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旅游农庄规划书范文 前言金色阳光农业开发有限公司，以生产绿色果品和发展生态休闲观光农业为目标，以开发南方丘陵地，改造传统农业结构，大力发展绿色水果产业为基础，以促进生态农业和旅游业的发展为宗旨，充分利用山前镇较好的地理、资源环境、交通等方面的优势，大力引进国内外水果新品种、种植新技术进行集约化、标准化生产，促进山前镇经济发展和环境保护。 通过35年的奋斗，我公司力争在C地区建立一个集绿色果品生产、休闲观光旅游、科教科普示范、农事活动体验、娱乐健身于一体的自然风光、人文景观、乡土风情和果业生产相融合的现代农业示范园，必将成为“十七届三中全会”后A市实行土地流转、形成城乡经济社会一体化发展新格局以及社会主义新农村建设示范的推广窗口。 山前金色阳光农业开发有限公司重点建设的A市山前金色阳光生态农业科技园是绿色果品生产与生态旅游相结合，以果树、果品资源为基础，以果树文化和田园生活文化为核心，通过合理规划、设计与施工，把果园景观、果品展示、生产技术与旅游者的广泛参与融为一体，集农事活动、自然风光、科技示范、休闲娱乐、环境保护等于一身，吸引游客前来观赏、采摘、品尝、习作、体验、休闲、度假的一种新型果树产业与旅游业相结合的一种生产经营形式。 而园区本身就具有的科学性、知识性、趣味性和可参与性、可操作性，只要略加配套包装，就可成为很好的生态旅游产品，而且投资省、见效快、风险低、可塑性强，既可观光，又可参与，既可品尝，又可带产品，具有其他生态旅游产品不可比拟的独特魅力。 A市山前金色阳光生态农业科技园是A市山前镇金色阳光村社会主义新农村建设和农业生态建设的重要组成部分，是农业高新技术科研、生产、示范、推广与农业科普教育、生态观光旅游、休闲娱乐有机融合的结晶。 将现代水果生产与生态旅游相结合，二者之间相互促进、相得益彰，“以产业促发展，以生态招游客，以游人传信息，以信息连市场，以市场获效益”“以产业促发展，以生态招游客，以游人传信息，以信息连市场，以市场获效益”，必将产生良好的经济效益、社会效益和生态效益。 该科技园的成功建设，必将成为整个C市农业生态工程建设与“两型社会”建设的经典之作和A市山前生态旅游的一个亮点。 金色阳光农业开发有限公司以山前金色阳光生态农业科技园为核心示范基地，采取公司+合作社+基地+农户的运营模式，整合山前镇水果专业经济合作组织，示范带动全镇果农进行水果标准化生产面积20000亩，实现全镇人民生活小康化。 第一章项目开发背景、意义及市场预测 一、项目建设背景（一）国家政策导向明确农业是国民经济的基础产业。 党中央、国务院历来十分重视农业的发展，特别是xx年1月29日中共中央国务院关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设的若干意见和xx年1月30日中共中央国务院关于切实加强农业基础建设进一步促进农业发展农民增收的若干意见的中央一号文件把推进现代新农业建设作为我国发展大局的重大战略举措，强调新农村建设，要走中国特色农业现代化道路，表明中央的政策导向，明确地提出要把经济发展，把现代农业的建设、把农民收入的提高放在新农村建设的首位。 “要用现代物质条件装备农业，用现代科学技术改造农业，用现代产业体系提升农业，用现代经营形式推进农业，用现代发展理念引领农业，用培养新型农民发展农业，提高农业水利化、机械化和信息化水平，提高土地产出率、资源利用率和农业劳动生产率，提高农业素质、效益和竞争力。 “要用现代物质条件装备农业，用现代科学技术改造农业，用现代产业体系提升农业，用现代经营形式推进农业，用现代发展理念引领农业，用培养新型农民发展农业，提高农业水利化、机械化和信息化水平，提高土地产出率、资源利用率和农业劳动生产率，提高农业素质、效益和竞争力。 并明确提出“鼓励农民和社会力量投资现代农业，实施农业标准化示范项目，扶持龙头企业”，“鼓励农民和社会力量投资现代农业，实施农业标准化示范项目，扶持龙头企业”，引导农民发扬自力更生精神，增加生产投入和智力投入，并确定了鼓励政策。 提出“综合运用税收、补助、参股、贴息、担保等手段，为社会力量投资建设现代农业创造良好环境。 “综合运用税收、补助、参股、贴息、担保等手段，为社会力量投资建设现代农业创造良好环境。 但是，由于农业生产具有长期性与稳定性、区域性和多样性、超前性与计划性、社会性与公益性等特点，加上许多历史原因，农业生产的现状与市场经济发展之间差距越来越大，致使城乡统筹之间的矛盾日益突出，最终导致社会主义新农村建设在“新”的内涵上，难以获得实质性突破。 