华盛国际大厦施工组织设计方案

华盛国际大厦项目 施工组织设计1目 录第一章 施工部署 .1第一节 综合说明 .1第二节 编制依据 .1第三节 工程概况 .1第四节 施工部署 .3第五节 施工准备 .4第六节 施工进度和实施措施 .9第七节 施工机械及劳动力量布置 .13第八节 施工测量定位及轴线标高控制 .15第二章 主要施工方法 .18第一节 桩基工程 .18第二节 土方工程、基坑支护及降水 .18第三节 地下室施工方案 .18第四节 主体结构工程施工方案 .32第五节 门窗安装工程 .41第六节 楼地面施工 .44第七节 屋面防水工程和外墙、门窗等防渗漏施工措施 .46第八节 脚手架施工方案 .49第九节 沉降观测 .54第十节 装饰工程施工方案 .54第十一节 季节性施工技术措施 .59华盛国际大厦项目 施工组织设计2第十二节 文明施工方案 .61第十三节 环境保护 .63第十四节 降低成本措施 .65第三章 建筑设备安装施工方法 .68第四章 保证工程质量的技术措施 .68第一节 质量目标 .68第二节 建立质量目标管理网络 .68第三节 质量保证体系及保证措施 .69第四节 半成品、成品保护措施 .81第五章 保证工程安全文明的技术措施 .84第一节 安全生产目标 .84第二节 安全及消防保证体系 .84第三节 安全及消防保证措施 .85第六章 保证工程文明标准化施工技术措施 .89第一节 文明标准化施工目标 .89第二节 文明标准化施工保证体系 .89第三节 标准化文明施工管理保证措施 .89第七章 工程总承包管理施工配合的措施 .92第一节 工程总承包管理职责 .92第二节 工程总承包与业主的配合、协调措施 .94第三节 工程总包管理机构 .95第五节 总包管理总体措施及对各分包的协调管理措施 .96华盛国际大厦项目 施工组织设计3第六节 总包与政府部门之间的关系 .102附件一 施工现场总平面布置图 .102附件二 施工进度总计划表 .102华盛国际大厦项目 施工组织设计1第一章 施工部署第一节 综合说明首 先 ，感 谢 本 工 程 业 主 【张 家 港 市 华 盛 置 业 有 限 公 司 】对 我 公 司 的 信任 ，由 我 公 司 承 建 “华 盛 国 际 大 厦 工 程 ”项 目 的 施 工 。我 公 司 是 具 有 工 业与 民 用 建 筑 安 装 工 程 总 承 包 一 级 施 工 资 质 ，集 土 建 工 程 、工 业 设 备 安 装 、机 械 施 工 、钢 结 构 制 作 及 安 装 、专 业 装 饰 装 璜 施 工 等 专 业 于 一 身 的 大 型股 份 制 企 业 。公 司 拥 有 完 备 的 施 工 机 械 装 备 和 雄 厚 的 技 术 管 理 力 量 ，在三 十 年 的 施 工 实 践 中 积 累 了 丰 富 的 施 工 管 理 经 验 ，培 养 了 一 大 批 专 业 技术 人 才 ，是 一 支 具 有 社 会 影 响 力 的 专 业 施 工 队 伍 。近 年 来 ，我 公 司 先 后 在无 锡 、上 海 、苏 州 、南 京 等 地 承 建 了 一 大 批 建 设 项 目 ，取 得 了 丰 厚 的 业 绩 ，赢 得 了 较 好 的 社 会 信 誉 ，并 积 累 了 丰 富 的 施 工 技 术 和 承 包 管 理 经 验 ，对承 建 本 工 程 具 有 极 大 的 信 心 ，对 与 贵 公 司 的 合 作 充 满 诚 挚 的 意 愿 。我 们 将 保 证 以 高 质 量 、高 速 度 全 面 完 成 本 工 程 合 同 规 定 的 承 包 工 程范 围 内 的 全 部 任 务 。“以 人 为 本 ，绿 色 施 工 ，遵 纪 守 法 ，实 现 环 境 健 康 安 全承 诺 。真 诚 合 作 ，优 质 高 效 ，持 续 改 进 ，创 建 顾 客 满 意 精 品 工 程 ”是 我 公司 的 质 量 方 针 ，我 们 将 以 提 供 “最 优 的 质 量 、最 快 的 速 度 、最 佳 的 管 理 、最 完 善 的 服 务 ”为 承 包 管 理 服 务 宗 旨 ，为 本 工 程 的 圆 满 胜 利 竣 工 而 努 力 。