保鲜膜投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 保鲜膜投资建设项目立项申请保鲜膜投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人陆xx（三）项目承办单位简介公司坚持以市场需求为导向、以科技创新为中心，在品牌建设方面不断努力。先后获得国家级高新技术企业等资质荣。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某经济示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积52326.15平方米（折合约78.45亩），其中：净用地面积52326.15平方米（红线范围折合约78.45亩）。项目规划总建筑面积59128.55平方米，其中：规划建设主体工程40827.00平方米，计容建筑面积59128.55平方米；预计建筑工程投资4164.46万元。（二）土地利用合理性分析项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为保鲜膜，根据市场情况，预计年产值19294.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14086.48(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4164.465206.18179.5614086.481.1工程费用万元4164.465206.1812047.901.1.1建筑工程费用万元4164.464164.4625.98%1.1.2设备购置及安装费万元5206.185206.1832.48%1.2工程建设其他费用万元4715.844715.8429.42%1.2.1无形资产万元2547.242547.241.3预备费万元2168.602168.601.3.1基本预备费万元950.38950.381.3.2涨价预备费万元1218.221218.222建设期利息万元3固定资产投资现值万元14086.4814086.482、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1943.86万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元12047.907850.8810565.6312047.9012047.9012047.901.1应收账款万元3614.372168.622710.783614.373614.373614.371.2存货万元5421.563252.934066.175421.565421.565421.561.2.1原辅材料万元1626.47975.881219.851626.471626.471626.471.2.2燃料动力万元81.3248.7960.9981.3281.3281.321.2.3在产品万元2493.921496.351870.442493.922493.922493.921.2.4产成品万元1219.85731.91914.891219.851219.851219.851.3现金万元3011.971807.182258.983011.973011.973011.972流动负债万元10104.046062.427578.0310104.0410104.0410104.042.1应付账款万元10104.046062.427578.0310104.0410104.0410104.043流动资金万元1943.861166.321457.891943.861943.861943.864铺底流动资金万元647.95388.77485.96647.95647.95647.953、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资16030.34万元，其中：固定资产投资14086.48万元，占项目总投资的87.87%；流动资金1943.86万元，占项目总投资的12.13%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4164.46万元，占项目总投资的25.98%；设备购置费5206.18万元，占项目总投资的32.48%；其它投资4715.84万元，占项目总投资的29.42%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14086.48+1943.86=16030.34（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元16030.34113.80%113.80%100.00%2项目建设投资万元14086.48100.00%100.00%87.87%2.1工程费用万元9370.6466.52%66.52%58.46%2.1.1建筑工程费万元4164.4629.56%29.56%25.98%2.1.2设备购置及安装费万元5206.1836.96%36.96%32.48%2.2工程建设其他费用万元2547.2418.08%18.08%15.89%2.2.1无形资产万元2547.2418.08%18.08%15.89%2.3预备费万元2168.6015.39%15.39%13.53%2.3.1基本预备费万元950.386.75%6.75%5.93%2.3.2涨价预备费万元1218.228.65%8.65%7.60%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14086.48100.00%100.00%87.87%5建设期间费用万元6流动资金万元1943.8613.80%13.80%12.13%7铺底流动资金万元647.954.60%4.60%4.04%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数60.60%，建筑容积率1.13，建设区域绿化覆盖率7.33%，固定资产投资强度179.56万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程22418.7222418.7240827.0040827.003163.021.1主要生产车间13451.2313451.2324496.2024496.201961.071.2辅助生产车间7173.997173.9913064.6413064.641012.171.3其他生产车间1793.501793.502367.972367.97189.782仓储工程4756.454756.4511896.0111896.01670.272.1成品贮存1189.111189.112974.002974.00167.572.2原料仓储2473.352473.356185.936185.93348.542.3辅助材料仓库1093.981093.982736.082736.08154.163供配电工程253.68253.68253.68253.6816.083.1供配电室253.68253.68253.68253.6816.084给排水工程291.73291.73291.73291.7314.384.1给排水291.73291.73291.73291.7314.385服务性工程3012.423012.423012.423012.42169.735.1办公用房1615.391615.391615.391615.3995.395.2生活服务1397.031397.031397.031397.0375.296消防及环保工程849.82849.82849.82849.8253.876.1消防环保工程849.82849.82849.82849.8253.877项目总图工程126.84126.84126.84126.84-52.917.1场地及道路硬化8444.401692.071692.077.2场区围墙1692.078444.408444.407.3安全保卫室126.84126.84126.84126.848绿化工程3714.89130.02合计31709.6559128.5559128.554164.46（四）设备方案项目计划购置设备共计149台（套），设备购置费5206.18万元。五、节能与环保1、项目年用电量801943.30千瓦时，折合98.56吨标准煤。2、项目年总用水量10255.20立方米，折合0.88吨标准煤。3、“保鲜膜投资建设项目投资建设项目”，年用电量801943.30千瓦时，年总用水量10255.20立方米，项目年综合总耗能量（当量值）99.44吨标准煤/年。达产年综合节能量34.94吨标准煤/年，项目总节能率20.86%，能源利用效果良好。4、项目符合某某经济示范区发展规划，符合某某经济示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“保鲜膜投资建设项目”主要从事保鲜膜项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性保鲜膜投资建设项目选址于某某经济示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济示范区环境