十六届五中全会以前所未有的高度重提了在我党历史文件中多次提出的社会主义新农村建设问题，强调了其目标和任务”“生产发展，生活宽裕，乡风文明，村容整洁，管理民主”，指出社会主义新农村包括经济建设、政治建设、文化建设、社会建设四位一体的内容。 强调了农村经济与社会、环境的可持续发展，强调了农村物质文明和精神文明、生产力与生产关系的辩证统一。 但如何有效地完成新农村建设的目标和任务是理论界和实践层必须加以认真探讨的问题。 其实在十六届三中全会上已将统筹城乡放在了“五个统筹”之首。 一年后，胡锦涛在十六届四中全会上提出了著名的“两个趋向”论断，指出中国已进入以工补农、以城带乡的阶段。 在中央五中全会上，则正式提出要“建设社会主义新农村”“建设社会主义新农村”。 从社会主义新农村“二十字”任务排序中我们可以看出生产力发展是建设新农村的根本，是生活宽裕和村容整洁的物质保证，当然也是乡风文明和管理民主的基石。 生产力发展离不开生产关系支持，适合生产力的生产关系无疑会对生产力产生溢出效应。 xx、xx年中央一号文件明确提出“建设社会主义新农村，必须发展现代农业，坚持市场取向改革，不断解放和发展农村生产力，走中国特色农业现代化道路，发展现代农业有必要引入民营企业参与”“建设社会主义新农村，必须发展现代农业，坚持市场取向改革，不断解放和发展农村生产力，走中国特色农业现代化道路，发展现代农业有必要引入民营企业参与”。 以上所述说明本项目符合国家的政策导向。 （二）理论体系先进可行从我国农村的现状看，农村的生产力一直处于比较落后的水平，“小农户与大市场的矛盾”非常突出，这也是导致农民生活水平难以提高的一个瓶颈，更难以企及乡风文明的精神层面，因此，大力发展农村生产力，推动生产关系的变革是建设社会主义新农村的重要手段。 为此，在现阶段新农村建设必须建立一种有效的农业发展模式和载体，依此模式和载体，既能进一步推进生产力发展，又能促进生产关系的变革。 那么，建立一种什么模式？该怎样建立才能代表社会主义新农村建设的水平和高度？金色阳光农业开发有限公司的成立将会成为一个成功的例证。 经济的内在联系要求我们必须依据经济规律运作产业组织和经营,处理好产业内部及其派生的产业间的相互关系,从而延长产业链条,形成产业体系。 构建社会主义新农村必须依托于优势农业集群和专业的农民经济合作组织，金色阳光农业开发有限公司就是以优势农业集群和果业合作社为基础的民营现代农业企业。 其和高校的联合保证了科技的先进；政府的支持和民营资本大力投入保证了基础生产设施和生产设备的先进；系统的科普科教体系保证了科技园职工及周边农民所掌握知识的专业。 山前金色阳光农业开发有限公司是围绕产业建设、生态建设、文化建设三个主题，整合园区已有的山水风光、旅游资源、乡土文化，在包装整合的基础上进行现代生态农业科技示范项目的开发，经营文化，汇集科技，传递信息，连接市场，经营文化，汇集科技，传递信息，连接市场，以生产优质绿色无公害农副产品，提供先进的、系统的科普科教服务为目标，打出一个崭新的辉煌的“山前金色阳光果业”品牌。 “山前金色阳光果业”农业品牌的塑造将赋予A市山前镇生态农业产业化新的内容，新的经营形式，发扬其传统农业产业经营的优点，规避传统农业产业化经营的不足，在思维上“跳出农业搞农业”。 事实上，农业发展，特别是农业产业集群的发展，是利用紧密联系的前向、后向产业推动整体产业的进步，追求集群的循环经济模式。 哈佛大学教授波特定义，产业集群是指在某一特定领域中(通常以一个主导产业为核心)多个产业密切联系的生产者、企业以及相关支撑机构在空间上集聚。 形成强劲、持续竞争优势的现象以产业集群提高竞争。 这和A市山前金色阳光生态农业科技园利用示范区经营现代农业，汇集经济林最新科技成果，推广科普知识，打造“山前金色阳光果业”品牌，再以“山前金色阳光果业”品牌整合山前水果产业，动态演化产业集群的竞争力，最后达到产业集群的生态化，形成良性循环经济的运作模式极为相似。 简单来说，“跳出农业搞农业”就是以先进的开放的有活力的第三产业（简单来说，“跳出农业搞农业”就是以先进的开放的有活力的第三产业（即农耕文化观光旅游产业）来激活传统封闭的低效益的第一产业。 ）来激活传统封闭的低效益的第一产业。 以金色阳光农业开发有限公司为核心，以核心示范基地为基础，以技术和制度为支撑，塑造山前镇农业产业集群内部良好的投资环境、人文环境，增强山前镇产业集群的吸引力，通过“自里而外”和“自外而里”的双向互动有机促成A市优势农业产业集群的发展。 