合国教科文组织国际农村教育研究与培训中心工程施工总承包 施工合同（编号20110897）2、其他相关协议。1.2 施工图纸由中国建筑技术集团有限公司设计的“联合国教科文组织国际农村教育研究与培训中心”施工图纸。序号专业图纸编号备注1建筑建总01-建总04建施101-建施108建施201-建施205建施301-建施311建施401-建施403建施501-建施5032结构结施01-结施26-3给排水设施01-设施474电气电01-电261.3 相关规程、法律、法规及文件1.3.1 规范、规程等强制性文件：1、规范、规程分类名 称文件号建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002建筑边坡工程技术规范GB50330-2002地下防水工程质量验收规范GB50208-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002（2011年版）工程测量规范GB50026-2007组合钢模板技术规范GB50214-2001轻集料混凝土小型空心砌块GB15229-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005建筑给水排水及采暖施工质量验收规范GB50242-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93混凝土强度检验评定标准GBT50107-2010建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002行业标准钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010建筑基坑支护技术规程JGJ120-99建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ 130-2011建筑工程冬期施工规程JGT104-2011建筑工程饰面砖粘接强度检验标准JGJ110-97金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001建筑防火封堵应用技术规程CECS154：2003排水管道维护安全技术规程CJJ6-85施工现场临时用电安全技术规范JGJ4688建筑施工安全检查标准JGJ59-99地方标准建筑工程施工组织设计管理规程DB11/T636-2006建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-2003建设工程施工现场安全资料管理规程DB11/383-2006建筑工程测量规程DBJ01-21-95商品混凝土质量管理规程DBJ01-6-90绿色施工管理规程DB11/513-2008建设工程监理规程DBJ01-41-2002冬期混凝土综合蓄热法施工成熟度控制养护规程DBJ/T01-36-97建设工程监理规程DBJ01-41-2002建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ/T01-42-99建筑内墙用耐水腻子应用技术规程DBJ01-48-2000北京市给水排水管道工程施工技术规程DBJ01-47-2000建筑安装工程资料管理规程DB11/T695-2009北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-20022、图集分类名 称文件号图集混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图G101系列建筑物抗震构造详图G329系列防空地下室建筑设计FJ0103防空地下室结构设计FG0105防空地下室给排水设施安装07FS02防空地下室通风设计FK0102防空地下室电气设计FD0102建筑构造通用图集（华北标准）BJ系列混凝土小型空心砌块墙体建筑构造96SJ102（二）建筑设备施工安装构造通用图集91SB191SB-X1建筑电气通用图集92DQ113给水排水标准图集合定本S1（上、下）常用灯具安装96SD469建筑防雷设施安装99D562常用断桥铝合金门窗图集京97SJ013、法律、法规及其它。