建筑节能方案6#-7#楼.doc

节能专项方案河北帝华房地产有限公司龙洲新城8#楼建筑节能工程施工方案编 制 人： 审 核 人： 编制单位：江苏巨业建设工程有限公司 日 期：二0一0年六月十八日目 录第一章 建筑节能方案编制依据第二章 工程概况第三章 组织机构及网络图第四章 质量保证体系及控制流程第五章 主要分部分项工程施工方案一、 屋面工程二、 外墙工程三、 外门窗、玻璃与幕墙工程四、 楼地面工程五、 采暖、电气通风与空调节能工程六、 其他工程第六章 节能工程检验批划分第一章 建筑节能方案编制依据建筑节能是指在建筑工程设计和建造中依照国家有关法律、法规的规定，采用节能型的建筑材料、产品和设备，提高建筑物维护结构的保温隔热性能和采暖空调设备的能效比，减少建筑使用过程中的采暖、制冷、照明能耗，合理有效地利用能源。为保证工程施工质量，贯彻国家建筑节能政策，满足本市对工程实施“三步节能”的技术要求，统一建筑节能工程的质量验收，特制订如下技术方案。一、 编制依据1、建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-207）2、民用建筑节能工程质量验收规程（DB13（J）52-2005）3、采暖居住建筑节能检验标准（JGJB2-2001）4、外墙外保温工程技术规程（JGJ144-2004 J408-2005）5、居住建筑节能设计标准（DBB（J）63-2007）6、河北成都美厦工程设计研究院提供的施工图纸第二章 工程概况 龙洲新城 8#楼工程坐落于鹿泉市铜冶镇南铜冶村。工程总建筑面积33873.3平方米。 本工程为剪力墙结构，地上26层，地下3层。 建筑物体型系数：0.23方位建筑物墙比（%）传热系数（KW/MK）东面0.1022.7南面0.32.7西面0.1022.7北面0.212.7 屋面采用45厚挤塑聚苯板，传热等级0.48kiw/(.k)；外墙采用50mm厚挤塑聚苯板，传热等级0.54kiw/(.k)；山墙采用65mm厚挤塑聚苯板，传热等级0.43kiw/(.k)；分户门采用防火、保温、防盗复合门（内填自熄性聚苯板乙烯泡沫塑料保温板k2.0kiw/(.k)）；外窗采用中空玻璃塑钢窗，系列5+10+5。 本工程设计为散热器采暖，暖气系统（PPR胶联聚乙烯管），冷水、中水、排水及消火栓排水系统；动力、照明、防雷、安全及接地保护强电系统；火灾报警及联动控制、电话、网络、电视、可视对讲及住宅安防智能化（弱电）系统；安装设施、设备先进，并符合节能、环保要求。三、节能设计与工程做法1、屋面聚苯板保温层，采用45厚挤塑聚苯板。2、外墙：200厚钢筋混凝土墙+50厚挤塑聚苯板（山墙65厚）或200厚加气块砖墙+50厚挤塑聚苯板（山墙65厚）。3、外窗：凡采暖房间采用中空玻璃塑钢窗，系列5+10+5。4、楼板（接触室外空气楼板）板下贴厚聚苯保温板。 第三章 组织机构及网络图环保节能小组组长：马发武小 组 副 组 长：袁忠托 范从亮组 成 人 员：陈国俊 许 建 吴中伟 冒海波 胥正军 陈友宏 刁国民 薛 建 许国兵 杨正华 混凝土 刘成钢筋工 洪林木 工 黄德祥质量员 张建伯预算员 冒国海安全员 赵学峰材料员 石 国=资料员刘云巧技术员 薛赵华技术经理：许建生产经理：陈国俊项目经理：马发武节能工程施工组织管理网络图第四章质量保证体系及控制流程1、质量保证体系运行图 质量保证体系运行图技术经理方针计划质量责任制检查制度质量信息质量管理活动达到优良要 