建筑工程承包协议

1建筑工程承包协议发包方： （以下简称“甲方” ）承建方： （以下简称“乙方” ）甲乙双方为明确各自的权利与义务，本着平等、互利、自愿、有偿的原则。通过友好协商，达成如下条款双方共同遵守。一、工程名称：增建民用住宅楼 。二、工程地点：广东省佛山市南海区里水镇北沙管理区伴仙岗新村八巷 2 号。三、建筑面积：二层至四层，约 300 平方米，结算按实际面积计算。四、工程质量标准：符合国家标准、行业标准。五、工程期限：从二 00 七年六月 日至二 00 七年十月三十日止。六、工程承包形式：包工包料（500 元/平方米） 。包工包料即包含:1、外墙贴砖:1010 厘米砖（包括现住一楼） ；2、地板砖不大于 6060 厘米；3、不锈钢铝合金窗(含防盗网):雅基铝；4、房间门价格不高于 900 元/扇(夹板平门)，大门价格不高于2000 元/扇（封板足 1 厘米，大众化不锈钢门） ；5、洗手盆；6、厨房、卫生间的墙面全贴大众化瓷片；27、楼板厚度达到 12 分厚；8、柱、梁的钢筋、水泥型号要求符合国家标准；9、 楼层高度为 3.2 米；10、大厅墙裙贴 1.2 米高瓷片；11、北面屋后及西南角位各增加一个化粪池；12、内墙、顶板抹面、油 ICI；13、其余施工补充按实际图纸与甲方协商。七、双方权利、义务：1、甲方权利、义务(1)配合、督促乙方尽快按质、按量、按时完成建筑工程；(2)组织乙方和设计单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底；(3)在开工日期 15 天之前向乙方提供完整的施工图纸。(4)工程施工过程中须积极配合乙方以下工作：监督乙方工程施工进度；监督乙方所建工程按图施工；确认乙方所用源材料符合要求；配合乙方尽快做好隐蔽工程的验收。2、乙方权利、义务(1)委派驻工地施工负责人进行现场监督工程进度和施工质量；(2)以书面形式签收甲方所交付的施工图纸；(3)施工队伍进场施工时必须服从甲方管理人员的指挥调动，3以确保工程按质、按量、按时完成；(4)乙方的施工队伍必须文明施工，要认真注意安全，珍惜生命如因乙方施工队伍在施工过程中发生的一切安全事故，造成的损失由乙方负责。(5)乙方施工人员在施工过程中，须按图纸施工，未经出图单位和甲方同意，绝对不能擅自改动图纸，如发现作无效施工，并追究安全责任。(6)乙方施工队伍在施工中要以认真的态度，讲求质量，绝对不能偷工减料。如因偷工减料造成质量问题，日后发生本工程质量事故，乙方负一切责任。自然灾害除外。(7)乙方施工队伍所承建的砼楼面、柱、承台、梁等标号必须与图纸说明相符，若不相符要全部返工。(8)乙方施工队伍所进的源材料，必须符合国家标准，并须经甲方现场管理人员签名确认方可使用。否则作无效施工，一切后果由乙方负责。(9)施工中所有隐蔽工程都要事先通知甲方管理人员，验收签字后方可施工，否则作无效施工。八、工程价格：1、工程价格按每平方米：500 元。42、总工程造价款合共：按实际面积结算。九、付款方式：1、第一期工程款在完成第三层楼板后 10 天内付款人民币叁万元整（￥30000 元，该款由黄冬梅付）2、第二期工程款在完成第四层楼板后 10 天内付款人民币叁万元整（￥30000 元，该款由黄燕梅付）3、第三期工程款在完成第四层顶板后 10 天内付款人民币壹万伍仟元整（￥15000 元，该款由黄燕梅付）4、第四期工程款在竣工验收后 10 天内付款人民币叁万伍仟元整（￥35000 元，该款由黄冬梅付￥14000 元，由黄燕梅付￥21000 元）5、余下总工程造价在验收后 6 个月内付清（由黄冬梅、黄燕梅共付）十、违约责任：1、甲方因不能如期缴付工程进度款或因在工程配合过程中造成乙方工程的延误，必须承担乙方有关损失费用 2000 元;2、乙方因工程延误造成不能按期完成工程，每延误一天赔偿200 元;3、若因不可抗力的自然灾害和天气情况而令到工程工期不得不顺延，双方应另协商工程完工日期。十一、其他协议条款：51、本协议若未能全部体现甲乙双方在工程合作上的要求，请在以下下划线上补充说明：另:因在原基础加以上建筑物,若基础发生变化与乙方无关。十二、工程验收：甲乙双方在约定时间内对工程进行验收，验收标准以施工图纸标识和要求为准则。验收合格双方代表签名确认，证明乙方工程全部完成正式交付乙方使用。十三、合同争议解决：若双方发生合同纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，双方均可提交当地人民法院仲裁。十四、附则：1.本协议定经甲、乙双方代表签字（盖章）后生效；2.本协议一式二份，甲