第5章居住区住宅及其用地规划.ppt

课堂提问 居住区规划设计的总体原则 居住区 小区 组团含义 知识回顾 居住区规划结构的基本形式 居住区规划设计的基本要求 第5章居住区住宅及其用地规划 本章主要内容 住宅类型的选择住宅群体的组合住宅群体的组合与日照 通风及噪声的防治住宅群体的组合与节约用地 第一节住宅类型的选择 住宅及其用地的规划布置是居住区规划设计的主要内容 住宅及其用地不仅量多面广 住宅的面积约占整个居住区总建筑面积的80 以上 用地则占居住区总用地面积的50 左右 而且在体现城市面貌方面起着重要的作用 因此 在进行规划布置前 首先要合理地选择和确定住宅的类型 影响因素 住宅建设的成本 价格 城市用地量及城市面貌等 概述 一 住宅类型及其特点 按使用对象分 住宅单身宿舍 按层数分 多层 4 7层 高层 24m 8 11层 小高层11 30层 高层 30层 超高层 低层 1 3层 住宅按套型分 低层住宅是指高度低于或等于10米的建筑物 一般是1 3层建筑物 如平房 别墅等 低层房屋一般建筑结构简单 施工期短 建造成本低廉 给人以亲切安宁 有天有地的感觉 它的舒适度 方便度和空间尺度优于高层 人们特别喜欢以此为住宅 但是 低层房屋占地多 土地利用率低 特别是在寸土寸金的城市难以广泛开发 多层住宅主要是借助公共楼梯垂直交通 是一种最具有代表性的城市集合住宅 它与中高层 小高层 和高层住宅相比 有一定的优势 1 在建设投资上 多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯 高压水泵 公共走道等方面的投资 得房率比较高 2 在户型设计上 多层住宅户型设计空间比较大 居住舒适度较高 3 在结构施工上 多层住宅通常采用砖混结构 因而多层住宅的建筑造价一般较低 由于设计和建筑工艺定型 使得多层住宅在结构上 建材选择上 空间布局上难以创新 形成 千楼一面 千家一样 的弊端 户型是属于社会学范畴 户型是根据住户家庭人口构成的不同而划分的住户类型 套型是属于建筑学范畴 套型则是指为满足不同户型住户的生活居住需要而设计的不同类型的成套居住空间 指住宅单套的各功能空间的布置安排状况 注 表内使用面积均未包括阳台面积 按平面组成分 1 独院式2 并联式3 联排式 4 梯间式5 内廊式6 外廊式 每户都有独立院落 层数1 3层 占地多 一般用于多层和高层 梯间式应用较多 通廊式住宅是指由共用楼梯 电梯通过内 外廊进入各套住房的住宅 现在外廊式住宅已经比较少见 内廊式住宅由于节省交通面积在经济形住宅中很有市场 但是内廊式住宅无法实现户内自然通风 半数以上户型没有南向日照 比较适宜作为过渡性住宅 单元式 梯间式 住宅 是目前在我国大量兴建的多 高层住宅中应用最广的一种住宅建筑形式 这类住宅与走廊式住宅的最大区别是每层楼面只有一个楼梯 可为2 4户提供服务 大进深住宅每层一梯可服务于5 8户 住户由楼梯平台进入分户门 一般多层住宅每个楼梯可以安排24到28户 所以每个楼梯的控制面积又称为一个居住单元 内廊式 7 内天井式 8 点式 塔式 9 跃廊式 住宅进深大 节约用地 多层应用 进深大 节地 灵活 多层 高层应用 个别套型日照条件差 一般用于高层 在住栋内部设置天井的住宅称为天井式住宅 天井式住宅增加了住栋内部的临空面 有利于通风和采光 利用天井采光通风 可以加大栋深 减少每户面宽 做到节地和节能 选用此种类型时 要注意处理好天井的通视 噪声 防火等问题 天井式住宅依据天井面积大小又分大天井和小天井式住宅 大天井式住宅也有人称为环廊式住宅 塔式住宅高层独立单元式住宅又称塔式住宅 