花园二期主体工程第二标段生产施工组织设计.doc

第一章、编制说明及编制依据11编制说明本施工组织设计的编制范围为：项目部进驻施工现场的前期准备工作、工程土建、安装、总体配套分部分项工程施工方案、施工方法、施工技术措施及保证工程工期、质量、安全文明的各项措施；编者编制的目的是用来指导工程施工的全过程，狠抓各种具体化施工条件、特点和现场实际情况进行统筹兼顾，为工程施工，提供较为完整的纲领性文件，我们将以本组织设计为纲要并在此基础上进行深化，同时应做好以下几项工作，使本施工组织设计具有技术先进性，安排合理性、经济实用性和操作简易性的特点，用以指导工程施工与管理。（1）拟订工程施工方案，确定施工程序、施工方法、劳动组织、技术组织措施。（2）合理安排施工进度，特别是对安装工程的网络节点，土建总包季度计划的具体形象部位和时间，设备安装交付时间作出具体部署。（3）明确劳动力、机具、材料、构件及各种半成品的供应计划。（4）对运输道路、场地利用，水电能源保证等现场设施的布置和建设作出规划。以便预见施工中各种问题及其变化，做好事前准备。（5）重点推广应用建设部提出建筑业10项新技术，为全面提高工程质量提供技术保证。（6）建立完善的工程质量保证体系和确保工期的技术措施。本组织设计编制是针对本工程的具体特点和环境因素，结合我公司多年来在工程施工过程中所积累的实践经验，从而编制工程的施工组织设计。12、编制依据（1）、施工图纸 建筑图、结构图、水暖图、电气图。（2）、主要规范、规程序号类别规范、规程名称编号1国家砼结构工程及验收规范GB50204-20022国家工程测量规范GB50026-933国家砌体工程施工及验收规范GB50203-20024国家屋面工程技术规范GB50207-20025国家制冷设备安装工程施工验收规范GB5066-20026国家采暖与卫生工程及验收规范GB50242-20027国家通风与空调工程施工及验收规范GB50243-20028国家电气装置安装工程施工验收规范GB50254-2002GB50257-2002GB50258-2002GB50232-20029国家混凝土外加剂GB8076-200210行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-9611行业钢筋机械连接通用技术规程12行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9513地方建筑工程冬期施工验收规程JGJ104-9714企业钢筋等强度剥肋滚压直螺纹连接技术规程（3）、主要图集序号类别名称编号1国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-12国家建筑电气安装工程图集4国家钢筋混凝土过梁03G322-35国家框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造 02SG614（4）、工程应用的主要标准序号类别名称编号1国家建筑工程质量检验评定标准GBJ301-20022国家建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-20023国家建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-20024国家通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-20025国家电梯安装工程质量检验评定标准GBJ310-20026国家建筑施工安全检查标准JGJ95-2002（5）、应用的主要法规序号类别名称编号1国家建筑法2国家环境保护法3地方建筑工程文件编制归档规程DB21/T1342-20044企业建筑安装法规及文件汇编（6）、其它序号类别名称编号1企业公司质量手册141148第二章、工程概况及特点21、总述本工程位于沈阳市浑南新区浑南大道路北,恒达路南,郎日街西,分三个标段，本项目为第二标段（5#、6#、7#、8#、）。其中5#、6#、7#、8#、楼为地下一层和地上十八层住宅楼，剪力墙结构，11#、12#、13#、14#、15#、为半地下室和地上4层、7层的多层异型柱框架结构。总建筑面积55346平方米。22、现场概况经我公司现场踏勘，本工程场地平整，加上甲方提供的315变压器和临时接水点都在一标段4#楼附近,已经具备了三通一平的进场施工条件.2、3、施工目标 （1）、指导思想“重合同、守信誉是本公司永恒的宗旨，为建设方建设满意的工程是我们苏中人的唯一目标”。树牌子，建市场，如何优质、高效低耗、按期、安全、文明地建好该工程，是我公司在建筑业立足的根本条件。