活泉水投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 活泉水投资建设项目立项申请活泉水投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、投资项目建设符地方经济和社会发展规划，项目建设必将推动地方相关行业的发展，对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人吴xx（三）项目承办单位简介公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。公司是按照现代企业制度建立的有限责任公司，公司最高机构为股东大会，日常经营管理为总经理负责制，企业设有技术、质量、采购、销售、客户服务、生产、综合管理、后勤及财务等部门，公司致力于为市场提供品质优良的项目产品，凭借强大的技术支持和全新服务理念，不断为顾客提供系统的解决方案、优质的产品和贴心的服务。公司经过多年的不懈努力，产品销售网络遍布全国各省、市、自治区；完整的产品系列和精益求精的品质使企业的市场占有率不断提高，除国内市场外，公司还具有强大稳固的国外市场网络；项目承办单位一贯遵循“以质量求生存，以科技求发展，以管理求效率，以服务求信誉”的质量方针，努力生产高质量的产品，以优质的服务奉献社会。公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某产业园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积19583.12平方米（折合约29.36亩），其中：净用地面积19583.12平方米（红线范围折合约29.36亩）。项目规划总建筑面积24087.24平方米，其中：规划建设主体工程17711.73平方米，计容建筑面积24087.24平方米；预计建筑工程投资1886.22万元。（二）土地利用合理性分析投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为活泉水，根据市场情况，预计年产值18432.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资5328.84(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元1886.221552.18181.505328.841.1工程费用万元1886.221552.1814459.671.1.1建筑工程费用万元1886.221886.2225.35%1.1.2设备购置及安装费万元1552.181552.1820.86%1.2工程建设其他费用万元1890.441890.4425.41%1.2.1无形资产万元1033.751033.751.3预备费万元856.69856.691.3.1基本预备费万元420.41420.411.3.2涨价预备费万元436.28436.282建设期利息万元3固定资产投资现值万元5328.845328.842、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2110.62万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元14459.677946.4710944.3914459.6714459.6714459.671.1应收账款万元4337.902602.743253.434337.904337.904337.901.2存货万元6506.853904.114880.146506.856506.856506.851.2.1原辅材料万元1952.061171.231464.041952.061952.061952.061.2.2燃料动力万元97.6058.5673.2097.6097.6097.601.2.3在产品万元2993.151795.892244.862993.152993.152993.151.2.4产成品万元1464.04878.421098.031464.041464.041464.041.3现金万元3614.922168.952711.193614.923614.923614.922流动负债万元12349.057409.439261.7912349.0512349.0512349.052.1应付账款万元12349.057409.439261.7912349.0512349.0512349.053流动资金万元2110.621266.371582.962110.622110.622110.624铺底流动资金万元703.53422.12527.65703.53703.53703.533、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资7439.46万元，其中：固定资产投资5328.84万元，占项目总投资的71.63%；流动资金2110.62万元，占项目总投资的28.37%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资1886.22万元，占项目总投资的25.35%；设备购置费1552.18万元，占项目总投资的20.86%；其它投资1890.44万元，占项目总投资的25.41%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=5328.84+2110.62=7439.46（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元7439.46139.61%139.61%100.00%2项目建设投资万元5328.84100.00%100.00%71.63%2.1工程费用万元3438.4064.52%64.52%46.22%2.1.1建筑工程费万元1886.2235.40%35.40%25.35%2.1.2设备购置及安装费万元1552.1829.13%29.13%20.86%2.2工程建设其他费用万元1033.7519.40%19.40%13.90%2.2.1无形资产万元1033.7519.40%19.40%13.90%2.3预备费万元856.6916.08%16.08%11.52%2.3.1基本预备费万元420.417.89%7.89%5.65%2.3.2涨价预备费万元436.288.19%8.19%5.86%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元5328.84100.00%100.00%71.63%5建设期间费用万元6流动资金万元2110.6239.61%39.61%28.37%7铺底流动资金万元703.5413.20%13.20%9.46%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数50.93%，建筑容积率1.23，建设区域绿化覆盖率5.30%，固定资产投资强度181.50万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程7051.397051.3917711.7317711.731525.661.1主要生产车间4230.834230.8310627.0410627.04945.911.2辅助生产车间2256.442256.445667.755667.75488.211.3其他生产车间564.11564.111027.281027.2891.542仓储工程1496.051496.054144.084144.08259.612.1成品贮存374.01374.011036.021036.0264.902.2原料仓储777.95777.952154.922154.92135.002.3辅助材料仓库344.09344.09953.14953.1459.713供配电工程79.7979.7979.7979.795.623.1供配电室79.7979.7979.7979.795.624给排水工程91.7691.7691.7691.765.034.1给排水91.7691.7691.7691.765.035服务性工程947.50947.50947.50947.5059.365.1办公用房493.58493.58493.58493.5824.315.2生活服务453.92453.92453.92453.9235.066消防及环保工程267.29267.29267.29267.2918.846.1消防环保工程267.29267.29267.29267.2918.847项目总图工程39.8939.8939.8939.89-21.427.1场地及道路硬化2699.74478.09478.097.2场区围墙478.092699.742699.747.3安全保卫室39.8939.8939.8939.898绿化工程957.8533.52合计9973.6824087.2424087.241886.22（四）设备方案项目计划购置设备共计117台（套），设备购置费1552.18万元。五、节能与环保1、项目年用电量1060443.08千瓦时，折合130.33吨标准煤。2、项目年总用水量9937.13立方米，折合0.85吨标准煤。3、“活泉水投资建设项目投资建设项目”，年用电量1060443.08千瓦时，年总用水量9937.13立方米，项目年综合总耗能量（当量值）131.18吨标准煤/年。达产年综合节能量46.09吨标准煤/年，项目总节能率20.90%，能源利用效果良好。4、项目符合某产业园区发展规划，符合某产业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“活泉水投资建设项目”主要从事活泉水项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性活泉水投资建设项目选址于某产业园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某产业园区环境保护规划要求。因此，建设项目符