胶鞋投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 胶鞋投资建设项目立项申请胶鞋投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。2、项目承办单位已经形成了广阔的视野和集成外部技术的能力，在此基础上公司成立了技术研发中心，开展集成创新，实现了相对项目产品设计、制造、工艺、检验、调试等服务流程，完成了项目产品产业化制造的各项准备工作。投资项目建设符地方经济和社会发展规划，项目建设必将推动地方相关行业的发展，对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。项目的实施，通过建设达到规模效益，首先大力开发建设地周边市场，站稳脚跟后扩大生产规模，逐步将产品推向全国，按照企业的发展战略规划，力争在较短的时间内将公司做大做强，为企业的进一步发展奠定坚实的基础。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人何xx（三）项目承办单位简介公司已拥有ISO/TS16949质量管理体系以及ISO14001环境管理体系，以及ERP生产管理系统，并具有国际先进的自动化生产线及实验测试设备。企业“以客户为中心”的服务理念，基于特征对用户群进行划分，从而有针对性地打造满足不同用户群多样化用能需求的客户服务体系。未来公司将加强人力资源建设，根据公司未来发展战略和发展规模，建立合理的人力资源发展机制，制定人力资源总体发展规划，优化现有人力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于未来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定了未来三年期的人才发展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进行合理的考核与评价。 公司建立了产品开发控制程序、研发部绩效管理细则等一系列制度，对研发项目立项、评审、研发经费核算、研发人员绩效考核等进行规范化管理，确保了良好的研发工作运行环境。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某保税区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积37725.52平方米（折合约56.56亩），其中：净用地面积37725.52平方米（红线范围折合约56.56亩）。项目规划总建筑面积50929.45平方米，其中：规划建设主体工程37734.86平方米，计容建筑面积50929.45平方米；预计建筑工程投资4551.91万元。（二）土地利用合理性分析项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。拟建项目用地位置周围5.00千米以内没有地下矿藏、文物和历史文化遗址，项目建设不影响周围军事设施建设和使用，也不影响河道的防洪和排涝。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为胶鞋，根据市场情况，预计年产值22527.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资9926.28(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4551.913466.98175.509926.281.1工程费用万元4551.913466.9816066.071.1.1建筑工程费用万元4551.914551.9135.96%1.1.2设备购置及安装费万元3466.983466.9827.39%1.2工程建设其他费用万元1907.391907.3915.07%1.2.1无形资产万元946.79946.791.3预备费万元960.60960.601.3.1基本预备费万元431.39431.391.3.2涨价预备费万元529.21529.212建设期利息万元3固定资产投资现值万元9926.289926.282、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2731.67万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元16066.078475.2411834.1116066.0716066.0716066.071.1应收账款万元4819.822650.903614.874819.824819.824819.821.2存货万元7229.733976.355422.307229.737229.737229.731.2.1原辅材料万元2168.921192.911626.692168.922168.922168.921.2.2燃料动力万元108.4559.6581.33108.45108.45108.451.2.3在产品万元3325.681829.122494.263325.683325.683325.681.2.4产成品万元1626.69894.681220.021626.691626.691626.691.3现金万元4016.522209.083012.394016.524016.524016.522流动负债万元13334.407333.9210000.8013334.4013334.4013334.402.1应付账款万元13334.407333.9210000.8013334.4013334.4013334.403流动资金万元2731.671502.422048.752731.672731.672731.674铺底流动资金万元910.55500.81682.92910.55910.55910.553、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资12657.95万元，其中：固定资产投资9926.28万元，占项目总投资的78.42%；流动资金2731.67万元，占项目总投资的21.58%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4551.91万元，占项目总投资的35.96%；设备购置费3466.98万元，占项目总投资的27.39%；其它投资1907.39万元，占项目总投资的15.07%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=9926.28+2731.67=12657.95（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元12657.95127.52%127.52%100.00%2项目建设投资万元9926.28100.00%100.00%78.42%2.1工程费用万元8018.8980.78%80.78%63.35%2.1.1建筑工程费万元4551.9145.86%45.86%35.96%2.1.2设备购置及安装费万元3466.9834.93%34.93%27.39%2.2工程建设其他费用万元946.799.54%9.54%7.48%2.2.1无形资产万元946.799.54%9.54%7.48%2.3预备费万元960.609.68%9.68%7.59%2.3.1基本预备费万元431.394.35%4.35%3.41%2.3.2涨价预备费万元529.215.33%5.33%4.18%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元9926.28100.00%100.00%78.42%5建设期间费用万元6流动资金万元2731.6727.52%27.52%21.58%7铺底流动资金万元910.569.17%9.17%7.19%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数79.35%，建筑容积率1.35，建设区域绿化覆盖率6.86%，固定资产投资强度175.50万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程21164.1921164.1937734.8637734.863709.881.1主要生产车间12698.5112698.5122640.9222640.922300.131.2辅助生产车间6772.546772.5412075.1612075.161187.161.3其他生产车间1693.141693.142188.622188.62222.592仓储工程4490.284490.288576.488576.48613.232.1成品贮存1122.571122.572144.122144.12153.312.2原料仓储2334.952334.954459.774459.77318.882.3辅助材料仓库1032.761032.761972.591972.59141.043供配电工程239.48239.48239.48239.4819.263.1供配电室239.48239.48239.48239.4819.264给排水工程275.40275.40275.40275.4017.234.1给排水275.40275.40275.40275.4017.235服务性工程2843.842843.842843.842843.84203.345.1办公用房1483.811483.811483.811483.81105.405.2生活服务1360.031360.031360.031360.03114.946消防及环保工程802.26802.26802.26802.2664.536.1消防环保工程802.26802.26802.26802.2664.537项目总图工程119.74119.74119.74119.74-165.927.1场地及道路硬化7542.081286.391286.397.2场区围墙1286.397542.087542.087.3安全保卫室119.74119.74119.74119.748绿化工程2581.8090.36合计29935.2050929.4550929.454551.91（四）设备方案项目计划购置设备共计111台（套），设备购置费3466.98万元。五、节能与环保1、项目年用电量924480.49千瓦时，折合113.62吨标准煤。2、项目年总用水量12004.24立方米，折合1.03吨标准煤。3、“胶鞋投资建设项目投资建设项目”，年用电量924480.49千瓦时，年总用水量12004.24立方米，项目年综合总耗能量（当量值）114.65吨标准煤/年。达产年综合节能量38.22吨标准煤/年，项目总节能率26.84%，能源利用效果良好。4、项目符合某某保税区发展规划，符合某某保税区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“胶鞋投资建设项目”主要从事胶鞋项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性胶鞋投资建设项目选址于某某保税区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某保税区环境保护规划要求。因此，建