干拌轻集料混凝土投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 干拌轻集料混凝土投资建设项目立项申请干拌轻集料混凝土投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、为推进经济结构的战略性调整，促进产业升级、提高产业竞争力，国家发改委颁布当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录，其中：项目产品制造名列其中，覆盖拟建项目投产后的产品，因此，投资项目属于当前国家重点鼓励发展的产业；综上所述，投资项目符合国家及地方相关行业的准入规定。项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人覃xx（三）项目承办单位简介公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。贯彻落实创新驱动发展战略，坚持问题导向，面向未来发展，服务公司战略，制定科技创新规划及年度实施计划，进行核心工艺和关键技术攻关，建立了包括项目立项审批、实施监督、效果评价、成果奖励等方面的技术创新管理机制。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xxx产业园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积17535.43平方米（折合约26.29亩），其中：净用地面积17535.43平方米（红线范围折合约26.29亩）。项目规划总建筑面积25952.44平方米，其中：规划建设主体工程16485.15平方米，计容建筑面积25952.44平方米；预计建筑工程投资1913.83万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为干拌轻集料混凝土，根据市场情况，预计年产值6307.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4764.01(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1913.831932.71181.214764.011.1工程费用万元1913.831932.714254.531.1.1建筑工程费用万元1913.831913.8335.32%1.1.2设备购置及安装费万元1932.711932.7135.67%1.2工程建设其他费用万元917.47917.4716.93%1.2.1无形资产万元496.54496.541.3预备费万元420.93420.931.3.1基本预备费万元238.35238.351.3.2涨价预备费万元182.58182.582建设期利息万元3固定资产投资现值万元4764.014764.012、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金653.95万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元4254.531542.443196.124254.534254.534254.531.1应收账款万元1276.36510.54893.451276.361276.361276.361.2存货万元1914.54765.821340.181914.541914.541914.541.2.1原辅材料万元574.36229.74402.05574.36574.36574.361.2.2燃料动力万元28.7211.4920.1028.7228.7228.721.2.3在产品万元880.69352.28616.48880.69880.69880.691.2.4产成品万元430.77172.31301.54430.77430.77430.771.3现金万元1063.63425.45744.541063.631063.631063.632流动负债万元3600.581440.232520.413600.583600.583600.582.1应付账款万元3600.581440.232520.413600.583600.583600.583流动资金万元653.95261.58457.76653.95653.95653.954铺底流动资金万元217.9887.19152.59217.98217.98217.983、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资5417.96万元，其中：固定资产投资4764.01万元，占项目总投资的87.93%；流动资金653.95万元，占项目总投资的12.07%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1913.83万元，占项目总投资的35.32%；设备购置费1932.71万元，占项目总投资的35.67%；其它投资917.47万元，占项目总投资的16.93%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4764.01+653.95=5417.96（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元5417.96113.73%113.73%100.00%2项目建设投资万元4764.01100.00%100.00%87.93%2.1工程费用万元3846.5480.74%80.74%71.00%2.1.1建筑工程费万元1913.8340.17%40.17%35.32%2.1.2设备购置及安装费万元1932.7140.57%40.57%35.67%2.2工程建设其他费用万元496.5410.42%10.42%9.16%2.2.1无形资产万元496.5410.42%10.42%9.16%2.3预备费万元420.938.84%8.84%7.77%2.3.1基本预备费万元238.355.00%5.00%4.40%2.3.2涨价预备费万元182.583.83%3.83%3.37%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元4764.01100.00%100.00%87.93%5建设期间费用万元6流动资金万元653.9513.73%13.73%12.07%7铺底流动资金万元217.984.58%4.58%4.02%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数69.97%，建筑容积率1.48，建设区域绿化覆盖率7.20%，固定资产投资强度181.21万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程8674.568674.5616485.1516485.151337.241.1主要生产车间5204.745204.749891.099891.09829.091.2辅助生产车间2775.862775.865275.255275.25427.921.3其他生产车间693.96693.96956.14956.1480.232仓储工程1840.431840.436153.746153.74363.042.1成品贮存460.11460.111538.431538.4390.762.2原料仓储957.02957.023199.943199.94188.782.3辅助材料仓库423.30423.301415.361415.3683.503供配电工程98.1698.1698.1698.166.513.1供配电室98.1698.1698.1698.166.514给排水工程112.88112.88112.88112.885.834.1给排水112.88112.88112.88112.885.835服务性工程1165.611165.611165.611165.6168.775.1办公用房614.56614.56614.56614.5638.585.2生活服务551.05551.05551.05551.0530.196消防及环保工程328.82328.82328.82328.8221.826.1消防环保工程328.82328.82328.82328.8221.827项目总图工程49.0849.0849.0849.0869.897.1场地及道路硬化3147.65705.09705.097.2场区围墙705.093147.653147.657.3安全保卫室49.0849.0849.0849.088绿化工程1163.7240.73合计12269.5425952.4425952.441913.83（四）设备方案项目计划购置设备共计112台（套），设备购置费1932.71万元。五、节能与环保1、项目年用电量1277364.83千瓦时，折合156.99吨标准煤。2、项目年总用水量5363.73立方米，折合0.46吨标准煤。3、“干拌轻集料混凝土投资建设项目投资建设项目”，年用电量1277364.83千瓦时，年总用水量5363.73立方米，项目年综合总耗能量（当量值）157.45吨标准煤/年。达产年综合节能量47.03吨标准煤/年，项目总节能率27.60%，能源利用效果良好。4、项目符合xxx产业园区发展规划，符合xxx产业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“干拌轻集料混凝土投资建设项目”主要从事干拌轻集料混凝土项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性干拌轻集料混凝土投资建设项目选址于xxx产业园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足x