附阜新市建设工程项目审批流程图.doc

国土局：用地预审意见（5-7个工作日在平台上通过）牵头部门：发改委（技术改造项目由工信委牵头）项目核准阶段：8个工作日项目备案阶段：1-3个工作日规划局：建设项目选址意见书（划拨土地）（4个工作日在平台上通过）注：1.平台为投资项目在线审批监管平台。2.核准项目范围按政府核准的投资项目目录为准，目录之外，企业和个人投资的一般项目一律实行备案制。3.建设项目开工前，完成环境影响评价审批文件办理。4.在项目立项阶段如果必须涉及人防、地名命名、抗震设防及地震监测、环境保护、概算评审、国家安全、文物、河道、水利、排水、园林绿化、防雷、气候可行性论证，非煤矿山建设项目和危险化学品建设项目安全设立条件评价等事项的，由牵头部门组织征求相关部门的审查意见，其中依法确需审批的，列入本阶段审批事项实行并联审批。5.备案项目备案后，办理规划、国土等相关手续。6.重大工程建设项目须进行社会稳定风险评估。 发改委：建设项目核准、备案文件项目核准发改委（工信委）：项目单位在平台注册后，将项目备案申请报告、法人代表身份证复印件、企业营业执照复印件报发改委（技改项目报工信委）（1-3个工作日内办结）企业投资（技术改造）项目备案（第3个工作日）项目备案发改委（工信委）：项目申请报告核准（3个工作日内在平台上通过）项目单位在平台注册后报发改、规划、国土等部门（技改项目报工信委）附件阜新市建设工程项目审批流程图（项目审批、核准、备案阶段）（一）阜新市建设工程项目审批流程图（项目审批、核准、备案阶段）（二）项目审批（政府投资项目适用此流程）注：1.平台为投资项目在线审批监管平台。2. 建设项目开工前，完成环境影响评价审批文件办理。3.在项目立项阶段如果必须涉及人防、地名命名、抗震设防及地震监测、环境保护、概算评审、国家安全、文物、河道、水利、排水、园林绿化、防雷、气候可行性论证，非煤矿山建设项目和危险化学品建设项目安全设立条件评价等事项的，由牵头部门组织征求相关部门的审查意见，其中依法确需审批的，列入本阶段审批事项实行并联审批。4.重大工程建设项目须进行社会稳定风险评估。5.政府投资项目其他相关要求，按照阜新市人民政府关于进一步加强政府投资项目管理的意见(阜政发201725号) 进行办理。 发改委：政府投资项目初步设计审批发改委：政府投资项目建议书审批（2个工作日）发改委：政府投资项目可研报告审批（4个工作日）项目单位在平台注册后报发改、规划、国土等部门国土局：用地预审意见（5-7个工作日在平台上通过）规划局：建设项目选址意见书（划拨土地）（4个工作日在平台上通过）牵头部门：发改委项目审批阶段(政府投资项目)：8个工作日阜新市建设工程项目审批流程图（用地审批阶段）（一）国有建设用地划拔审批适用此流程规划局：控制性详细规划审批（含规划条件）、建设用地规划许可证、修建性详细规划审核（含规划条件）（3个工作日）国土局：建设用地划拨决定书（3个工作日，不含公示期）国土局：用地批复（1个工作日）注：1.审批前公示、听证、专家评审时间不计入审批时限。2.签订国有建设用地使用权划拨决定书前，需要报请市政府批准用地办理划拨手续，市政府批准后，公示期不计入审批时间内。3.上述审批时限均以正式受理后计算。牵头单位：国土局用地审批阶段：7个工作日 阜新市建设工程项目审批流程图（用地审批阶段）（二）国有建设用地出让审批（协议出让类用地和招标、拍卖、挂牌出让类用地适用此流程）规划局：向国土局提供地块规划条件国土局：签订国有用地使用权出让合同（4个工作日，不含公示期）规划局：建设用地规划许可证（2个工作日）国土局：用地批复（1个工作日）注：1.项目建设单位持相关材料先至市国土资源局申请用地，市国土资源局组织编制出让方案。出让方案经报请市价审会批准通过后，市国土资源局公示期不计入审批时限。2.工业用地签订国有用地使用权出让合同还需办理立项、环评手续。成交确认书签订后的公示期不计入审批时限。3.审批前公示、听证、专家评审时间不计入审批时限。4.上述审批时限均以正式受理后计算。牵头单位：国土局用地审批阶段：7个工作日 阜新市建设工程项目审批流程图（规划审批阶段）国土局：不动产权证规划局：规划方案审核意见（3个工作日）规划局：建设工程规划许可证（17个工作日）注：审批前公示、听证、专家评审时间不计入审批时限。责任部门：规划局规划报建阶段：1-7个工作日阜新市建设工程项目审批流程图（施工审批阶段）住建委：施工图设计文件审查合格书备案（5个工作日）住建委：中标通知书备案（5个工作日）住建委：施工合同备案（5个工作日）住建委：监理合同备案（5个工作日）住建委：工程质量监督受理书备案（5个工作日）住建委：建设工程安全措施备案（5个工作日）住建委：施工许可证（包括建筑工程、市政工程及管网工程）（7个工作日）注：1.在施工许可阶段涉及国家安全、文物、河道、排水、非煤矿山建设项目和危险化学品建设项目和危险化学品建设项目安全设立条件评价、易燃易爆建设以及防雷工程等事项的，由牵头部门组织征求相关部门的审查意见，其中依法确需审批的，列入本阶段审批事项实行并联审批。2.备案项目取得施工许可文件后，办理消防设计备案手续。责任部门：住建委施工许可阶段：7个工作日阜新市建设工程项目审批流程图（竣工验收阶段）消防局：建设工程消防验收人防办：防空地下室验收环保局：环境保护设施竣工验收规划局：建设工程规划核实住建委：核查建设工程竣工档案初验合格证住建委：建设工程竣工结算备案国土局：用地验收备案住建委：工程竣工验收备案（牵头单位：住