在各级层面的农业产业集群发展以循环经济为引导，强力推动行之有效的“三层循环”模式（见图），即在园区推进现代生态农业生产的小循环；以山前镇优势产业为纽带的农业产业园整合区为目标的中循环；以A市优势产业集群之间建成以生态园区为纽带的品牌农业产业园的大循环。 “三层循环”模式（见图），即在园区推进现代生态农业生产的小循环；以山前镇优势产业为纽带的农业产业园整合区为目标的中循环；以A市优势产业集群之间建成以生态园区为纽带的品牌农业产业园的大循环。 （三）自然条件独特优越A市山前金色阳光生态农业科技示范园位于A省A市山前镇金色阳光村。 园区中心坐标为东经1135719，北纬282640，海拔高度216.844m，属中亚热带季风湿润气候的夏凉多雨山区台地气候区。 园区内夏季气候凉爽，7月份平均气温为28，高于35的高温日数只有15-17天，雨量充沛，历年平均降雨量为1700-1800毫米。 园区内属花岗岩母质发育而成的红壤土，土层深厚，土壤pH值为6.2，属微酸性土壤。 交通条件好，有乡间公路直通园区。 环园皆山，林密色黛；碧瓦粉墙，错落相间；金色阳光蜿蜒，流经谷内，自然景观与环境资源优势十分明显。 优美独特的自然环境优势，说明该区是开发建设集生产、示范、经营、科研、推广、娱乐、休闲、观光为一体的现代生态观光果园和具有AA地山区特色的社会主义新农村示范点的理想场所。 二、项目建设的必要性（一）建设现代生态农业科技园，是建设社会主义新农村的必经之路发展现代生态农业是社会主义新农村建设的首要任务，是以科学发展观统领农村工作的必然要求。 推进现代生态农业科技园建设，顺应我国经济发展的客观趋势，符合当今世界农业发展的一般规律，是促进农民增加收入的基本途径，是提高农业综合生产能力的重要举措，是建设社会主义新农村的产业基础。 用现代物质条件装备农业，用现代科学技术改造农业，用现代产业体系提升农业，用现代经营形式推进农业，用现代发展理念引领农业，用培养新型农民发展农业，提高农业标准化和信息化水平，提高土地产出率、资源利用率和农业劳动生产率，提高农业素质、效益和竞争力。 用现代物质条件装备农业，用现代科学技术改造农业，用现代产业体系提升农业，用现代经营形式推进农业，用现代发展理念引领农业，用培养新型农民发展农业，提高农业标准化和信息化水平，提高土地产出率、资源利用率和农业劳动生产率，提高农业素质、效益和竞争力。 建设现代农业的过程，就是改造传统农业、不断发展农村生产力的过程，就是转变农业增长方式、促进农业又好又快发展的过程。 山前金色阳光生态农业科技园的建设以“政府高校公司基地农户”的模式，利用民营企业直接投资、政府引导、高校指导三种形式，发展农业相关产业，带动山前镇现有水果产业，逐步把山前镇的果农通过技术培训、示范带动，培养成掌握先进知识的新型农民；逐步对山前镇现有水果产业进行结构调整和技术规范，进行品牌整合，使其生产的果品标准统一，品质优良。 使整合到“山前金色阳光果业”品牌下的单位和农户均能收到较大的经济效益。 使果农认识到“山前金色阳光果业”品牌不仅属于山前镇，也属于A市，“山前金色阳光果业”品牌的响亮与黯淡和自己的生活密切相关。 使山前金色阳光农业开发有限公司成为山前镇乃至A市社会主义新农村建设的美好形象代言。 山前金色阳光农业开发有限公司对推进山前镇、A市现代农业发展的进程、丰富社会主义新农村建设的内涵、提高农业产业化中的科技含量、完善农村生态环境建设等为主题的社会主义新农村现代农业发展具有战略意义。 （二）建设现代生态农业科技园，是现代农业科技成果转化的必经之路民以食为天，“农业”这个人类历史上最古老的行业，肩负着为人类生产食物及其它基本生活原料的任务。 在当今社会，农业仍是国民经济的基础，直接关系着社会的稳定和发展。 农业发展到今天，虽然已经逐渐改变“人们脸朝黄土背朝天，日出而作，日落而息”的状况，但又面临着时代新的挑战，人口的急剧增长，可耕地面积的减少，导致粮食和必需品需求压力的增加；自然资源退化，生态环境恶化，使农业生产的基本条件受到严重影响；自然灾害的频繁出现，也使农业生产的稳定受到严重威胁。 所有这一切问题的解决，其中要采取的重要措施之一，就是要坚持科学技术是第一生产力，以科技创新为先导，依靠科技的进步。 人类在漫长的发展过程中，积累了丰富的农业生产知识。 尤其是现代农业的出现，人类能够用科学技术和现代工业的成果武装农业，使农业水平有了极大的飞跃，在同样一块土地，产生出最大的经济效益。 因此，建立山前金色阳光现代生态农业科技园，就是要引进国内外果树新品种，集成林业大学的高新技术和科技成果，在相对可控环境的条件下，对现代经济林生产新技术和新品种、新设施进行试验和示范，对经济林新品种和新技术集中投入、集中开发、追求合理的、科学的管理与最佳的产出，取得较高的效益。 （三）建设现代生态农业科技园，是实现山前镇农业可持续发展战略的必经之路中央政府连续3年用1号文件强调我国农业必须通过有效调整产业结构和种植业结构，走具有特色的高效农业、绿色农业和生态农业的现代农业发展之路，从传统的粗放经营向集约化规模经营转变。 将传统农业与现代生态农业有机结合，合理开发利用自然资源和环境，因地制宜，科学治理，造福人类。 山前金色阳光农业开发有限公司就是发展现代生态农业，坚持良种示范与辐射带动相结合。 同时发展生态农业和旅游观光业，充分利用有限的资源与不同生物的互补效应，构建生物与环境和谐统一，维持农业系统的基本平衡和稳定，实现物质和能量的良性循环，达到资源和环境永续利用的可持续发展现代化高效农业。 （四）建设现代生态农业科技园，是把产业发展、生态建设、科技示范、观光旅游有机地紧密结合在一起，在同一片土地上发挥最大经济效益、社会效益和生态效益的必经之路。 （四）建设现代生态农业科技园，是把产业发展、生态建设、科技示范、观光旅游有机地紧密结合在一起，在同一片土地上发挥最大经济效益、社会效益和生态效益的必经之路。 A市山前金色阳光生态农业科技园所处的地理位置是A旅游资源的厚积之地，文化底蕴深厚，历史悠远灿烂，具有丰富的独特的生态环境景观和人文景观。 随着国内森林旅游业的蓬勃兴起，人们开始追求更高品位的自然休闲旅游，返璞归真、崇尚自然、回归自然，已成为一种时尚，以生态、文化内涵为主题的休闲旅游，已成为现代城市居民普遍的热切期望，将是旅游业今后发展的主流和方向。 把高科技水果产业、生态农业和森林旅游有机地紧密地结合在一起，打造出一个有别于城市旅游资源，以林业科技为依托、以亚热带丘陵山地为背景、融田园风光和农事活动为一体的亮丽的现代生态观光旅游区，以此作为山前和A市一个现代生态农业的窗口，满足C市、A市消费者，在物质生活与精神生活日益提高情况下，对生态旅游景区和农业体验的需求。 以此打造出一个现代生态农业与旅游业有机地紧密结合，相得益彰的“山前金色阳光果业”品牌，通过工厂化育苗、设施栽培、无土栽培等农业现代化手段和生态果园景观，增添A省生态休闲旅游的亮点；通过旅游载体，又增强示范园的辐射功能。 以此奠定现代生态农业观光园的产业基础，探索出一条全新高效的现代生态农业发展模式，探索出一条传统农业走向现代化、商品化的新路子，同时带动其它相关产业的发展，特别是带动周边地区农村的特色水果的发展，提高广大农民的生活水平。 现代农业、生态农业、观光农业三者有机地紧密结合，提高生态效益、社会效益和经济效益，为山前和A市的社会主义新农村建设提供样板工程，这就是山前金色阳光生态农业科技园建设的必要性，也为合理开发C市丘陵山地走出的一条现代农业可持续发展的新路。 三、项目市场需求预测（一）“山前金色阳光”牌绿色无公害特色食品市场需求预测21世纪中国食品消费将进一步由数量型消费转向质量型消费，绿色食品将成为食品消费的主旋律，无公害、无污染、优质的具有特殊保健功能的绿色食品将逐步成为大众食品。 绿色食品市场覆盖面将进一步扩大，市场占有率会越来越高。 随着我国经济社会的迅速发展，人民生活水平和生活质量的不断提高，人们消费观念、消费结构、消费质量和消费水平都发生了较大变化。 特别是农产品的质量安全问题，已引起了党和政府以及社会各界的关注和重视，社会对无公害果品、绿色食品和有机食品的消费需求量越来越大，市场供求矛盾日益突出。 为了满足日益增长的市场需求，全国各省区市已加快绿色无公害果品产业的发展，培育和发展了一大批绿色果品龙头企业和名优品牌。 目前，全国绿色果品产业已步入到一个新的发展阶段，呈现出快速、健康的发展势头。 C市内的大型超市消费者对绿色果品、有机食品求之不得，更有一些城市白领及高收入群体十分注重农产品的风味、营养以及保健价值。 xx年山前砂梨作为A特色农产品被A省委老书记书记带到北京请国家领导人品尝，其优良的品质得到了充分的肯定。 所以山前金色阳光农业开发有限公司在优美的自然生态环境下生产出来的绿色水果将会在C市供不应求，市场前景极为广阔。 （二）“山前金色阳光”牌优质特色经济林苗木市场需求预测通过几十年的努力，A及周边部分省市已基本消灭荒山，但是，由于所营造的大面积人工林为用材林，经济效益低下，而且林种、树种单一，其生态系统的脆弱性也逐渐显现。 为了加快社会主义新农村建设进度，使南方亚热带山区农民加快致富，调整林种结构，扩大经济林种植比例，发展可持续经营经济林基地建设显得尤为必要。 经济林以其生产周期短、效益高、适宜农户经营的优势,在丘陵山区农村产业结构调整中,作为骨干项目,有力地推进了农村商品生产的发展。 近年各地在“两高一优的战略任务中，都十分注重经济林的发展。 