粉煤灰蒸压砖投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 粉煤灰蒸压砖投资建设项目立项申请粉煤灰蒸压砖投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。2、项目建成投产后，可以大幅度提高企业的经济效益，为公司进一步发展创造条件；更为重要的是，项目承办单位在多年的生产服务承包中，积累了大量的生产经验和管理经验，自主研发的项目产品技术含量高、性能优良、节能环境保护，在整个相关行业中市场潜力巨大。投资项目建设符地方经济和社会发展规划，项目建设必将推动地方相关行业的发展，对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。二、项目承办单位（一）承办单位xxx公司（二）项目负责人姜xx（三）项目承办单位简介公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。为实现公司的战略目标，公司在未来三年将进一步坚持技术创新，加大研发投入，提升研发设计能力，优化工艺制造流程；扩大产能，提升自动化水平，提高产品品质；在巩固现有业务的同时，积极开拓新客户，不断提升产品的市场占有率和公司市场地位；健全人才引进和培养体系，完善绩效考核机制和人才激励政策，激发员工潜能；优化组织结构，提升管理效率，为公司稳定、快速、健康发展奠定坚实基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某经济示范中心。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积19789.89平方米（折合约29.67亩），其中：净用地面积19789.89平方米（红线范围折合约29.67亩）。项目规划总建筑面积27903.74平方米，其中：规划建设主体工程18859.25平方米，计容建筑面积27903.74平方米；预计建筑工程投资2443.13万元。（二）土地利用合理性分析该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为粉煤灰蒸压砖，根据市场情况，预计年产值9801.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资4882.50(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2443.131902.77164.564882.501.1工程费用万元2443.131902.777589.111.1.1建筑工程费用万元2443.132443.1339.47%1.1.2设备购置及安装费万元1902.771902.7730.74%1.2工程建设其他费用万元536.60536.608.67%1.2.1无形资产万元254.29254.291.3预备费万元282.31282.311.3.1基本预备费万元168.23168.231.3.2涨价预备费万元114.08114.082建设期利息万元3固定资产投资现值万元4882.504882.502、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1307.28万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元7589.112636.614428.017589.117589.117589.111.1应收账款万元2276.73910.691593.712276.732276.732276.731.2存货万元3415.101366.042390.573415.103415.103415.101.2.1原辅材料万元1024.53409.81717.171024.531024.531024.531.2.2燃料动力万元51.2320.4935.8651.2351.2351.231.2.3在产品万元1570.95628.381099.661570.951570.951570.951.2.4产成品万元768.40307.36537.88768.40768.40768.401.3现金万元1897.28758.911328.091897.281897.281897.282流动负债万元6281.832512.734397.286281.836281.836281.832.1应付账款万元6281.832512.734397.286281.836281.836281.833流动资金万元1307.28522.91915.101307.281307.281307.284铺底流动资金万元435.76174.30305.03435.76435.76435.763、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资6189.78万元，其中：固定资产投资4882.50万元，占项目总投资的78.88%；流动资金1307.28万元，占项目总投资的21.12%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2443.13万元，占项目总投资的39.47%；设备购置费1902.77万元，占项目总投资的30.74%；其它投资536.60万元，占项目总投资的8.67%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=4882.50+1307.28=6189.78（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元6189.78126.77%126.77%100.00%2项目建设投资万元4882.50100.00%100.00%78.88%2.1工程费用万元4345.9089.01%89.01%70.21%2.1.1建筑工程费万元2443.1350.04%50.04%39.47%2.1.2设备购置及安装费万元1902.7738.97%38.97%30.74%2.2工程建设其他费用万元254.295.21%5.21%4.11%2.2.1无形资产万元254.295.21%5.21%4.11%2.3预备费万元282.315.78%5.78%4.56%2.3.1基本预备费万元168.233.45%3.45%2.72%2.3.2涨价预备费万元114.082.34%2.34%1.84%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元4882.50100.00%100.00%78.88%5建设期间费用万元6流动资金万元1307.2826.77%26.77%21.12%7铺底流动资金万元435.768.92%8.92%7.04%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数57.62%，建筑容积率1.41，建设区域绿化覆盖率6.75%，固定资产投资强度164.56万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程8061.878061.8718859.2518859.251816.361.1主要生产车间4837.124837.1211315.5511315.551126.141.2辅助生产车间2579.802579.806034.966034.96581.241.3其他生产车间644.95644.951093.841093.84108.982仓储工程1710.441710.445878.925878.92411.792.1成品贮存427.61427.611469.731469.73102.952.2原料仓储889.43889.433057.043057.04214.132.3辅助材料仓库393.40393.401352.151352.1594.713供配电工程91.2291.2291.2291.227.193.1供配电室91.2291.2291.2291.227.194给排水工程104.91104.91104.91104.916.434.1给排水104.91104.91104.91104.916.435服务性工程1083.281083.281083.281083.2875.885.1办公用房638.52638.52638.52638.5244.325.2生活服务444.76444.76444.76444.7638.726消防及环保工程305.60305.60305.60305.6024.086.1消防环保工程305.60305.60305.60305.6024.087项目总图工程45.6145.6145.6145.6161.317.1场地及道路硬化2934.77670.12670.127.2场区围墙670.122934.772934.777.3安全保卫室45.6145.6145.6145.618绿化工程1145.3240.09合计11402.9327903.7427903.742443.13（四）设备方案项目计划购置设备共计102台（套），设备购置费1902.77万元。五、节能与环保1、项目年用电量846613.23千瓦时，折合104.05吨标准煤。2、项目年总用水量6425.25立方米，折合0.55吨标准煤。3、“粉煤灰蒸压砖投资建设项目投资建设项目”，年用电量846613.23千瓦时，年总用水量6425.25立方米，项目年综合总耗能量（当量值）104.60吨标准煤/年。达产年综合节能量34.87吨标准煤/年，项目总节能率21.63%，能源利用效果良好。4、项目符合某某经济示范中心发展规划，符合某某经济示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx公司承办的“粉煤灰蒸压砖投资建设项目”主要从事粉煤灰蒸压砖项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性粉煤灰蒸压砖投资建设项目选址于某某经济示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某经济示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用