煤矸石小型空心砌块投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 煤矸石小型空心砌块投资建设项目立项申请煤矸石小型空心砌块投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。2、项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人肖xx（三）项目承办单位简介公司认真落实科学发展观，在国家产业政策、环境保护政策以及相关行业规范的指导下，在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下，将建设“资源节约型、环境友好型”企业，作为企业科学发展的永恒目标和责无旁贷的社会责任；公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利用和必要的未端治理”的清洁生产方针；以淘汰落后及节能、降耗、清洁生产和资源的循环利用为重点；以强化能源基础管理、推进节能减排技术改造及淘汰落后装备、深化能源循环利用为措施，紧紧依靠技术创新、管理创新，突出节能技术、节能工艺的应用与开发，实现企业的可持续发展；以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段，全面推动全员能源管理及全员节能的管理思想；在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能，人人会节能”的节能理念，达到了以精细管理促节能，以精细操作降能耗的目的；为切实加快相关行业的技术改造，提升产品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增强了企业的市场竞争力，从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。未来，公司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模，以“高效、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提升公司的行业地位。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。未来公司将加强人力资源建设，根据公司未来发展战略和发展规模，建立合理的人力资源发展机制，制定人力资源总体发展规划，优化现有人力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于未来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定了未来三年期的人才发展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进行合理的考核与评价。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx新兴产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积51325.65平方米（折合约76.95亩），其中：净用地面积51325.65平方米（红线范围折合约76.95亩）。项目规划总建筑面积54405.19平方米，其中：规划建设主体工程38826.23平方米，计容建筑面积54405.19平方米；预计建筑工程投资3905.06万元。（二）土地利用合理性分析投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为煤矸石小型空心砌块，根据市场情况，预计年产值18748.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资13356.98(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3905.066418.44173.5813356.981.1工程费用万元3905.066418.4414291.621.1.1建筑工程费用万元3905.063905.0624.79%1.1.2设备购置及安装费万元6418.446418.4440.74%1.2工程建设其他费用万元3033.483033.4819.25%1.2.1无形资产万元1355.811355.811.3预备费万元1677.671677.671.3.1基本预备费万元853.11853.111.3.2涨价预备费万元824.56824.562建设期利息万元3固定资产投资现值万元13356.9813356.982、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2398.06万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元14291.628286.7010408.9514291.6214291.6214291.621.1应收账款万元4287.492572.493215.614287.494287.494287.491.2存货万元6431.233858.744823.426431.236431.236431.231.2.1原辅材料万元1929.371157.621447.031929.371929.371929.371.2.2燃料动力万元96.4757.8872.3596.4796.4796.471.2.3在产品万元2958.371775.022218.772958.372958.372958.371.2.4产成品万元1447.03868.221085.271447.031447.031447.031.3现金万元3572.912143.742679.683572.913572.913572.912流动负债万元11893.567136.148920.1711893.5611893.5611893.562.1应付账款万元11893.567136.148920.1711893.5611893.5611893.563流动资金万元2398.061438.841798.552398.062398.062398.064铺底流动资金万元799.35479.61599.51799.35799.35799.353、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资15755.04万元，其中：固定资产投资13356.98万元，占项目总投资的84.78%；流动资金2398.06万元，占项目总投资的15.22%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3905.06万元，占项目总投资的24.79%；设备购置费6418.44万元，占项目总投资的40.74%；其它投资3033.48万元，占项目总投资的19.25%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=13356.98+2398.06=15755.04（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元15755.04117.95%117.95%100.00%2项目建设投资万元13356.98100.00%100.00%84.78%2.1工程费用万元10323.5077.29%77.29%65.53%2.1.1建筑工程费万元3905.0629.24%29.24%24.79%2.1.2设备购置及安装费万元6418.4448.05%48.05%40.74%2.2工程建设其他费用万元1355.8110.15%10.15%8.61%2.2.1无形资产万元1355.8110.15%10.15%8.61%2.3预备费万元1677.6712.56%12.56%10.65%2.3.1基本预备费万元853.116.39%6.39%5.41%2.3.2涨价预备费万元824.566.17%6.17%5.23%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元13356.98100.00%100.00%84.78%5建设期间费用万元6流动资金万元2398.0617.95%17.95%15.22%7铺底流动资金万元799.355.98%5.98%5.07%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数76.76%，建筑容积率1.06，建设区域绿化覆盖率5.66%，固定资产投资强度173.58万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程27854.0827854.0838826.2338826.233065.531.1主要生产车间16712.4516712.4523295.7423295.741900.631.2辅助生产车间8913.318913.3112424.3912424.39980.971.3其他生产车间2228.332228.332251.922251.92183.932仓储工程5909.645909.6410126.3210126.32581.472.1成品贮存1477.411477.412531.582531.58145.372.2原料仓储3073.013073.015265.695265.69302.362.3辅助材料仓库1359.221359.222329.052329.05133.743供配电工程315.18315.18315.18315.1820.363.1供配电室315.18315.18315.18315.1820.364给排水工程362.46362.46362.46362.4618.214.1给排水362.46362.46362.46362.4618.215服务性工程3742.773742.773742.773742.77214.925.1办公用房1700.481700.481700.481700.4894.125.2生活服务2042.292042.292042.292042.29121.476消防及环保工程1055.851055.851055.851055.8568.216.1消防环保工程1055.851055.851055.851055.8568.217项目总图工程157.59157.59157.59157.59-208.187.1场地及道路硬化10608.372017.852017.857.2场区围墙2017.8510608.3710608.377.3安全保卫室157.59157.59157.59157.598绿化工程4129.77144.54合计39397.5754405.1954405.193905.06（四）设备方案项目计划购置设备共计162台（套），设备购置费6418.44万元。五、节能与环保1、项目年用电量412037.42千瓦时，折合50.64吨标准煤。2、项目年总用水量11181.19立方米，折合0.95吨标准煤。3、“煤矸石小型空心砌块投资建设项目投资建设项目”，年用电量412037.42千瓦时，年总用水量11181.19立方米，项目年综合总耗能量（当量值）51.59吨标准煤/年。达产年综合节能量19.08吨标准煤/年，项目总节能率21.97%，能源利用效果良好。4、项目符合xx新兴产业示范基地发展规划，符合xx新兴产业