第二节 编制依据一 、华 盛 国 际 大 厦 工 程 土 建 、水 电 工 程 设 计 图 纸 。二 、国 家 建 筑 安 装 工 程 施 工 验 收 规 范 ，质 量 检 验 评 定 标 准 及 江 苏 省 的有 关 标 准 、规 定 。华盛国际大厦项目 施工组织设计2三 、我 公 司 企 业 质 量 标 准 文 件 及 标 准 化 现 场 施 工 管 理 的 有 关 细 则 。第三节 工程概况工 程 名 称 ：华 盛 国 际 大 厦 工 程 。建 设 单 位 ：张 家 港 市 华 盛 置 业 有 限 公 司 。工 程 地 点 ：沙 洲 西 路 南 、国 泰 路 西 。总 建 筑 面 积 ：64728 。 结 构 层 次 ：框 架 剪 力 墙 结 构 ，地 下 室 2 层 （含 1 层 人 防 ），主 楼 地 上 30层 、裙 房 地 上 2 层 。一 、建 筑 用 料 及 概 况墙 体 ：地 下 室 外 墙 为 钢 筋 混 凝 土 墙 ，人 防 部 分 地 下 室 内 墙 为 混 凝 土 砌块 M7.5 混 合 砂 浆 砌 筑 ，其 余 部 分 为 MU10 粘 土 多 孔 砖 ，M5.0 混 合 砂 浆砌 筑 。0.000 以 上 外 墙 为 MU10 承 重 粘 土 多 孔 砖 ，M5.0 混 合 砂 浆 砌 筑 ；内 隔 墙 为 MU7.5 混 凝 土 小 型 空 心 砌 块 ，Mb5 混 合 砂 浆 砌 筑 。屋 面 ： 1）40 厚 C20 细 石 砼 ，4150 单 层 双 向 钢 筋 网 片 ；2）20 厚1：2.5 水 泥 砂 浆 找 平 层 ；3）40 厚 挤 塑 型 聚 苯 乙 烯 板 保 温 层 ；4）APP 改 性 沥青 防 水 卷 材 ；5）20 厚 1：3 水 泥 砂 浆 找 平 层 ；06）现 浇 钢 筋 混 凝 土 屋 面 板 。楼 地 面 ：防 滑 地 砖 楼 面 （带 防 水 层 ）：1）8-10 厚 地 砖 楼 面 ，干 水 泥 擦 缝 ；2）5 厚 1：1 水 泥 细 砂 浆 结 合 层 ；3）30 厚 C20 细 石 混 凝 土 ；4）聚 氨 酯 二 遍涂 膜 ，1.2 厚 ；5）20 厚 1：3 水 泥 找 平 层 （四 周 做 圆 弧 状 或 钝 角 ；6)现 浇 钢 筋砼 楼 面 。水 泥 砂 浆 楼 面 ：1）10 厚 1：2 水 泥 砂 浆 面 层 ，2）20 厚 1：3 水 泥 砂浆 找 平 层 ；3）现 浇 钢 筋 混 凝 土 楼 面 。内 墙 面 ： 混 合 砂 浆 墙 面 ：1）刷 （喷 ）内 墙 涂 料 ；2）5 厚 1：0.3：3 水 泥 石华盛国际大厦项目 施工组织设计3灰 膏 砂 浆 粉 面 ；3）12 厚 1：1：6 水 泥 石 灰 膏 砂 浆 打 底 ；4）刷 界 面 处 理 剂 一道 。水 泥 砂 浆 找 平 层 ；3）现 浇 钢 筋 混 凝 土 楼 面 。乳 胶 漆 墙 面 ：1）刷 乳 胶 漆 ；2）5 厚 1：0.3：3 水 泥 石 灰 膏 砂 浆 粉 面 ；3）12 厚 1：1：6 水 泥 石 灰 膏 砂 浆 打底 ；4）刷 界 面 处 理 剂 一 道 。外 墙 面 ：干 挂 石 材 外 墙 ：1）石 材 板 开 槽 固 定 于 不 锈 钢 挂 件 上 ，涂 云 石胶 粘 牢 ；2）固 定 不 锈 钢 挂 件 ；3）角 钢 支 架 与 混 凝 土 墙 柱 预 埋 钢 板 焊 牢 （或用 膨 胀 螺 栓 固 定 ）；4）12 厚 1：2 水 泥 砂 浆 掺 5%防 水 剂 找 平 ；5）R.E 界 面剂 ，粘 土 多 孔 砖 墙 体 。涂 料 外 墙 ：1）外 墙 涂 料 ；2）抗 裂 房 渗 砂 浆 ；3）30 厚挤 塑 聚 苯 板 ；4）R.E 界 面 剂 ，粘 土 多 孔 砖 墙 体 。面 砖 外 墙 ：面 砖 外 墙 ：1）；1;1水 泥 砂 浆 或 专 用 勾 缝 剂 勾 缝 ；2）外 墙 面 砖 ；3）10 厚 1：2 水 泥 砂 浆 粘 结 层 ；4）抗 裂 房 渗 砂 浆 ；热 镀 锌 钢 丝 网 一 层 ；5）30 厚 挤 塑 聚 苯 板 ；6）R.E 界 面 剂 ，粘 土 多 孔 砖 墙 体 。