是由一个单元独立修建的 具有与多层独立单元式住宅相似的优点 但由于设置了电梯 服务户数比较多 提高了经济性 其平面布局因地区差异而形成不同的轮廓 如南方地区夏季炎热 往往采用十字 井字形平面 以其凹口解决通风问题 北方则更强调日照 要求每户都有较好的朝向 此外 十层以上的塔式住宅还要求设消防电梯 十二层以上则需设两部电梯 跃廊式住宅住宅设计标准中的定义 通过一层水平共用走道 联系两层或三层楼面各套住房的住宅 跃层式及跃廊式住宅采用小楼梯作为层间联系 从而克服了走廊式住宅层层设公共走道的缺点和局限性 例如 某些高层板式结构的住宅 每三层平面中只设一个外廊 从外廊层再设小楼梯服务上层和下层的住户 一个小楼梯服务两户 每户只占一层 套型不大 上下厨卫管道对齐 面积比跃层式经济 10 台阶式 适用于地形坡度较大而又不易处理的建设场地 台阶式住宅是一种特殊形态的住宅楼 也叫退台式住宅 这种住宅楼一层一层地向后收缩 向台阶一样 上面一层比下面一层小 使每一层都有一只较为宽阔的阳台 阳台就在下面一层的房间顶上 既不会挡住下面房间的阳光 更不会遮去下面阳台的一部分光线 台阶式住宅现在造得很多 也有各种形式 按体形分 1 条式如为高层住宅则称板式 这是最常见的住宅类型 其特点是住宅朝向 通风 日照以及对于施工等方面都比较有利 在建筑造价和用地方面也较经济 2 点式如为8层以上住宅则称塔式 这类住宅由于体形短 能适应零星的小块用地及坡地的建造 且有利于住宅组团内的通风 日照以及空间组合的变化 但点式和塔式住宅由于外墙较多 故建筑造价一般比条式和板式稍高一些 3 其他形状住宅 L E I 等 这类住宅在不规则地形布置可提高住宅建筑面积密度 在城市道路交叉口采用沿街坊周边布置L形住宅还可美化街景 但有些住户的日照和通风条件较差 在结构和施工方面也较复杂 因此 一般不宜大量修建 二 住宅建筑经济与用地经济 住宅建筑经济直接影响用地的经济 而用地的经济往往又影响对住宅建筑经济的综合评价 分析住宅建筑经济的主要依据是每平方米建筑面积的土建造价和平面利用系数 层高 长度 进深等技术参数 而用地经济的主要依据是地价和住宅在群体布置中利用土地的经济性 容积率 或每公顷居住面积密度等 下面就住宅建筑经济和用地经济比较密切相关的几个因素分别加以分析 住宅层数 就住宅建筑本身而言 低层住宅一般比多层造价经济 而多层又比高层经济 但低层占地大 如平房与5层楼房相比 要大3倍左右 对于多层住宅 提高层数能降低住宅建筑的造价 从用地经济的角度来看 提高层数能节约用地 一般5层以上多层与中高层较为适宜 进深 住宅在每户建筑面积不变的情况下 住宅进深加大 可使外墙相应缩短 对于在采暖地区外墙需要加厚的情况下 经济效果更好 另外 加大进深也有利节约用地 一般认为住宅进深在11m以下时 每增加lm 每公顷可增加建筑面积1000 左右 超过11m时效果不明显 层高 住宅层高的合理确定不仅影响建筑造价 也直接和节约用地有关 据计算 层高每降低10cm 能降低造价1 节约用地2 但为了保证住宅室内的舒适要求 住宅层高不能降得过低 住宅起居室 卧室的净高一般不应低于 住宅设计规范 的最低标准 长度 住宅长度在30 60m时 每增长l0m 每公顷可增加建筑面积700一1000 左右 在60m以上时效果不显著 住宅长度直接影响建筑造价 因为住宅单元拼接越长 山墙也就越省 根据分析 四单元长住宅比二单元长住宅每平方米居住面积造价省2 5 3 采暖费省10 21 但住宅长度不宜过长 过长就需要增加伸缩缝和防火墙等 且对通风和抗震也不利 住宅平面系数 一幢住宅中居室面积总和与建筑面积总和的百分比 