在经济林的发展过程中，经济林的良种已越来越受到人们的重视。 因此，经济林树种尤其是优良品种的经济林树种的种苗需求市场很大。 据调查，我国有丘陵山地662.4万平方公里,占国土总面积的69%，这些面积有近一半的地方都适宜经济林种植，我国亚热带种植区内，每年的经济林苗木的需求量约在2.2亿株左右，但是由于品种不对路、良种水平不高，制约了经济林发展的速度，优良经济林种苗在很长的一段时期内将会供不应求，市场前景广阔。 金色阳光农业开发有限公司，在长株潭地区“建设环境友好型和资源节约型社会”的大框架下，依托林业大学林学院发展以经济林为主的现代生态观光果园，以现代化苗木繁育技术为手段，快速繁育出优质苗木，构建“良种、良法、壮苗、营销、客服”的系统良种苗木生产流程。 在这个流程中良种与良法是核心和关键。 这就为公司发展具有自己特色的经济林苗木奠定了基础，不仅可以满足本地需求，也可以供应外地市场。 （三）山前金色阳光生态农业科技园观光旅游休闲市场需求预测（三）山前金色阳光生态农业科技园观光旅游休闲市场需求预测 1、环境容量估算 （1）估算原则 1、环境容量估算 （1）估算原则园区内旅游业的开展必然会对农业环境造成影响，过度的游憩利用会造成植被破坏，土壤板结，水土流失等一系列问题，严重时可破坏整个农业生态系统。 观光果园的环境容量是指在观光果园中，在对果园生态系统未造成过度影响下的最大游人量（即在单位面积上所能容纳的最大游人数量，以人/hm2，或人/m2来表示）。 环境容量的确定可以保证旅游者获得良好的旅游质量，保证环境免遭破坏和退化。 环境容量的估算准确与否，关系到园区环境效益、社会效益和经济效益的协调，并直接影响到园区的可持续发展。 因此，园区环境容量估算将依据以下原则进行旅游活动的开展应保证农业生产不遭破坏和环境质量不下降，并能保证其他旅游资源得以保护；游客容量的确定应满足游客放松、方便、安全等旅游需求；确保一定的经济效益。 （2）环境容量的估算根据园区面积、地形特征以及开展项目和特点，园区环境容量的估算可采用面积法。 估算时先将各区面积合并计算，采用单项推算法分别计算出环境质量容量、资源环境容量、空间环境容量、社会环境容量和游客个人空间环境容量五个单项值，再采用综合推测法从中取最小值确定为整个园区的最终环境容量。 环境质量容量确定主要根据园区环境对游客产生的污染物能安全吸收和净化。 游客产生的污染物主要有废气、废水和固体废物三方面由于园区所处的位置，废气基本上不会影响到园区的环境质量；园区的排水设施是按防洪需要设计，对于废水的排放更是绰绰有余；游客产生的污染物对园区环境质量影响最大当属固体废弃物，但只要环卫设施和工作人员能随游客量增长而调整，也完全可以满足需要。 因此，环境质量容量的可塑性极大，不会成为限制综合环境容量的单项。 园区旅游空间环境容量，目前国内尚无明确的标准来确定观光果园中的环境容量，规划引用日本普遍采用的标准，游客的空间标准以400m2/人计，园区500亩，合333333.33m2，平均停留时间按1天计，则日园区旅游空间环境容量=333333.33/400=833人。 园区全年可供游览时间为园内果树的花期和果期限制，全年可游时间按300天计，则园区旅游空间的年环境容量=833300=24.99万人，约为25万人。 （3）游客个人空间环境容量游客个人空间环境容量是旅游者的感知容量。 根据心理学原理，个人在从事活动时，对环绕在自身周围的空间有一定的要求，任何外人的进入，都会使个人受到压抑、拥挤等。 在园区旅游空间环境容量计算中，采用400m2/人的标准，基本上可以为绝大多数的游客所接受，因此，游客个人空间环境容量可按园区旅游空间环境容量计算。 综合推测，对于以上2个方面的环境容量指标进行综合推测园区旅游空间环境容量，以此作为园区的综合环境容量值，即最大日环境容量为833人，换句话说就作为游客旅游，门票每天最多只能出售833张（参加室内会议、科普展、前来参加技术培训和大学生教学和生产实习的人员除外）。 2、游客规模预测园区xxxx年为主要建设期，但在这一时期仍然会有一定规模的游客，xx年达到设计规模，如园区建设进一步扩大，游客规模也有可能随之扩大。 随着园区内建设项目的不断完善，预计园区的游客年度规模为xx年1万人次xx年8万人次xx年15万人次xx年25万人次 3、优劣势分析 （1）优势 3、优劣势分析 （1）优势金色阳光农业开发有限公司是在山前镇政府支持鼓励下成立的高科技农业企业，而且公司法人D，具有从事企业管理的工作经验，能把企业管理模式快速应用到农业科技园中。 山前镇政府对该农业科技园长期的关注和支持。 