天 棚 ：喷 涂 顶 棚 ：1）刷 （喷 ）涂 料 ；2）3 厚 西 纸 筋 （麻 刀 ）灰 粉 面 ；3）8 厚1：0.3：3 水 泥 石 灰 膏 砂 浆 ；4）刷 素 水 泥 浆 一 道 （内 参 建 筑 胶 ）；5）现 浇 钢 筋混 凝 土 楼 面 。抹 水 泥 砂 浆 顶 棚 ：1）刷 （喷 ）涂 料 ；2）6 厚 1：2.5 水 泥 砂 浆粉 面 ；3）6 厚 1：3 水 泥 砂 浆 打 底 ；4）刷 素 水 泥 浆 一 道 （内 参 建 筑 胶 ）；5）现浇 钢 筋 混 凝 土 楼 面 。门 窗 ：所 有 门 窗 均 为 铝 合 金 中 空 玻 璃 节 能 门 窗 ；幕 墙 工 程 ；室 内 按 不同 要 求 设 置 防 火 门 （甲 、乙 、丙 级 防 火 门 ）； 卫 生 间 等 采 用 木 门 。（本 工 程 室 内 装 修 均 按 初 装 修 交 工 验 收 ，二 次 装 修 由 甲 方 委 托 另 行 设计 。）二 、结 构 用 料 及 概 况华盛国际大厦项目 施工组织设计4基 础 ：桩 -筏 及 筏 板 基 础 。基 础 垫 层 ：C15 素 混 凝 土 。基 础 筏 板 ：砼 强 度 等 级 为 C40 抗 渗 等 级 为 ：S8二 层 地 下 室 梁 板 、墙 ：砼 强 度 等 级 为 C40 外 墙 抗 渗 等 级 为 ：S8一 层 地 下 室 梁 板 、墙 ：砼 强 度 等 级 为 C40 外 墙 抗 渗 等 级 为 ：S6南 楼 及 附 房 、基 础 顶 面 十 层 楼 面 ：砼 强 度 等 级 为 C40北 楼 及 附 房 、基 础 顶 面 九 层 楼 面 ：砼 强 度 等 级 为 C40南 楼 十 层 二 十 层 楼 面 ：砼 强 度 等 级 为 C35北 楼 九 层 封 顶 ：砼 强 度 等 级 为 C35南 楼 二 十 层 封 顶 ：砼 强 度 等 级 为 C30本 工 程 采 用 钢 筋 为 ： 级 热 扎 钢 筋 （HPB235）、 级 热 扎 钢 筋（HRB335）及 III 级 热 扎 钢 筋 （HRB400）；预 埋 钢 板 、型 钢 为 ：Q235-B；受力 动 荷 载 的 吊 环 、吊 钩 均 采 用 HPB235 级 钢 筋 。第四节 施工部署一 、组 织 机 构根 据 工 程 规 模 和 承 包 形 式 ，本 公 司 对 该 工 程 实 行 项 目 法 施 工 管 理 ，建立 以 项 目 经 理 为 首 的 管 理 层 ，全 权 组 织 项 目 管 理 体 系 ，对 工 程 质 量 、工 期 、安 全 等 实 行 全 面 负 责 监 督 ，主 动 组 织 协 调 与 建 设 单 位 、设 计 单 位 及 各 部门 的 业 务 关 系 。二 、目 标 管 理1、质 量 目 标 ：本 工 程 实 行 全 面 质 量 管 理 ，质 量 目 标 为 ：合 格 率 100%，华盛国际大厦项目 施工组织设计5并 一 次 性 验 收 合 格 ，争 创 优 质 工 程 。2、开 竣 工 计 划 ：本 工 程 于 2008 年 月 日 开 工 。3、工 期 目 标 ：努 力 实 现 建 设 单 位 对 工 期 的 要 求 ，在 打 桩 及 围 护 工 程 结束 后 ，即 进 行 降 水 ，土 方 开 挖 。我 们 计 划 调 动 精 干 力 量 与 精 良 设 备 ，在个 日 历 天 内 全 部 完 成 。4、文 明 目 标 ：本 工 程 按 照 标 准 化 工 地 管 理 ，争 创 市 级 “文 明 工 地 ”。三 、施 工 程 序根 据 本 工 程 特 点 及 工 期 要 求 ，拟 在 华 盛 国 际 大 厦 工 程 施 工 中 ，以 结 构工 程 施 工 为 先 导 ，采 取 平 面 分 块 、立 体 分 层 、同 步 流 水 作 业 的 施 工 方 法 ，实 行 主 体 结 构 及 室 内 初 装 饰 工 程 从 下 至 上 单 项 跟 进 ，室 外 装 饰 与 安 装 工程 从 上 至 下 复 式 跟 进 的 方 式 全 面 组 织 该 工 程 的 施 工 ，形 成 各 主 要 分 部 、分 项 工 程 在 时 间 、空 间 上 紧 凑 搭 接 ，从 而 达 到 缩 短 工 期 的 目 的 。