是住宅设计时的技术经济指标之一 用字母 K 表示 在住宅建筑面积相同的情况下 提高K值能增加居住面积 K值每提高1 时 如果建筑面积单位造价不变 以居住面积平均计算 投资可减少1 4 三 户型配比原则 1 注重与整体规划方案的结合 在进行户型配比规划的时候 要充分满足整体规划对本次规划用地的土地利用划分 交通规划系统和绿地景观的要求 同时 要尊重住区居民的生活习惯 进行良好的日常生活圈的构筑 2 以市场调查和客户对象分析为基础 进行周密的市场调查 仔细分析客户对象 通过对客户对象的生活 工程 学习等各种修改的把握 设计户型基本类型 并以客户对象层在整个住区的比例划分决定各种户型的配比 户型配比规划是指在居住区整体规划过程中 通过对住区的户型加以限定 明确各个户型的比例划分 满足客户对象对每个住宅的面积要求和住区总体调控 户型配比规划原则具体体现在两个方面 四 合理选择住宅类型 住宅标准包括面积标准与质量标准两个方面 居住面积标准指平均每户建筑面积或平均每个居民占用的居住面积的数量指标 居住面积主要指居室的使用面积 厨房 卫生间 过道等辅助面积不计在内 质量标准是指设备的完善程度 如卫生设备 煤气 供电 供热 供水 电话等 住宅标准是城市居住水平的基本标志 反映一定时期内国家的经济水平和人民的生活水平 一般由当地人民政府进行规定 从国家到地方 在每个时期都制订了住宅的建筑标准 此外 对于商品住宅的标准应根据不同的居住对象 市场的需求来确定 确定住宅标准 套型比的平衡一般有三种方法 一是选用多种套型的住宅 套型比在一个单元或一幢住宅内进行平衡 二是选用单一套型住宅 在几幢住宅或更大范围内进行平衡 三是既采用单一套型 又选用多种套型的住宅 满足套型比要求 套型是指每套住房的使用面积大小和居住空间的数量 现行 住宅设计规范 将套型分为四种类型 所谓套型比就是各种不同套型建造数量的比例 合理确定套型比是住宅选型的重要内容 套型比的确定应参照当地的人口结构及市场的要求 参照国家或当地住宅标准等多方面的因素来确定 确定住宅建筑层数和比例 住宅建筑层数的确定 要综合考虑用地的经济 建筑造价 施工条件 建筑材料的供应 市政工程设施 居民生活水平 居住方便的程度等因素 大中城市一般以5 6层为主 小城镇以4 5层为主 受用地条件限制的地方可适当建造一定数量的高层住宅 适应当地自然气候条件的特点和居民的生活习惯 不同的气候条件对住宅的平面布置和层高都有很大的影响 南方地区 气候比较炎热 在选择住宅时 首先应考虑居室有良好的朝向和获得较好的自然通风 而在北方地区 气候严寒 主要矛盾是冬季防寒 防风雪 另外 居民的生活习惯也必须充分考虑 住宅建筑单体平面和布局尽量利用地形 结合地形 可从利用住宅单元在开间上的变化达到户型的多样化和适应基地的各种不同情况 为了不占或少占农田 使住宅上山 就需要结合不同坡度和朝向的地形对建筑进行错层 跌落 掉层 分层入口等局部处理 要有利于节约用地 结合地形 1 筑台 对天然地表开挖或填筑 形成平整台地 房屋内同一楼层作成不同标高 以适应倾斜的地面 房屋开间单位 与邻旁开间或单元标高不同 将房屋四周勒脚高度调整到同一高度 房屋顺坡势逐层或隔层沿水平方向错移和跌落 房屋基底随地形筑成阶状 其阶差等于房屋的层高 房屋的一部分或全部支承在柱上 使其凌空 利用挑楼 挑台 挑楼梯等来争取建筑空间的方法 房屋贴附在岩壁修建 常与吊脚 悬挑等方法配合使用 10 分层入口 利用地形高差按层分设入口 可使多层房屋出入方面 五 住宅设计标准化与多样化 住宅设计标准化是建筑工业化的前提条件 而建筑工业化则是加快居住区建设的重要措施之一 