因此，我公司将认真做好工程的施工质量，将该工程列入我公司本年度重点工程之列，由本公司优秀项目经理李友生担任本工程项目经理，全面调度公司的人、财、物，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，严格按照ISO9002质量体系运行，精心组织，科学管理，确保预期各项目标的实现。（2）、工程质量目标工程质量是企业的生命，本公司始终坚持走质量兴业之路，并在近几年的工程质量上取得了丰硕的成果，对创优工程已积累了一定的经验，我们非常重视本公司的施工，决定本工程的质量目标为省优质工程。（3） 、现场安全及文明现场安全生产与文明施工与否直接关系到正常的生产、生活，是确保工程顺利进行的重要保证，并能树立起本公司在社会上的良好形象，增加企业的无形资产。为此，决定本工程安全、文明施工目标为沈阳市“玫瑰杯”工程。（4） 、工期目标本工程的早日建成，可以降低工程成本，对建设单位和施工单位均有十分重要的意义，因此决定本工程施工工期目标为 日历天。（5） 服务承诺为顾客建设满意的工程是我们苏中人的第一使命和责任。在狠抓质量预控与过程控制的同时，在工程竣工后我们将严格按有关国家、沈阳市及本公司ISO9002质量回访制度与服务计划，对回访发现质量问题以及顾客意见给予及时的处理，保证业主随叫随到，直到满意为止，确保工程使用功能与双方的利益和信誉。对于在保修期限内出现的质量问题，我们将在接到保修通知单之日起7日内派人修理。对于发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急事故，我们将接到保修通知后，立即派人赶到现场进行抢修。根据中华人民共和国建设部令第80号令，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（1）地基基础工程主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。（2）屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏为5年。（3）供热与供冷系统，为2个采暖期，供冷期。（4）电气管线、给排水管道、设备安装为2年。（5）装修工程为2年。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算，验收时间以质监站验收的标准。24、工程概况 本标段为四幢18层，5幢多层住宅，和一个大型地下车库，地上都为住宅，剪力墙结构，总建筑面积为55346M2。项目内 容建筑规模面 积地下室10452.6 M2地上45893.4 M20.00绝对标高高层为48.9M，多层为50.25室内外高差0.75m层数地下一层地上十八层、五层、八层总 高 度5355M、13.85m、22.10m25、本工程的重点及难点 本工程基础为：高层采用人工挖孔桩配构造防水板，车库采用柱下独立基础配构造防水板，多层采用静压桩配承台基础。主体结构为剪力墙结构，我公司准备采用定型钢模加竹胶板施工，墙、板均为清水混凝土，装修施工时天棚和剪力墙就不需要抹灰直接括腻子。第三章、项目组织管理机构31项目经理及主要管理人员简介项目经理简历表姓名李友生性别男年龄50职务项目经理职称高级工程师学历高中参加工作时间1982年3月从事项目经理年限25已完成工程项目情况建设单位项目名称建设规模开、竣工日期工程质量玛莉蓝房地产公司绮云新村4#楼砖混6层2460M21997.3-1997.8优良玛莉蓝房地产公司绮云新村10#楼砖混6层3600M21997.6-1997.11优良玛莉蓝房地产公司绮云新村9#楼框架21层13500M21997.8-1998.8三市样板玛莉蓝房地产公司绮云新村7#、8#楼框架21层18000M21997.10-1998.11优良玛莉蓝房地产公司孔雀花园2#、5#楼砖混6层框架9层1999.3-1999.11优良师范学院阶梯教学楼框架4层2000.3-2000.9优良玛莉蓝房地产公司总统大厦A座框架28层2001.3-2001.6三市观摩银杯奖新貌杯奖新世界(沈阳)房产开发公司新世界B组团2-9#计7栋砖混6层2000.9-2001.9优良小区新世界(沈阳)房产开发公司新世界E组团42栋别墅砖混2层2001.8-2002.9优良小区玛莉蓝房产公司成龙花园3#、6#楼、10#框架19层46800M22001.4-2002.103#市优6#优良大成房地产公司 光荣街综合楼B座框剪22层16500M22001.3-2002.6三市观摩新世界(沈阳)房产开发公司新世界D组团1#楼剪力墙结构22层20028-20039玫瑰杯省优质主体四市观摩新貌杯省世纪杯通达房地产公司隆中苾苑1-3#楼短肢剪力墙20037-200412玫瑰杯评选中沈阳军区政治部三八里住宅工程14#楼28600平方米2004.92005.12军区优质新世纪房地产公司枫景名城9、10、11#楼剪力墙结构30、10、30层2004.42006.3市百栋精品工程业绩考核表工程名称总统大厦1、2号楼合同编号工程地点沈阳市和平北大街76号工程规模81500m2工程类别框架剪力墙结构合同价7000万元项目经理李友生、石 