地产活动-盛天茗城项目2007公关活动策略整合建议案

1,“1号作品”品质沟通工程盛天茗城项目2007公关活动策略整合建议案,2,广告传播管理：单向性有限信息传播管理VS公关传播管理：双向性互动信息传播管理,3,沟通的主体 对盛天茗城的理解沟通的目标 公关活动的目标沟通的客体 公关活动对象沟通的手段 公关活动方案,4,沟通的主体对盛天茗城的理解,5,盛天茗城,打造中国西南区域驻外领馆区1号作品打造南宁中国东盟商务区名宅1号作品打造南宁最具东盟文化特色的使馆山水名宅1号作品打造盛天集团国际化色彩的房地产开发1号作品,6,盛天茗城使馆区山水名宅1号作品，冠军品质,7,1号品质,环境品质,建筑品质,高尚区位价值,丽景青秀山,原生态坡地建筑,大气恢弘的坡地园林,30万平米高贵大盘,运动体育公园,石门森林公园,8,大气的稳重的闲适的高尚的国际的,不张扬不轻浮寻求放松追求品味以人为本,项目诉求气质,目标客户气质,项目与客户共鸣点,9,沟通的目标公关活动的目标,10,公关活动实现的目标,运用整合式营销理念，将公关宣传与市场活动有效结合，以求达到事半功倍的宣传效果。,11,12,沟通的客体公关活动的目标对象,13,14,目标对象群体特征描述,15,目标受众群之一：高级商场VIP客户,在佳得鑫梦之岛附近设置宣传窗口，组织活动潜在客户在梦之岛百货（新梦）设置宣传窗口，组织活动潜在客户,加：描述公关传播受众群体特征描述，（移动VIP、商会成员、柳铁搬迁南宁群体），,16,目标受众群之二：中高级品牌汽车车友会会员,在中高级品牌汽车车友会发布相关活动组织广告。在中高级品牌汽车销售大厅设置活动宣传窗口。,17,目标受众群之三：高档酒楼贵宾卡会员,在“众品网”或“号码百事通”等平台发布活动邀请广告。通过“众品网”或“号码百事通”等以“客户联谊”的名义，邀请参加各种现场活动。,18,目标受众群之四：信用卡金、银卡客户,在银行客户对帐单发布活动邀请广告。通过银行以“客户联谊”的名义，邀请参加各种现场活动。,19,目标受众群之五：四、五星级酒店、高档娱乐场所金卡会员,在四、五星级酒店前台布置宣传品。赞助高档娱乐场所礼品，赠送给客户。通过娱乐场所邀请金卡会员参加现场活动。,20,目标受众群之六：中国移动VIP,在邕各商会成员,通过第三方ISP商发布活动邀请广告。通过商会以“联谊”的名义，邀请参加各种现场活动。,21,目标受众群之七：柳铁迁邕干部职工群体,通过柳铁迁址办公室以“联谊/团购”的名义，邀请参加各种现场活动。,22,沟通的手段公关活动方案,23,事件营销宗旨（接触并维系客户）,通过目标受众群吸引客户资源，参加公关活动营销，实现面对面的直接沟通，并建立起长期的互动关系。,24,公关活动整体传播策略,运用整合式营销理念，将公关宣传与市场活动有效结合，以求达到事半功倍的宣传效果。紧紧围绕“1号作品，冠军品质”营销主题，结合楼盘特性，组织独特、新颖、互动的活动传播与营销。全年活动循序渐进，高潮迭起，错落有致，不断深化,25,“引”,“秀”,“享”,34月,58月,9-10月,组织启动“发现东盟1号&发现广西1号“系列活动，引起全城焦点的关注,“品”,111月,结合5月初刘奇葆书记出访东盟四国，组织“广西（东盟）文化周精编节目“系列演出活动,组织“发现1号“活动与央视联合举办“鉴宝”节目，献礼东盟博览会系列活动。,组织“发现1号“系列活动成果分享展示会，举办“东盟（广西）文化周”系列压轴迎春演出。,主要活动及时间安排,26,“引”,“秀”,“享”,34月,58月,9-10月,组织启动“发现1号“系列活动，引起全城焦点的关注,“品”,111月,结合5月初刘奇葆书记出访东盟四国，组织“广西（东盟）文化周精编节目“系列演出活动,组织“发现1号“活动与央视联合举办“鉴宝”节目，献礼东盟博览会系列活动。,组织“发现1号“系列活动成果分享展示会，举办“东盟（广西）文化周”系列压轴迎春演出。,主要活动及时间安排,27,“引”“发现1号”活动引爆,（“发现1号”活动简述）,28,事件营销总则（广告主题的双向沟通）,紧紧围绕“1号作品，冠军品质”广告推广主题，结合楼盘特性，组织独特、新颖、互动的事件（活动）营销。,29,30,“引”,“秀”,“享”,34月,58月,9-10月,组织启动“发现东盟1号&发现广西1号“系列活动，引起全城焦点的关注,“品”,111月,结合5月初刘奇葆书记出访东盟四国，组织“广西（东盟）文化周精编节目“系列演出活动,组织“发现1号“活动与央视联合举办“鉴宝”节目，献礼东盟博览会系列活动。,组织“发现1号“系列活动成果分享展示会，举办“东盟（广西）文化周”系列压轴迎春演出。,主要活动及时间安排,31,“秀”“广西（东盟）文化周精编节目汇演”活动简介,（“发现1号”活动简述）,32,33,“引”,“秀”,“享”,34月,58月,9-10月,组织启动“发现东盟1号&发现广西1号“系列活动，引起全城焦点的关注,“品”,111月,结合5月初刘奇葆书记出访东盟四国，组织“广西（东盟）文化周精编节目“系列演出活动,组织“发现1号“活动与央视联合举办“鉴宝”节目，献礼东盟博览会系列活动。,组织“发现1号“系列活动成果分享展示会，举办“东盟（广西）文化周”系列压轴迎春演出。,主要活动及时间安排,34,“品”“品鉴发现1号作品成果”活动简介,（活动简述）,35,36,“引”,“秀”,“享”,34月,58月,9-10月,组织启动“发现东盟1号&发现广西1号“系列活动，引起全城焦点的关注,“品”,111月,结合5月初刘奇葆书记出访东盟四国，组织“广西（东盟）文化周精编节目“系列演出活动,组织“发现1号“活动与央视联合举办“鉴宝”节目，献礼东盟博览会系列活动。,组织“发现1号“系列活动成果分享展示会，举办“东盟（广西）文化周”系列压轴迎春演出。,主要活动及时间安排,37,38,事件营销配套,建议以各国国礼、国花、国树、十一国金花、各国地标性建筑摄影、最具代表性的美食、特色民间工艺、一号图腾作品等作为主题的活动配套。强化营销场所（售楼部）氛围，建议将上述配套装饰或展示于售楼部（含园林等外围场所），并可与业主互动，做为礼品或奖品赠送。,39,备选事件营销,结合5月刘奇葆书记出访东盟四国，组织“凤凰卫视中国东盟合作之旅”摄影展活动 。结合广西（东盟）文化舟活动，组织“大使夫人谈广西”活动和东盟各国现/前大使夫人义卖活动，所得款项捐赠广西贫困学生。,40,地点安排