所以实现住宅设计标准化是建筑业发展的必然趋势 同时 还要对住宅设计多样化方面进行了研究和实践 住宅设计标准化 我国在住宅设计方面 实现了标准化 其主要特征是尺寸模数化 构件定型化和平面标准化 通过确定合理的建筑参数和构配件规格 统一节点构造 并要求在规定的建筑参数和构配件规格的范围内进行住宅设计 其目的在于统一和协调工业化和多样化的矛盾 一方面要适应工业化的要求 对建筑参数和构配件规格加以精简和限制 以利于工业化的生产和施工 另一方面要满足住宅使用功能和多样化的要求 住宅设计多样化是为了满足人们物质生活和精神生活上的多种需要及规划布局上的不同要求 其具体内容如下 住宅设计多样化 套型设计多样化 住户有着不同的家庭结构 而人口相同的家庭因年龄差异和其他因素 又有不同的组合 平面设置和建筑类型多样化 由于职业 爱好 生活方式的不同 对居住空间也有不同的要求 随着人民生活水平和文化修养的提高 各类家用电器的增多 居住空间信息化 网络化 智能化的应用和普及 都要求平面布置有新的变化 考虑城市规划的功能布局 节约用地 节约能源等问题 以及考虑远期过渡的问题 都要求住宅平面有相应的变化 而不同地区 不同自然条件也影响住宅的类型和平面 体型 立面 细部多样化 住宅体型 立面 细部的变化是为了适应居住区使用功能和建筑艺术布局的要求 一般来说 居住区住宅体型的形式 长短 高低 立面的色彩 比例 以及阳台 门窗的细部处理都要与居住区的总体布局相协调 在统一中求变化 而对于沿城市主要道路 广场或居住区 居住组团的重点部位的住宅 以及在风景区内的住宅 则要重点处理 对海滨 丘陵 山地的住宅 则要结合地形条件 环境特点 做特殊处理 一 住宅规划布置要求 1 住宅间距要求 正面间距 侧面间距 如图示 高层塔式住宅 多层和中高层点式住宅与侧面有窗的各种层数住宅之间应考虑视线干扰 适当加大间距 第二节住宅群体的组合 建筑间距的控制要求不仅仅是保证每家住户均能获得基本的日照量和住宅的安全要求 同时还要考虑一些户外场地的日照需要 如幼儿园和儿童游戏场地 老年人活动场地和其他一些公共绿地 以及由于视线干扰引起的私密性保证问题 在住宅布置中不可能在每幢住宅之间留出许多日照标准以外不受遮挡的开阔地 但可在一些组团里开辟一定面积的宽敞空间 让居民活动时获得更多的日照 日照间距 在住宅群体组合中 为保证每户都能获得规定的日照时间和日照质量而要求住宅长轴外墙之间保持一定的距离 日照间距计算 tg H H1 L L K H 式中 太阳高度角L 日照间距K 间距系数H 前栋房屋高度 2 住宅布置应符合下列规定 选择环境条件好的地段布置住宅 合理紧凑 面街布置 出入口避免直接开向城市道路和居住区级以上道路 有利于组织居民生活 治安保卫与管理 3 住宅密度应符合有关规定 书上表格 住宅容积率 万 h 万 h 区 区 区 气候分区图 1 住宅群体平面组合的基本形式及其特点 行列式布置周边式布置混合式布置点群式布置自由式布置 基本形式 二 住宅群体的组合 行列式布置 即住宅按一定朝向和合理间距成排成列布置的形式 优点 大多数居室可获得良好的日照和通风 应用广 缺点 单调 呆板 易产生穿越交通干扰 规划措施 山墙错落单元错开成组改变朝向直线扇形曲线扇形折线扇形 南京月牙湖花园 住宅行列式布置 上海黄埔新苑小区 扇形与曲线形布置 扇形住宅平面图 周边式布置 即建筑沿街坊或院落周边布置的形式 规划形式 单周边双周边自由周边 优点 形成封闭的院落 便于组织公共休息园地 可阻挡风沙 利于节约用地 提高住宅面积密度 缺点 相当一部分建筑朝向差 不适于潮热地区 转角单元结构与施工复杂 