平建设单位玛莉蓝房产开发公司联系电话22813888总包单位苏中建设联系电话22515496施工单位苏中建设联系电话22515496计划开工日期99年8月5日竣工日期2000年10月30日工期延误原因无质量评价优良安全评价达标获奖情况“三市优质工程”建设单位综合评价该单位重合同，守信誉，施工进度快，质量可靠，与建设单位配合默契，现场管理规范，安全管理达标，现场文明施工表现突出，是一支能打硬仗的作风优良的施工队伍，无愧于“南通铁军”的光荣称号。200年8月12日工程业绩考核表工程名称成龙花园1-6号楼合同编号工程地点皇姑区黄河南大街95号工程规模78000m2工程类别框架剪力墙结构合同价6080万元项目经理李友生建设单位玛莉蓝房产开发公司联系电话22813888总包单位苏中建设联系电话22515496施工单位苏中建设联系电话22515496计划开工日期2001年4月15日竣工日期2002年12月20日工期延误原因无质量评价优良安全评价达标获奖情况建设单位综合评价该单位重合同，守信誉，施工进度快，质量可靠，与建设单位配合默契，现场管理规范，安全管理达标，现场文明施工表现突出，是一支能打硬仗的作风优良的施工队伍，无愧于“南通铁军”的光荣称号。 200年8月12日技术负责人简历表姓名吉宜才性别男年龄33职务技术负责人职称工程师学历本科参加工作时间1996年3月从事技术负责人年限8在建或已完成工程项目情况招标人项目名称建设规模开、竣工日期在建或已完工程质量玛莉蓝国际实业有限公司总统大厦A座框架28层2001.32001.6已完三市观摩银杯奖新世界(沈阳)房产开发公司新世界E组团42栋别墅砖混2层2001.82002.9已完优良小区玛莉蓝国际实业有限公司成龙花园3#、6#楼、10#楼框架19层34800M22001.42002.10已完3#市优6#优良10#玫瑰杯大成房地产开发公司光荣街综合楼B座框剪22层16500M22001.32002.6已完三市观摩新世界(沈阳)房产开发公司新世界D组团1#楼剪力墙结构22层20028-20039已完玫瑰杯省优质主体四市观摩新貌杯省世纪杯隆中苾苑1-3#楼辽宁通达短肢剪力墙20037-200412已完玫瑰杯沈阳军区政治部三八里住宅工程14#楼28600平方米2004.9-2005.12已完军区优质新世纪房产开发公司省工交大院9#、10#、11#楼剪力墙结构30、10、30层2004.32006.12已完省优质主体承接金地国际花园二期工程二标段工程的项目经理部组织架构图 3、3管理机构职责划分：1项目经理（李友生）：为公司驻本工程现场的授权代表，代表公司履行对本工程的全面管理和处理与本工程有关的一切事务，为本工程施工的第一领导者和第一责任人。主持项目部全面工作，对项目施工全面负责。带领项目管理班子成员贯彻执行总公司有关质量、职业健康、安全、环境等方面的管理方针、目标及分公司、工程处的有关规定和文件精神。参与公司组织的本工程合同评审，执行合同条款，并将合同条款向项目部相关人员进行及时传达，确保项目达到合同要求。建立和完善项目部的组织机构，负责项目管理班子人员的分工和管理，并对各部门和岗位人员的职责履行情况进行检查和日常考核，并提出加强和改进意见。参与施工组织方案的编制，组织对重点施工工艺和施工方案的选择进行研究确定。负责组织编制项目生产计划，并组织落实，协调各生产单位间的关系，负责组织召开施工协调会议。督促和组织、参与项目部各职能管理部门进行质量、安全、文明施工等方面的经常性检查、整改。参与公司压工程专业分包方、劳务分包方的评审。对工程施工成本进行科学、合理的控制，探索、改进管理方法和管理手段，提高工程效益。组织分部、单位工程质量检验评定工作，组织项目部相关人员协助建设单位组织竣工验收。负责工程竣工后的回访保修服务工作，及时组织人员进行定期回访和对建设单位提出的回访维修要求给予积极回应。2生产经理（刘嘉春）：协助项目经理对施工现场进行管理。主要负责工程的施工生产、生产计划的制定和组织实施、施工现场的安全文明施工管理、协调各生产单元的关系。认真贯彻执行公司有关质量、职业健康、安全、环境等方面管理的方针和目标及分公司、工程处有关规定和文件精神。参与合同评审、在施工生产中执行和落实合同条款、确保项目工程达到合同要求。负责组织落实项目部各项生产活动，协调各生产单元间的关系，及时解决生产中出现的问题。确保生产活动有序高效，施工现场环境和谐、稳定。负责制定项目生产计划，并组织实施，组织召开生产例会和生产协调会议。协同技术负责人组织质量检查，组织有关安全、文明施工、后勤保障等方面的检查。