第五节 施工准备一 、施 工 技 术 准 备1、在 华 盛 国 际 大 厦 工 程 的 施 工 全 过 程 中 ，我 公 司 将 充 分 发 挥 在 施 工技 术 上 的 优 势 ，本 着 技 术 先 行 的 原 则 ，在 施 工 前 就 技 术 上 的 一 切 问 题 做好 充 分 的 准 备 。进 场 后 ，则 立 即 进 行 施 工 准 备 工 作 。待 接 中 标 通 知 书 后 ，及 时 与 业 主 签 订 施 工 总 承 包 合 同 ，并 迅 速 办 齐 一 切 开 工 手 续 ，事 先 对 本工 程 的 地 下 管 线 、地 质 情 况 作 全 面 、准 确 的 了 解 ，以 保 证 及 时 开 工 及 开 工后 的 顺 利 施 工 。对 施 工 中 可 能 会 出 现 的 各 种 问 题 作 了 充 分 的 预 计 ，并 制订 出 各 种 相 应 的 预 防 措 施 。2、所 有 施 工 管 理 人 员 将 认 真 熟 悉 由 业 主 提 供 的 所 有 施 工 图 纸 及 各 有华盛国际大厦项目 施工组织设计6关 技 术 资 料 ，以 作 为 本 次 施 工 质 量 控 制 的 重 要 依 据 之 一 。3、针 对 本 工 程 的 建 筑 、结 构 特 点 ，借 鉴 我 公 司 以 往 总 承 包 施 工 的 类似 工 程 的 施 工 技 术 、质 量 标 准 管 理 经 验 ，充 分 发 挥 我 公 司 在 施 工 技 术 、管理 上 的 优 势 ，公 司 将 制 订 详 细 深 入 且 有 针 对 性 的 各 阶 段 施 工 组 织 设 计 ，并 且 在 施 工 前 报 请 业 主 和 监 理 批 准 。随 后 及 时 向 施 工 队 伍 做 好 书 面 交 底工 作 。采 取 跟 踪 管 理 ，在 第 一 时 间 内 解 决 施 工 中 的 技 术 问 题 ，经 常 查 阅 蓝图 、翻 样 图 、修 改 图 、图 纸 会 审 纪 要 ，按 图 、按 操 作 规 程 施 工 。4、在 进 入 施 工 现 场 后 应 尽 早 做 好 如 下 几 方 面 技 术 工 作 ：A、根 据 由 业 主 提 供 的 定 位 轴 线 及 水 准 高 程 控 制 点 由 我 公 司 专 职 测 量员 对 定 位 轴 线 及 标 高 进 行 复 核 ，并 根 据 主 控 轴 线 位 置 重 新 进 行 定 位 弹 线 。B、在 重 要 分 部 分 项 工 程 施 工 前 由 我 公 司 总 工 程 师 组 织 召 开 技 术 例 会 ，召 集 所 有 施 工 项 目 部 技 术 管 理 人 员 悉 心 研 究 相 关 的 设 计 图 纸 及 技 术 资 料 ，发 现 问 题 及 时 做 好 书 面 记 录 ，并 及 时 向 业 主 汇 报 ，需 更 正 处 ，要 经 各 方 签字 认 可 。5、确 定 关 键 、特 殊 工 序 及 质 量 控 制 点 ，制 定 相 应 的 技 术 保 证 措 施 及质 量 保 证 计 划 ，并 及 时 做 好 施 工 班 组 的 逐 级 交 底 ，以 确 保 在 施 工 中 得 以确 实 贯 彻 实 施 。二 、施 工 人 员 准 备1、施 工 管 理 人 员 （见 P12 施 工 管 理 人 员 一 览 表 ）A、项 目 管 理 班 子 ：对 华 盛 国 际 大 厦 工 程 ，本 公 司 将 组 建 一 套 精 干 、技术 资 质 高 和 经 验 丰 富 的 项 目 管 理 班 子 ，以 保 证 工 程 的 质 量 、安 全 、工 期 达华盛国际大厦项目 施工组织设计7到 较 高 水 平 。B、项 目 经 理 ：国 家 壹 级 建 造 师 ，有 多 年 的 项 目 管 理 经 验 。C、项 目 副 经 理 ：国 家 贰 级 建 造 师 。D、其 他 成 员 ：其 他 主 要 项 目 管 理 人 员 如 项 目 工 程 师 、项 目 经 济 师 、项目 会 计 师 等 均 具 有 大 专 、中 专 以 上 学 历 ，承 建 过 多 项 工 程 ，具 有 丰 富 理 论知 识 和 实 践 经 验 。