造价增加 地形复杂慎用 单周边 双周边 自由周边 深圳华侨城波托菲诺花园 周边式布置 周边 长春星宇花园小区 住宅成组改变朝向及周边式布置 包括低层独院式住宅 多层点式或高层塔式住宅布局 点式住宅自成组团或围绕住宅组团中心建筑 公共绿地 水面有规律或自由布置 规划形式 规则式布置不规则式布置 优点 丰富建筑群体空间 形成明显特征缺点 节能不利 点群式布置 北京望京小区 混合式布置 一般是为兼顾单纯行列式或周边式等布置的优点产生的 是上述几种形式的有机组合 最常见的是以行列式为主 以少量住宅或公建沿道路或院落周边布置 特点 形成半开敞式空间 兼顾以上两种形式优点 住宅混合式布置 住宅混合式布置 自由式布置 结合地形条件 在基本满足日照 通风等功能要求下成组自由灵活地布置 特点 追求组团空间更加丰富 并留出较大公共绿地和户外活动场所 自由式布置 结合地形 在照顾日照 通风等要求的前提下 成组自由灵活的布置 自由式区域 成组成团的组合方式 住宅群体的组合可以由一定规模和数量的住宅 或结合公共建筑 组合成组或成团 作为居住区或居住小区的基本组合单元 有规律地发展使用 这种基本组合单元可以由若干同一类型 层数或不同类型 层数的住宅 或结合公共建筑 组合而成 组团的规模主要受建筑层数 公共建筑配置 自然地形和现状等条件的影响而定 一般为1000 2000人 较大的可达3000人 2 住宅群体的组合方式 北京恩济里小区 1 商业2 小学3 幼儿园4 托儿所5 活动站6 变电室7 垃圾站8 小品 小区内设4个400户左右的住宅组团 沿车行干道二侧布置 由5至6幢住宅围合成院落 每个住宅组团有一个主要入口 还有半地下自行车库设在组团入口 车库顶高出地面形成平台 设计为公共绿地的一部分 鞍山湖南三小区规划图 A 小区主入口B 小区主题雕塑C 沿街公建D 物业管理E 幼儿园F 小学G 居委会 A B C D E F G G G 天津川府新村 天津川府新村 建成于1989年 由4个住宅组团和1个小区公共中心构成 由于4个住宅组团选用了不同平面的住宅单体 形成了迥异的建筑空间 组团用地有明确范围 因而达到了增加各组团的识别性的要求 新村总用地12 83h 住宅总建筑面积15万 居住人口8398人 成组成团的组合方式功能分区明确 组团用地有明确范围 组团之间可用绿地 道路 公共建筑或自然地形进行分隔 这种组合方式也有利于分散建设 即使在一次建设量较小的情况下 也容易使建筑组群在短期内建成 并达到面貌比较统一的效果 组团的分隔方式及特点 绿地分隔 公建分隔 道路分隔 河流分隔 地形分隔 住宅组团分隔方式 成街成坊的组合方式 成街的组合方式就是以住宅 或结合公共建筑 沿街成组成段的组合方式 成街的组合方式一般用于城市和居住区主要道路的沿线和带形地段的规划 莫斯科车尔宾斯克区某街坊 天津经济技术开发区4号路街坊 而成坊的组合方式就是住宅 或结合公共建筑 以街坊作为整体的一种布置方式 成坊的组合方式一般用于规模不太大的街坊或保留房屋较多的旧居住地段的改建 日本上水本町小区街坊布置 成街组合是成坊组合中的一部分 两者相辅相成 密切结合 特别在旧居住区改建时 不应只考虑沿街的建筑布置 而不考虑整个街坊的规划设计 整体组合方式 将住宅 或结合公共建筑 用连廊 高架平台等连成一体的布置方式 整体式组合案例 住宅群体成组成团和成街成坊的组合方式并不是绝对的 两种方式相互结合使用 成组成团组合时要考虑成街成坊的要求 反之 同样 组合要求 无论是城市空间还是建筑及建筑群体空间均由三维的物质要素限定而成 生活活动中人们随时随地感知空间的存在 并且生活内容与空间的形式 尺度 