3技术负责人（吉宜才）：单位工程总工程师，为本工程技术、质量管理的第一负责人和责任人。主管本工程中一切与技术、质量有关的工作，负责组织施工组织设计和专项技术、安全施工方案的编制，负责分部子分部工程、特殊过程、质量控制点及“三新”技术施工前的技术交底。不合格预防措施的编制，不合格纠正措施的审核。认真贯彻执行公司的质量、安全、职业健康、环境管理方针和目标，并将其在施工组织设计体现，以便组织落实。负责本项目施工技术、质量管理以及安全技术指导工作。对施工中出现和存在的技术问题组织研究解决，并确定处理方案。负责本项目施工组织设计和施工方案的编制和签发；各工序施工前向各专业施工员进行技术交底，并进行必要的跟踪指导和检查落实。严格执行国家颁发的有关规范、标准及地方规定，按图纸施工，加强施工图、标准及有关技术资料的管理。认真学习施工过程中上级各部门下发的有关工程技术质量管理的文件，并积极贯彻落实文件精神。认真领会掌握设计意图，组织内部图纸会审，将内部会审结果及时与建设、设计单位进行图纸会审，作好图纸会审记录。负责本工程设计变更向下签发和将设计中存在的问题形成技术联系单并上传尽快解决。随着新技术、新标准、新规程的出台和实施，及时组织项目部技术人员进行学习，及时更新知识。施工中积极推广使用“四新”技术。组织收集质量信息，并按不合格品的严重程度分别向有关部门传递。制定项目部需收集的质量记录清单。组织技术质量人员进行定期和随机工程质量检查，负责组织分项、子分部、分部工程的质量检查验收。协同项目副经理组织召开生产全会，在会上分解解决存在的技术质量问题，并提出技术质量工作计划和目标。组织项目部技术人员进行技术攻关和专业课题研究，进行技术成果的收集整理。负责组织对工人进行技术培训和学习。4技术员（康志强）：分别负责现场土建工程和水电安装工程施工生产的组织，一般性技术问题的解决和向班组和工人进行技术交底，负责根据技术负责人的施工方案和技术交底要求落实关键技术措施和“四新”技术，参与施工组织设计的编制，参与工程各级安全、质量检查和验收。认真贯彻执行公司的质量、安全、职业健康、环境管理方针和目标。工程生产计划和技术、质量、安全目标的落实责任人。协助项目副经理、技术负责人、质检员、资料员、安全员等做好相关生产、技术、质量、安全、文明施工管理工作，对施工中发现的问题及时处理和上报。认真审阅图纸，弄清设计意图，参加图纸会审。依据设计图纸和工程进展组织做好测量、放线工作。负责向施工班组长和工人进行技术交底，督促组织施工班组贯彻执行。负责本项目施工日记的形成。5质检员（顾雄礼）：负责本工程中一切与质量有关的工作，负责检验批以上各级质量检查并形成记录，组织督促班组的自检、互检、交接检的实施。负责检验批、分项工程的报验。参与项目部质量管理和处罚细则的编制，并负责实施。认真贯彻执行公司的质量、安全、职业健康、环境管理方针和目标。具体负责工程项目的施工质量管理和控制，严格按照现行国家标准对工程施工质量进行检查。组织检验批的质量检查评定和隐蔽工程的验收，并对检查形成资料记录。认真熟悉图纸，参加工程的图纸会审，及时发现和提出设计图纸中存在的问题，并向技术负责人汇报。参加项目部各级技术交底，并向一线操作人员进行细致的质量交底。施工过程中随时跟踪检查施工质量，对工程质量进行有效的监控。参加材料的进货检验、工序过程检验和最终检验，并对检验作出标识。对返工、返修的产品进行复检。6资料员（董爽）：负责本项目工程资料的收集、保管、整理和送档。按文件控制程序的要求负责所有文件的收发和传递。负责项目部一切会议的记录整理。认真贯彻执行公司的质量、安全、职业健康、环境管理方针和目标。按当地档案管理部门要求收集、整理好工程技术档案资料，做到准确、完整。负责收集工程原始资料、砂浆、砼及构件的抽验、复查记录。参加工程图纸会审，做好设计变更的登记、传递工作，真实、全面的收集分部、分项工程隐蔽验收记录和质量检验评定记录。协助项目技术负责人做好技术、质量信息的收集整理工作。工程竣工后，及时收集整理好工程竣工资料，编制竣工图，确保资料、图纸齐全、准确，并按规定装订整理、及时送档。7安全员（丁志华）：全面负责本项目的施工安全管理工作。认真贯彻执行公司的质量、安全、职业健康、环境管理方针和目标。负责协助技术负责人编制本工程的安全技术方案和各种应急处置预案。负责检查安全措施的落实，及时纠正施工中存在的不安全行为和不安全隐患。组织定期和随机的安全检查。负责对工人的安全培训和安全教育以及专业安全技术交底。发生安全事故时，积极组织救护和处理，并按安全事故的等级及时向相关部门报告。8预核算员（徐加青）：负责编制本工程的预决算以及协助相关售货员进行工程核算。认真贯彻执行公司的质量、安全、职业健康、环境管理方针和目标。参加本工程的合同评审。贯彻执行国家或地方预算定额、施工定额和有关现行规定。参加图纸会审。