序号文件名称备注1中华人民共和国建筑法主席令第91号2建筑工程质量管理条例国务院第279号令3建设工程安全生产管理条例国务院第393号令4北京市建设工程施工现场管理办法5北京市建设工程施工现场环境保护工作基本标准6北京市建设工程施工现场消防安全管理规定7北京市建设工程文明安全施工管理暂行规定8北京市建筑施工安全防护管理办法9现行建筑施工规范大全工过程中遇到国家规范、图集、标准更改，本施工组织设计则随之相应更改，按照最新标准执行。1.3.2 公司文件序号文 件 名 称编号1质量、环境、职业安全健康管理体系程序文件汇编ZTJS-QSE02-2008-A2质量、环境、职业安全健康管理体系管理手册ZTJS-QSE01-2008-A3公司VI文件4公司管理制度汇编5公司技术质量管理标准化流程6公司安全文明施工标准集4第2章 工程概况2.1 工程总体介绍序号项 目内 容1工程名称联合国教科文组织国际农村教育研究与培训中心2招标单位北京师范大学3设计单位中国建筑技术集团有限公司4监理单位北京华城建设监理有限责任公司5招标文件要求工期2011年8月20日开工，2012年9月2日竣工，工期380日历天6计划工期2011年9月30日开工，2012年9月2日竣工，工期340日历天7质量要求合格8工程规模建筑面积6856m2建筑檐高22.3米（从室外地坪到坡屋面屋檐与屋脊的中点高度）9工程地址北京市海淀区新街口外大街19号2.2 工程设计概况2.2.1 建筑设计概况序号项 目内 容2建筑规模总面积6856，其中地上面积：4299，地下面积：2557层数地上4层 地下2层3屋 面平屋顶SF憎水膨胀保温砂浆，3+3厚SBS改性沥青防水卷材坡屋顶通过双面复合改性界面剂后的A级改性酚醛泡沫板，爱舍宁防水板4楼地面细石混凝土楼面、铺地砖采暖楼面、水泥楼面、大理石采暖楼面5内墙水泥砂浆、隔声墙面、涂料墙面、大理石墙面、面砖墙面6外立面干挂石材、真石漆7外墙外保温通过双面复合改性界面剂后的A级改性酚醛泡沫板8顶 棚耐水腻子顶棚、石膏板吊顶、水泥防水砂浆、吸顶矿棉板、铝条板吊顶9门 窗甲乙丙级防火门、断桥铝合金窗、防护密闭门、木门10防水地下室防水采用级防水，防水层：3+3厚SBS改性沥青防水卷材，地下部分采用抗渗等级为P8的钢筋混凝土外维护结构结合外防水做的防水体系。室内1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料11墙体外墙0.000以下，为300厚钢筋混凝土实心墙体0.000以上，外墙除为200厚陶粒混凝土砌块外，局部为少量为300厚钢筋混凝土墙内墙0.000以下，内墙除为300400厚钢筋混凝土外，其余为200厚陶粒混凝土砌块0.000以上，出卫生间局部采用120厚陶粒混凝土条板外，其余为200厚陶粒混凝土砌块2.2.2 结构设计概况序号项 目内 容1结构形式钢筋混凝土框架剪力墙结构2基础形式有梁筏板基础，埋深8.75m、9.35m、9.65m3建筑结构的安全等级结构安全等级建筑抗震设防类别人防等级二级丙类核5级甲类4抗震等级地下室结构和地上剪力墙为二级抗震，地上框架为三级抗震5工程地质条件基础持力层为层粘质粉土层，地基承载力标准值为fak=150Kpa，地下水埋深为5.706.60m。混凝土强度等级正负零以下结构及首层竖向结构为C40，地上上其他构件为C30，地下抗渗混凝土抗渗等级为P8。注：基础垫层：C15；构造柱、圈梁、过梁：C207钢筋型号HPB235级钢筋、HRB400级钢筋8钢筋接头形式机械连接钢筋直径16mm时采用滚轧直螺纹套筒连接绑扎搭接直径16mm钢筋焊接局部无法进行机械连接和绑扎搭接处9混凝土保护层厚度地下室底板下部钢筋40mm地下室顶板（埋土部分）上部钢筋25mm地下室底板上部钢筋20mm地下室外墙外侧40mm（30mm有防水做法处）地下室外墙外侧内侧及内墙钢筋15mm梁钢筋25mm柱钢筋30mm楼板、屋面板、楼梯板15mm墙15mm2.2.3 设备设计概况序号项目内容备注1生活给水系统由校园内给水管网直接供水，从本工程西侧公共卫生间南接入一路DN100供水管。