塑磁永磁体投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 塑磁永磁体投资建设项目立项申请塑磁永磁体投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人林xx（三）项目承办单位简介公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。为实现公司的战略目标，公司在未来三年将进一步坚持技术创新，加大研发投入，提升研发设计能力，优化工艺制造流程；扩大产能，提升自动化水平，提高产品品质；在巩固现有业务的同时，积极开拓新客户，不断提升产品的市场占有率和公司市场地位；健全人才引进和培养体系，完善绩效考核机制和人才激励政策，激发员工潜能；优化组织结构，提升管理效率，为公司稳定、快速、健康发展奠定坚实基础。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx高新技术产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积6743.37平方米（折合约10.11亩），其中：净用地面积6743.37平方米（红线范围折合约10.11亩）。项目规划总建筑面积8429.21平方米，其中：规划建设主体工程6662.39平方米，计容建筑面积8429.21平方米；预计建筑工程投资676.62万元。（二）土地利用合理性分析项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为塑磁永磁体，根据市场情况，预计年产值2842.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资1873.18(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元676.62592.30185.281873.181.1工程费用万元676.62592.301927.101.1.1建筑工程费用万元676.62676.6230.36%1.1.2设备购置及安装费万元592.30592.3026.58%1.2工程建设其他费用万元604.26604.2627.11%1.2.1无形资产万元344.97344.971.3预备费万元259.29259.291.3.1基本预备费万元118.08118.081.3.2涨价预备费万元141.21141.212建设期利息万元3固定资产投资现值万元1873.181873.182、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金355.45万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元1927.101360.651296.511927.101927.101927.101.1应收账款万元578.13375.78404.69578.13578.13578.131.2存货万元867.19563.68607.04867.19867.19867.191.2.1原辅材料万元260.16169.10182.11260.16260.16260.161.2.2燃料动力万元13.018.469.1113.0113.0113.011.2.3在产品万元398.91259.29279.24398.91398.91398.911.2.4产成品万元195.12126.83136.58195.12195.12195.121.3现金万元481.77313.15337.24481.77481.77481.772流动负债万元1571.651021.571100.151571.651571.651571.652.1应付账款万元1571.651021.571100.151571.651571.651571.653流动资金万元355.45231.04248.81355.45355.45355.454铺底流动资金万元118.4877.0182.94118.48118.48118.483、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资2228.63万元，其中：固定资产投资1873.18万元，占项目总投资的84.05%；流动资金355.45万元，占项目总投资的15.95%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资676.62万元，占项目总投资的30.36%；设备购置费592.30万元，占项目总投资的26.58%；其它投资604.26万元，占项目总投资的27.11%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=1873.18+355.45=2228.63（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元2228.63118.98%118.98%100.00%2项目建设投资万元1873.18100.00%100.00%84.05%2.1工程费用万元1268.9267.74%67.74%56.94%2.1.1建筑工程费万元676.6236.12%36.12%30.36%2.1.2设备购置及安装费万元592.3031.62%31.62%26.58%2.2工程建设其他费用万元344.9718.42%18.42%15.48%2.2.1无形资产万元344.9718.42%18.42%15.48%2.3预备费万元259.2913.84%13.84%11.63%2.3.1基本预备费万元118.086.30%6.30%5.30%2.3.2涨价预备费万元141.217.54%7.54%6.34%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元1873.18100.00%100.00%84.05%5建设期间费用万元6流动资金万元355.4518.98%18.98%15.95%7铺底流动资金万元118.486.33%6.33%5.32%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数71.34%，建筑容积率1.25，建设区域绿化覆盖率6.66%，固定资产投资强度185.28万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程3401.183401.186662.396662.39588.281.1主要生产车间2040.712040.713997.433997.43364.731.2辅助生产车间1088.381088.382131.962131.96188.251.3其他生产车间272.09272.09386.42386.4235.302仓储工程721.61721.611148.431148.4373.752.1成品贮存180.40180.40287.11287.1118.442.2原料仓储375.24375.24597.18597.1838.352.3辅助材料仓库165.97165.97264.14264.1416.963供配电工程38.4938.4938.4938.492.783.1供配电室38.4938.4938.4938.492.784给排水工程44.2644.2644.2644.262.494.1给排水44.2644.2644.2644.262.495服务性工程457.02457.02457.02457.0229.355.1办公用房262.56262.56262.56262.5616.295.2生活服务194.46194.46194.46194.4616.586消防及环保工程128.93128.93128.93128.939.316.1消防环保工程128.93128.93128.93128.939.317项目总图工程19.2419.2419.2419.24-47.947.1场地及道路硬化1309.85261.34261.347.2场区围墙261.341309.851309.857.3安全保卫室19.2419.2419.2419.248绿化工程531.5018.60合计4810.728429.218429.21676.62（四）设备方案项目计划购置设备共计92台（套），设备购置费592.30万元。五、节能与环保1、项目年用电量1021956.96千瓦时，折合125.60吨标准煤。2、项目年总用水量1496.53立方米，折合0.13吨标准煤。3、“塑磁永磁体投资建设项目投资建设项目”，年用电量1021956.96千瓦时，年总用水量1496.53立方米，项目年综合总耗能量（当量值）125.73吨标准煤/年。达产年综合节能量33.42吨标准煤/年，项目总节能率24.53%，能源利用效果良好。4、项目符合xx高新技术产业示范基地发展规划，符合xx高新技术产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“塑磁永磁体投资建设项目”主要从事塑磁永磁体项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性塑磁永磁体投资建设项目选址于xx高新技术产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx高新技术产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规