认真了解工程的施工条件，方法以及前后工序情况，以施工图和施工组织设计为依据编制施工预算和决算。积极做好工程的预算，做好工程工料分析，为施工生产中的成本管理提供依据和参考。根据施工进度及时提供下一阶段的材料需求计划。负责按建设单位要求的时间编制阶段性已完工程量预算书。负责本项目向上级单位产值报表的编制。负责施工定额的下达参与工程各阶段成本的核算和控制。9试验员（董爽）：负责本工程原材料和产品以及结构性能的试验、检验。认真贯彻执行公司的质量、安全、职业健康、环境管理方针和目标。严格按国家现行关于材料检（试）验标准、方法和技术规定要求，负责项目原材料、砂浆、砼及构件抽验、复检工作。并将检验信息向有关部门传递，有质量问题时，及时向项目负责人汇报。按工程进展及时向有关部门申请结构性能和安全性能的检测。做好施工现场自我试验、检验项目的试验、检验工作。负责砂、石含水率的测定，根据混凝土和砂浆的试验室配合比，及时调整施工配合比，经技术负责人审批后及时发布实施。收集整理检验和试验报告单，及时传递给资料员保存。10机械设备管理员（陈永卫）：负责本项目各种机械设备和操作人员的管理。认真贯彻执行公司的质量、安全、职业健康、环境管理方针和目标。开工时，负责组织专业人员进行机械设备安装，配合有关部门对机械设备进行验收，挂牌，并对项目上的施工机械设备进行登记注册管理。对机械设备的使用人和操作人进行使用前操作技能的培训和安全防护知识的学习，并在使用过程中进行检查指导。检查督促机修人员和操作人员对机械设备进行日常性维护、保养。根据机械设备的出厂说明制定机械设备的维修保养计划，并组织机修人员和操作人员对机械设备进行定期维护、保养。做好机械设备的安全性能、运行情况、附属防护设施进行日常检查，并做好记录，对不正常情况要及时处理。参加项目部机械设备事故的处理，在24小时内写出有关书面调查报告。第四章、总平面布置4、1施工现场平面布置及说明：根据业主提供的本工程总平面图对施工场地的具体要求，针对本工程实际现场施工要求进行相应的施工平面布置。（详见附图1）1）布置设计原则（1）依照总平面图以及施工区域围界示意图结合施工部署合理规划场地，并且保证运输方便通畅；（2）符合施工流程要求，减少对专业工种和其他工程项目施工的干扰；（3）各种生产设施便于工人的生产、生活，且满足安全防火及劳动保护的要求，同时能够适应本工程临街、总体施工对场地要求。4、2施工现场临时用电、用水1、临时用电电动机总额定功率P1 = 250KW 电焊机总额定功率P2 = 200KVA照明用电 P3 = (P1+P2)10%=45 KWK1、K2、K3-相应动力机械折减系数，K1=0.6、K2=0.6、K3=1.0。 电动机功率因素，到0.7。P总=1.1(0.6250/0.7+0.6200+1.045)=417.2KVA建设单位需提供两个315kvA用电即可满足施工要求。2、施工临时用水施工工程用水量 N1：混凝土自然养护（柱、梁、板）以楼板混凝土量最大，一层混凝土取300M3，用水定额取300L/M3。 N2：模板浇水湿润，同一天最大浇水面积约10000M2，用水定额取12.5L/M2。 N3：砌筑砂浆搅拌机2台，每台班约搅拌50M3，用水定额取300L/M3。 N4：混凝土输送泵及砂浆机清洗（打混凝土高峰时，至少2台输送泵），每台用水定额取2000L/台。QN=300L/m3300m 3+12.5L/ m 210000 m2+300L/ m 350 m 3+2000L/台2台 =90000L+125000L+15000L+4000L =234000L 施工工程用水量q1=(K1QNK2)/(83600) 取K1=1.1 K2=1.5q1=1.1(2340001.5)/(83600) =13.4L/S施工现场生活用水量： q2=(P1N2K3)/(t83600) 取P1=300人 N2=50L/人 K3=1.4 t=1.5 =(300501.4)/(1.583600)=0.5L/S2.2.3消防用水量： q3=12.5L/S2.2.4施工现场总用水量 因为：q1+q2q3 所以:Q= q1+q2=13.4+0.5=13.9L/S考虑管网漏水的损失系数1.1 Q=1.113.9=15.29L/S考虑综合利用系数取0.65 Q=15.290.65=9.94L/S2.2.5供应现场用水网管径: D=（4Q/（v1000）=（49.94/（3.141.51000） =（47.32/4710）=84mm故建设单位为施工现场引入1根100上水管，以满足施工现场消防和施工用水。第五章、施工进度计划及劳动力安排5、1施工段划分及施工程序1、地下室施工顺序定位挖土底板垫层底板外侧砖胎模 防水及砂浆保护层扎底板钢筋浇底板混凝土扎墙柱钢筋立墙柱模板浇墙柱混凝土 立地下室顶板梁模板扎梁钢筋 支梁板模板浇地下室顶板混凝土。2、0.000以上施工程序采取装饰与主体分段交叉施工。