E、持 证 情 况 ：按 我 公 司 程 序 文 件 规 定 ，项 目 管 理 班 子 的 所 有 人 员 均持 有 有 效 的 岗 位 证 书 。2、施 工 操 作 人 员A、劳 务 队 伍 选 择挑 选 施 工 经 验 丰 富 、吃 苦 耐 劳 的 优 秀 专 业 施 工 工 人 ，特 别 是 选 定 参 加过 大 型 民 用 建 筑 工 程 建 设 的 施 工 队 伍 参 加 本 工 程 施 工 ，同 时 ，所 选 择 的劳 务 队 伍 均 与 我 公 司 有 着 长 期 的 合 作 ，有 较 高 的 信 誉 。B、持 证 情 况对 特 殊 工 种 及 技 术 工 种 ，均 持 有 省 地 级 市 劳 动 局 及 省 地 级 市 建 委 统一 考 核 颁 发 的 操 作 作 业 证 及 技 术 等 级 证 书 。三 、现 场 平 面 布 置 (见 附 页 )1、布 置 原 则本 工 程 施 工 现 场 布 置 应 根 据 业 主 提 供 的 现 场 总 平 面 图 以 及 符 合 本工 程 施 工 要 求 ，针 对 本 工 程 实 际 情 况 进 行 相 应 的 布 置 。施 工 场 地 布 置 的原 则 是 ：划 分 施 工 区 域 和 材 料 堆 放 场 地 ，保 证 材 料 运 输 道 路 畅 通 ，施 工 方 便 。华盛国际大厦项目 施工组织设计8保 证 施 工 区 域 同 生 活 区 完 全 分 开 ，搞 好 现 场 文 明 施 工 同 生 活 区 的 标化 实 施 。符 合 施 工 流 程 要 求 ，减 少 对 专 业 工 种 和 交 叉 作 业 层 面 的 干 扰 。各 种 生 产 设 施 布 置 便 于 施 工 生 产 安 排 ，且 满 足 安 全 防 火 ，劳 动 保 护 的要 求 ，临 设 布 置 尽 量 不 占 用 施 工 场 地 。一 旦 施 工 开 始 ，区 域 内 影 响 总 体 施 工 部 分 应 服 从 业 主 对 总 体 施 工 安排 ，施 工 区 域 内 临 设 、库 棚 、堆 放 相 应 调 整 移 位 。2、布 置 设 想 及 要 求本 工 程 所 有 设 施 的 布 置 ，首 先 必 须 满 足 施 工 的 需 要 ，同 时 尽 可 能 地 减少 对 周 围 环 境 的 影 响 ，其 次 尽 量 降 低 成 本 。3、临 时 用 电A、根 据 业 主 提 供 的 施 工 用 电 ，现 场 临 时 配 电 间 分 2 路 接 出 ，一 路 作为 办 公 用 电 ，一 路 作 为 现 场 施 工 用 电 ，现 场 施 工 用 电 采 用 三 相 五 线 制 ，在临 设 墙 体 或 围 栏 顶 部 架 空 布 置 ，当 电 缆 经 过 主 要 路 口 时 ，用 套 管 和 混 凝土 作 加 固 处 理 埋 入 地 下 或 作 6 米 高 度 以 上 架 空 ，同 时 在 塔 吊 顶 部 面 向 场地 四 周 设 置 投 光 灯 ，用 于 夜 间 施 工 照 明 。B、结 构 楼 层 的 施 工 用 电 沿 结 构 向 上 布 置 1 根 电 缆 ，每 3 层 设 一 只 分配 电 箱 ，再 从 分 配 电 箱 分 别 拉 出 开 关 箱 接 至 楼 层 施 工 用 电 部 位 。C、办 公 区 域 用 电 亦 布 置 专 门 线 路 ，以 保 证 办 公 区 域 用 电 的 正 常 使 用 ，布 置 方 法 同 施 工 用 电 线 路 。4、临 时 用 水A、本 工 程 临 时 用 水 的 进 水 管 管 径 按 De100mm 设 置 ，从 业 主 提 供 的华盛国际大厦项目 施工组织设计9供 水 管 ，接 入 施 工 区 域 施 工 便 道 西 侧 。作 为 输 水 总 管 ，接 入 办 公 区 域 采 用管 径 De25mm。接 入 生 活 区 域 及 施 工 现 场 采 用 管 径 De50mm。工 程 用 水 需用 高 压 泵 通 过 立 管 泵 送 至 施 工 楼 层 ，每 层 布 置 水 龙 头 ，方 便 用 水 。B、所 有 场 地 内 水 管 均 沿 围 墙 或 路 下 敷 设 ，穿 越 重 载 车 处 作 加 固 处 理 。