求部门质量管理措施的落实收集、分析实施质量三步到位检查制抓全过程过程质量控制保证预埋管一次成活坚持工序前的质量交底收集、反馈加强三检开展QC保证竣工一次 成 活质量成本控制与分析监督与控制结果分析信息分析、做好台帐经 理生产经理每周举行现场质量交流会，落实管理作业层质量责任制，加强自检、互检、专检制度各专业班组施工过程管理流程控制开 始现场、技术、设备整 改质量计划及施工方案审 批 N 开 工整 改分部分项工程质量评定验收合格否 N Y过 程 控 制纠 正业主监理及质监评定质量验收评定 N N 交 付 否 Y结束2、材料采购过程的流程控制材料采购质量工作流程图3）、检验与实验标准流程这里的产品指原材料、构配件、工程设备、半成品（包括分项、分部工程）和成品，并包括了一般的工序检验和实验以及最终的检验和实验。检验及试验状态标示控制工作流程图三）、质量目标 分项工程优良率95，合格率100；子分部工程合格率100；居住建筑节能分部工程质量达到合格标准。四）、工期目标本工程工期720天。第五章 主要分部分项工程施工方案一）、屋面工程1、工艺流程；基层找平清理管根堵孔、固定保温层铺设检查验收做找坡层。2、基层处理：将现浇混凝土结构层表面清理干净、修补平整。3、穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土堵塞密实。4、保温层铺设（采用干铺法）：先铺找平层，按要求设置分格缝。然后铺设保温板，在保温板的四角用水泥砂浆作为贴胶剂，将保温板与找平层粘结牢固，铺垫稳、板间缝隙用水泥砂浆嵌填密实。5、保温板不应破碎、缺角，铺设时遇有缺角破碎不齐的，应锯平拼接使用。6、为保证保温层的平整，在铺设保温层之前，应将板底垫实找平。不宜填塞的力缝、边角破损处，易用同类保温板块的碎末填实、填平，严禁用砂浆填平。7、为了防止气温升高时，保温层及找坡层内的气排不出来而破坏防水层，在屋面设置排气管和排气道。8、屋面粘结点铺设应符合下列规定：（1）粘结点间距为400mm*400mm；（2）粘结点与板边间距宜为150-200mm；（3）粘结点的粘结面直径宜为100-150mm；（4）粘结点的厚度应不小于3mm，允许偏差为0.05mm。9、板材应粘贴牢固、缝隙严密、平整、表面洁净、坡向正确。10、保温或隔热材料的软化系数、抗拉强度等应符合设计要求。11、穿过屋面的管道根部应用细石混凝土填塞密实。12、铺设保温层前应对其基层进行检查，平整、干燥、洁净，并办理交接手续：板材粘结牢固、缝隙严密、平整，坡向正确。13、质量标准1）保温材料的强度、表观密实、导热系数和含水率，必须符合设计要求及施工规范的规定。2）保温层厚度允许偏差为不大于4mm。二）、外墙工程1、现浇外墙外保温的优越性及与其他形式保温板的比较1）内挂保温的薄弱环节的热矫问题不好解决。2）影响施工进度（安装暖气片、上下水、内装修都要待内保温安装完毕才能进行）。3）占用室内有效面积，每户平均占1.3-1.5平方米左右。4）要想达到有关规定中外墙平均传热系数的要求，同样导热系数的材料内保温厚度要比外保温厚的多。5）影响二次装修。6）在墙上吊挂物件困难（如吊挂暖气片或安装窗帘盆等）。7）外墙面受外界气温影响大，由墙体引起的温差容易使内保温墙面开裂。8）由于以上后挂保温和内保温不足，因此采用现浇外保温。相对来说，就能够减小或避免以上的缺点，所以现浇外保温的优点是解决了薄弱环节的热桥问题不影响内装修，增加了室内的使用面积，不影响二次装修，解决了室内墙壁上吊挂物体。施工方便、安全、快捷、节约工作造价等。