脱皮冷榨菜籽油投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 脱皮冷榨菜籽油投资建设项目立项申请脱皮冷榨菜籽油投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。2、 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。二、项目承办单位（一）承办单位xxx投资公司（二）项目负责人覃xx（三）项目承办单位简介公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。公司正处于快速发展阶段，特别是随着新项目的建设及未来产能扩张，将需要大量专业技术人才充实到建设、生产、研发、销售、管理等环节中。作为一家民营企业，公司在吸引高端人才方面不具备明显优势。未来公司将通过自我培养和外部引进来壮大公司的高端人才队伍，提升公司的技术创新能力。公司生产运营过程中，始终坚持以效益为中心，突出业绩导向，全面推行内部市场化运作模式，不断健全完善全面预算管理体系及考评机制，把全面预算管理贯穿于生产经营活动的各个环节。通过强化预算执行过程管控和绩效考核，对生产经营过程实施全方位精细化管理，有效控制了产品生产成本；着力推进生产控制自动化与经营管理信息化的深度融合，提高了生产和管理效率，优化了员工配置，降低了人力资源成本；坚持问题导向，不断优化工艺技术指标，强化技术攻关，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新装备，原料转化率稳步提高，降低了原料成本及能源消耗，产品成本优势明显。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于xx经开区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积27573.78平方米（折合约41.34亩），其中：净用地面积27573.78平方米（红线范围折合约41.34亩）。项目规划总建筑面积40809.19平方米，其中：规划建设主体工程30223.12平方米，计容建筑面积40809.19平方米；预计建筑工程投资3544.75万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为脱皮冷榨菜籽油，根据市场情况，预计年产值10621.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7668.98(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元3544.752229.06185.517668.981.1工程费用万元3544.752229.067270.711.1.1建筑工程费用万元3544.753544.7539.74%1.1.2设备购置及安装费万元2229.062229.0624.99%1.2工程建设其他费用万元1895.171895.1721.25%1.2.1无形资产万元963.30963.301.3预备费万元931.87931.871.3.1基本预备费万元398.03398.031.3.2涨价预备费万元533.84533.842建设期利息万元3固定资产投资现值万元7668.987668.982、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1250.68万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元7270.714122.155996.607270.717270.717270.711.1应收账款万元2181.211308.731635.912181.212181.212181.211.2存货万元3271.821963.092453.863271.823271.823271.821.2.1原辅材料万元981.55588.93736.16981.55981.55981.551.2.2燃料动力万元49.0829.4536.8149.0849.0849.081.2.3在产品万元1505.04903.021128.781505.041505.041505.041.2.4产成品万元736.16441.70552.12736.16736.16736.161.3现金万元1817.681090.611363.261817.681817.681817.682流动负债万元6020.033612.024515.026020.036020.036020.032.1应付账款万元6020.033612.024515.026020.036020.036020.033流动资金万元1250.68750.41938.011250.681250.681250.684铺底流动资金万元416.89250.14312.67416.89416.89416.893、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资8919.66万元，其中：固定资产投资7668.98万元，占项目总投资的85.98%；流动资金1250.68万元，占项目总投资的14.02%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资3544.75万元，占项目总投资的39.74%；设备购置费2229.06万元，占项目总投资的24.99%；其它投资1895.17万元，占项目总投资的21.25%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7668.98+1250.68=8919.66（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元8919.66116.31%116.31%100.00%2项目建设投资万元7668.98100.00%100.00%85.98%2.1工程费用万元5773.8175.29%75.29%64.73%2.1.1建筑工程费万元3544.7546.22%46.22%39.74%2.1.2设备购置及安装费万元2229.0629.07%29.07%24.99%2.2工程建设其他费用万元963.3012.56%12.56%10.80%2.2.1无形资产万元963.3012.56%12.56%10.80%2.3预备费万元931.8712.15%12.15%10.45%2.3.1基本预备费万元398.035.19%5.19%4.46%2.3.2涨价预备费万元533.846.96%6.96%5.98%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元7668.98100.00%100.00%85.98%5建设期间费用万元6流动资金万元1250.6816.31%16.31%14.02%7铺底流动资金万元416.895.44%5.44%4.67%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数57.40%，建筑容积率1.48，建设区域绿化覆盖率6.72%，固定资产投资强度185.51万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程11189.9411189.9430223.1230223.122887.751.1主要生产车间6713.966713.9618133.8718133.871790.401.2辅助生产车间3580.783580.789671.409671.40924.081.3其他生产车间895.20895.201752.941752.94173.262仓储工程2374.102374.106880.956880.95478.152.1成品贮存593.52593.521720.241720.24119.542.2原料仓储1234.531234.533578.093578.09248.642.3辅助材料仓库546.04546.041582.621582.62109.973供配电工程126.62126.62126.62126.629.903.1供配电室126.62126.62126.62126.629.904给排水工程145.61145.61145.61145.618.854.1给排水145.61145.61145.61145.618.855服务性工程1503.601503.601503.601503.60104.485.1办公用房891.42891.42891.42891.4242.215.2生活服务612.18612.18612.18612.1852.086消防及环保工程424.17424.17424.17424.1733.166.1消防环保工程424.17424.17424.17424.1733.167项目总图工程63.3163.3163.3163.31-37.767.1场地及道路硬化4140.35824.49824.497.2场区围墙824.494140.354140.357.3安全保卫室63.3163.3163.3163.318绿化工程1720.6660.22合计15827.3540809.1940809.193544.75（四）设备方案项目计划购置设备共计124台（套），设备购置费2229.06万元。五、节能与环保1、项目年用电量1243435.21千瓦时，折合152.82吨标准煤。2、项目年总用水量7001.32立方米，折合0.60吨标准煤。3、“脱皮冷榨菜籽油投资建设项目投资建设项目”，年用电量1243435.21千瓦时，年总用水量7001.32立方米，项目年综合总耗能量（当量值）153.42吨标准煤/年。达产年综合节能量59.66吨标准煤/年，项目总节能率21.51%，能源利用效果良好。4、项目符合xx经开区发展规划，符合xx经开区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx投资公司承办的“脱皮冷榨菜籽油投资建设项目”主要从事脱皮冷榨菜籽油项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性脱皮冷榨菜籽油投资建设项目选址于xx经开区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足