5、临 时 道 路 布 置A、施 工 现 场 临 时 道 路 布 置 应 畅 通 。将 甲 方 提 供 的 施 工 临 时 道 路 ，延长 至 施 工 现 场 ，保 证 运 输 材 料 通 畅 ，做 20cm 厚 钢 筋 砼 洗 车 场 地 （下 做 沉淀 池 ），并 在 显 眼 位 置 处 竖 立 七 牌 二 图 。B、按 照 业 主 要 求 ，对 于 重 载 道 路 采 用 C20 混 凝 土 浇 灌 ，宽 度 不 小 于6 米 ，厚 度 不 低 于 20 公 分 ，道 渣 厚 度 不 低 于 30 公 分 ，其 余 地 坪 用 商 品 混凝 土 的 多 余 部 分 逐 渐 浇 筑 。6、临 时 设 施 布 置A、本 工 程 在 场 地 的 北 面 搭 设 临 时 围 墙 ，在 本 场 地 的 北 侧 布 置 职 工 宿舍 区 ，以 达 到 文 明 、标 化 的 标 准 。B、在 本 工 程 场 地 的 北 端 、入 口 大 门 西 侧 搭 设 二 层 彩 钢 板 活 动 房 ，作现 场 施 工 办 公 用 房 。C、现 场 设 男 女 厕 所 两 间 ，按 文 明 标 化 要 求 ，设 水 冲 式 蹬 坑 ，地 面 铺 贴防 滑 地 砖 ，设 高 窗 ，墙 面 贴 1.5m 高 白 磁 砖 墙 裙 ，并 设 拖 布 池 。厕 所 专 人清 扫 整 理 。7、临 时 排 水 及 污 水 排 放A、临 时 设 施 门 前 ，施 工 便 道 旁 设 置 200*200 明 沟 ，集 中 排 向 二 级 沉淀 池 ，再 将 经 沉 淀 的 污 水 排 入 城 市 管 网 ，再 进 入 水 管 道 ，以 免 堵 塞 下 水 管华盛国际大厦项目 施工组织设计10道 。B、上 部 结 构 施 工 时 ，每 层 楼 面 均 需 设 置 木 质 小 便 桶 ，配 备 清 洁 工 每天 倒 干 净 ，以 确 保 楼 层 的 清 洁 卫 生 。8、施 工 机 械 布 置A、基 础 施 工 阶 段根 据 本 工 程 的 特 点 ，基 础 施 工 阶 段 将 布 置 2 台 塔 吊 进 行 施 工 ，砼 输 送布 料 考 虑 优 先 采 用 汽 车 泵 输 送 ，汽 车 泵 无 法 输 送 时 考 虑 采 用 固 定 泵 车 输送 ，分 别 停 设 在 施 工 道 路 上 进 行 砼 输 送 。B、上 部 结 构 施 工 阶 段上 部 结 构 施 工 阶 段 ，选 用 二 台 60F 附 着 式 塔 吊 回 转 半 径 50 米 ，作 为结 构 周 转 材 料 的 垂 直 运 输 机 械 ，塔 吊 基 础 采 用 自 然 土 地 基 ，并 在 第 六 层结 构 完 成 后 ，安 装 2 台 施 工 电 梯 ，确 保 结 构 施 工 期 间 立 体 交 叉 的 砌 块 、砂浆 等 施 工 ，作 为 材 料 运 输 。因 本 工 程 采 用 的 是 商 品 砼 ，故 现 场 不 考 虑 配 砼搅 拌 站 及 大 型 砂 石 堆 场 。对 商 品 砼 的 浇 筑 考 虑 优 先 采 用 汽 车 泵 输 送 ，汽车 泵 无 法 输 送 时 考 虑 采 用 固 定 泵 车 输 送 。C、装 饰 施 工 阶 段装 饰 施 工 阶 段 在 屋 面 工 程 结 束 后 将 塔 吊 拆 除 ，仅 保 留 施 工 电 梯 作 为人 货 垂 直 运 输 的 主 要 工 具 。9、现 场 卫 生为 了 保 持 工 地 及 其 周 围 环 境 的 清 洁 卫 生 ，在 施 工 期 间 所 产 生 的 施 工垃 圾 和 生 活 垃 圾 将 每 天 运 离 施 工 现 场 ，直 至 完 工 交 付 使 用 。在 挖 土 工 程 开 始 前 ，及 时 办 理 好 渣 土 的 清 运 手 续 ，及 时 外 运 。在 车 辆 进 出 施 工 现 场 的 出 入 口 设 置 车 辆 清 洗 设 备 ，以 保 证 施 工 泥 浆华盛国际大厦项目 施工组织设计11不 随 车 辆 污 染 市 政 道 路 。在 现 场 门 口 设 置 排 水 沟 ，上 盖 铸 铁 盖 板 ，防 止 场 内 污 水 污 染 场 外 。