2、材料的选用： 钢丝网架聚苯乙烯夹芯板（钢丝网架水泥聚苯乙烯夹芯板）原材料为直径2.0-2.2低碳钢丝和聚苯乙烯泡沫塑料。（1） 在体型系数小于0.3，外窗传热系数为4.0W/M2.K的条件下，外墙平均传热系数达到1.16/M2.K的标准。当体型系数10.3，门窗传热系数在4.0W/M2.K的条件下，外墙平均厚度45RAM的曲面形单面钢丝网架保温板，工程混凝土墙厚200mm，体型系数为2.7（3），经计算墙体平均传热系数达到0.63W/M2.K,充分满足了有关规定的要求。因此,今后在同类建筑中,保温板厚度平均40mm就能满足节能要求.（2） 保证混凝土墙体的密实度符合质量要求,经工程试点实践证明,只要按照施工工艺施工，均能符合质量标准,不必采用价格较高的免振捣混凝土.（3） 在浇注混凝土侧压力的作用下，最大压缩值3.5MM,平均压缩值为1MM,聚苯板定位准确，压缩率控制在最小范围内,并不影响墙体保温性能.（4） 保温板一墙体结合良好，连接牢固，安全可靠.（5） 施工安全、方便、快捷大幅度提高功效，节约工时。（6） 综合造价低于内保温，比原外挂形式节约工时和造价1/3 -1/4.3、结构形式 （1）由于保温板是与现浇混凝土墙体一次浇注成活，因此对外形和结构都有一定的要求。 A、聚苯板板面要求瓦楞形，瓦楞宽20MM，槽底到峰顶高度为10MM，聚苯板密度为20KG/M3，这就防止了浇注混凝土时由于混凝土侧压力使钢丝网架压入苯板影响摸灰质量。 B、钢丝要求即按国家建材局行业标准（材质和抗拉强度）。正面50MM200MM钢丝网。这样就减少了外墙钢筋外侧绑水泥垫块。并使钢模在对保温板的钢丝网挤压时起到缓冲作用。 C、摸灰前应刷界面处理剂一道，出厂时对板面进行喷刷。因此对施工单位也减少了一道工序，另外现浇保温板在露天情况下使用的时间较长，为了防止钢丝网在施工过程中引起锈蚀，在出厂前均做了界面处理。 （2）保温板的厚度；在高层建筑外墙为现浇200MM厚的墙体的实验中得到了增加保温板厚度400MM，就能满足节能要求的可靠数据。混凝土外墙厚 度（mm）保温材料平均度聚苯（mm）外墙平均传热系统 W/M2K200450.85200550.73200650.64250450.84250550.72250650.63注：（1）保温板的外护层厚度25MM （2）保温材料导热系数修正值A=1.2 （3）斜插丝对保温板热工性能的影响：由于构造的要求，保温板内的斜插丝较多（200根/M2）。为此引起担心的是如此诸多的钢丝会不会影响保温苯的热工作能，经实际导热系数测试聚苯板并不因斜插丝（200即使如此在选择材料厚度时还是乘以1.2系数）。4、现浇钢筋混凝土与钢丝网架聚苯乙烯夹芯保温板的相互影响 （1）按照混凝土墙体质量中要求分层浇灌,分层振捣,质检部门按常规方法检验。实践证明,只要按施工工艺施工,均能符合质量标准.并且由于增加了保温层对混凝土外墙起到良好的养护作用. (2)保温板与混凝土墙的结合力:根据材料的选用和结构形式本身已经对混凝土墙有了两种结合强度。第一,聚苯乙烯泡沫板与混凝土本身就有一种黏结力,这在实验中已经充分证明；第二，斜插丝和背面网与混凝土的锚固力，这也是在对斜插丝的抗拔力实验和对背网与混凝土中的握裹力实验得到证明的。另外，为了更好的使保温板和混凝土墙结合牢固，又增设了L型直径6的钢筋，间距500MM，根据以上三种结合力实验合计为26吨/M2，因此有足够的安全储备。5、施工工艺 （1）钢筋绑扎：严格按照钢筋混凝土施工规范和验收。 （2）保温板安装： 1）钢筋绑扎经验收合格后，方可安装保温板。