2017年拆迁潍坊计划道路改造.doc

2017年拆迁潍坊计划道路改造2017年拆迁潍坊计划道路改造篇一2016年潍坊市棚户区改造计划及棚户区改造补偿标准棚户区改造事关群众切身利益，事关经济发展大局。它既是一项重要的安居工程、重大的民生工程，同时也对促进经济发展、提升城市功能品位、推进新型城镇化等具有重要的现实意义。2016年，潍坊市计划改造棚户区项目136个、38914套。一是狠抓项目建设。今年一季度，该市与县市区签订了目标责任书，明确了年度任务目标。据统计，该市改造量5000套以上的有寿光、寒亭、坊子3个县市区。加强项目实地督导，3月下旬，重点对寿光、诸城、青州等县市区进行了调度督导。加大监督考核力度，建立棚改项目台账，实行月度通报、季度巡查，督促县市区加快项目建设进度。二是强化政策宣传。通过组织开展融资贷款交流培训会、棚改专题讲座、党校授课等形式，全面对棚改政策进行解读。同时，强化媒体宣传，在地方报刊刊发棚户区改造政策和工作流程；在电视台以新闻专题形式，对棚改政策和各县市区推进情况进行报道，营造了良好的棚户区改造氛围。三是注重融资贷款。按照“成熟一批、申报一批”的原则，筛选出了部分成熟的项目进行第一批申贷。目前，相关项目可行性研究报告已经编制完成，正在办理各项审批手续，并将于近期进行现场评审。四是召开专题会议。为更大力度推进棚户区改造，日前，该市组织召开了全市棚户区改造现场推进会议，对棚改工作进行现场调度和安排部署。期间，现场观摩了临朐、青州、昌乐、寿光等4个县市、8个棚改项目，通报了全市一季度棚改推进情况。下步，该市将结合市情，狠抓工作推进进度，制定明年工作计划，保障棚户区改造工作稳步推进。一要强力推进建设进度。针对项目多、任务重的实际，坚持工作重心下沉、关口前置，切实加强对县市区的工作指导，强化调度巡查，确保9月底前全市136个项目、38914套棚改任务全部开工。二要全力争取政策性贷款。全力组织县市区进行项目包装，力争二季度全部完成年度申贷任务。同时，加大国家专项建设基金争取力度，加快推进第二批项目申报，确保争取更多资金支持。三要提高货币化安置比重。严格按照政策性贷款要求，积极推动政府购买棚改服务，大力推行货币化安置，采取搭建平台、委托代建、政府采购等方式，科学筹集安置房源，充分保障群众的自主选择权，确保货币化安置率达到50%以上。四要科学提报2017年计划。要求各县市区尽快确定2017年棚户区改造任务。对城中村、城边村改造项目，按规定程序预先报批；强化片区开发理念，坚持棚改项目与片区整体改造、重大项目建设有机结合，以综合改造带动城市功能品质整体提升。 2017年拆迁潍坊计划道路改造篇二 2016-2017年潍坊市房屋拆迁管理条例及拆迁补偿标准(全文)改革开放30多年的发展，使大、中、小城市都在不断的发展着。随着城市的发展，城市不断的向乡村靠近，以及对老城区的改造工作的展开，出现了越来越多的拆迁。而且国务院也出台了有关拆迁补偿条例，这些条例有什么规定?下面律师365小编为你详细解答。为了加强对城市房屋拆迁的管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，制定了城市房屋拆迁管理条例。由于城市房屋拆迁管理条例中出现许多问题，因而国务院又着手制定了新的实施条例即，国有土地上房屋征收与补偿条例。并废同时除了城市房屋拆迁管理条例。国有土地上房屋征收与补偿条例第一章总则第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。第六条上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门，加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。第七条任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。第二章征收决定第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。第九条依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。第十二条市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经政府常务会议讨论决定。作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。第三章补偿第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。第二十九条房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。第四章法律责任第三十条市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评;造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。第三十二条采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作，构成犯罪的，依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。第三十三条贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用的，责令改正，追回有关款项，限期退还违法所得，对有关责任单位通报批评、给予警告;造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分。第三十四条房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款，对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款，并记入信用档案;情节严重的，吊销资质证书、注册证书;造成损失的，依法承担赔偿责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。第五章附则第三十五条本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的城市房屋拆迁管理条例同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。