四 、施 工 机 械 准 备1、本 工 程 的 施 工 机 械 除 塔 吊 、人 货 梯 和 土 方 机 械 外 ，其 他 都 是 相 对小 型 的 机 械 。对 大 型 机 械 的 进 退 场 须 做 精 心 的 准 备 。进 场 前 ，除 了 遵 守 常规 的 规 定 外 ，须 事 先 与 业 主 打 招 呼 ，通 报 机 械 到 达 现 场 时 间 ，以 免 影 响 周边 的 正 常 工 作 。而 对 于 小 型 机 械 如 搅 拌 机 、振 动 器 、电 焊 机 、高 压 水 泵 等 则 根 据 工 程各 施 工 阶 段 施 工 进 度 情 况 ，进 行 经 济 合 理 的 配 置 ，有 计 划 地 组 织 进 场 。2、所 有 机 械 设 备 进 场 后 均 需 按 事 先 规 划 而 定 的 适 当 位 置 停 放 ，小 型设 备 不 用 时 应 妥 善 储 存 备 用 。五 、施 工 物 资 准 备1、按 华 盛 国 际 大 厦 工 程 设 计 图 纸 要 求 ，本 工 程 无 论 结 构 还 是 装 饰 施工 的 工 作 量 均 比 较 大 ，我 公 司 对 施 工 的 准 备 工 作 特 别 是 物 资 准 备 工 作 做了 格 外 充 分 的 准 备 ，同 时 符 合 施 工 进 度 的 要 求 ，做 到 及 时 充 足 。2、施 工 用 常 规 物 资 ，如 搭 建 临 设 的 用 料 、临 时 办 公 桌 、办 公 椅 ，各 类施 工 工 具 ，测 量 定 位 仪 器 、消 防 仪 器 、消 防 器 材 等 ，均 可 提 前 进 场 ，并 合理 分 类 堆 放 ，派 专 人 看 护 。3、施 工 用 建 筑 材 料 视 施 工 阶 段 进 展 情 况 计 划 材 料 进 场 时 间 ，并 均 保证 提 前 进 场 。4、对 于 构 成 工 程 实 体 的 建 筑 材 料 将 先 编 制 详 细 的 物 资 需 求 计 划 ，物资 储 备 、申 请 、订 货 计 划 ，采 购 加 工 计 划 ，这 些 计 划 必 须 附 以 确 切 的 数 量华盛国际大厦项目 施工组织设计12清 单 ，且 经 过 业 主 及 监 理 工 程 师 的 审 核 、确 认 。5、所 有 进 场 物 资 将 按 预 先 设 定 场 地 分 类 堆 放 ，并 作 好 标 识 及 产 品 保护 工 作 。6、施 工 中 应 及 早 堆 放 各 楼 层 所 需 的 材 料 、设 备 在 各 个 楼 层 面 上 ，以便 安 装 ，这 些 材 料 、设 备 都 应 放 置 在 每 个 楼 层 醒 目 处 ，相 应 的 应 做 好 材 料传 递 及 处 置 运 输 工 作 ，即 分 门 别 类 有 计 划 地 运 输 。7、作 为 总 包 ，我 们 将 在 进 场 后 及 时 出 具 一 份 更 为 周 详 的 平 面 布 置 图 ，报 请 业 主 批 准 。第六节 施工进度和实施措施一 、总 进 度 计 划 编 制 原 则本 工 程 工 作 量 大 、工 期 特 别 紧 ，所 以 必 须 高 度 重 视 合 理 安 排 搭 接 ，有效 组 织 本 工 程 的 施 工 ，尽 最 大 可 能 使 各 工 种 能 在 同 一 时 间 不 同 工 作 面 展开 工 作 ，从 而 赢 得 工 程 如 期 完 工 。同 时 ，又 要 考 虑 全 面 铺 开 工 作 面 时 的 机械 设 置 、材 料 周 转 、人 员 流 动 尽 最 大 可 能 使 进 入 场 地 的 机 械 设 备 和 周 转材 料 能 持 续 使 用 ，不 发 生 2 次 进 出 场 ，劳 务 人 员 能 连 续 操 作 不 窝 工 ，从 而赢 得 较 小 的 消 耗 。此 外 ，还 必 须 考 虑 不 同 施 工 作 业 面 间 有 一 定 的 隔 离 空间 ，从 而 有 安 全 施 工 的 保 证 。施 工 总 进 度 计 划 安 排 得 是 否 合 理 ，是 本 工 程 如 期 完 成 的 关 键 之 一 。