第一阶段：12层、商业网点混凝土结构工程。第二阶段：210层混凝土结构工程，地下室到9层砌墙、抹灰。第三阶段：1118层、混凝土结构工程，第二段砌墙、抹灰。第四阶段：外墙保温及装修由上而下。第五阶段：收尾、交付使用。3、标准层混凝土结构工程施工程序放线绑扎剪力墙柱钢筋，安装预埋立墙柱模 浇墙、柱混凝土立梁板模 绑扎梁板钢筋、安装预埋浇梁板混凝土。5、2总工期及进度计划安排施工总工期具体进度计划安排见附表2。5、3工期保证措施1、组织落实、责任明确完善、健全的项目组织机构是确保工程如期实现的首要条件，在组织落实人员到位的前提下，立下军令状，将该项目列入本公司重点。在实事工程目标管理中与项目经理部管理人员及班组签订责任状，责任层层落实到人，责任分明、奖罚有据。2、机构健全、人员到位在项目组织落实的同时按工程要求相应配备配套班组，人员配备熟练程度满足施工进度需要，通过合理安排生产最大限度地布置生产工作面和安排人员上班，从而为确保工期如期实现创造先决条件，同时采用加班加点方式来保证。3、备料充分、设施齐全工程建设需要靠一砖一瓦来完善，所以工地备料应充分、充足，有序堆放，满足工程进度需要，万丈高楼平地起，一砖一瓦需要靠人运用机械搬运，如采用人工搬运则会影响进度，所以机械设备应先进齐全。另一方面周转材料应充足，本工程配备三套模板支撑来保证，这样可以减少拆模养护所占工期。4、合理安排、交替作业工作上的合理安排，是解决各工种间的窝工问题，只有使各工种之间相互交替，相互搭接施工，才可以缩短工序间的搭接时间，有效地展开工作面，工序应一次成型，避免返工而造成工期延误。可以保证进度的实现。5、工种配合密切、协调合理施工过程中，各工种之间应相互配合、密切联系，以免出现工序混乱造成延误工期现象，如出现工种之间的施工矛盾，则项目部应组织协调其他班组之间明确目标和任务，共同完成建设任务。6、提前插入装饰施工结构工程完成到六层时可插入二次结构砌筑施工，以减少上部结构完成后再进行围护砌筑所占工期，从而影响装饰阶段的工期，以至影响整个工期，所以提前插入围护砌筑施工有利于加快施工进度。5、4分包计划安排本工程我公司作为总包单位，理应承担起本工程的总承包管理，全面协调整个工程各分包单位（包括业主指定分包单位）的进场，进度、质量、安全相互配合，文明施工等方面的工作。解决他们实际工作中的困难，使他们都能同心协力围绕本工程总的目标努力。分包计划安排中标后到现场施工时做具体计划安排。5、5劳动力计划劳动力实行专业化组织，按不同工种、不同施工部位来划分作业班组，使各专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。根据流水段划分，施工工期的要求，以及工料投入综合分析施工劳动力安排，劳动力计划安排表见附表3。第六章、施工机械设备施工机械准备：（1）我公司拥有各类性能先进的施工机械设备，我们将根据本工程总体施工部署并结合单位工程施工顺序，立即调集各类所需机械设备运抵施工现场进行工作；（2） 对于小型施工机械设备，根据工程实际需要合理配置；（3） 所有机械设备进场后均事先规划适当的位置停放，小型设备则规划房间集中储存备用；主要施工机械见附表4：第七章、工程施工方案及技术措施要求1、总则遵循先地下、后地上；先主体、后围护；先结构、后装修；专业配套同步，交叉施工的原则进行施工。2、工程测量放线方案施工测量放线是指导工程施工，确保工程质量的重要手段，因此施工技术人员必须用高度的责任心和科学的方法对待这项工作。2.1 平面坐标点引入：本工程定位放线由沈阳市测绘院直接给出坐标控制点 ，然后将定位成果通知甲方、施工单位。施工单位根据测绘院给定的桩控制点做引测本标段轴线控制桩。进入主体施工阶段后，应再次复测场区控制网，校准各轴线位置，要求轴线误差在5mm内。2.2 标高引入标高点依据沈阳市测绘院提供的水准点引测施工水准点，并应根据水准点测量数据进行校核。主体施工时，按设计图纸的标高，测定各层的平面高程。要求层高误差在5MM以内。2.3 本工程所使用的仪器配置苏J2经纬仪，DZJ3激光垂准仪、天津DS32水准仪、50m钢尺、塔尺等，在施工使用前均按规定进行年检。年检资料归档收存，并按计量管理办法规定，对已检验合格的仪器进行标识。2.4 施工放线与验线人员必须持上岗合格证方可上岗。测量人员在施工前，要严格审核设计图纸，弄清设计意图及要求，仔细核对各部分的尺寸和标高，并根据设计与施工要求编制施工测量方案。2.5 标高传递和平面控制用激光垂准仪在楼内通过楼板留孔向上引测，控制建筑物的垂直度，并设置控制网，要求每层垂直偏差小于5mm，全高不大于10mm。首层及首层以上，采用在建筑物首层四周设起始标高线，当每层墙体拆模后，在建筑物的内墙及柱上弹出建筑1米水平控制线，以控制各层顶板及梁的模板标高。