防火涂料专业工程分包施工合同.doc

此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除合同类别：建设工程合同编号：建设工程施工合同协议工程名称：（防火涂料）发包人：公司承包人:公司年五月专业工程分包合同发包方（全称）：公司承包方（全称）：公司 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑安装工程承包合同条例及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，经双方协商达成一致，订立本合同。一、工程概况：1、工程名称：（防火涂料）。工程地点：工程范围：工程承包方式：采用单价包死每平方米元（其中包括材料费、施工费、措施费、安全措施费、单项验收费、税费、利润等所有费用）。二、工期要求1、开工日期：本分包工程定于2014年5月22日开工；2、竣工日期：本分包工程定于2014年7月20日竣工；3、合同工期总日历天数为：60天4、承包方不能按时开工，承担发包方工期违约的违约责任。发包方同意延期竣工的，竣工日期相应顺延，否则竣工日期不变，责任及发生的费用由承包方承担。5、承包方必须按发包方要求的进度计划组织施工。除非发包方同意补偿，任何原因造成的实际进度与计划进度不符，导致工期延误，承包方无权就改进措施和工时浪费提出追加索赔。6、发包方认为确有必要暂停施工的，承包方应无条件服从。因发包方原因造成停工的，工期顺延；因承包方原因造成停工，发生的费用及责任由承包方承担。三、合同价款确认与支付1、合同价款：本合同采用固定单价合同，固定单价为：元每平方米。2、合同总价：暂定为万元整，（大写：万元整）。最终结算款以公司最终审计的结算书为准。最终工程结算款=固定单价X实际涂刷面积。3、施工过程中，如有工程量增减，以发包方、承包方、监理方共同确认的签证单为准。4、工程款支付：（1）合同签订后，承包方材料、人员进场，发包方给予支付暂定合同金额的20%作为工程预付款。（2）按工程形象进度达到50%时，发包方支付暂定合同金额的30%作为工程进度款。（3）工程竣工后，单项工程验收通过，发包方给予竣工结算，发包方支付工程款至结算价款的95%，留5%作为工程质保金，保质期一年后无息支付。（4）水、电费由发包方按定额用量代扣代缴。四、工程变更1、发包方发出的工程变更，承包方应按照发包方要求完成变更工作。2、施工中承包方不得对原设计擅自更改，如确需变更，应向发包方提出变更意见，以技术核定单的形式报送发包方、监理方，经发包方、监理方同意后，方可进行工程变更，否则发生的费用及造成的损失由承包方承担。3、因承包方自身原因导致的工程变更，承包方无权要求追加费用。五、合同文件及解释顺序1、本合同书；2、中标通知书；3、承包方的报价书；4、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；5、合同履行过程中，业主（或总承包商）、甲方形成的文书涉及到乙方的，以及甲方和乙方协商一致的其它书面文件。六、图纸提供 发包方向承包方提供图纸的时间：合同签订之日；发包方向承包方提供图纸的套数：1套。承包方需要增加的约定以外图纸套数的，自行复制；发包方方对工程图纸负有保密义务，承包方应负责承包工程范围内图纸的保密工作，承包方的保密义务在合同终止后，应继续履行。七、现场管理1、监理单位委派的专业的工程师监理工程师职权：负责该工程的质量、进度、投资控制、竣工资料审核。需要取得建设方批准才能行使的职权：延长工期，增加投资的变更设计。2、发包方派驻的工程师 职权：负责按建设方的要求完成施工，并履行其它约定的义务；负责现场施工及质量监督、进度计划和进度报表的落实；负责协调建设方和分包承包方的关系。3、承包方派驻工地项目负责人职权：按照发包方认可的施工组织设计（施工方案）及建设方代表依据建设要求发出的指令组织施工；负责现场施工进度、质量、安全措施的落实。4、承包方须服从监理方、发包方和建设方发出的承包工程的有关指令。5、就承包工程范围内的有关工作，发包方可以向承包方发出指令，承包方应执行发包方根据合同所发出的指令。承包方拒不执行指令，发包方可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给承包方的相应款项中扣除。8、 发包方的工作1、负责协调与监理、建设车间、设计及有关部门的关系，向承包方提供具备施工条件的施工场地，为承包方施工提供便利条件。2、向承包方进行设计图纸交底。提供工程施工图纸。3、发包方负责提供施工所需的水、电等管网线路接口，承包方自行负责引出配电、水系统的安装、维护及现场水电使用，费用全部自理，发包方保证施工期间的需要。4、发包方负责提供施工通道并满足施工运输需要。5、监督承包方施工进度和质量，办理工程质量的检验、工程验收等事宜。九、承包方的工作1、负责向发包方代表及监理提供周工程进度计划及总进度计划，内容包括：施工设备进场、安装及运行，工程材料的采购，相对于原计划的工程实际进度情况，对施工产生不利影响的因素及承包方采取的相应措施。2、承担施工安全保卫工作的责任和要求，根据工程需要，提供夜间施工使用的照明，并负责安全保卫。3、对施工现场交通和材料堆放的管理，不得影响发包方的其它施工。4、承包方负责已完工程的成品保护直到竣工验收办理移交手续之日止，费用由承包方承担。5、承包方负责做好施工场地周围建筑物、构筑物和管线的保护。要求是：不得损坏施工场地周围建筑物、构筑物和管线，由于承包方原因造成损坏，费用由承包方承担。需要特殊保护部位，承包方制定方案发包方审定通过后实施，确保安全。承包方污染部位，须清理干净，恢复原来本色。6、负责施工场地清洁，必须争创文明施工示范工地标准。交工前现场应达到的要求是：所有施工机械、材料及垃圾清运完毕，费用承包方承担。7、承包方负责购买施工人员（含临时工）的人身意外伤害险，承包方现场财产和设备的保险并自行承担费用。