该园区依托林业大学为科技支撑，该校经济林学科是国家一级重点学科，中国林学会经济林分会挂靠该校，中国经济林学术研究最权威杂志经济林研究由该校创刊、出版、发行。 林业大学经济林专业现有博士生导师14名，硕士生导师40余名，硕、博士研究生200余名，外国留学生20余名，技术力量完全有保证。 （2）劣势山前金色阳光农业开发有限公司，对现代生态农业领域投入经验不多，而且专业科技人才较少，农业科技人才比较缺乏。 （3）机遇随着市民生活方式和生活观念的改变，越来越多的人希望能够到乡村体验一下乡野的乐趣，赏花尝果，吃住农家，乡村旅游已经成为一种时尚；A市山前生态农业科技园位于C市的天然氧吧山前镇，为园区观光休闲产业的发展提供了广阔的旅游市场背景；金色阳光农业开发有限公司负责人D具有水电站管理的成功经验与能力，为本项目的旅游产业的宏观方向把握和潜力挖掘提供了管理层面上的保障；校企合作和系统的科普科教工程为山前镇提供了第一个以优质经济林苗木繁育与配套技术研发、设施经济林高科技展示、生态农业科普教育为主题的现代生态观光农业展示基地，其特异性决定了能在众多的旅游产品中脱颖而出。 果树领养、水果采食节、半日小会议市场、假日经济、大学教学实习基地等新兴概念，具有广阔的市场潜力。 （四）山前金色阳光生态农业科技园文化产业市场需求预测加强农村文化建设是建设新农村、满足农民群众多方面精神需要的有效途径。 农村文化建设的地位不能低估、作用不可或缺。 发达的文化和优秀的人文理念是新农村建设的经脉，它能塑造民族精神，引导整个社会和居民群众的道德价值取向，对环境起到净化作用，营造社会群体有序运动的氛围。 农村文化的相对落后，是制约农村发展、农业增产、农民增收的深层次原因。 新农村建设，离不开农民的生产发展，同样也离不开优秀文化的熏陶和影响。 要让农民树立一种适合新农村建设的文化观念，使“乡风文明”跟上新农村建设的步伐。 文化产业是国际公认的朝阳产业。 20世纪发达国家走过的历程证明当一个民族或国家由贫穷走向经济起飞，国民经济规模达到人均GDP3000美元以上，人民生活水平越过温饱走向小康时，社会对文化的需求会产生一个强烈凸现的现象，文化消费就会成为人们渴求的消费热点。 随着新农村建设的推进，文化产业市场广阔。 同时农村文化产业的发展，不限于单一的经济或单一的文化方面的意义，它能提高国民素质、淳化民风、促进社会经济协调发展。 产品和文化嫁接出来的文化产品既可以陶冶人们的心灵，又可以成倍提高普通产品的附加值。 产品和文化嫁接出来的文化产品既可以陶冶人们的心灵，又可以成倍提高普通产品的附加值。 以A市雾山绿茶为例以前，其精品茶充其量也不过每斤价格几百元，xx采用本地具有国际专利技术的“中国红”瓷瓶作为包装，每斤价上升为2200元，其中茶叶价值少说也是原来的两倍。 A火药将传统的文化艺术与火药民用结合，创新形成产业链，创造了销售近60亿元、纳税8亿元、从业10多万人的一县一品的经济奇观。 E县与林业大学联合研发的中秋酥脆枣将传统的枣树和新品种选育技术、新型加工技术结合起来，形成了E县第一大农业支柱产业，其培育的枣苗每株10元，其他品种枣苗每株2元；生产的中秋酥脆枣枣果xx年、xx年均为20元/公斤还供不应求。 xx年，随着C市文化发展“十一五”规划纲要的制定及一些文化改革意见、政策、方案的出台，C市采取了一系列举措为文化改革发展提供宽裕的空间和条件。 由此可见在A市山前镇开拓现代农业科技文化、绿色植物寓意、红色旅游开发并将其纳入A市山前生态农业科技园开发项目中，赋予观光旅游一定的文化内涵，必将吸引更多的目光，预期收益较高，发展前景广阔。 第二章项目建设条件及技术支撑 一、项目建设区所在地基本条件项目区位于A省C市A市山前镇。 山前镇地处A东北部，闻名遐迩的A河发源于此，璀璨的A地明珠山前森林公园镶嵌其中。 是一个凝聚灿烂历史文化的边陲古镇。 规划中的“A市山前金色阳光生态农业科技园”位于此。 （一）自然条件山前镇总面积411平方公里，共辖15个行政村、2个居委会，380个村民小组、5个居民小组。 总人口26283人。 境内山地、丘陵、盆地交错，形成多类地貌。 山岭海拔1607.9米，为A最高峰。 大溪河蜿蜒曲折贯穿境内，接纳大小支流18条，形成A河上游。 水系完整，雨量充足，属中亚热带季风湿润型气候，四季分明、光照充足、无霜期长，利于各类作物生长。 山前夏无酷暑，空气清新，有天然“氧吧之称”，建立国家森林公园后，成为旅游观光胜地，被誉为“A地明珠”。 下辖村有金色阳光村（二）社会现状山前镇是综合性农业经济区，又是林业重点乡镇之一。 现有耕地面积22936亩，山林面积48.8万亩，其中竹林面积10.8万亩，山林覆盖率达82.79%，境内木材蓄积量为158万立方米，楠竹蓄积量为1627万支。 