保温板安装前要先放外边线（根据设计要求墙体厚度的水平外线安装保温板。保温板有背网者才用加砂浆垫块，防止保温板和钢筋贴的太紧，影响钢筋混凝土质量，垫块间距500MM。同时，注意相临板之间子母口相互连接是否可靠。 2）裁板：裁板时一定要按照图纸所示尺寸进行开洞，留门窗口千万不要按绑扎钢筋时所留的尺寸裁板，严禁保温板横向安装，腹丝为竖向放置。 3）安装锚固件：锚固件采用直径6的钢筋，间距为500MM。在边角或门窗洞口边要小于或等于200MM，锚固件做L形。保温板的外侧钢筋长度为大于或等于100MM，内侧可根据保温板厚度加现浇混凝土墙体厚度的1/2即可。锚固件插入保温板将外侧部分仅贴保温板的钢丝网用22#火烧丝绑牢。内侧绑在钢筋架上，锚件千万不要勒的太紧，防止将保温板勒的凹凸不平，现浇后就会出现墙面不平，要依靠支模将保温板矫平。 （3）模板安装：宜采用大模板 1）按弹出的墙线位置安装模板，要底层混凝土强度不低于7.5Mpa，才能安装上层模板：安装上层模板时，可利用下一层外墙螺栓孔挂三角平台架。 2）安装外墙外侧模板，安装前须在现浇混凝土墙体根部或保温板外侧才用可靠的定位措施，以防模板挤靠保温板外侧钢丝网，将网丝网挤入苯板内。另外，钢模板连接必须严密牢固，以防止出现错台和漏浆现象，其他还按照模板安装施工规范和验收标准进行。（4）混凝土浇注：除按现浇钢筋混凝土施工规范施工外，应注意以下几项： 1）墙体混凝土浇注前保温板顶面处必须采用遮挡措施，防止将混凝土灌进保温板的外侧。 2）振捣棒振动间距一般应为小于50CM,每一震动点的延续时间以表面呈现浮浆和不再沉落为度。但也要防止振点太密或振动时间太长，将保温板挤压变形，影响保温效果或外装修质量。（5）拆模、混凝土养护、混凝土墙体检验请按照有关的施工规范和验收标准。（6）保温板外装修 1）抹灰前应先将浇在保温板表面余浆和保温板与混凝土墙结合不好的（如酥松、空鼓现象）清除干净，板面要无灰尘、油迹和污垢。然后将所需配件绑好。 2）原材料：水泥：425#普通硅酸盐水泥 砂子：中砂含泥量3%。水泥砂浆：强度不应低于M20 3）保温板面应先喷刷EC-1界面处理剂（或在安装保温板前刷上），要均匀一致，待其干燥后方可进行抹灰。 4）抹灰分分三层：底层、找平层、面层。三）、外门窗、玻璃与幕墙工程 门窗 影响热工性能的重要部位，为减少热损失，应加强对门窗安装工程的技术质量控制。1、 门窗的品种、类型、规格、等级、性能、保温及密封性能等级、密封毛条等应符合设计要求；2、 玻璃品种、类型、规格、等级、性能等应符合设计要求；3、 加强断桥铝合金门窗的气密性能：根据实际情况，门窗气密性要求达到GB-7107”级以上的标准。我们要求铝合金门窗加工厂家要作到接缝严密，推拉自如，密封毛条长度合适。所有铝合金门窗缝隙全部用密封胶嵌缝；铝合金框与窗口周围的缝隙全部用密封膏封实，杜绝冷空气自由出入。4、 阳台上的半玻璃门下部，在两层铝板中间用聚苯泡沫板作保温层，以减少热损失。5、 中空玻璃密封胶层宽度：5+9+5mm。6、 现场要有配件齐全、符合要求的封样及书面安装方案。附框要有可靠的强度和保温性能。7、 金属复合门窗框、扇中应有合理的断热材料，即断桥铝。8、 门窗框安装完毕，应清理缝隙杂物。隐蔽工程验收合格后，填充聚氨脂发泡剂。9、 推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体安入框内滑道，调整好框与扇的缝隙。