采用薄壁不锈钢管，DN25mm的明装支管采用软钎焊接或封压连接，DN25mm者及暗装铜管采用硬钎焊接。嵌墙铜管采用覆塑铜管。2人防给水在各防护单元内设置生活用水、饮用水贮水箱。贮水箱有效容积30m3消火栓系统给水地下二层设混凝土消防水池一座，地下二层消防泵房内设置消火栓系统水泵两台。室内消火栓系统，地下一层及二层人防区域分别设消防支状管网；在地下二层非人防区域顶板下及首层吊顶内连成环状，地上部分室内消火栓管网竖向成环。消火栓管道采用无缝钢管，焊接接口阀门及需拆卸部位采用法兰连接，外墙以外的埋地管采用内衬水泥砂浆球墨给水铸铁管。4自动喷水灭火系统本工程地下二层消防泵房内设两台自动喷水灭火系统加压泵，自动喷水灭火系统设两套DN150室外地下式消防水泵接合器。本工程自动喷水灭火系统均采用下垂型喷头。自动喷洒管采用内外壁热浸镀锌钢管，加压泵出口至立管的管道采用厚壁热镀锌钢管。DN100mm者，螺纹连接，DN100mm者沟槽柔性连接。5生活排水本工程污、废水为合流制排水系统，经室外化粪池或隔油池处理后排入校园污水管网。地面层为重力流排水，首层单独排出地面层以下污水集水坑，经潜水排水泵提升排至室外污水管。地下二层消防泵房及空调制冷机房内分别设置污水集水坑，集水坑内设2台排水泵。污水管、透气管采用柔性接口排水铸铁管，法兰连接或平口对接、橡胶圈密缝不锈钢卡箍卡紧。6雨水排水采用传统内排水系统，经室内排水管排至室外雨水管道。采用钢制87型雨水斗，热镀锌钢管，购销奥连接或焊接，焊接时焊口处内外表面做防水处理。地下室外墙以外的埋地管采用给水铸铁管。7卫生洁具所有卫生洁具均配建设部推荐的节水型五金配件，构造内无存水湾的卫生洁具。必须在期排水口以下设存水弯，存水弯的水封深度不小于50mm。2.2.4 电气设计概况设计内容包括供配电系统，照明及防雷接地系统。序号项目内 容备注1负荷等级一级负荷：1、消防值班室的照明及控制用电、消防水泵、喷淋泵、正压风机、排烟风机、应急照明等消防设施用电设备。2、普通客梯、地下排污泵等动力设备用电负荷为一级，火灾自动报警、通信、监控等通信设备为一级负荷3、火灾自动报警、通信、监控等通信设备三级负荷：除以上设备，其余用电设备均为三级负荷2低压配电系统自校内变电所内的不同低压母线引来两路电源380V低压电源，配电室设置在地下二层，楼内配电采用放射与树干结合的配电系统。消防设备配电系统线路断路器不带热脱扣。对消防泵、排烟机、应急照明等重要负荷由配电室采用双电源供电，末端互投，以保证其供电的可靠性。1、低压配电柜馈电电缆上进线，馈线为上出线。2、配电支路出线槽后均穿金属管在地面和顶棚内敷设。3、消防供电线路敷设时，采用穿金属管保护。3照明设计1、本工程分为一般照明、应急照明、疏散照明。2、一般照明自配电室的低压柜引出照明干线到电气竖井，在以放射或树干式配电引到用户配电。应急照明以双电源供电，在末级配电箱处双电源互投。疏散指示灯具自带蓄电池。3、应急照明：在配电室、消防值班室、弱电机房、消防泵房及其他设备用房设应急照明。在走廊、大厅、楼梯间及其前室、主要出入口等场所设疏散指示照明。所有场所均高效灯具、节能光源；采用电子镇流器。在地下及地上各层的办公、活动室等场所采用直管型荧光灯，在机房、泵房等设备用房及走廊采用紧凑型节能灯。4防雷接地及接地保护1、沿屋顶敷设避雷网做接闪器，避雷带与柱内引下线可靠焊接。2、利用建筑物结构柱内对角的二根主筋做引下线，引下线间距不大于25米，引下线上端与避雷带焊接，下端与基础接地网焊接。5电气节能1、所有场所均采用高效灯具，节能光源。2、电梯、水泵、风机等设备应采用节电措施。2.3 现场施工条件及周边环境2.3.1 现场施工条件施工现场位于北京师范大学校园内。施工场地北侧为科研楼，西侧为演播楼及教7楼，东侧及南侧为校园内道路。现场“三通一平”已基本完成，施工临时用水从场地南侧引入，临时用电由北侧变电站引入，施工场地内现有部分残留建筑物、混凝土地面，原有约7米深地下书库未拆除，且书库内有大量建筑垃圾需清理。2.3.2 周边环境1、校外环境北京师范大学位于北京市新街口外大街19号，杏坛路东侧。