标高利用楼梯间、电梯井筒向上传递时，用钢尺从首层起始标高线竖向垂直量取。每层应设三处以上的起始标高点，以其平均值引测水平线。2.6 楼面及竖向偏差的控制各层楼面浇筑砼后，进行引测放线，将各条轴线、墙柱外皮线和模板控制线。并在板钢筋网片绑扎后，在其上进行二次放线，复核竖向钢筋插筋位置，并在竖向插筋上测量标高，控制板面标高。层高引测时，需当竖向构件浇筑成型后，在墙柱面上测量，标出1m线，用钢尺向上引测，量出梁底标高、板底标高，然后用水准仪复核。要求四边闭合。所有外墙大角及门窗洞口的两侧，均需在立墙上设置检查线(立线)，施工时要求外墙立线逐层上引，每层都检查垂直情况，发现问题要及时调整解决。3、地下室及基础工程施工方案3.1降水及基坑支护3.1.1降水方案本工程如有降水要求。降水由专业施工单位施工，由专业降水施工单位拟定施工方案。3.1.2基坑支护工程根据设计开挖深度，综合地区地质条件及现场实际情况、工期要求、工程造价等综合因素，本着安全、经济、施工速度快、确保基础工程正常施工的原则。具体施工方案由专业施工单位编制。3.2基坑坑底土方开挖及垫层施工方法3.2.1工程概况该标段工程基础为桩承台加钢筋砼筏板基础，砼垫层为C15厚度为100mm，构造筏板砼为C30抗渗混凝土300厚。该工程施工特点是：基础砌筑承台及承台梁砖模时比较复杂，等承台都砌筑完后才能进行回填土打底板垫层，所以工期较长，场地狭窄，施工技术繁琐质量要求高，施工组织要求严密，工期紧迫，因此要求做好施工前准备工作，同时采用有效的技术组织措施，确保基坑土方清理和砼垫层快速优质地完成，为基础尽快施工创造条件。3.2.2施工布署一、 施工准备（1）组织项目部施工技术人员学习施工图纸和自审，进行图纸会审，设计交底和施工技术交底。（2）根据设计总平面图、市勘察测绘规划院测量控制网，设置测量控制线及水平基准点，对工程进行定位和放线（3）与业主、监理单位及时沟通，了解其内部有关制度及要求，及时将施工方案报予监理审查。在开工前将项目管理人员、操作工人员的上岗证、资格证、操作证报予监理审查。在工序施工过程中，提前向监理书面报验隐、预检部位，在认真做好定位放线、标高测量等隐、预自检后，邀请监理工程师验查。二、 主要施工方法（1）坑底土方清运采用挖土机进行机械开挖，分层分段施工，基坑底部留300m厚土方。其中100厚原土层、200厚松土层，边人工清理至砼垫层底标高，边用汽车运输，其中100m以上原土层，不得扰动。土方开挖从上到下分层分段进行，开挖方向现场定，循序渐进，分段验收。如遇地下水，即留下来待降水后再进行人工开挖。承台、独立柱基、后浇带、集水坑、电梯井加深部位由人工挖土。（2）垫层砼施工土方清理完成后，请监理、设计、勘察、业主及质监站验收，符合设计要求和勘察要求后再进行砼垫层施工。垫层砼采用C10商品砼浇灌100厚，随打随滚压。一次抹压成活。（3）承台挡土墙砌筑：采用Mu7.5红砖M5水泥砂浆砌筑。筏扳采用240宽挡土墙。三、 质量保证措施（1）当挖土机开挖最后一层土方时，项目施工员技术员必须及时跟踪抄测水平标高，并打入木楔，保证预留200m以上厚土层，柱基坑留400m左右原土层，同时人工清理土方时必须确保坑底标高，清理完毕后用铁滚将土方碾压两遍，为下一层砼垫层做准备，原有超挖部分回填后用20T压路机喷水碾压、压实后二次开挖人工开挖至原超挖标高，或且用素混凝土浇灌。（2）砼垫层施工前将砂上浇水湿润，然后浇灌100mm厚C15砼。并留置砼试块，及时送市检测中心标养室养护。砼根据水平桩，铺平后人工用铁滚将砼滚压出浆，一次抹压成活。（3）严格按照施工技术方案组织施工，按质量标准操作。现场指挥和值班人员应时刻检查施工质量情况，发现问题及时处理，以保证工程质量。四、 安全措施（1）基坑周围2m范围内严禁堆放重物，基坑周围做好护栏防护，同时加强基坑护坡及建筑物的监测，如有异常情况，及时报告并进行处理。（2）施工机械设备专人操作，塔吊要有避雷装置和安全接地，夜间施工应有足够的照明。（3）泵送砼。要加强操作控制，防止爆管。（4）凡进入施工现场施工人员，应经过安全教育，具备一定安全知识，并签订安全施工的责任全同，所有施工人员进入施工现场必须戴安全帽。3.3砼施工3.3.1工程概况本工程混凝土为C30抗渗混凝土，抗渗等级为S6。底板砼施工时间约在9月中旬，对于大体积砼的浇筑，其技术含量要求较大。因此，施工前不但要合理选用砼原材料和优化配合比，以保证现浇砼的强度和工作性，而且要采取科学的措施，降低水化热影响，控制温差值和有害裂缝，并通过掺加膨胀剂(UEA)以补偿砼收缩产生的应力，以保证大体积砼的体积稳定性。3.3.2劳动组织及职责分工为保证基础底板混凝土浇筑的连续，以及确保底板砼的施工质量，在底板施工期间，成立底板砼施工指挥组。