拆迁补偿这是一个长久不衰的问题，由于我国的法律制度以及执行者的观念原因，导致了很多的问题出现，所以国务院又重新出台了新条例替代原条例，但是具体的执行，以及具出现的问题，还是要看实际中遇到怎样的问题，当实际中遇到此类问题，大家有困惑时可以进入我们律师365官网与在线律师进行一对一的交流，为你答疑解难。 2017年拆迁潍坊计划道路改造篇三新乡市拆迁补偿标准规定,2016年新乡市拆迁旧城改造补偿条例来源网络，仅供参考，今年，新乡市在棚户区改造中全面推行货币化安置，九大利好政策支持这一新政。据了解，棚户区改造货币化安置方式主要采取直接货币补偿、政府以购代建、组织被征收人自主购房等三种方式。搬迁费：按被征收房屋建筑面积每不低于13元的标准，一次性发放给被征收人，不足1000元的，按1000元发放。临时安置费：按被征收房屋建筑面积每每月不低于13元的标准发放给被征收人临时安置费，不足800元的，按照800元发放。一次性发放3个月。房屋价值上浮奖励，选择货币补偿的，按被征收房屋价值上浮10%给予货币补偿奖励;购新房奖励，选择货币补偿购买新建商品住房的，在房屋价值上浮10%奖励的基础上，再按货币补偿款中用于购房款的10%的比例给予奖励;签约搬迁奖励，对被征收人在规定的搬迁奖励期限内签订征收补偿协议、完成搬迁、交付被征收房屋的，按被征收房屋建筑面积给予每不低于150元的奖励(最低不少于10000元)。保障子女教育：自货币化安置协议签订之日起2年内，被征收人子女仍可在原被征收房屋划片区内公办义务教育阶段学校入学，教育部门应视同片内生源办理。被征收人以货币化安置补偿款购买商品房后，可凭购房合同和货币化安置证明在商品住房所在片区，办理户口迁入和子女入学等手续。此政策适用于红旗区、卫滨区、牧野区、凤泉区、高新技术开发区。各县(市)、平原示范区、经济技术开发区可参照本意见执行或结合实际另行制定实施细则。 2017年拆迁潍坊计划道路改造篇四20162017年最新扶贫搬迁项目实施方案 扶贫搬迁项目实施方案 为认真落实好楚雄市子午镇云龙南安古镇道路改造工程，严格按照楚发改交运201620号楚雄州发展和改革委员会关于下达楚雄州2016年省预算内交通投资明细分解计划的通知要求，围绕道路改造实施中要坚持道路改造与其他道路建设措施相结合的中心思想，按照高标准建设、高效能管理的原则，积极主动，超前谋划，整合资源，加快发展，保证各项内容相互衔接，改善南安古镇道路建设项目点环境及生活条件并达到不断发展的目标，进一步增强村镇集聚力和辐射力。依据以上文件精神及指导思想，子午镇水管站工程技术人员会同相关村委会通过实地勘察，根据当地实际情况编制此项目实施方案。 第一章指导思想和安排思路 项目建设的指导思想：根据云南省发展和改革委员会关于下达云南省2016年省预算内交通投资计划的通知（云发改基础 20161179号）要求，国家和省、州安排我市交通基础设施投资建设工程项目6项，其中网路项目新建四级路1条18.8公里， 社会主义新农村公路建设路基修复45.65公里。 此次下达计划项目实施重点是国家扶贫开发工作重点县及个别非贫困县遭受严重自然灾害的贫困区域，道路改造对象为生活在缺乏基本生存条件地区的农村贫困人口，兼顾受地质灾害严重威胁的农村贫困人口。优先考虑了道路改造工程计划执行情况较好，项目前期工作扎实、建设条件已落实，经各级审查符合要求的项目。 工程项目实施过程中应严格按照以下工作要求及思路进行： 一、严格按照项目批复，进一步优化实施方案，并按照国家道路建设的相关政策要求认真组织实施，确保完成道路改造任务。尽量采取以“属地管辖”为标准的整体改造方式，因地制宜采取不同的改造方式，力争取得好的成效。 二、在道路改造实施中，要坚持道路改造与其它道路建设措施相结合，积极协调相关支农投资共同用于项目区建设。要继续坚持道路改造与生态工程相结合，工程建设与生态保护相结合，努力实现贫困人口减少和改善生态环境双重目标。 三、对群众直接受益的项目，可以按照国家有关要求组织群众投工投劳，对技术含量低的道路、桥涵等工程建设，通过发动群众参与达到政府引导与群众劳动相结合，国家投入与群众自力更生建设家园环境相结合的良好效果。 四、项目建设要求严格按下达计划执行，不得随意减少建设里程。凡建设投资、道路规模、改道等因特殊原因变更的必须按 程序办理相关手续。 各地在结合自身实际情况的前提下，认真总结开展试点工作的经验教训，针对存在问题，及时研究解决出现新情况和新问题，切实落实好各项政策措施和相关准备工作。 第二章基本概况 第一节子午镇概况 子午镇地处楚雄市境东南部，地理坐标，东经1012710136，北纬24462458之间，镇政府所在地子午街距楚雄市城区25公里，海拔17001950米之间，年平均降雨量为825毫米左右，年平均气温15.3摄氏度。年平均日照数为2422小时，属亚热带季风气候，旱季和雨季分明，粮食作物主要以水稻、玉米、小麦、大麦、蚕豆为主，经济作物主要以烤烟，油菜为主，全镇辖13个村委会，192个自然村，213个村民小组，全镇总耕地面积45023亩，其中水田30098亩，旱地14925亩。全镇有农户8682户，34418人，其中非农业人口1193人，占总人口的 3.47%，农业人口33225人，人均耕地1.308亩，有汉、彝、苗、回等11个民族，农村经济总收入14177.5万元，粮食总产量2275.91万公斤，人均有粮食685公斤，全镇企业总收入2017年拆迁潍坊计划道路改造篇五潍坊市房屋拆迁补偿标准 潍坊市房屋拆迁补偿标准 来源: 作者： 日期：10-12-10 第一章 总 则 第一条 为加强城市房屋拆迁管理工作，规范拆迁程序，维护拆迁当事人的合法权益，保障城市基础设施和社会公益性建设项目的顺利进行，根据城市房屋拆迁管理条例、山东省城市房屋拆迁管理条例及有关法律法规规定，结合我市实际，制定本办法。 第二条 在潍坊市城市规划区范围内，因城市基础设施和社会公益性项目建设而进行的拆迁活动，均须遵守本办法。 城市基础设施项目是指城市道路、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、公路和地下公共设施等市政公用设施项目。 社会公益性项目是指公园绿地、广场、文化教育、医药卫生、体育公共设施等满足社会公共需求的项目。 第三条 本办法所称拆迁当事人包括拆迁人和被拆迁人。 拆迁人是指依法取得房屋拆迁许可证的单位。 被拆迁人是指被拆迁房屋的所有人。 第四条 市建设行政主管部门对城市基础设施和社会公益性项目建设的房屋拆迁工作实施监督管理。 发改部门负责建设项目的审批;规划部门负责办理建设用地规划许可证，并负责确定具体的