施工运输车辆由建设单位指定的西校门出入，因此施工时车辆由学院南路或师大北路进入杏坛路。2、校内环境施工场地位于校园中部，晨曦路与京师路相交处的西北角。场地周围有教学楼及宿舍楼，施工应充分采取有效措施最大程度地降低施工过程中产生的不可避免的施工扰民因素。2.4 工程特点、技术难点、施工重点2.4.1 特殊的地理位置和场地条件难点本工程地处北师大校园内，现场能服务于工程施工的场地仅1千多平方米，相对于建筑体量、施工工期，矛盾相当突出，因此现场文明施工、环境保护、周边扰民控制、周边安全、以及组织交通运输和材料设备进出场要求十分严格，这将成为本工程重点管理和控制的内容。在本施工组织设计中，我们采取如下针对性措施：1、现场实行动态管理。我们将根据工程计划，将现场平面布置分成若干阶段，在不同的阶段，根据生产需要充分利用时间和空间上的空余进行科学合理的平面布置，充分利用现有现场很好的满足生产需要。不同阶段的平面布置详见施工现场平面布置。2、紧凑的施工安排。根据基础施工、主体结构施工、装修阶段施工的特点，我们计划在土方阶段分区插入基础施工；在地下结构验收后立即安排粗装修、机电安装等施工；在地下室初装修时期，同时地下室外墙防水及覆土；内外装修同时进行等，通过紧凑的施工安排，将各专业施工工期相对延长，减少各专业平均日资源需求量，从而减少对场地的需求。3、提高工业化水平。为较少现场施工用地占用面积，同时提高施工安装效率及质量，较少施工现场噪音等各种污染。施工物资尽量选用成品或半成品，例如：选用成品箍筋、墙柱模板进行工厂定制加工、门窗、幕墙石材等主要装饰面材全部工厂定尺加工。各种构配件进场验收后及时转运至作业面，较少现场积压。2.4.2 坡屋面结构施工难点本工程屋顶为坡屋面结构，坡屋面混凝土施工受到高处作业、坡度大小、形状变化和槽沟等多方面影响，支模及浇筑混凝土均比较困难，但往往由于坡屋面在施工中施工方法选择不当，易造成混凝土浇筑不密实，极易引起渗漏。针对坡屋面施工的难度，我公司总结多年的施工经验，拟采用如下措施：1、使用双层模板安装体系，来保证混凝土的浇筑质量，即按要求安装好坡屋面底层模板后，依据坡屋面的走向沿坡底至坡顶的方向布置竖向龙骨，竖向龙骨与底层模板间通过限位止水螺栓进行夹固、定位，以此来控制结构的厚度及安装面层模板的依据。面层模板则根据放样的结果予以事先分级预制，安装时将面层模板摆放进竖向龙骨之间，通过铁钉将面层模板与竖向龙骨钉牢即可。木工绕坡屋面四周从下至上分级安装面层模板，每安装完一级即可浇筑一层混凝土。2、模板支撑体系必须设置足够斜撑，以抵抗模板水平向荷载，混凝土浇筑应两面同时进行，以减少单侧压力过大，使模板同时双面受力。防止混凝土单侧浇筑使支架发生位移而一边倒，甚至发生坍塌事故。3、利用大流动性的高性能混凝土或免振自密实混凝土，减少混凝土振捣工作，提高混凝土浇筑质量。4、由于混凝土板表面积大，失水快和坡屋面人员上下不便洒水困难等原因，混凝土养护可使用覆膜或涂刷养护剂养护，较少浇水次数。2.4.3 外部环境的协调重点由于本工程地处闹市区，又在学校园内。因此我们首先加强内部管理，做好周边安全防护，严格控制施工时间和噪声排放，尽量降低对周边环境的影响；另外我们成立综合管理部，专门负责周边协调，与交通、城管、环保、学校等部门进行沟通，与周边居民进行交流，以取得理解和支持，为工程施工提供良好的外部环境。2.4.4 专业协调与管理重点本工程融合建筑工程、机电工程、采暖通风空调等众多专业，要保证施工质量、施工进度、施工效果等，必须做好专业协调和管理。因此我们首先合理配备丰富经验的专业工程师，组成以项目经理为核心的总承包管理部，由现场执行经理负责本工程的专业协调和管理；其次制定总承包管理制度，作为实施的依据和标准；再次，从大局出发，编制详细的进度计划、资源计划、专业交叉顺序、工作面交接时间和顺序等，协同各专业沿着工程目标主线实施工程任务；积极配合和服务业主、监理和各专业分包，为加快工程进展提供良好的施工环境。2.4.5 安全管理重点安全问题始终是建筑工程中最为重要问题。我们作为工程的总承包单位，施工现场的直接管理组织者，我们有责任、有义务为所有在现场施工的人员创造安全的施工环境；有责任、有义务为来我们工地办事的人员提供100%的安全保护。