具体工程划界范围.doc

附件二：承包人与发包人直接分包工程具体界面划分序号业主指定分包项目主要作业项目项目内容实施单位1消防工程1、建筑结构部分1、疏散通道。总包2、楼层防火封堵：管道井，强弱电井的水平最后封堵。防火封堵由各专业分包自行施工，最后封堵由总包施工3、外墙结构与幕墙之间的水平防火封堵。幕墙4、所有防火门门框塞缝、门边框粉刷总包5、防火卷帘门框塞缝（含构造柱）总包6、疏散指示、应急照明（后期装修完成再由总包安装）总包7、消防车道总包8、消防控制中心的土建与装修（防静电地板除外）总包2、喷淋与消火栓系统1、消防立管、支管、喷淋。消防2、消火栓，包括箱体、水带、水枪，包括室外消防栓和环通管道。消防3、消防水泵消防4、消防水池（地下，如有）总包5、套管预埋0.00以下的已由总包施工完成，0.00以上的由消防及各专业分包完成3、电系统1、线管预埋同上2、穿线，包括强弱电电缆电线。设备控制箱进线电源由总包施工设备控制箱安装及下端线缆由各分包专业3、桥架铺设与布线根据工程施工各自承包范围部分，如有共用的主干管由总包负责施工，分支部分由分包专业自行施工，应从工程整体上考虑后划分施工界面4、独立的消防系统的控制箱安装消防5、消防水泵的控制柜消防6、五方通话的线路布设智能化4、自动报警系统1、烟感、温感和广播（包括线路布设）消防2、警铃消防3、电气火灾报警系统消防4、消防控制中心的所有设备（不含强电）消防5、送风与防排烟系统1、正压送风，包括风机及风管制作安装及送风口的百叶制作安装和风阀消防2、防排烟，包括风机、排烟风管制作安装。消防6、气体灭火系统1、气体灭火系统消防7电系统调试总包、各分包电气部分消防整体连动调试及验收消防水系统调试总包、各分包消防水系统整体调试及试压消防2幕墙工程1、脚手架1、施工脚手架包括跳板总包2、预埋件1、预埋件幕墙3、幕墙安装1、幕墙安装幕墙2、幕墙与主体外墙在楼层处的水平防火封堵。幕墙3电梯工程电梯工程1、脚手架电梯2、预留洞、线管预埋总包3、电梯安装电梯4、机房装修（含门和窗）总包5、机房通风或空调总包6、电梯部分钢结构预埋总包4高低压变配电1、孔洞预留孔洞预留、封堵。总包2、室内电缆沟包括托架、盖板总包3、室外电缆沟、井室外电缆沟、井开挖、埋设。变配电4、电缆布设包括电缆布设和连接。具体从低压柜以前的电缆布设和连接（包括室外部分、10KV桥架铺设）。变配电5、高低压配电柜包括安装、连接变配电6、变压器安装变配电5精装修1、墙、地面工程1、 结构面后的所有内容。精装修，正负零以下水泥砂浆地面及所有楼梯间由总包单位施工(甲方精装设计图纸范围定)2、 混凝土、砖墙面装修所有墙面粉刷总包施工，墙面二次装修精装修单位施工，墙面开线槽、洞口填平由各专业自行施工3、 有防水要求的墙、地面的防水层总包（卫生间由精装修单位施工）2、天花工程结构面以后的所有作业内容（不含设备机房），天花板所有开洞口精装修（各分包专业提供规格位置）3、门工程防火门专业分包4、电气工程1、二次装修布线管中的穿线、从分户箱后连接灯具、开关、或设备布线精装修，牵涉到各专业的由各专业施工2、控制柜牵涉到各专业的自带的由各专业安装3、配电箱（分户箱）总包4、装修设计中增加的或线路改造精装修5、精装修设计中的开关、插座、面板、灯具。精装修5、给排水工程1、精装修设计中的龙头、洗手盆、淋浴、坐或蹲便器、地漏安装，给排水支管的安装。精装修2、给排水主管和立管的安装。总包6智能化弱电工程线槽、桥架总包（根据工程施工各自承包范围部分，如有共用的主干管由总包负责施工，分支部分由分包专业自行施工，应从工程整体上考虑后划分施工界面），电信、网络、媒体所有的线管由总包施工电动阀弱电接线、传感器安装及接线智能化7设备基础设备混凝土基础（不含预埋件）总包（一般情况下由专业分包提供设备基础图纸由总承包在结构施工时预留设置）空调及暖通给水工程空调机房内及管井的上下水安装（机房内需有排水口）总包图示范围内所有冷冻水、冷凝水系统及冷却水系统空调分包图示范围内制冷机房及冷却塔补水系统空调分包电气工程给水管道安装、电气走线与接线、风管布设、线槽布设与消防界面相同根据工程施工各自承包范围部分，如有共用的主干管由总包负责施工，分支部分由分包专业自行施工，应从工程整体上考虑后划分施工界面9市政工程防雷接地基础、楼层结构防雷接地，机房及出屋面设备防雷接地连接总包红线内市政管道管道预留、施工、接驳总包配合红线内市政道路、铺装、消防通道道路、土方、路面铺装、消防通道、消防登高面施工总包市政道路出入口规划设计出入口与市政道路接驳总包红线内雨污水管道预留、施工、接驳总包市政配套供电、水、燃气、暖气配合市政垄断部门(供电、水、燃气、暖气)施工总包10钢结构工程钢结构安装钢结构预埋件、孔、洞封堵总包施工塔吊、脚手架、活动门式架现有塔吊、脚手架总包，二次搭设及施工用活动门式架由钢结构自行搭设11泛光及景观照明工程泛光及景观照明设备控制箱安装、未端线缆桥架、线槽、线管铺设、穿线、接驳、调试泛光照明分包专业12发电机房及环保配套工程发电机房发电机房内装修总包安装、环保工程发电机安装、环保降噪及配套设施施工、验收发电机分包13园林绿化工程园林建筑工程园林小路、休闲广场地面、园林各类铺装、假山、小品、水景、庭院、休闲配套园林专业分包给、排水安装园区内给、排水管道开挖、埋设、接驳（支管至主道路主管、管井或管井内阀门接口）园林专业分包电气安装园区内线管铺设、穿线、开挖、埋设、设备控制箱安装及未端线缆接驳园林专业分包14停