二 、施 工 总 工 期 计 划1、我 们 通 过 阅 读 图 纸 ，经 过 认 真 的 研 究 ，以 及 根 据 业 主 对 工 期 的 要求 ，现 决 定 自 报 工 期 为 个 日 历 天 。华盛国际大厦项目 施工组织设计132、本 工 程 桩 基 及 大 面 积 土 方 工 程 由 业 主 直 接 发 包 ，基 础 及 地 下 室 施工 至 年 月 日 ，主 体 结 构 施 工 至 年 月 日 ，内 、外 装 饰至 年 月 日 ，工 程 竣 工 验 收 为 年 月 日 。水 电 、设 备 安装 调 试 施 工 贯 穿 于 施 工 全 过 程 ，不 占 用 总 工 期 。3、我 们 将 按 实 物 量 制 订 更 为 周 详 的 施 工 总 进 度 计 划 ，合 理 按 排 劳 动力 ，并 在 实 际 施 工 中 制 订 每 月 、周 进 度 计 划 。作 为 总 包 ，还 对 各 分 包 有 所要 求 ，有 所 控 制 ，主 要 是 各 分 包 必 须 按 指 定 的 施 工 总 进 度 计 划 实 行 最 后工 期 限 定 ，在 此 期 间 涉 及 的 资 质 、材 质 、场 内 运 输 和 施 工 质 量 都 必 须 服 从月 、周 进 度 计 划 ，保 证 各 分 项 工 程 如 期 完 成 。三 、确 保 总 工 期 总 进 度 计 划 的 措 施1、技 术 设 备 保 证 措 施1）为 了 确 保 各 阶 段 计 划 顺 利 完 成 ，周 转 设 备 和 机 械 配 置 将 按 施 工 面合 理 配 置 ，确 保 完 成 计 划 。2）垂 直 运 输 机 械 的 配 备 根 据 工 程 实 际 情 况 配 置 ，以 最 大 限 度 覆 盖 整个 施 工 层 面 。3）根 据 每 一 施 工 面 各 自 独 立 组 织 流 水 施 工 ，在 材 料 的 供 应 上 ，应 根 据每 一 施 工 面 需 用 材 料 计 划 ，做 到 及 时 充 足 ，并 在 施 工 过 程 中 加 以 调 整 。2、劳 动 力 保 证 措 施1）根 据 方 案 实 施 要 求 及 施 工 进 度 和 劳 动 力 需 求 计 划 ，集 结 施 工 队 伍 ，组 织 劳 动 力 分 批 进 场 ，并 建 立 相 应 的 领 导 体 系 和 管 理 制 度 。2）根 据 工 程 项 目 需 要 ，公 司 将 使 用 现 有 的 成 建 制 施 工 队 伍 ，使 工 程 进度 和 质 量 有 所 保 证 。华盛国际大厦项目 施工组织设计143）项 目 部 对 各 作 业 班 组 每 月 、每 周 签 发 施 工 任 务 单 ，并 检 查 监 督 各 作业 班 组 的 操 作 质 量 ，安 全 生 产 和 现 场 用 料 落 手 清 。3、组 织 保 证 措 施1）开 工 后 ，我 公 司 将 在 最 短 时 间 内 进 场 ，尽 快 熟 悉 工 程 情 况 ，全 面 了解 影 响 工 期 的 各 方 面 因 素 。2）项 目 经 理 部 根 据 合 同 工 期 的 要 求 ，制 定 出 详 尽 的 工 期 进 度 计 划 ，包括 其 施 工 计 划 的 细 优 化 。3）为 了 要 保 证 缩 短 工 期 ，必 须 调 整 好 劳 动 力 、机 械 设 备 及 各 种 材 料 。4）由 公 司 生 产 经 理 主 持 每 2 周 召 开 一 次 项 目 经 理 部 会 议 ，对 本 工 程施 工 进 度 、物 资 、劳 动 力 、资 金 和 设 备 进 行 总 调 度 和 平 衡 ，解 决 施 工 过 程中 的 各 类 矛 盾 和 问 题 ，使 本 工 程 顺 利 进 行 。5）项 目 经 理 部 以 周 计 划 控 制 分 部 分 项 工 程 进 度 ，按 计 划 每 周 召 开 一次 平 衡 调 度 会 ，及 时 解 决 劳 动 力 、施 工 材 料 、设 备 调 度 问 题 ，确 保 工 程 按计 划 实 施 。6）在 本 工 程 施 工 期 间 ，按 工 程 进 度 需 要 , 取 消 节 假 日 、休 息 日 ，并 适当 延 长 每 天 的 施 工 时 间 ，并 配 备 足 够 的 劳 动 力 。7）为 加 快 施 工 进 度 ，视 施 工 进 度