采取有力措施对存在有安全隐患的电、高空、车辆、起重机械等部位，有消防隐患的第二加工场，焊接等部位加强安全管理，消除各种隐患，以做到既不伤害自己也不伤害别人，把整个工地构建成一个安全祥和的场所。2.4.6 营造绿色工地重点在校园内施工对环保要求比较高，严格执行各项环保及安全文明施工的法律、法规及标准，确保施工的绿色性，是本工程顺利进行的基础，也是本工程施工管理的重点之一。严格按GB/T24001及GB/T28001标准进行管理，使现场环境与安全处在有序的控制之下，将本工程创建为“安全文明样板工地”。2.4.7 工期的严格要求重点按我公司的承诺按期交付使用，是本工程施工管理的重点。利用网络计划技术，实现工期的优化，合理安排施工工序，确保关键线路和关键任务的按期完成。合理进行流水段划分，组织流水施工，保证施工的正常进行。合理配置各项资源，为工程进度提供物质保障。加强对分包的管理，确保整个工程的如期交付。第3章 施工部署3.1 工程项目管理目标3.1.1 质量目标合格，工程质量竣工验收一次性通过。在此基础上力争优良。3.1.2 工期目标计划开工日期2011年9月20日，竣工日期为2012年9月1日，总工期350天。3.1.3 安全文明施工目标杜绝重大伤亡事故，轻伤事故控制在3以内。严格按照“北京市安全文明工地”标准执行。3.1.4 环保目标创建“绿色无污染工地”；室内环境控制达标。3.1.5 成本控制目标充分考虑施工组织设计和方案的技术可行性和经济合理性，追求技术经济综合指标的最优化选择。站在业主和公司共同利益的角度，在保证工程质量、进度和安全文明施工的前提下降低工程成本。优化设计与施工方案，实现共赢。3.2 项目管理组织机构配置3.2.1 项目部组织机构配置公司成立中铁建设集团有限公司北师大项目部为公司驻现场代表，组织本工程的施工管理，组织管理机构框图如图表3.1所示。133.2.2 项目部人员组成中铁建设集团有限公司北师大项目部人员组成及职责如图表3.2：图表3.2 项目部成员组成序号岗 位人 员岗位职责简述1项目经理侯学武全面负责项目各项管理工作 2项目总工袁素刚负责工程技术、质量、进度及项目贯标等 3成本经理徐鹏飞项目成本控制 4土建工程师张树昕编制施工方案、技术交底 5电主管周兴群电气专业工程及相应分包全面管理 6水主管孙 静水暖通专业工程及相应分包全面管理7施工员杨大志工程现场技术、质量、进度等落实8材料员张世争项目部材料购买、进场验收、使用控制 9安全员李方苏项目部安全管理，及文明施工 10质检员梁国伟项目部质量控制，监理报验 11资料员王晨薇工程资料，各种往来文件管理 12测量员李红军工程测量 13试验员许 卜材料复试，工程试验 3.3 施工部署原则和施工程序3.3.1 施工部署总原则、程序方案、样板先行，合理划分施工区域，责任到人，技术交底到班组，精心组织施工。通风、空调在地下结构验收后插入；看电梯在主体结构验收后进场施工；水、电等安装工程穿插在土建施工过程中进行。总体施工流程如图表3.3所示：图表3.3 工程总体流程图3.3.2 结构施工程序1、地下结构施工程序施工场地呈南北向布置，挖土时顺序由北向南，出土口设在场地的南部。基础结构分流水段顺序进行施工，其中注意做好人防门框的安装。地下室结构验收完成后，立即组织开始地下室内装修、防水和回填土施工。2、首层至四层结构施工程序由下至上逐层进行框架柱、剪力墙、梁板结构施工，外脚手架随结构同时搭设，主体结构完成后及时介入二次结构及屋面工程施工。3.3.3 装饰与装修施工程序地下室：地下室清理、拉照明线隔墙砌筑消防、设备管线安装隔墙抹灰配电箱安装管道穿线门窗框安装洞口修补、收口墙面、顶棚修补地面面层施工门窗扇安装顶棚腻子墙面腻子顶棚墙面涂料电盒面板、灯具安装五金安装清理。地上部分内装修：隔墙砌筑地上部分隔墙板安装通风道安装隔墙抹灰门窗框安装消防箱安装洞口收口墙面、顶棚修补地面垫层施工卫生间防水找平层卫生间防水施工卫生间第一次闭水试验卫生间防水保护层卫生间第二次闭水试验木制品制作安装门窗扇安装墙面、顶棚刮腻子墙面、顶棚涂料油漆五金安装电盒面板、灯具安装清理验收。