工作流程：工人数量及分工：序号工种施工作业人数1混凝土工602架子工153抹灰工354木工2025钢筋工1606养护工97指挥68下料189测温33.3.3施工准备一、技术准备1、技术人员熟悉图纸，掌握底板结构布置、施工进度安排等情况，以便确定砼浇筑流向和浇筑方法。严格控制标高，在墙、柱钢筋上必须抄标高控制线，以便随时抄平，对集水坑、电梯井等标高重点控制。2、原材料技术要求：项目部与搅拌站签订砼供货技术协议，根据工程技术要求，由搅拌站试验室作配合比通知单，并经项目部技术评议通过。技术协议主要内容如下：、原材料要求：水泥：采用矿渣硅酸盐水泥P.S32.5，数量一次备足水泥用量C30P6,240/m3水：洁净饮用水用水量不大于175kg/m3掺合料级粉煤灰(不得采用高钙粉煤灰且体积安定性合格)掺合料掺量不大于胶凝材料用量的30%砂：应采用质地坚硬、级配良好的中砂，通过0.315mm的砂不得少于15；底板砼施工阶段要采用级配中砂(细度模数：2.33.0)，预拌混凝土中的砂率控制在4043%，含泥量不超过3%。石子：应采用525mm连续级配、质地坚硬的碎、卵石，针片状颗粒含量10，不得混入风化颗粒，含泥量小于1。外加剂UEA膨胀剂(泵送型)，掺量不小于10%，泵送剂，掺量根据配合比进行。(一次购进足够数量，并作相应的技术性能试验) 、对工作性能部分指标要求：坍落度：基础底板18020mm，各搅拌站根据实际情况测定坍落度损失。砼到场后现场测定坍落度不大于200mm，和易性良好。混凝土初凝时间810小时混凝土终凝时间22小时砼到场后出罐温度与入泵温度不大于30和易性：进场混凝土目测检查，不得出现泌水现象。碱含量要求：对上述材料的碱含量提出具体要求，要求进行试验并出具试验报告。技术要求：对混凝土供应，混凝土初、终凝时间，混凝土和易性，混凝土入模温度，本技术协议适用范围进行明确规定。技术资料规定：对混凝土搅拌站需提供的供砼小票、混凝土配合比申请单、混凝土配合比通知单及水泥试验报告等资料提出要求，并提出资料填写内容要求及其它资料的分级管理要求。其它规定：对混凝土的调度，现场指挥及其它注意事项进行规定。技术协议内容确定后，必须加盖双方单位公章并分别保存原件一份。3、预防碱集料反应措施：根据设计以及规范的要求，砼含碱量不超过3kg/m3，氯离子含量不得大于0.2%。因此对砼的含碱量提出如下措施：（1）所有材料均需有含碱量试验和砼氯离子含量检测，并提供报告。（2）采用低碱水泥、外加剂。（3）碱含量要求：混凝土含碱量（=水泥带入碱量+外加剂带入碱量+掺合料中有效碱含量）小于3kg/m3。根据设计要求构造底板砼强度等级为C30，抗渗要求S6，主楼底板砼强度等级为C30，抗渗要求S6，此抗渗砼的水泥、骨料，由砼搅拌站根据设计要求选用，掺加剂为大掺量粉煤灰、缓凝型泵送剂及适量膨胀剂UEA-C，浇筑日期预计在9月上旬。要求：在保证砼强度等级的条件下，尽量降低砼内部的温升值，严格控制有害裂缝的产生，商砼搅拌站提前做出试配，并预先做出砼试压报告，经项目部批准后搅拌供应。4、砼配合比设计：地下室底板混凝土强度等级为C30，(后浇带混凝土强度等级为C35S6)抗渗等级均为S6。为降低C30大体积混凝土的内部最高温度，最主要的措施是降低混凝土的水化热，优选低水化热、低碱型的水泥(矿渣硅酸盐水泥)，由搅拌站试验室按照总包单位提出的技术要求试配优选配合比，对混凝土泵送、缓凝和防水性能等均能满足要求，并同设计及市检测中心、及有关专家讨论，合理选取外加剂。砼浇筑前，项目部与搅拌站签定“技术协议”，双方签字认可后，搅拌站立即做C30抗渗混凝土的28天强度试验试配，UEA掺量为10-12%。按技术协议的内容供应砼。二、施工现场准备：1、基础底板钢筋规格、数量、间距、锚固长度、保护层厚度等均符合图纸及规范要求，钢筋接头经复试合格。基础底板平面位置线、标高控制线、模板支搭位置、支撑情况，强度及稳定性已通过质量检查。测温布设已经完成，并经验收合格。水电预留预埋已完成。以上各专业均已办好各种隐预检手续，签字齐全。2、对模板内的杂物和钢筋上的油污等应清理干净，对模板的缝隙和孔洞应予堵严。3、保温材料用的塑料布、保温保湿草帘、塑料地膜、测温用具及仪表均已准备完毕，数量充足。振捣棒经检查试运转合格，无漏电现象。4、夜间施工保证工作面照明情况良好，保证不断电。照明灯具、线路检修完毕。浇灌砼所用马登应支搭完毕，并经检查合格。5、现场道路清理干净，保证泵车设置位置及混凝土运输车进现场后的行驶路面通畅，其它用途车辆避让混凝土运输车。6、搅拌站派调度员到达现场，与生产部门共同指挥协调运输车辆，确保混凝土运输车到达现场既不积压又不间断。7、砼浇灌前，必须先办理完隐、预检等报验手续应签认合格后，工长及时填写“混凝土浇灌申请书”，项目部签认，并报送监理方可开始施工。8、进行夜间施工时，应经过沈阳市有关部门及业主批准，并做好足够的生产准备，避免停水、停电等突发事件发生，影响施工。9、因底板砼施工时间较长，施工中如因天气变化，