多孔砖烧结砖投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 多孔砖烧结砖投资建设项目立项申请多孔砖烧结砖投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、投资项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府企业高校科研院所金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人蒋xx（三）项目承办单位简介公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某产业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积38692.67平方米（折合约58.01亩），其中：净用地面积38692.67平方米（红线范围折合约58.01亩）。项目规划总建筑面积51848.18平方米，其中：规划建设主体工程35946.91平方米，计容建筑面积51848.18平方米；预计建筑工程投资4581.63万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为多孔砖烧结砖，根据市场情况，预计年产值18128.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10771.88(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4581.633182.84185.6910771.881.1工程费用万元4581.633182.8412730.381.1.1建筑工程费用万元4581.634581.6334.70%1.1.2设备购置及安装费万元3182.843182.8424.10%1.2工程建设其他费用万元3007.413007.4122.77%1.2.1无形资产万元1231.321231.321.3预备费万元1776.091776.091.3.1基本预备费万元743.65743.651.3.2涨价预备费万元1032.441032.442建设期利息万元3固定资产投资现值万元10771.8810771.882、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2433.44万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元12730.385066.5010839.6112730.3812730.3812730.381.1应收账款万元3819.111718.602864.343819.113819.113819.111.2存货万元5728.672577.904296.505728.675728.675728.671.2.1原辅材料万元1718.60773.371288.951718.601718.601718.601.2.2燃料动力万元85.9338.6764.4585.9385.9385.931.2.3在产品万元2635.191185.831976.392635.192635.192635.191.2.4产成品万元1288.95580.03966.711288.951288.951288.951.3现金万元3182.591432.172386.953182.593182.593182.592流动负债万元10296.944633.627722.7010296.9410296.9410296.942.1应付账款万元10296.944633.627722.7010296.9410296.9410296.943流动资金万元2433.441095.051825.082433.442433.442433.444铺底流动资金万元811.14365.02608.36811.14811.14811.143、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资13205.32万元，其中：固定资产投资10771.88万元，占项目总投资的81.57%；流动资金2433.44万元，占项目总投资的18.43%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4581.63万元，占项目总投资的34.70%；设备购置费3182.84万元，占项目总投资的24.10%；其它投资3007.41万元，占项目总投资的22.77%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10771.88+2433.44=13205.32（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元13205.32122.59%122.59%100.00%2项目建设投资万元10771.88100.00%100.00%81.57%2.1工程费用万元7764.4772.08%72.08%58.80%2.1.1建筑工程费万元4581.6342.53%42.53%34.70%2.1.2设备购置及安装费万元3182.8429.55%29.55%24.10%2.2工程建设其他费用万元1231.3211.43%11.43%9.32%2.2.1无形资产万元1231.3211.43%11.43%9.32%2.3预备费万元1776.0916.49%16.49%13.45%2.3.1基本预备费万元743.656.90%6.90%5.63%2.3.2涨价预备费万元1032.449.58%9.58%7.82%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10771.88100.00%100.00%81.57%5建设期间费用万元6流动资金万元2433.4422.59%22.59%18.43%7铺底流动资金万元811.157.53%7.53%6.14%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数57.51%，建筑容积率1.34，建设区域绿化覆盖率7.68%，固定资产投资强度185.69万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程15732.2715732.2735946.9135946.913494.141.1主要生产车间9439.369439.3621568.1521568.152166.371.2辅助生产车间5034.335034.3311503.0111503.011118.121.3其他生产车间1258.581258.582084.922084.92209.652仓储工程3337.823337.8210335.8310335.83730.672.1成品贮存834.46834.462583.962583.96182.672.2原料仓储1735.671735.675374.635374.63379.952.3辅助材料仓库767.70767.702377.242377.24168.053供配电工程178.02178.02178.02178.0214.163.1供配电室178.02178.02178.02178.0214.164给排水工程204.72204.72204.72204.7212.664.1给排水204.72204.72204.72204.7212.665服务性工程2113.952113.952113.952113.95149.445.1办公用房894.46894.46894.46894.4668.785.2生活服务1219.491219.491219.491219.4986.716消防及环保工程596.36596.36596.36596.3647.436.1消防环保工程596.36596.36596.36596.3647.437项目总图工程89.0189.0189.0189.0156.297.1场地及道路硬化5689.841193.431193.437.2场区围墙1193.435689.845689.847.3安全保卫室89.0189.0189.0189.018绿化工程2195.5476.84合计22252.1551848.1851848.184581.63（四）设备方案项目计划购置设备共计119台（套），设备购置费3182.84万元。五、节能与环保1、项目年用电量554672.02千瓦时，折合68.17吨标准煤。2、项目年总用水量7999.23立方米，折合0.68吨标准煤。3、“多孔砖烧结砖投资建设项目投资建设项目”，年用电量554672.02千瓦时，年总用水量7999.23立方米，项目年综合总耗能量（当量值）68.85吨标准煤/年。达产年综合节能量21.74吨标准煤/年，项目总节能率20.21%，能源利用效果良好。4、项目符合某某产业园发展规划，符合某某产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“多孔砖烧结砖投资建设项目”主要从事多孔砖烧结砖项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性多孔砖烧结砖投资建设项目选址于某某产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某产业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目