外装修：墙面抹灰龙骨安装防雷接地安装保温板安装外窗框安装外墙板安装窗扇玻璃安装打胶清理台阶、坡道、散水等施工清理验收3.3.4 机电专业的施工程序在土建结构施工期间，主要工作内容是预留预埋；在地下结构验收之后，各专业陆续进场进行主干管线的施工；在主干管线施工后期，开始进行机房、竖井等部位的设备及控制柜的安装；设备安装完毕后进入单机调试、系统衔接及综合调试阶段；然后进入验收阶段。3.3.5 土建装饰与安装的配合程序二次砌筑与粗装修阶段：土建专业要将机房、竖井等部位的工作内容放在首要位置，尽早完成，按照机电专业要求完成该部位的墙体砌筑、抹灰、刮白，完成设备基础的浇筑、地面的及洞口的处理，完成门窗的封闭，确保机电专业及早进入机房施工。机电专业要随土建的二次砌筑和粗装修安排施工工序，完成穿墙及墙内部位的施工，做好墙洞部位的处理和配合，避免对墙体及墙面剔凿而给施工质量带来的影响。精装修阶段：在吊顶之前，装修专业要与机电专业共同确定吊顶的平面布置，确定好吊顶平面中灯具、喷头、风口、检修口、扬声器、烟感探头、温感探头等的布置，达到美观、合理的要求，确定好安装时各专业之间的合理工序，保证施工质量。3.4 工程任务划分3.4.1 项目WBS分解根据本工程的设计概况，施工现场条件，对本工程工作结构进行分解见图表3.4和图表3.5。122图表3.5 工作WBS结构分解表WBS编号工作内容WBS编号工作内容1000联合国教科文组织国际农村教育研究与培训中心工程1163墙面面层1100土建施工1164吊顶工程1110主体结构1165卫生间精装修1111基坑工程1167报告厅、大厅等精装修1112地下人防结构1200机电安装1113地下非人防结构1210电梯工程1114地上14层结构1220采暖工程1115坡屋面结构1230给排水1120二次结构1231给水系统1121地下二次结构1232排水系统1122地上外墙砌筑1240通风空调1123地上内墙砌筑1241通风系统1130粗装修1242空调风系统1131墙面抹灰1243空调水系统1132防水工程1250消防报警1133节能保温1251消防水系统1134人防门1252消防电系统1135地面基层1260强电工程1136土方回填1261电气动力1140屋面工程1262电气照明1141平屋面工程1263变配电及干线1142坡屋面工程1264防雷接地1150外装修1270弱电工程1151石材幕墙1271通讯网络系统1152外门窗1272综合布线1160室内精装修1273安防系统1161室内门窗1300室外工程1162地面面层1400项目管理3.4.2 主要分部、分项工程量本工程主要分部、分项工程工程量见图表3.6所示。图表3.6 主要分部、分项工程量序号分项、分部名称工程量1土方工程15000m2脚手架工程63003模板工程175004钢筋工程815T5混凝土工程5400m6屋面工程（坡屋面）8707屋面工程（平屋面）120011砌筑工程850m13防水工程590014抹灰工程1450015楼地面工程6800，其中，地砖4400，石材165016墙面保温工程550017饰面砖工程2550，其中，瓷砖850，石材170018涂饰工程1000019吊顶工程550020干挂石材幕墙工程82021外门窗工程89022给排水工程给水管道370M，排水管道280M23采暖工程加热盘管5200M24消防水系统消火栓管道610M，消火栓37套，喷淋管2650M25通风空调风机盘管165台26配电箱、柜104台27电线电缆桥架1000M28电气配管18000M29电缆电线61000M3.5 施工流水段的划分3.5.1 结构施工流水段的划分为保证基础底板防水性能，基础底板计划连续浇筑，一气呵成。底板以上结构按照每个区段的施工面积和工程量相当的原则，进而保证各个区能够互相流水，保证施工的顺利开展，本工程的地上和地下分别划分流水段如下。图表3.7 地下一层地上一层施工流水段示意图图表3.8 二四层施工流水段划分示意图注：坡屋面梁板施工阶段不分流水段。3.5.2 装修施工流水区段的划分本工程的结构验收总体分为地下结构和地上结构验收，根据结构验收计划，为了保证装修能够及时插入进行施工，装修分为三个流水段施工，分别为地下装修、地上室内装修和地上室外装修，并依据该流水段的划分，组织合理的劳力和资源。