沥青防水卷材投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 沥青防水卷材投资建设项目立项申请沥青防水卷材投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。2、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人胡xx（三）项目承办单位简介公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系，以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某循环经济产业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积42207.76平方米（折合约63.28亩），其中：净用地面积42207.76平方米（红线范围折合约63.28亩）。项目规划总建筑面积45162.30平方米，其中：规划建设主体工程34909.52平方米，计容建筑面积45162.30平方米；预计建筑工程投资3910.89万元。（二）土地利用合理性分析该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为沥青防水卷材，根据市场情况，预计年产值27267.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资10299.45(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3910.894500.75162.7610299.451.1工程费用万元3910.894500.7521247.051.1.1建筑工程费用万元3910.893910.8927.24%1.1.2设备购置及安装费万元4500.754500.7531.35%1.2工程建设其他费用万元1887.811887.8113.15%1.2.1无形资产万元964.74964.741.3预备费万元923.07923.071.3.1基本预备费万元409.03409.031.3.2涨价预备费万元514.04514.042建设期利息万元3固定资产投资现值万元10299.4510299.452、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金4056.64万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元21247.0510825.3015142.1621247.0521247.0521247.051.1应收账款万元6374.114143.175099.296374.116374.116374.111.2存货万元9561.176214.767648.949561.179561.179561.171.2.1原辅材料万元2868.351864.432294.682868.352868.352868.351.2.2燃料动力万元143.4293.22114.73143.42143.42143.421.2.3在产品万元4398.142858.793518.514398.144398.144398.141.2.4产成品万元2151.261398.321721.012151.262151.262151.261.3现金万元5311.763452.654249.415311.765311.765311.762流动负债万元17190.4111173.7713752.3317190.4117190.4117190.412.1应付账款万元17190.4111173.7713752.3317190.4117190.4117190.413流动资金万元4056.642636.823245.314056.644056.644056.644铺底流动资金万元1352.20878.941081.771352.201352.201352.203、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资14356.09万元，其中：固定资产投资10299.45万元，占项目总投资的71.74%；流动资金4056.64万元，占项目总投资的28.26%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3910.89万元，占项目总投资的27.24%；设备购置费4500.75万元，占项目总投资的31.35%；其它投资1887.81万元，占项目总投资的13.15%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=10299.45+4056.64=14356.09（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元14356.09139.39%139.39%100.00%2项目建设投资万元10299.45100.00%100.00%71.74%2.1工程费用万元8411.6481.67%81.67%58.59%2.1.1建筑工程费万元3910.8937.97%37.97%27.24%2.1.2设备购置及安装费万元4500.7543.70%43.70%31.35%2.2工程建设其他费用万元964.749.37%9.37%6.72%2.2.1无形资产万元964.749.37%9.37%6.72%2.3预备费万元923.078.96%8.96%6.43%2.3.1基本预备费万元409.033.97%3.97%2.85%2.3.2涨价预备费万元514.044.99%4.99%3.58%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元10299.45100.00%100.00%71.74%5建设期间费用万元6流动资金万元4056.6439.39%39.39%28.26%7铺底流动资金万元1352.2113.13%13.13%9.42%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数79.82%，建筑容积率1.07，建设区域绿化覆盖率6.70%，固定资产投资强度162.76万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程23818.9923818.9934909.5234909.523325.341.1主要生产车间14291.3914291.3920945.7120945.712061.711.2辅助生产车间7622.087622.0811171.0511171.051064.111.3其他生产车间1905.521905.522024.752024.75199.522仓储工程5053.535053.536664.316664.31461.682.1成品贮存1263.381263.381666.081666.08115.422.2原料仓储2627.842627.843465.443465.44240.072.3辅助材料仓库1162.311162.311532.791532.79106.193供配电工程269.52269.52269.52269.5221.013.1供配电室269.52269.52269.52269.5221.014给排水工程309.95309.95309.95309.9518.794.1给排水309.95309.95309.95309.9518.795服务性工程3200.573200.573200.573200.57221.735.1办公用房1442.091442.091442.091442.09119.655.2生活服务1758.481758.481758.481758.4899.816消防及环保工程902.90902.90902.90902.9070.376.1消防环保工程902.90902.90902.90902.9070.377项目总图工程134.76134.76134.76134.76-343.477.1场地及道路硬化8973.961442.811442.817.2场区围墙1442.818973.968973.967.3安全保卫室134.76134.76134.76134.768绿化工程3869.85135.44合计33690.2345162.3045162.303910.89（四）设备方案项目计划购置设备共计112台（套），设备购置费4500.75万元。五、节能与环保1、项目年用电量892259.56千瓦时，折合109.66吨标准煤。2、项目年总用水量18408.97立方米，折合1.57吨标准煤。3、“沥青防水卷材投资建设项目投资建设项目”，年用电量892259.56千瓦时，年总用水量18408.97立方米，项目年综合总耗能量（当量值）111.23吨标准煤/年。达产年综合节能量39.08吨标准煤/年，项目总节能率28.32%，能源利用效果良好。4、项目符合某某循环经济产业园发展规划，符合某某循环经济产业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“沥青防水卷材投资建设项目”主要从事沥青防水卷材项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性沥青防水卷材投资建设项目选址于某某循环经济产业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某循环经济产业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规