茶油投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 茶油投资建设项目立项申请茶油投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。2、投资项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府企业高校科研院所金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。二、项目承办单位（一）承办单位xxx实业发展公司（二）项目负责人孙xx（三）项目承办单位简介公司秉承以市场的为导向，坚持自主创新、合作共赢。同时，以产业经营为主体，以技术研究和资本经营为两翼，形成“产业+技术+资本”相生互动、良性循环的业务生态效应。公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。未来公司将加强人力资源建设，根据公司未来发展战略和发展规模，建立合理的人力资源发展机制，制定人力资源总体发展规划，优化现有人力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于未来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定了未来三年期的人才发展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进行合理的考核与评价。 三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某工业新城。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积23518.42平方米（折合约35.26亩），其中：净用地面积23518.42平方米（红线范围折合约35.26亩）。项目规划总建筑面积37629.47平方米，其中：规划建设主体工程25551.88平方米，计容建筑面积37629.47平方米；预计建筑工程投资2806.37万元。（二）土地利用合理性分析建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为茶油，根据市场情况，预计年产值15163.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6552.72(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2806.372807.13185.846552.721.1工程费用万元2806.372807.139300.621.1.1建筑工程费用万元2806.372806.3732.04%1.1.2设备购置及安装费万元2807.132807.1332.05%1.2工程建设其他费用万元939.22939.2210.72%1.2.1无形资产万元417.87417.871.3预备费万元521.35521.351.3.1基本预备费万元234.53234.531.3.2涨价预备费万元286.82286.822建设期利息万元3固定资产投资现值万元6552.726552.722、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2207.17万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元9300.626058.437001.379300.629300.629300.621.1应收账款万元2790.191534.601953.132790.192790.192790.191.2存货万元4185.282301.902929.704185.284185.284185.281.2.1原辅材料万元1255.58690.57878.911255.581255.581255.581.2.2燃料动力万元62.7834.5343.9562.7862.7862.781.2.3在产品万元1925.231058.881347.661925.231925.231925.231.2.4产成品万元941.69517.93659.18941.69941.69941.691.3现金万元2325.161278.841627.612325.162325.162325.162流动负债万元7093.453901.404965.417093.457093.457093.452.1应付账款万元7093.453901.404965.417093.457093.457093.453流动资金万元2207.171213.941545.022207.172207.172207.174铺底流动资金万元735.72404.65515.01735.72735.72735.723、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资8759.89万元，其中：固定资产投资6552.72万元，占项目总投资的74.80%；流动资金2207.17万元，占项目总投资的25.20%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2806.37万元，占项目总投资的32.04%；设备购置费2807.13万元，占项目总投资的32.05%；其它投资939.22万元，占项目总投资的10.72%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6552.72+2207.17=8759.89（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元8759.89133.68%133.68%100.00%2项目建设投资万元6552.72100.00%100.00%74.80%2.1工程费用万元5613.5085.67%85.67%64.08%2.1.1建筑工程费万元2806.3742.83%42.83%32.04%2.1.2设备购置及安装费万元2807.1342.84%42.84%32.05%2.2工程建设其他费用万元417.876.38%6.38%4.77%2.2.1无形资产万元417.876.38%6.38%4.77%2.3预备费万元521.357.96%7.96%5.95%2.3.1基本预备费万元234.533.58%3.58%2.68%2.3.2涨价预备费万元286.824.38%4.38%3.27%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元6552.72100.00%100.00%74.80%5建设期间费用万元6流动资金万元2207.1733.68%33.68%25.20%7铺底流动资金万元735.7211.23%11.23%8.40%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数69.82%，建筑容积率1.60，建设区域绿化覆盖率7.25%，固定资产投资强度185.84万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程11609.3411609.3425551.8825551.882096.201.1主要生产车间6965.606965.6015331.1315331.131299.641.2辅助生产车间3714.993714.998176.608176.60670.781.3其他生产车间928.75928.751482.011482.01125.772仓储工程2463.082463.087850.437850.43468.382.1成品贮存615.77615.771962.611962.61117.092.2原料仓储1280.801280.804082.224082.22243.562.3辅助材料仓库566.51566.511805.601805.60107.733供配电工程131.36131.36131.36131.368.823.1供配电室131.36131.36131.36131.368.824给排水工程151.07151.07151.07151.077.894.1给排水151.07151.07151.07151.077.895服务性工程1559.951559.951559.951559.9593.075.1办公用房770.28770.28770.28770.2845.605.2生活服务789.67789.67789.67789.6744.056消防及环保工程440.07440.07440.07440.0729.546.1消防环保工程440.07440.07440.07440.0729.547项目总图工程65.6865.6865.6865.6852.297.1场地及道路硬化4194.34687.54687.547.2场区围墙687.544194.344194.347.3安全保卫室65.6865.6865.6865.688绿化工程1433.6750.18合计16420.5637629.4737629.472806.37（四）设备方案项目计划购置设备共计126台（套），设备购置费2807.13万元。五、节能与环保1、项目年用电量471109.14千瓦时，折合57.90吨标准煤。2、项目年总用水量9941.25立方米，折合0.85吨标准煤。3、“茶油投资建设项目投资建设项目”，年用电量471109.14千瓦时，年总用水量9941.25立方米，项目年综合总耗能量（当量值）58.75吨标准煤/年。达产年综合节能量20.64吨标准煤/年，项目总节能率24.65%，能源利用效果良好。4、项目符合某某工业新城发展规划，符合某某工业新城产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx实业发展公司承办的“茶油投资建设项目”主要从事茶油项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性茶油投资建设项目选址于某某工业新城，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某工业新城环境保护规划要求。因此，建设项目符合