3.5.3 机电安装施工流水区段的划分机电安装进场后积极做好前期的准备工作（诸如熟悉掌握图纸、机电物质准备、方案技术交底等），作好防雷接地的工作。施工过程随土建穿插进行，不进行单独区段划分，其中，主体结构施工过程中做好机电管线的预埋和机电孔洞的预留；装修阶段积极配合协调各专业施工，为施工顺利进行创造良好的条件。3.6 施工进度计划工程计划开工日期为2011年9月30日，进场后先施工准备，现场临时设施的布置。计划于2011年10月1日进行土方开挖。地下主体计划于2011年12月31日完成，地上主体计划于2012年4月30日封顶，在2012年8月1日外装亮相。具体进度计划见附件.3.6.1 工程里程碑计划图表3.9 主要里程碑计划序号里程碑事件完成时间1地下结构施工完成2011年12月30日2主体结构施工完成2012年04月30日3屋面工程完成2012年06月10日4二次结构完成2012年06月20日5外立面亮相2012年07月30日6内装修完成2012年08月15日7机电安装完成2012年08月15日8室外台阶散水等完成2012年08月20日9四方验收通过2012年09月01日3.6.2 工程主要阶段验收计划图表3.10 主要验收计划序号项 目验收部门验收时间1地基验槽海淀区质量监督站、业主、监理、勘察、设计、施工2011年10月30日2地下结构验收海淀区质量监督站、业主、监理、设计、施工2012年03月01日3主体结构验收海淀区质量监督站、业主、监理、设计、施工2012年05月30日4二次结构节能验收海淀区节能办2012年06月25日5人防验收市人防办2012年08月05日6电梯验收市劳动局2012年08月10日7消防验收区消防局2012年08月20日8室内环境检测有资质的第三方实验室2012年08月25日9环境评估报告市环保局2012年08月25日10水质检测卫生防疫站2012年08月30日11无障碍设施专项验业主、监理、设计、施工2012年08月25日12建筑节能专项验收业主、监理、设计、施工2012年08月25日13资料预验收市城建档案馆2012年09月05日14四方验收海淀区质量监督站、业主、监理、设计、施工2012年09月01日3.7 施工机械选择及物资采购计划3.7.1 施工机械选择1、土方机械本工程土方约15000m，按20天工期计算，土方开挖高峰日出土量约800立方米，一台挖土机平均每天挖土1000m，配备一台挖掘机即可。卸土地点平均距工地现场25公里，一辆运土车往返一趟平均需2小时考虑，一辆车一天来回跑6次，平均每辆车的运输能力为10立方米/次，一辆车每天的运输能力为60立方米。根据日出土量需配运土车：（80060）1.1=15（辆）。本工程考虑设1台PC400挖掘机。并考虑共投入15辆斯太尔自卸车。2、垂直运输机械综合考虑本工程各种钢筋、周转料等材料设备转运方便，以及施工现场条件，本工程结构施工阶段拟选用一台F0/23B塔吊作为垂直运输机械，提前完成塔吊基础处土方开挖，之后进行塔基施工、塔吊进场、安装、调试，确保在基础底板施工时投入使用。塔吊施工前要进行安全验收，起安全防护要符合有关国家规定，塔吊运行和使用要遵守有关国家安全操作要求，待结构施工完毕后20天内拆除塔吊。根据工作量最大的地下室进行塔吊吊次验算见图表3.11。图表3.11 塔吊吊次验算材料名称平均每天所需吊次每天可以提供的吊次钢筋5考虑平均每个吊次须用时10分钟，塔吊每天工作10个小时；另外考虑塔吊工作的不延续性，乘以0.7的折减系数：6010100.7=42独立柱模板5柱混凝土10钢管5胶合板2板方材2水电管材4其它零星5合 计3842本工程除基础底板之外，最大施工段混凝土浇筑方量不超过200m，且混凝土总量不多，因此本工程全部使用汽车泵浇筑混凝土。3、其他机械设备选用进场时间见图表3.12。