10、 平开门窗安装固定时，应先调整框与扇的缝隙，再调整玻璃的位置，最后镶嵌密封条、填嵌密封胶。11、 幕墙的保温层厚度和保温隔热构造，应满足设计及相关现行标准规定；幕墙后的保温材料应选择板块式材料，粘铺严密；幕墙与主体结构之间的缝隙，应采用防火保温材料填塞；明框、半隐框应由合理断热材料或措施；不密闭幕墙内有保温和隔热材料应做好防水处理。四）、楼地面工程1、楼地面采用PE-X胶联聚乙烯管。隔热板块材料应错缝紧密铺施、面层应整洁、相临板块高差应不小于1mm，板块缝隙应不大于0.5mm。2、隔热锡箔、铝箔卷材应点粘搭界，搭界宽度应不小于50mm，表面应整洁。五）、采暖、通风与空调节能工程1、空调通风系统末端风口的布置应与装饰效果相统一，对于采用变风量空调送风系统的侧送风口宜选用条缝型散流器。2、通风与空调系统在调试前，应对风管、空调机组进行无过滤网吹扫。试运行后，应对过滤网进行清洗。3、散热器恒温控制阀安装前应对管道和散热器进行清洗；内置式恒温阀严禁设在散热器罩内；调温器安装前应将手柄设置在最大开启位置。4、热计量表前应设水过滤器。六）、其他工程1、施工人员在上岗前应经过培训，熟悉操作要领和工艺标准；施工前应做好样板引路，经建设、设计、施工、监理等人员确认并形成文字性文件方可大面积施工。2、各道工序之间应进行交接检验，上道工序合格后方可进行下道工序施工，并做好交接记录。3、保温所用的各种材料应相容。六、技术质量检查与控制措施一）材料进厂验收与复试保温材料到现场应码放在平整、坚实场地上妥善保管，防止雨淋、暴晒并避免破损、污染。1、 屋面工程1） 进场材料:应抽查及复试项目保温层材料的密度、导热系数、阻热性应符合要求，并现场抽查复试密度或堆积密度、压缩（10%）强度、阻燃（自熄）性能等。铺贴泡沫聚苯板的粘结剂应符合设计要求，且必须进行进场验收。进场验收应检查有效的产品日期、出厂合格证、企业标准、技术性能检测报告等，并应按国家现行产品标准进行复试。2） 浇、喷、抹类保温或隔热层施工厚度应进行现场抽检，其厚度偏差应不大于2mm。2、 外墙工程1） 外墙外保温系统应经系统耐候性型式检验，型式检验报告有效期为2年。2） 材料的密度、压缩强度、阻燃（自熄）性能等应进行抽检复试。每500-1000平米抽检一次，不足500平米按一检验批计，每一检验批抽检数量不小于3标准块或3组标准试件。3） 加气块应进行28d块材强度等级、28d砂浆强度等级检验与复试。3、外门窗、玻璃与幕强工程1）外门窗的保温性能、气密性能等级等项目应进行抽检复试。门窗玻璃品种、规格、等级、性能等应符合设计要求，并应符合国家现行产品标准。2）幕墙工程：施工前，对进入施工现场的幕墙进行保温性能和气密性能等级项目复试。4、地面工程节能工程验收应符合国家规定的节能要求2、 非采暖公共间节能工程验收应符合国家的要求。3、 采暖、通风与空调节能工程工程中使用的材料、设备的品种、规格、性能应符合设计、国家及相关标准的要求。热计量装置进场时应提供合格证书、检测报告、计量合格证书、性能检测报告。采暖管道保温材料的材质、厚度、导热系数、密度阻燃性能等应符合设计和产品标准的要求。4、 细部与节点材料界面剂、胶粘剂、锚固栓、柔性抗裂材料、加强层、弹性防水材料等应符合设计和国家现行标准的规定。8、电气节能方案当前国家正在大力提倡建设节约型社会。能源短缺将会制约国民经济的发展，据国家电监会的监测，2004 年“电荒”席卷21个省、市，在用电高峰时段电力供需缺口达2000万3000万千瓦，预计2005年全国电力供应缺口仍然很大。