比例 质感 色彩等物理性要素具有某种程度上的相关性 一个空间对某些特定的使用人群是有直接意义的 它是这些人群的个人生活和社会生活的一部分 意味着某种归属 空间具有层次性 它是由人心理上的安全感 归属感和私密性要求决定的 居住区规划设计所考虑的空间问题 主要侧重于研究外部空间 研究如何通过外部空间的构筑营造一个适居的居住环境 3 住宅 建筑群体的空间组合 住宅群体的空间组合就是运用建筑空间构图的规律以及建筑空间构图的手段将住宅 公共建筑 绿化种植 道路和建筑小品等有机地组成完整统一的建筑群体 住宅群体的组合不只是为了满足人们对使用的要求 同时还要符合工程技术 经济以及人们对美观的需要 评价一个建筑群体的好坏 建筑单体设计的水平固然重要 而群体的空间组合往往起着决定性的作用 尤其是采用定型标准设计的大量性住宅的群体组合尤为重要 外部空间的构成要素按尺度与层次可分为基本构成要素和辅助构成要素 基本构成要素是指限定基本空间的建筑物 高大乔木和其他较大尺度的构筑物 如墙体 柱或柱廊 高大的自然地形等 辅助构成要素是指用来形成附属空间以丰富基本空间的尺度和层次的较小尺度的三维实体 如矮墙 院门 台阶 灌木和起伏的地形等 外部空间的构成要素 外部空间一般是由基本要素构成的外部基本空间 人们生活活动的主体空间 和由附属要素构成的附属空间 能减少空间尺度并造成亲切感的 空间内的空间 构成 附属空间 基本空间 外部空间及其构成要素 基本空间要素 建筑 硬质 附属空间要素 绿篱 软质 按空间构成要素的材质可分为硬质和软质两类 由建筑物的墙面 围墙 过街豁口 铺地等要素围蔽的空间为硬质空间 多为基本空间 而由大树 行道树 树群 灌木从 草地等围蔽的空间为软质空间 多为附属空间 空间领域是指居民户外活动的空间范围 一般具有不同的领域使用性质 它是我们进行室外空间布局时的一个重要依据 居住区空间如不对其加以适当的限定与划分 空间的使用性质将会混乱 景观也将显得单调 沉闷 无韵味 空间限定的处理手法应是隔而不断 在大空间中限定小区域空间 利用建筑 道路 绿化 小品等将空间限定划分为不同大小 不同层次和不同性质的空间 使其空间形态丰富灵变 性质分明 空间领域的限定与划分 1 空间的围合 外部空间的形成一般具有三种基本的限定方式 围合 占领 占领间的联系 在居住区的外部空间中 围合是采用最多的限定和形成外部空间的方式 围合的空间具有以下四个特点 1 围合的空间易于限定空间界限 具有很强的地段感和私密性 能形成有效的社区边界 创造领域感和归属感 符合人的心理需求 围护与屏蔽 是人类选择居住的理想之一 使居住在这里的人们有停留下来互相交往的愿望 同样 有明确边界 就有了可以被明确辨识的标志 才能创造社区感 2 围合的空间可以减少破坏行为 对高层建筑可以有效地挡风 通风是防治疾病的妙法 但高层建筑的风太多也会带来问题 围合式的小区则很好地解决了这个问题 另外 对于北方一些经常出现扬沙天气的城市来说 围合式小区有利于解决风沙问题 3 围合的空间可以增进居民之间的交往和提供户外活动场所 有利于安全和管理 围合式社区出入人员相对较少 容易封闭 这样儿童就能安全地在社区里面玩耍 老人也可以随意走动 由此可以看到 围合空间所具有的特点均更适合居住生活的需求 它符合居住空间需要安全感 安定感 归属感和邻里交往的要求 易于提供亲切宜人的 可靠的生活空间 同时也为居住空间层次的形成创造了条件 不同的外部空间依据其不同的生活内容和规划概念 可采用不同的空间限定方式来形成 一般情况下 在住宅院落空间的构筑上较多地运用围合的空间限定方式 在住宅群落空间和由点式或塔式住宅限定的住宅院落空间的构筑中 