房地产开发项目手册.doc

房地产开发项目手册信阳市房产管理中心 说 明 1依据城市房地产开发经营管理条例和原河南省建设厅监制的房地产开发项目手册，制定本房地产开发项目手册。2房地产开发企业在获得开发项目（以取得国有土地使用权证为准）之日起五日内，到市房地产开发主管部门领取房地产开发项目手册，定期报送房地产开发主管部门核验备案。3房地产开发企业应当将房地产开发项目实施阶段的主要事项和政府有关管理部门对房地产开发企业开发经营活动的审查、批准、处理、处罚意见记录在房地产开发项目手册中。4房地产开发企业应当下载房地产开发项目手册电子版，按季度如实填报，并于每季度末向市、县房地产开发主管部门报送项目手册电子文档（邮箱地址：）。5房地产开发企业应当在申领商品房预售许可证或资质延续前，将房地产开发项目手册并附有关凭证送房地产开发主管部门验核，房地产开发项目手册在验核后应当由验核部门签署验核意见，并加盖验核章。 6房地产开发项目交付使用后，房地产开发企业应当将房地产开发项目手册交房地产开发主管部门统一存档。项目概况 项目编号 NO 项目名称 项目地址开发单位名称开发单位地址 房地产开发 资质等级级 证书号： 开发单位 法定代表人电话： 项目负责人 电话：项目用地取得方式用地批准文号和批准日期项目性质项目占地面积立项批准文号和批准日期计划投资额国有土地使用权证号建设用地规划许可证号规划建筑面积住 宅商 业写字楼厂房文教其他计划建设期限开工 年 月 竣工 年 月 备注： 注：项目编号由市房产管理中心编制。 拆迁安置主要事项记录拆除房屋建筑面积： 其中住宅：拆迁动工日期：拆除房屋完成日期：拆迁户数： 其中公房户： 私房户：需安置户数： 需安置人口：安置房屋建筑面积： 安置房屋户数：安置记录：安置日期安置面积安置户数安置人口安置方式备注项目建设主要事项记录项目的勘察单位： 资质等级：项目的规划设计单位： 资质等级：项目的建筑设计单位： 资质等级：单项工程进度记录单项工程名称规划建筑面积（）住宅套数开工日期基础完工日期竣工验收日期竣工房屋实际面积（）竣工住宅套数质量验收单位质量等级合计住宅合计住宅单项工程进度记录（附页，共 页，第 页）单项工程名称规划建筑面积（）住宅套数开工日期基础完工日期竣工验收日期竣工房屋实际面积（）竣工住宅套数质量验收单位质量等级合计住宅合计住宅单项工程进度记录（附页，共 页，第 页）单项工程名称规划建筑面积（）住宅套数开工日期基础完工日期竣工验收日期竣工房屋实际面积（）竣工住宅套数质量验收单位质量等级合计住宅合计住宅项目分割转让记录分割项目名称转让日期土地面积规划建筑面积用地性质转让去向预售批准记录日 期预售许可证号批准预售面积批准预售范围销售进度日期单项工程名称预售面积（）住宅套数约定交付时间现房销售面积（）住宅套数合计住宅合计住宅（零星销售的可累计到一定数量记录） 销售进度（附页，共 页，第 页）日期单项工程名称预售面积（）住宅套数约定交付时间现房销售面积（）住宅套数合计住宅合计住宅（零星销售的可累计到一定数量记录）房地产开发经营情况年 季度类别计量单位数量完成房地产投资额万 元其中：土地开发投资额万 元 经济适用房完成投资额万 元完成开发土地面积平方米新审批项目的规划建筑面积平方米房屋施工面积平方米其中：住宅平方米 商业营业用房平方米房屋竣工面积平方米其中：住宅平方米 商业营业用房平方米商品房销售面积平方米其中：住宅平方米 商业营业用房平方米商品房销售金额万 元其中：住宅万 元 商业营业用房万 元商品房空置面积平方米其中：空置一年以上平方米项目主要事项记录： 年 月 日 验核记录： 验核事项：验核意见：验核单位签章 年 月 日 项目主要事项记录： 年 月 日 验核记录： 验核事项：验核意见：验核单位签章年 月 日 项目主要事