面对电力日趋紧张的形势，作为民用建筑电气设计工作者如何尽量做到电气节能设计将是一个很大的课题。本工程就线路损耗、用电损耗以及照明用电损耗等方面进行更改，力求在各个方面达到节约的目的。一、降低电气配电线路电能的损耗配电线路电能的损耗取决于线路的阻抗和电流，与阻抗成正比、与电流的平方成正比； 而线路的阻抗与导线的导电率和长度成正比，与导线的截面积成反比。因此配电线路选用高导电率的导体，尽量采用铜芯线，不采用铝芯线； 变电所应设置在负荷中心，同时各层配电间、层配电箱也应尽量设置在负荷中心，减少线路的长度；在满足规范要求的情况下，尽量提高电压等级和功率因数，以降低电流。如今照明大量采用荧光灯，配置电感镇流器，其功率因数很低，仅约0.5，而就地加电容补偿器或采用电子镇流器，其功率因数可达约0.9，这样一来，采用电子镇流器的线路电流只有采用电感镇流器的5/9，而线路损耗在只考虑电阻时只有1/3.24。对于没有特殊要求的场所，尽量采用三相供电，而避免采用单相供电，也可降低电流。三相与单相供电线路损耗比较，假设线路长度一样，负荷为电阻性负载且三相完全平衡，单相线路导线截面积S1=16mm2，三相线路导线截面积S2=4mm2，那么单相线路电阻R1为三相线路电阻R2 的1/4，在负载功率相同时，单相线路电流I1为三相线路电流I2的3倍，在只考虑线路电阻损耗时，单相线路损耗P1为三相线路损耗P2的1.5倍。如图1由于三相页荷完全平衡，N线电流为0，因此N线没有损耗。此外还应避免导线穿管产生涡流，造成电能损耗，如严禁金属管内穿交流单根导线。对于铜外套的矿物绝缘电缆，应按一定的规则排列进行安装，把涡流降到最少。精心设计，减少供电线路长度，提高功率因数，降低电流，不仅减低线路损耗，而且还可以减少线路压降， 提高供电质量。二、降低照明用电的损耗照明是民用建筑不可缺少的一部分，照明方式可分为:一般照明、分区一般照明、局部照明和混合照明；照明种类可分为：正常照明、应急照明、值班照明、警卫照明、景观照明和航空障碍照明。衡量照明质量的主要指标有: 照度、眩光、显色性等； 而照明节能的评价指标是照明功率密度LPD即单位面积上的照明安装功率（ 包括光源、镇流器或变压器）。因此在满足照明质量要求时，应优先选用高发光效能的光源和高效率的灯具，同时应严格按照国家标准GB50034-2004建筑照明设计标准要求的照度标准值以及照明功率密度值进行照明设计，照明设计时可按下列条件选择光源：高度较低房间，如办公室、教室、会议室及仪表、电子等生产车间宜采用细管径（26mm）直管形荧光灯；商店营业厅宜采用细管径直管形荧光灯、紧凑型荧光灯或小功率的金属卤化物灯；高度较高的工业厂房，应按照生产使用要求，采用金属卤化物灯或高压钠灯，亦可采用大功率细管径荧光灯；一般照明场所不宜采用荧光高压汞灯，不应采用自镇流荧光高压汞灯。由于白炽灯发光效能低，一般情况下，室内外照明不应采用，只有在下列场所可采用白炽灯：要求瞬时启动和连续调光的场所， 使用其他光源技术经济不合理时；对防止电磁干扰要求严格的场所；开关灯频繁的场所；照度要求不高，且照明时间较短的场所；对装饰有特殊要求的场所。不仅光源的选择能达到照明节能，而且照明灯具的合理控制也是照明节能的重要手段。