较多地运用实体占领间的空间扩张联系来进行空间限定 而实体占领的空间限定方式则较多地运用在少量高层住宅的空间限定 街区公共空间及住宅区整体空间的重点部分 常见的情况是 在一个住宅区的外部空间构筑中 上述三种空间限定方式往往根据具体的条件以及规划的构思综合加以运用 2 空间层次的划分与构筑 居住区空间领域按使用性质一般分为私有空间 半私有空间 半公共空间和公共空间四个层次 1 私有空间是指住宅私有庭院 阳台或者露台 2 半私有空间是指住宅单元入口周围的空间 3 半公共空间是指住宅组团内的公共绿地和住宅之间的空间 4 公共空间是指小区与居住区级的公共绿地和公共建筑活动场地 A B C D E 围合空间根据其平面上围合的程度可分为强围合 部分围合和弱围合三类 往往围合程度越强的空间暗示着空间的私密性越强 而围合程度越弱的空间则具有越强的公共性 空间层次构筑实例 私密空间 半私密空间 公共空间 半公共空间 箭头所示空间层次的过渡与衔接 空间的围合程度和各层次空间的衔接点的处理是构筑有层次的空间的关键 各层次空间的衔接点是否经过处理 在很大程度上影响着各空间层次是否真正存在及所能起到的实际作用 界定两个空间层次的空间节点必须经过一定的处理 不论是采用何种方式 如过度 转折或对比 目的在于暗示某种空间的性质和空间的界限 使人有 进与出 的感觉变化 从而保证各空间层次的相对完整和独立性 满足各种活动对空间的领域感 归属感和安全感的要求 使人们在其中自然 舒适和安定的生活与活动 住宅区居民的生活活动一般可分为个人性活动和社会性活动和必要性活动和自发性活动两类 而以上两种分类是互相重叠的 如上学 既是个人性活动又是必要性活动 如交往 既是社会性活动也是自发性活动 等等 社会性活动和自发性活动是住宅区规划设计所期望达到的社区文明目标的重要内容 自发性活动只有在适宜的空间环境中才会发生 而社会性活动则需要有一个相应的人群能够适宜地进行活动的空间环境 这样的一种 适宜的 空间环境的塑造除了形式 比例 尺度等设计因素外 首要考虑的是与这种活动相关的适宜的空间层次的构筑 如果考察住宅区各个空间层次中的生活活动就可以发现 每一空间层次都有相对固定的自发性社会活动和个人生活活动内容 如在半私密空间中的幼儿和儿童游戏活动 邻居间的交往活动 在半公共空间中的老年人健身 消闲 邻里交往 散步 青少年的体育活动以及家庭的休闲活动 建筑群体空间构图的基本规律 即对立统一法则 力求功能 工程技术 经济和美观的统一 有如下几种手段 统一 指格调与风格上的统一 使整个居住区的面貌富有特色 建筑及建筑群体的色彩 比例与尺度等应同使用环境 空间性质相协调 并体现地方特色 作用 在格调统一的基础上形成统一的整体 统一 色彩与功能上的统一 建筑格调与风格上的统一 均衡 不论在建筑造型和规划布局上 均衡都是一种十分重要的建筑艺术 对称是最简单的均衡 不对称也能达到均衡 规则或不规则的均衡是建筑设计及规划设计在艺术上的根基 作用 强调构图的稳定性 体现在建筑造型与规划布局上 能为外观带来力量和统一 形成安宁 均衡 沈阳师范大学汇文楼 对称设计 秦皇陵兵马俑车马坑展厅 对比 所谓对比就是指同一性质物质的悬殊差别 例如大与小 简单与复杂 高与低 长与短 横与竖 虚与实 色彩的冷与暖 明与暗等的对比 作用 突出主体建筑或使建筑群体空间富于变化 从而打破单调 沉闷和呆板的感觉 北京世纪华侨城主题社区 高与低 长与短对比 建筑色彩冷与暖对比 建筑空间虚与实对比 韵律与节奏 同一形体的有规律的重复和交替使用所产生的空间效果 有如节奏 韵律 产生韵律和节奏的构图手法常用于沿街或沿河线状布置的建筑群的空间组合 