建设局在全县服务业发展暨服务业统计工作会议上的发言[推荐]

建设局在全县服务业发展暨服务业统计工作会议上的发言全县服务业发展暨服务业统计工作会议发言材料XX年，XX建设局加强对房地产市场的监督管理，及时做好行业数据统计分析，强化行业指导，全县房地产业实现持续、平稳、健康发展。一、我县房地产业发展情况认真贯彻落实国家和省、市关于房地产业的调控政策，坚持发展和规范并重，房地产业运行稳定，房地产市场发展良好，基本实现了“住房供求基本平衡、住房结构基本合理、住房价格基本稳定、市民购房心态日趋理性”的发展目标。房地产开发力度持续增强，开发投资不断增加。XX年，我县计划新建、续建开发商品房项目XX个，目前开工在建项目XX个，完成投资XX亿元，施工面积XX万平方米，分别同比增长=%、=%。房地产开发投资增长较快有两个原因，一方面是受住房需求拉动，另一方面是受土地价格、建筑材料、人工费等上涨拉动。房地产业规模迅速扩大，楼盘质量不断提高。目前我县有房地产开发企业XX家，其中XX年来新成立企业=家，注册资本近=亿元；按资质划分，二级企业=家、三级=家、四级=家、暂定级=家。XX年以来，先后开发建设了XX等十余处住宅小区，改善了居民居住条件，城镇人均居住面积由XX年的XX平方米增加到XX年的XX平方米；建设规模、品质、环境和配套有了较大提升，逐步实现从单一居住功能向居住、休闲、娱乐等多种功能相结合转变，住宅及居住环境从“有”到“优”。 房地产市场交易活跃，销售价格理性上涨。近年来，我县商品房销售面积快速增长。XX年，销售面积XX万平方米，XX年，销售面积XX万平方米。XX年以来，虽然国家出台了新的国八条，但我县房地产市场受影响较小，上半年全县批准预售商品房XX套，批准预售面积=万平方米，其中住宅=套，面积=万平方米；商品房实际销售面积=万平方米，其中住宅=万平方米。价格方面，XX年，我县住宅平均销售价为=元/平方米，XX年为=元/平方米，XX年上半年则为=元/平方米，价格稳步增长。房地产业拉动作用明显，已成为重要支柱产业。XX-XX年我县年均开发商品房=万平方米，对经济发展的带动和支撑作用明显，带动了建筑、建材、装饰、家电、家具等30多个行业70多个产业的发展，促进了商业繁荣，直接或间接创造大量就业机会。同时，房地产业发展为城市建设开辟了新的资金来源，推进了城市建设，膨胀了城市人口，加速了城镇化进程。二、认真做好房地产行业统计工作房地产报表统计是科学判断房地产市场形势的重要基础工作，对于及时发现房地产市场运行中的新情况、新问题，有针对性地采取措施，加强和改善宏观调控，促进房地产市场持续健康发展具有重要意义。我局通过“强审核、常培训、勤核对、严处理”四个措施做好了房地产统计报表工作。一是强审核。在开发企业资质申报时，重点审核开发企业统计报表人员，统计人员达不到资质申报要求对应职称的一律不予审核。二是常培训。定期对各房地产开发企业统计报表人员进行培训，做好了对完成投资、施工面积、销售面积、销售额等主要房地产开发数据认定标准的统一。三是勤核对。建立了全县房地产统计工作交流群，将需要定期报送的数据上传网络，让所有企业报表人员都能及时下载填报，同时与统计局专门负责统计报表的工作人员进行联系，按季度核对数据，做到了数据的整体统一。四是严处理。定期对统计上报不及时、不规范的房地产开发企业进行全县通报，并在企业信用档案中记录。近年来我县房地产季报和年报的统计、报送工作总体进展顺利，能够按时按量地完成填报、上报工作，准确、及时地提供了房地产市场运行的各项数据，统计效果较好，数据质量较高。三、下一步工作打算1、注重市场调研，合理引导住房消费。结合国家调控政策和我县实际情况，强化管理，充分做好市场调研，保证建设项目顺利推进。进一步加强房地产统计报表，认真做好统计数据分析，合理引导房地产开发和居民住房消费需求。有计划地开发建设高中低档相互配套的商品住房，满足不同阶层居民的消费需求。 2、注重行业管理，强化产业发展能力。进一步规范房地产开发企业，严格市场准入管理，严禁无证开发，引导房地产开发行为，强化商品房预售资金监管。建立企业经营业绩和不良行为公示制度，对存在严重不良行为的房地产开发企业，限制其参加土地拍卖和新开工建设项目。3、注重塑造品牌，增强企业竞争力。采取多种有效形式，加强政策引导，强力扶持和发展一批实力雄厚、信誉良好的房地产企业。具体工作中，重点引导其精心规划，科学设计，加强管理，塑造良好的品牌形象。同时，引导企业积极运用新材料、新工艺、新技术，打造更多的精品楼盘、品牌楼盘，扩大企业品牌影