商品混凝土（封闭式）投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 商品混凝土（封闭式）投资建设项目立项申请商品混凝土（封闭式）投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人黄xx（三）项目承办单位简介公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。优良的品质是公司获得消费者信任、赢得市场竞争的基础，是公司业务可持续发展的保障。公司高度重视产品和服务的质量管理，设立了品管部，有专职质量控制管理人员，主要负责制定公司质量管理目标以及组织公司内部质量管理相关的策划、实施、监督等工作。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某产业发展示范区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积57181.91平方米（折合约85.73亩），其中：净用地面积57181.91平方米（红线范围折合约85.73亩）。项目规划总建筑面积85772.87平方米，其中：规划建设主体工程53662.45平方米，计容建筑面积85772.87平方米；预计建筑工程投资6909.71万元。（二）土地利用合理性分析项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。投资项目建设地址及周边地区具有较强的生产配套与协作能力，项目建设地工业种类齐全制造业发达，技术人员与高等级工程技术人力资源充足，项目配套及辅助材料均能找到合适的服务厂家，供应商分布在周边150.00公里的范围内，供货运输时间约在2.00小时之内，而且铁路、公路运输非常方便快捷。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为商品混凝土（封闭式），根据市场情况，预计年产值31037.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资14564.67(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元6909.715373.48169.8914564.671.1工程费用万元6909.715373.4822038.961.1.1建筑工程费用万元6909.716909.7136.91%1.1.2设备购置及安装费万元5373.485373.4828.70%1.2工程建设其他费用万元2281.482281.4812.19%1.2.1无形资产万元1321.001321.001.3预备费万元960.48960.481.3.1基本预备费万元556.87556.871.3.2涨价预备费万元403.61403.612建设期利息万元3固定资产投资现值万元14564.6714564.672、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4156.08万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元22038.9612999.2515348.1422038.9622038.9622038.961.1应收账款万元6611.693967.014628.186611.696611.696611.691.2存货万元9917.535950.526942.279917.539917.539917.531.2.1原辅材料万元2975.261785.162082.682975.262975.262975.261.2.2燃料动力万元148.7689.26104.13148.76148.76148.761.2.3在产品万元4562.062737.243193.444562.064562.064562.061.2.4产成品万元2231.441338.871562.012231.442231.442231.441.3现金万元5509.743305.843856.825509.745509.745509.742流动负债万元17882.8810729.7312518.0217882.8817882.8817882.882.1应付账款万元17882.8810729.7312518.0217882.8817882.8817882.883流动资金万元4156.082493.652909.264156.084156.084156.084铺底流动资金万元1385.35831.22969.751385.351385.351385.353、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资18720.75万元，其中：固定资产投资14564.67万元，占项目总投资的77.80%；流动资金4156.08万元，占项目总投资的22.20%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资6909.71万元，占项目总投资的36.91%；设备购置费5373.48万元，占项目总投资的28.70%；其它投资2281.48万元，占项目总投资的12.19%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=14564.67+4156.08=18720.75（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元18720.75128.54%128.54%100.00%2项目建设投资万元14564.67100.00%100.00%77.80%2.1工程费用万元12283.1984.34%84.34%65.61%2.1.1建筑工程费万元6909.7147.44%47.44%36.91%2.1.2设备购置及安装费万元5373.4836.89%36.89%28.70%2.2工程建设其他费用万元1321.009.07%9.07%7.06%2.2.1无形资产万元1321.009.07%9.07%7.06%2.3预备费万元960.486.59%6.59%5.13%2.3.1基本预备费万元556.873.82%3.82%2.97%2.3.2涨价预备费万元403.612.77%2.77%2.16%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元14564.67100.00%100.00%77.80%5建设期间费用万元6流动资金万元4156.0828.54%28.54%22.20%7铺底流动资金万元1385.369.51%9.51%7.40%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数54.72%，建筑容积率1.50，建设区域绿化覆盖率7.46%，固定资产投资强度169.89万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程22121.9922121.9953662.4553662.454755.251.1主要生产车间13273.1913273.1932197.4732197.472948.261.2辅助生产车间7079.047079.0417171.9817171.981521.681.3其他生产车间1769.761769.763112.423112.42285.312仓储工程4693.494693.4920871.7720871.771345.112.1成品贮存1173.371173.375217.945217.94336.282.2原料仓储2440.612440.6110853.3210853.32699.462.3辅助材料仓库1079.501079.504800.514800.51309.383供配电工程250.32250.32250.32250.3218.153.1供配电室250.32250.32250.32250.3218.154给排水工程287.87287.87287.87287.8716.234.1给排水287.87287.87287.87287.8716.235服务性工程2972.542972.542972.542972.54191.575.1办公用房1380.261380.261380.261380.26108.245.2生活服务1592.281592.281592.281592.2899.306消防及环保工程838.57838.57838.57838.5760.806.1消防环保工程838.57838.57838.57838.5760.807项目总图工程125.16125.16125.16125.16426.867.1场地及道路硬化8684.781459.381459.387.2场区围墙1459.388684.788684.787.3安全保卫室125.16125.16125.16125.168绿化工程2735.3995.74合计31289.9485772.8785772.876909.71（四）设备方案项目计划购置设备共计153台（套），设备购置费5373.48万元。五、节能与环保1、项目年用电量968418.13千瓦时，折合119.02吨标准煤。2、项目年总用水量26408.56立方米，折合2.26吨标准煤。3、“商品混凝土（封闭式）投资建设项目投资建设项目”，年用电量968418.13千瓦时，年总用水量26408.56立方米，项目年综合总耗能量（当量值）121.28吨标准煤/年。达产年综合节能量38.30吨标准煤/年，项目总节能率22.10%，能源利用效果良好。4、项目符合某产业发展示范区发展规划，符合某产业发展示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“商品混凝土（封闭式）投资建设项目”主要从事商品混凝土（封闭式）项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性商品混凝土（封闭式）投资建设项目选址于某产业发展示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某产业发展示范区环境保护规划要求