山前镇形成了以造纸、竹木加工、水力发电、豆制品加工、旅游、建材为主的乡镇工业，现有各类企业50余家，其中年产值过1000万企业2家，过500万元企业7家，过200万元企业14家。 主要构成为造纸企业4家，较大规模的竹木加工企业近10家，化工企业5家，豆制品加工企业6家，小水电企业20家，旅游企业2家，建材企业3家。 xx年山前镇实现GDP1.37亿元，完成企业总产值2.75亿元。 山前镇农业形成了以烤烟、水果、蜂蜜、黑山羊、豆腐、竹木、药材为支柱的优势产业，xx年实现农业总产值8782万元，发展烤烟4339亩，发展水果1.2万亩，养蜂1.5万箱。 辖区内旅游资源极其丰富，境内山环水绕，古迹众多，景点密集，极具开发价值，主要有以山前国家森林公园，万亩桃林，A河之源为主的自然风光带。 （三）农业发展山前镇位于A东部，山前国家森林公园山麓，镇党委政府依托山前的自然优势，按照“政府引导，协会组织，典型带动，以奖代补”的方式，做大做强水果产业。 xx年山前镇水果挂果面积12000亩，总产量18750吨，总产值3000万元，仅此一项，折合山前镇人均收入1000元，种植果树成为当地农民致富奔小康新门路。 山前镇现有水果面积18200亩，其中桃树面积6860亩，梨树面积8193亩，柑桔面积1109亩，李树面积718亩，其它果树1318亩。 在四个村的果树面积达9349.6亩，占山前镇水果面积的51.4%，成为山前镇的水果基地。 目前山前镇从事水果种植的农户1423户，其中水果面积10亩以上的大户675户，50亩以上的大户有65户；100亩以上的大户有26户，以桃、梨、李为特色的果园69个，形成了山前水果产业的特色。 农技站、水果合作社、农科教中心开展“科技入户工程”活动，深入村组提供技术服务。 一是引进新品种，全年共调进新品种果苗2万株，淘汰劣质品种8000多株，优化了水果品种结构。 二是加强培训，先后聘请林业大学教授、省农科院园艺研究所教授、A市农业局水果专家对山前镇果农进行相关技术培训。 据统计，xx年共下村组培训62场次，培训果农700多人次，创办果农之友会刊12期，印发技术资料7200份。 三是推广新技术，进行水果套袋技术示范推广，山前镇共套袋水果750万个，为水果大户安装150盏频振式杀虫灯，杀虫成效明显。 四是解决技术难题，为解决桃矮缩病问题，多次邀请省市专家前来就诊，在农业局的支持下，对已发病的树和苗进行烧毁处理，对未发生病的树和苗进行药物预防，使病情得到有效控制。 为了增强水果产业市场份额，鼓励果农成立了6个水果专业合作社，合作社对水果产业实施“五个一”的服务，即统一规划、统一品种、统一技术、统一包装、统一销售，提供产前、产中、产后的优质服务。 镇政府也出资2万元注册了“A地明珠”（干果）和“东山”（水果）两个品牌，并以“东山”为基础向农业部申请了无公害水果产地认定和产品认证，打造山前无公害水果品牌。 同时通过多途径推介山前水果，首先是连续两次成功举办了“AA山前桃花节”，通过“知青故乡行”、咏桃花诗词笔会、鲜桃现场签约、客家山歌对唱等主题活动的举办，挖掘了桃文化内涵，并为山前镇水果产业发展注入了活力。 其次是通过省市电视台、C晚报、A日报等媒体报导山前水果，同时引导果农开展农家乐服务，促进水果产业与旅游农业的有机结合，增加农民致富的门路。 （四）悠久历史山前镇总面积411平方公里，共辖15个行政村、2个居委会，380个村民小组、5个居民小组，总户数7527户，总人口26283人。 境内山地、丘陵、盆地交错分布，形成多类地貌。 大河蜿蜒曲折贯穿境内，接纳大小支流14条，形成A河上游，水系完整，雨量充沛，属中亚热带季风湿润型气候。 山前镇东距A城63公里，距省会C126公里，与外界沟通古以水路运输为主，一年四季，乌蓬船、秋江船往返穿梭，码头十分热闹。 二、科技支撑与相关技术优势A市山前镇的水果生产技术支撑单位林业大学经过50几年的发展，现已成为一所理、工、农、文、经、法、管等学科门类较为齐全的多科性大学。 设两校区，在建教学楼、图书馆、综合实验楼8万多平方米；学院固定资产总值12.5亿元，教学仪器设备总值2.2亿元。 图书馆藏书189万册，各类中外期刊杂志1450种。 学校现有教职工1643人，其中专任教师915人，专任教师中有教授133人，副教授与高级实验师366人；研究员8人，副研究员25人；博士生导师83人，硕士生导师180人。 有国务院学位委员会学科评议组成员1人，国家有突出贡献的中青年专家2人，部级有突出贡献的中青年专家18人，省部级跨世纪学术、技术带头人10人；获中国青年科技奖1人，获霍英东教育基金会奖3人；享受政府特殊津贴56人，全国优秀教师6人。 