公共建筑和工业建筑的走廊、楼梯间、门厅等公共场所的照明，宜采用集中控制，并按建筑使用条件和天然采光状况采取分区、分组控制措施，以便在白天自然光较强，或深夜人员很少时，可以方便地手动或自动关闭一部分或大部分照明，每个房间灯的开关数不宜少于2个（只设置1只光源的除外，如果是由多个光源组成的一盏灯具，也可采用多个开关进行分组控制，以便节电），一般说，较小的房间每开关可控12支灯泡（管），中等房间每开关可控34支灯泡，大房间每开关可控46支灯泡，每个开关控制的灯数宜少一些，不仅有利于节能，而且也便于维修、调压或其他自控措施，以节约电能，如：（1）天然采光良好的场所，按该场所照度自动开关灯或调光，（2）个人使用的房间，采用人体感应或动静感应等方式自动开关灯，本工程楼梯间的照明应采用节能自熄开关，而高层建筑楼梯间的照明由于属于应急照明，规范规定消控室在确认火灾后，应接通火灾应急照明灯，目前设计往往是就地采用双控开关进行控制，这样一来往往造成楼梯间的灯是长明灯，造成电能的浪费。经过改进，把就地双控开关改为自熄双断点开关就能解决这一问题，既能满足规范要求，又能达到节能的目的。其配电控制原理如图3：而对于泛光照明等的控制尽量不采用人工进行开启或关闭，而采用光控器与时控器相结合进行控制，天黑时自动开启，深夜自动关闭，以免人为忘记关闭，造成电能的浪费。对于设有楼宇自控BA 系统的建筑物，应将地下室车库、门厅、各层公共走道等公共场所的照明、泛光照明等纳入BA系统进行管理和控制，以达到最佳的节能目的；此外电气设备应尽量选用低功耗， 高效率的节能产品，值得注意的是变压器的损耗会根据负荷率的变化而变化，因此应精心计算进行供电方案比较确定变压器的容量，同时合理选择水泵等电动机的启动和控制方式，也能达到节能的目的。总之本建筑电气处处都存在节能设计，只有精心设计，以人为本，便于操作和管理，才能达到最佳的节能效果和取得最佳的经济效益。建设节约型社会是一项系统工程，不仅关系到党和国家、政府制定的各项法律、法规等，还需要我们社会的每一个成员切实行动起来，从现在做起，节约每一滴水，每一度电，每一份资源。 第六章节能工程检验批划分1、本工程建筑节能工程子分部、分项划分 序号 子分部工程 分项工程1）屋面 粘结、保温与隔热2）外墙 外墙保温3）外门窗、玻璃及幕墙门窗、玻璃4）地面 保温或隔热5）非采暖公共间 楼梯间、电梯前室、走廊、大厅、地下室、非采暖阳台6）采暖通风与空调节能2、屋面工程1）、应按屋面面积每100平米，每处10平米，且不得小于3处。2）、接缝紧密，应按接缝长度每50米抽查一处，每处5米，且不得少于3处。3）、细部构造处应全部检查。3、外墙外保温工程1）、外墙保温块材应每5万块为一个检验批，不足5万块也应按一个检验批计算；2）、外墙保温板材每批抽检应不小于5%，且不得小于5块；外墙保温层施敷质量与检验方法 1表面平整度：3mm 2m靠尺、塞尺 2立面垂直度：3mm 2m靠尺、塞尺 3阴阳角垂直：3mm 2m托线板 4阴阳角方正：3mm 200mm方尺 5板缝间缝宽：mm 0.5钢尺 6板块间高差（含接茬高差）：1.0mm 钢尺 7分格缝直线度：3mm 5m拉通线、钢尺3、 外门窗、玻璃及幕墙工程1）、单位工程同一生产厂家、同一材质的外门窗为一个检验批；每一检验批抽检3樘作保温和气密性能检测。2）、抽查数量：十层以上的建筑，每一检验批抽（标准门、窗型）检验数量不应少与10%，并不得少于6樘，不足6樘全数检验。3）、条窗、阳台组装窗、落地组装窗、凸型组装窗等非标准门窗，每一检验批抽检数量应不小于5%，并不得少于3樘，不足3樘应全数检验。4）、幕墙保温隔热构造检查，按每幅幕墙的不同分格各抽查5%，且总数不得少于10个；同一厂家、同一单位工程的幕墙节能工程保温和气密性能检验应以同一单位工程连续幕墙为一个检验批。4、非采暖公共间非采暖公共间的建筑节能工程质