承包施工合同.doc

承包施工合同发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）遵照中华中民共和国合同法的原则和省市有关规定，根据公司内部有关管理制度，结合本工程的实际情况，明确甲乙双方责、权、利的关系，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方就本建设工程施工事项协商一致订阅本合同，望双方共同信守执行。一、工程概况：1、工程名称：河南周口市经济开发区三期商品房工程2、工程地点：周口市开元路南侧3、结构类型：框架、剪力墙结构。二、承包方式土建工程按建筑面积 元平方计算（基础不计算面积），土建工程如下：砌体、混凝土、内粉、外墙收光、地坪、散水、踏步、文体混凝土（含二次结构）、天棚二次套白、楼梯间公共部分乳胶漆、屋面所有工程、（如果公共部分需贴砖则要贴砖不另外补差价）此单价含所有施工所需工具、机械由乙方自行提供。注：如果图纸有变更，另外计算。乙方在本工程签定合同时充分考虑各种风险，因此在发生下列情况时，均不再进行签证补偿：A窝工待工。B安全文明施工用工及退场用工。C质量缺陷消除。D政策调整及市场价格调整。E场内材料二次转运。F配合现场测量放线，乙方承包范围内工作内容的检验试验。G高层建筑物的施工超高措施费及施工难度费用，夜间赶工、加班费这些费用己包含在包干单价中不另计取。该单价中含乙方管理费、利润、保险费、福利费、加班费、风险金、防暑降温费、岗位津贴等一切费用。所有单价中都含有：安全1元/、质量1元/、进度1元/。如有一项三次未达标的将按以上标准扣减。三甲乙双方权利、责任和义务：（一）甲方权利、责任和义务：1负责工程统一指挥和协调，安排总体工程施工进度计划，负责对工程图纸及设计交更的发放，有关部门签证和对外洽谈，协调与其他工种之间配合。2组织好现场施工的机械设备，搞好安全防护设施和原材料供应。满足乙方施工需要，创造良好的施工环境，以便使工程顺利进行。二级配电箱以外的电缆线、移动照名灯具和三级配电箱由乙方自备。甲方只提供塔吊、吊车与施工电梯其他施工机械与工具由乙方自备。3甲方负责召开定期和不定期的生产例会，解决施工过程中出现的各种问题。4甲方对乙方的施工质量、进度、文明施工人力及材料使用等各方面进行全面管理。5甲方提供乙方操作工人的食堂和宿舍，保证乙方的生活需要，任何人不得私自开伙。（二）乙方权利、责任和义务：1乙方驻现场代表，乙方代表必须转职在岗，每天常驻现场，处理一切与合同有关的事务，履行合同约定的责任。乙方代表必须与项目部管理人员一起参与考勤，参加由甲方组织的各种会议，每缺一次罚款300元。2确保工程质量、安全与进度，乙方组织好人力和物力，服从甲方的领导和监督，按照甲方编制的质量要求、施工进度计划、安全施工操作规程和文明施工条例进行施工。3乙方应认真熟悉施工图纸和规范，提前以书面形式向甲方提供图纸中存在的问题。坚持按规范、图纸施工，乙方承包施工的工程质量不合格又不服从甲方技术人员整改意见的，甲方按每次1000元进行罚款。直至工程质量达到验收标准为止。4施工中无法阻组织足够的施工技术力量，延误或故意延误工期影响工程进度，甲方有权终止合同，并按乙方所完工程量的60%结算。5乙方在施工、生活中必须服从甲方管理人员的管理和安排。如若不服从管理的，甲方进行教育，经过教育不改的甲方有全辞退。6乙方在施工过程中不得以任何名义故意停工、罢工、到项目部闹事及上访事件；每停工、罢工、闹事一次罚款贰万元累计从乙方工程款中直接扣除，超过两次行为乙方自行退场，乙方的一切人员、材料、机械随之全部退场，乙方的全部人员、材料供应商、生活生产资料供应商全部归由乙方处理，同时甲方有权解除合同并追索乙方相应法律责任。7乙方招收人员中，凡有下例情况之一者，甲方有权清退出场：a打架斗殴或聚众闹事影响生产者。B酒后上班、赌博、教育不改者。C偷窃或违法者。D患有传染疾病或有不能适应建筑施工的疾病，未满18周岁者。8乙方施工人员在临时宿舍中严禁在房屋内烧火做饭和使用1000w以上大功率电器，违者处以每次1000元罚款。