此外，学院还聘请了兼职教师56人，其中两院院士3人，教授24人，副教授6人。 近十年来，学校完成科研课题200多项。 其中，19l项成果通过鉴定，167项(次)获国家、部、省级奖，38项获国家和外国专利，有45项被列入国家林业局推广项目。 学校现招收港澳台学生和外国留学生150名。 国际合作与交流不断扩大，学校与美国、日本、澳大利亚、挪威、瑞典、德国、奥地利等国的高校和科研机构建立了合作关系。 在“十五”期间，林业大学在经济林研究利用方面构建了完善的研究体系，突出了优势和特色研究领域，强化了对经济林综合效益、可持续经营和优质丰产机理及新技术应用的研究，既切合生产实践的需要，走在我国经济林研究的前列。 现已开展国外经济林新品种及栽培配套新技术引进，经济林生态经营模式及其效益评价体系的建立，经济林优质安全栽培、设施栽培、生态农业和观光果园新模式，经济林良种快速繁殖技术等方面的研究，在以下研究领域取得了重要突破或有重大研究进展。 国外经济林新品种及栽培配套新技术引进主持“山核桃新品种及栽培经营技术”、“晚熟大果系新高梨品种及其栽培配套新技术引进”、“人心果优良品种及培育技术引进”等3项国家“948”引进项目，3个项目均已通过国家林业局组织的验收，山核桃、晚大新高梨、中秋酥脆枣正在进行中试推广，为丰富我国经济林产品和经济林产业建设做出了突出成绩。 经济林优质丰产栽培及其机理研究已开展油茶、鲜枣、板栗、砂梨、葡萄等多种经济林的丰产栽培试验研究与推广，“油茶低产林改造综合配套技术”、“名优砂梨新品种及优质无公害栽培技术推广”、“中秋酥脆枣无公害栽培技术”列入国家林业局推广项目，正在广泛推广应用。 此外，在主要经济树种光合特性研究等方面已取得了较大的研究进展。 经济林生产经营新技术及新模式的研究已开展坡耕地经济林生态种植模式、砂梨无公害栽培、中秋酥脆枣无公害生产技术及绿色食品开发技术等项目研究。 在研究南方主要经济林产区环境状况的基础上，提出了选择优良生态环境建立无公害经济林产品（果品）基地，研究制定了柑桔、茶叶、五味子、杜仲、厚朴等经济树种的国家标准和行业标准，成功地研制和开发了柑橘和茶叶绿色食品，并获得国家绿色产品证书，其中“名优砂梨新品种及优质无公害栽培技术研究”获xx年度A省科技进步二等奖，成为提高经济林综合效益、实现经济林可持续经营的突破口。 经济林木良种培育与繁殖培育了华高和华丰两个梨新品种，xx年通过国家良种审定，代号分别为国S-PP-014-xx和国S-PP-015-xx；xx年成功选育出适合我国南方发展的优质鲜食枣新品种中秋酥脆枣，通过A省品种审定。 已开展油茶、鲜枣、猕猴桃、砂梨、枣树等经济植物的微繁及脱毒技术研究工作，为进一步的快速繁殖、工厂化育苗和转基因育种奠定了技术基础。 经济林栽培技术的总结出版了集科学性、系统性、实用性和权威性于一体的大型经济林专著中国主要经济树种栽培与利用，系统地总结了几十年来我国主要经济树种栽培技术的成就，建立了新的经济树种分类系统，被列为“十五”国家重点图书，填补了国内外经济林栽培和利用大型工具书的空白；还出版了中国经济林名优产品图志、人心果等专著。 上述情况表明，项目支撑单位有较长期的学科积累，科研成绩突出，基础条件较好，具有明显地域专业特色和较好的研究成果。 项目支撑单位组成人员科研素质较高，实践经验丰富，对绿色有机果品、森林保健食品、优质种苗的生产和现代观光农业的设计与施工具有专业可靠的成果与技术。 第三章项目规划指导思想、原则和依据 一、园区的性质（一）绿色优质果品生产基地；（二）经济林良种繁育基地；（三）农业新技术科研、示范、生产、推广、培训基地；（四）生态林业观光旅游景点。 二、规划指导思想以农业可持续发展理论和中共中央xx年、xx年1号文件、A省十一五规划纲要、C市文化发展“十一五”规划纲要为指导，结合现代园林艺术建设手法及特点，以市场为导向，以科技为桥梁，以无公害果品生产和观光度假为主营产业，在此基础上发展高效经济林苗木产业和休闲旅游产业，相关产业聚集扩散，围绕产业建设来提高整个园区的科技创新水平和环境建设水平。 以建设示范性现代农业生态科技园和铸造农业龙头企业为目标，按照现代化、良种化、标准化、规模化、商品化和园林化的要求，建成科技水平领先，生态环境优美，产品质量优良，经济效益显著，辐射范围广阔并与国际水平接轨的集生产、示范、经营、推广、科普科教和休闲娱乐为一体的现代生态农业科技园。 在基地建设过程中，坚持走高科技、高投入、高产出的道路，依靠林业大学技术和信息优势，配备先进的生产设备，有计划、有重点地试验和推广其最