8、承包方保证工程质量和进度，并积极配合发包方的监督和验收等工作。9、承包方在施工过程中，若对第三方和甲方的财产或其他权利造成损害的，承包方应自行承担全部责任并予以赔偿。10、承包方未能按合同约定完成上述工作时，所应承担的责任是：从合同价款中相应的扣除所需费用。十、质量及质量检查1、本承包工程质量标准按国家现行的建筑安装工程施工及验收规范、钢结构防火涂料通用技术条件、建筑安装工程质量评定标准和图纸要求执行，本工程必须表达到质量评定等级要求。双方约定的质量评定等级为：合格。2、工程质量达不到协议规定的目标的部分，发包方有权要求承包方重新施工，直到符合协议规定的目标为止，其费用由承包方承担。发生重大质量事故或质量严重不合格，发包方有权终止协议，承包方承担全部责任。3、承包方有责任配合发包方质检人员对工程质量进行检验，承包方自检的项目必须认真记录，并随时提供给发包方检查。4、对承包方施工范围内发生的质量事故，承包方须承担事故导致的全部损失和责任，并接受发包方按发包方公司施工质量管理规定进行的处罚。5、交工资料必须按发包要求完整、正确，保管完好，按照发包方的要求提供给发包方办理交工手续。6、发包方将随时抽检工程质量，因承包方原因达不到合同约定的工程质量要求，承包方承担返工等相关费用。十一、安全施工1、承包方应遵守工程建设安全有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。2、在施工场地涉及危险地区或需要安全防护措施施工时，承包方应提出安全防护措施，经发包方批准后实施。3、承包方必须保证施工现场的环境卫生和文明施工符合业主（或总承包商）的有关规定，承担自己施工区域的清洁卫生和文明施工。十二、材料管理 所用材料均由承包方负责购买，材料必须满足工程的技术质量要求，不得使用廉价的伪劣材料，所供材料必须提供合格证、复试报告和质保书。不得使用不合格的材料。防火涂料标准依照图纸要求购买。十三、竣工验收与结算1、工程具备竣工验收条件时，承包方应按照合同规定的时间和数量向承包方提供完成的竣工资料、竣工验收报告。2、工程的竣工日期为承包方提供单项竣工验收报告之日。需要修复的，需要提供修复后单项竣工报告之日。3、工程结算完成后，承包方应积极配合发包方进行工程结算和审计，经发包方审核后的工程结算作为工程的最终依据，承包方必须遵守承包方审计的相关规定。4、工程竣工验收未能通过，承包方负责修复相应缺陷并承担相应的质量责任。5、在包括分包工程的总包工程竣工交付使用后，承包方应按国家有关规定对分包工程出现的缺陷进行保修，具体保修责任按照承包方与发包方在竣工验收之前签订的质量保修书执行。十四、工程保修1、承包方负责自身承担工程的保修工作，费用由承包方自行承担。2、发包方通知承包方进行保修工作，承包方必须立即组织实施，不得以任何理由拒绝，否则承担违约责任。3、承包方委托发包方或其他单位进行保修工作，费用由承包方支付或从工程保修金中扣除。4、本工程的保修期自竣工报告确认之日起后1年。十五、违约责任1、当发生下列情况之一时，承包方应承担违约责任2、承包方因自身原因延期交工的，每延误一日，应向发包方支付每天的违约金1000元/天。3、承包方施工质量不符合本合同约定的质量标准，承包方应向发包方支付结算总价的5%违约金。4、承包方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，发包方可根据项目管理的规定要求承包方交纳相应的违约金。原则按发包方实际损失的两倍处罚。5、承包方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。6、因承包方违约，发包方有权无条件终止合同，承包方应立即终止施工，保护好已完工程，撤出现场。十六、劳动用工1、承包方应合法用工，禁止使用未成年工。2、承包方进场施工时，须向发包方提供施工人员名册，内容包括人员基本信息。3、承包方施工人员应持证上岗，严禁无证操作。否则，一经查实，发包方对承包方处以1000元/人罚款，从工程款中扣除；4、承包方的劳动力需按规定签订劳动合同或临时用工协议，并参加社会保险；承包方必须按时给其雇佣人员造表发放工资。5、当发包方工程款支付到位后，承包方应按国家和当地政府的相关规定，不能拖欠工人工资，应按时足额发放，如果承包方拖欠，发包方有权停止支付工程款。6、承包方施工人员应服从发包方的统一管理，对不服从发包方管理的，发包方有权要求承包方从现场替换那些不称职的员工，一切相关费用由承包方自付。7、承包方未与所雇佣的劳动力签订书面劳动合同或未为其办理社会保险，因此而发生的劳动争议或诉讼案件，由承包方自行负责解决，所需费用由承包方自行承担；由此影响发包方声誉或造成经济损失的，承包方按照损失进行赔偿，发包方对承包方并处以10000元/人的罚款。十七、保险1、承包方必须为从事涂刷作业的职工办理意外伤害保险并为施工场地内所有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。2、保险事故发生时，承包方须尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。工程单价中已包含所有安全措施费，故发包方不再承担所有责任。十八、争议1、发包方和承包方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，向工程所在地的人民法院起诉。2、发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完成工作成果：（1）施工现场停止施工；（2）单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；（3）调解要求停止合同工作，且为双方接受；（4）法院要求双方停止合同工作。十九、合同终止 双方履行完合同全部义务，承包方向发包方提交作业成果，并经发包方验收合格后，发包方向承包方的工程款支付完毕，本合同即告