9由于乙方施工人员的原因造成业主及监理对本项目进行任何形式的经济处罚，均由乙方负责承担当月的结算中予以扣除。四质量标准及要求：1本工程项目定为优良标准，乙方必须按图施工严格按照国家验收标准和操作规范及甲方现场技术施工人员的指导进行精心施工。2因乙方施工质量不符合要求，必须及时进行返工整改，返工的材料浪费应予以赔偿，人工费自理。还视情节轻重给于每次1000元的罚款或者扣除乙方5%承包单价。3能够拉通的梁底筋必须拉通，能够拉通的底板筋必须拉拉通，梁、柱节点不允许使用开口箍筋（同时按图纸施工，不能缺箍筋），主、次梁相交处必须按图纸有箍筋。4现场带班人员必须熟悉规范、图集。5长度在0.8m以上的钢筋必须对焊使用，每发生一次不使用罚款100-500元，现场安装搭接超过规范的每一处罚款50-500元，现场安装施工不按规范施工的、不按合同要求施工的、不按技术交底施工的每一处罚款200-1000元。18以下的（含18、12#以上）螺纹钢的水平、竖向方向连接采用焊接，12#钢筋以下的(含12#)水平、竖向采用绑扎连接。五工期要求：1乙方必须保证按甲方编制的施工进度计划要求合理配置机械和施工人员数量，经甲方核定后，严格按进度计划执行。2若乙方不能按合同工期保质保量安全完工的，每延误一天，给予每次2000元的罚款或者扣除乙方5%的承包单价。六文明安全施工：1本工程项目定为优良标准，乙方必须遵守项目部制定的各项规章制度和现场“十五不准”的管理，严禁在场内外滋事、打架斗殴，若出现此类情况，所造成的后果及一切经济损失由乙方自行承担。另外甲方按情节轻重对乙方进行1000-10000元的经济处罚。2乙方应严格按照建筑工程安全操作规程的要求进行施工，并配备安全员督促、检查、教育工人安全操作施工，若乙方违反操作规程和安全规范造成本人及他人伤亡事故的，其医疗费用及赔偿金全部由乙方负责承担，同时扣除乙方5%的承包单价。3乙方在施工过程中出行的安全事故，2万元以内乙方负责，2万元以上乙方违章乙方负责，甲方违章甲方负责，如出现重大事故，甲方本着人道主义精神合理补偿一部分。4工程范围以外发生的一切意外安全事故甲方不负任何责任，一切责任及费用由乙方承担。5乙方在承包项目部工程的同时，在材料管理上必须听从现场管理人员的指挥和安排，注意安全用电和节约用水，不得乱接乱搭施工用电，严禁长明灯、长流水现象；如不听从指挥的，处以500元罚款。现场材料堆码及文明施工，应符合武汉市及项目部管理要求，做到安全生产，文明施工，必须工完场净否则扣款500元处。6乙方施工人员进入施工现场必须带好安全帽，高空作业必须系好安全带，不准穿拖鞋进入施工现场，对不服从管理的人，处以每人100元次罚款。七结算方式、付款方法：1乙方人员进场施工第一个月所有的工人生活费自理，第二个月以后按上个月产值的60%付款，以此类推。乙方应自理的费用有：(1)计划生育证、暂住证。(2)工作服、劳保用品。(3)技能培训上岗证、特种作业上岗证。(4)安全帽、工作服由甲方统一办理，费用由乙方负责。2主体结构封项后支付已完工程量的70%-80%（扣除衣服生活费）；二次结构完成后至工程竣工验收合格后付款至结算金额的95%（扣除衣服生活费）；余款一年内付清。(跨年工程付己完工程量的85%)。3付款方法：乙方应据实记录操作工人出勤率并造工资表上报项目部，经项目部审核后按比例付款。未造工资表格的班组，项目部有权拒付工资，直至乙方将手续办理齐全的工资表上报后再支付工资款。4施工班组的人工工资发放时，项目部发放后，必须在1天内发给工人，否则造成聚众闹事，项目部扣款5000元次，并有权直接从工资款中扣除发放个民工。5由于乙方的原因造成质量达不到甲方要求或进度跟不上甲方安排要求或其他事由引起中途退场，甲方按乙方所完成工程量的50%结算，乙方必须无条件退场。八、其他事项：1如果乙方的安全、质量、进度能够达到甲方要求，甲方按相应标准进行奖励。2在合同签订时乙方向甲方交纳 万元的合同保证金，三个月内不计利息，工程无安全、质量、进度，项目部签字后返还。（合同签订后24小时内保证金不交给甲方合同作废）。3如果乙方进场后以价格