沿街建筑群有规律地重复使用 丰富了沿街面貌 运用简单的重复手段 如果处理不当会造成单调 呆板和枯燥的感觉 简单重复不宜过多采用 简单重复 少用 复杂重复 变化 增强韵律节奏感 简单重复 沿街复杂重复 韵律节奏感强 中山阳光小区建筑有规律的重复布置 在建筑构图范畴内 比例的含义是指建筑物的整体或局部在其长 宽 高的尺寸 体量间的关系以及建筑的整体与局部 局部与局部 整体与周围环境之间尺寸 体量的关系 而尺度的概念则与建筑物的性质 使用对象密切相关 指建筑物的各部分绝对尺寸 一个建筑应有合适的比例和尺度 同样一组建筑相互之间也应有合适的比例和尺度的关系 比例与尺度 尺度案例 幼儿园与学校 低层与多层为宜 在组织居住院落的空间时 就要考虑住宅高度与院落大小的比例关系和院落本身的长宽比例 一般认为建筑高度与院落进深的比例在1 3左右为宜 而院落的长宽比则不宜悬殊太大 特别应避免住宅之间的空间成为既长又窄的 一线天 使人感到压抑 沉闷 院落空间比例与尺度关系 沿街的群体组合 也应注意街道宽度与两侧建筑高度的比例关系 比例不当会使人感到空矿或造成狭弄堂的感觉 一般认为道路的宽度为两侧建筑物高度的3倍左右为宜 这样的比例可以使人们在较好的视线角度内完整地观赏建筑群体 道路与建筑之间的比例关系 h 3h 色彩 色彩是每个建筑物不可分割的特性之一 也是建筑构图的一个重要的辅助手段 对于建筑起着表现形体生动美观的作用 同样类型的住宅可以具有不同的色彩 从而为住宅建筑群组合的多样化提供更为有利的条件 住宅群体的色彩要整体考虑 色调应力求统一协调 对建筑的局部如阳台 栏杆等的色彩可作重点处理 以达到统一中有变化 建筑物的色彩往往与建筑材料密切相关 因此如何充分利用建筑材料的固有色泽 使建筑的色彩 特别是外部色彩 保持持久稳定 色彩效果图 色彩对建筑构图的辅助作用 色彩与功能的结合 幼儿园 绿化 绿化在建筑群体的空间组合中起着联系 分隔 衬托 补充和重点美化等作用 通过运用各种树木 花卉 草地的形态和色彩与建筑 道路等有机的结合 组成生动活泼的建筑群空间 绿化与建筑完美结合凭空捏造 创意为 山 上海大剧院 沿街绿化 上海外滩街景 道路 道路的线型对建筑群体的空间组合也起着重要的作用 直线型道路如两侧建筑有规律地布置 往往给人以强烈的节奏感 而曲线型的道路则随着人们视点的不断变换沿街景色也随之不断变化 长春威尼斯花园住区 上海外滩沿街建筑布置 产生韵律与节奏感 建筑小品 建筑小品的内容较多 范围较广 它对于美化城市面貌有较大的作用 而且所花的投资也有限 在大量性住宅群体的空间组合中一般常用的有围墙 花架 室外座椅等 而在地形起伏的地区则还包括挡土墙 台阶等的细部处理 建筑小品 座椅 建筑小品 亭 廊与花架 建筑小品 护堤挡墙 一 住宅群体争取日照和防止日晒的规划设计措施 住宅群体争取日照和减少日晒的规划设计措施主要采用建筑的不同组合方式以及利用地形 绿化等手段 在山地还可利用南向坡地缩小日照间距 第三节住宅群体组合与日照 通风和噪声的防治 1 采用不同的组合方式 住宅错落布置 利用山墙间隙提高日照水平 利用点状住宅以增加日照效果 可适当缩小建筑间距 将建筑方位偏东 或西 布置 等于加大建筑间距 3 利用绿化防止西晒 2 改变建筑朝向 我国大部分地区夏 冬两季的主导风向大致相反 因而在解决居住区的通风 防风要求时 一般不至于矛盾 提高住宅群体的自然通风效果的规划设计措施主要是妥善安排城市和居住区的规划布局 进行建筑群体的不同组合 以及充分利用地形和绿化等条件 二 住宅群体提高自然通风和防风效果的规划设计措施 自然通风是