图表3.12主要机械设备选用表序号机械或设备名称型号规格数量进场日期备注1塔 吊FO/23B12011年10月20日垂直运输2室外电梯SCD200/20012012年5月10日垂直运输3汽车泵75B1-混凝土浇筑4钢筋切断机6-40-38012011年10月20日钢筋加工5电焊机BX330012011年10月20日钢筋加工6钢筋调直机6-14-38012011年10月20日钢筋加工7砂轮切割机380-400-1.522011年10月20日钢材切割8钢筋弯曲机6-40-38022011年10月20日钢筋加工9钢筋套丝机22011年10月20日钢筋加工10圆盘锯Y40-38012011年10月20日钢筋加工13平刨机MB504B12011年10月20日木工加工14压刨机40012011年10月20日木工加工15振捣器152011年10月20日混凝土振捣16空压机2立方米22011年11月10日17砂浆搅拌机J-25022012年4月30日18电 锤220V-6-2652012年5月30日钻孔19台 钻380-1-1622011年10月20日钻孔21角磨机220V-100-0.552012年5月30日磨光22云石机220V-100-0.552012年5月30日切割23打夯机CH40型-1.522012年3月20日打夯24液压弯管机22012年3月20日水电安装25交流电焊机BX1-50032011年11月1日电焊3.7.2 物资采购计划施工用各种物资提前进行合同签订、采购备货，重点关注有加工周期的物资，随施工进度计划做好物资材料计划，保证在相关分项工程施工前3天到场。3.8 劳动力计划根据工程内容合理组织劳务人员，劳动力配置及动态分布图见图表3.13和图表3.14图表3.13 劳动力配置表工种投入劳动力情况11年10月11年11月11年12月12年01月12年02月12年03月12年04月12年05月12年06月12年07月12年08月钢筋工10303000203010500砼工520200020205000防水工01020010110220电焊工255111010101552瓦工522112240402010木工1030301130301530305油工0000000020205架子工22200101055102电工210102210101010156管工22522551515155普工30505022506050504020合计：（人）681611569916717817019215755图表3.14 劳动力动态分布3.9 施工协调与配合工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包、分包、供应商等多家合作完成的，同时也包括对周边和对外合作单位的关系协调，与业主、设计、监理和各分包的关系协调是总承包方施工管理的一项重要工作，是能否实现工期、质量、安全、成本等目标的关键，下面针对本工程确定如下制度及措施。3.9.1 与业主方的协调与配合项“急业主之所急，想业主之所想”是我们一贯的服务宗旨，作为施工总承包商，我们在施工总承包管理过程中，将通过良好的合作确保本工程承包合同全面履行，为业主建造一座符合设计要求满足使用功能的建筑艺术品。为此，我们将根据“三个服从”原则，落实“三制”，从多层次多角度协调好施工总承包与业主的关系。1、 与业主配合的“三个服从”原则(1) 业主要求超出合同规定但对工程质量或使用功能有益时，服从业主要求；(2) 业主要求与总包想法不一致，但业主要求不低于国家规范要求或者都达到相同效果时，服从业主要求；(3) 业主要求超出合同范围，但总承包经过努力能够做到时，服从业主要求。2、与业主配合的“三个制度”(1) 定期例会制：定期召开与业主的碰头会，讨论解决施工过程中出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系；(2) 预先汇报制：每周五将下周的施工进度计划及主要施工方案和施工安排，包括质量、安全、文明施工的工作安排都事先以书面形式向业主汇报，便于业主监督，如有异议，施工总承包将根据合同要求和“三个服从”原则及时予以修正；(3) 合理化建议制：从施工角度及以往的施工经验来为业主当一个好的参谋，及时为业主提供各种提高质量，改善功能及降低成本的合理化建议，积极为业主着想，争取使工程以最少的投资产生最好的效果。3、与业主协调配合