住建局,一季度工作总结.doc

住建局,一季度工作总结第一篇:建设房管局上半年工作总结及下半年工作计划 建设房管局2012年上半年工作总结 及下半年工作计划 2012年以来，在园区党工委、管委会的坚强领导下，建设房管局紧紧围绕“13510”的建设目标，以“城市面貌大变样”为建设主线，紧盯目标，紧扣主线，立足高质量建设、高标准管理、高速度推进，齐心协力促进各项事业的快速发展。 一、上半年工作总结 上半年，园区城市建设工作呈现出较好的发展态势，各项工作稳步推进，城市形象有了较大改观，人居环境得到明显提升，为园区进入“大变样”阶段提供有力的保障。全年计划投资15.4亿元，其中基础设施投资8.6亿元，目前已投入 3.9亿元。 （一）基础设施工程 一是市政项目成效显著。今年实施的8条道路除龙江路二期、通衢大道三期因方案调整暂未开工外，其余6条道路均保持较快的建设速度。其中通甫路、栖霞路、春晖路正在二灰碎石施工；西安路、庐山路、祥泰路、永清路项目正在管道及灰土施工。道路给水工程正在进行招标工作，月底进场施工，预计10月份即可完工。栖霞路排水景观廊道已开始初步设计。污水处理厂目前初步设计基本完成，正在编制排污口论证、洪评、环评及可研等前期手续，预计7月底完成审批手续，力争8月底开工建设。二是景观工程风姿初展。全面拉开城市绿色覆盖面，不断完善城市景观效果，生态园区、绿色园区的绿色格局已经呈现。目前古盐河生态公园一 期工程基本完成，正在苗木补植及景观收尾；二期工程乔木、道路基础、水电管线安装等基本完成，龟纹石驳岸基础完成，构筑物、景观桥、小品基础施工完成。南北入口景观工程地形整理完成，部分节点乔木栽种基本完成。道路绿化正在行道树种植，预计在六月底乔木基本栽植完成。三是社会事业项目逐步完善。目前110指挥中心及社会事业服务中心的土建单位即将退场，月底装修工程及内部广场、道路等配套工程开始施工。园区医院正在积极与市卫生局对接，组织开展方案设计、选址等手续。实验学校艺体中心已完成施工图修改。四是保障性住房扎实推进。在完善朱桥、团结安置小区二期的基础上，继续加大对保障性住房的建设力度。目前朱桥安置小区二期单体已竣工，室外配套进场施工；团结安置小区二期单体竣工，室外配套完成30%。团结安置小区三期目前已完成征地拆迁、施工图设计已完成，现正在进行项目招标的前期工作，6月底进场施工；栖霞花园投资主体已落实，6月底完成施工图设计和征地拆迁工作，7月25日前完成招标工作，7月底开工建设。五是房地产项目全面开展。在管委会领导下及各个部分配合支持下，园区的房地产开发项目呈现出较好的发展态势。目前除古盐河生态餐厅，高档住宅、大卖场及五星级酒店2个项目因投资人自身原因无法实施外，其他5个项目均在积极筹备。城开国际街区正在准备土地挂牌工作，设计方案评审和施工图设计预计在7月底完成，售楼处已出0；地中海庄园、古盐河生态会所、舜阳房产、台湾商业街正在组织方案设计，待土地挂牌后即可组织进场施工。 （二）征地拆迁工程 上半年全区拆迁工作进展良好，共核发永清路、栖霞花苑、彩虹科技3个拆迁项目，拆迁面积1.6万平方米，其中永清路项目全部拆清，彩虹科技、栖霞花苑已扫尾。目前已签订协议100户（其中提前拆迁5户），拆迁面积1.2万平方米。在拆迁过程中，我们始终坚持一把尺子量到底，积极营造浓厚的和谐氛围，增加公示内容，把好人口数、分户关，公平、公正、和谐地做好拆迁工作。 （三）信访及安全生产工作 上半年共接待来访的群众85批次，在接待来访中，能解决的问题及时解决；难度大的问题，想方设法创造条件解决；对一些在政策规定不能解决的问题，通过耐心细致的思想工作，尽量化解矛盾。针对拆迁的信访问题，本着坚持原则，实事求是，以人性化的操作方法，较好的解决了拆迁户的上访问题；针对农民工工资的信访问题，坚持认真研究相关文件精神，想方设法为农民工解决切实问题；对难以解决或因提高过高要求而不能解决的，一方面做好解释工作，争取得到理解，另一方面帮助信访人转换思路，去争取可能的帮助和救助。由于工作到位，上半年无因接访不到位而越级上访的行为发生。 建立健全安全生产职责、安全管理、安全检查和重大安全事故应急预案等各项制度，强化参建各方责任主体的安全责任，建立了责任明确、分工协作的施工安全监管体系；上半年园区共组织12次建筑工程施工现场安全生产大检查、安全生产“三项行动”、以及建筑机械设备使用安全为重点的专 项整治活动，下发整改通知单38份，并督促所有安全隐患及时整改到位；实行起重机械安装检测和拆卸的告知手续。上半年未发生一起重特大安全生产事故。 （四）行业管理及监管制度建设 我局进一步加强对建筑业、房地产业、拆迁行业及各类工程的综合监管和规范治理，多轮次、高频度开展了以市场、质量、安全为重点的综合执法大检查和专项整治，建立了建筑事故应急救援处置方案，推进市场运行秩序不断规范，工程质量、安全和文明施工水平稳步提高。在工程招标和施工管理方面，全面推行工程量清单计价规范，全区工程实行工程量清单计价达100%；发包率、招标率、公开招标率保持100%；在农民工权益放保护方面严格执行维护农民工权益的三项制度及农民工工资保证金制度，进区企业与劳务公司签订合同、办理人身意外伤害保险，确保农民工权益得到有效保护；在房屋征收及土地征用方面拆迁工作主动纳入市征收办监管范畴，由市拆迁办核发的拆迁通告率达100%。 二、下半年工作计划 下半年，我们将自觉对照全年工作目标任务，以市政府1号文为基础，认真贯彻落实园区会议精神，抢抓当前，奋战三季度，冲刺四季度，全力以赴打好拆迁攻坚战、大力推进城市基础设施建设，以出色的业绩圆满完成全年任务。 下半年，我们要重点抓好以下三个方面工作： （一）进一步加快推进城市化步伐 一是配合好城建融资及招商引资。积极配合党政办、财政局做好融资包装工作，推动园区融资速度，。 二是加快推进拆迁安置。紧扣房地产开发项目、招商引资项目等建设重点，全力开展拆迁安置工作，全面实现“全年完成拆迁10万平方米 ”的工作目标，满足项目建设需要。 三是高效率建设城区重点基础设施工程。瞄准重点设施工程时间节点，按照“三精三高”要求强力推进承建的各项工程，确保做到“拟建项目快开工，开工项目快竣工，竣工项目快投用”。一要加快启动一批新项目，如房地产发展项目、市政道路等。二要加快竣工一批项目，如古盐河生态公园、道路绿化、栖霞路、春晖路确保年底全面竣工；110及社会事业服务中心，朱桥、团结安置小区会所要尽快交付使用；确保团结、朱桥安置小区二期工程顺利交付，从而保障园区快速发展；其余工程在年底前要达到规定的序时进度。 四是高水平促进发展建设。按照“五年大变样”的发展目标，进一步强化成片发展、片区发展理念，从而带动促进园区发展建设。一是小区街区建设、路网建设，精心打造商业核心区、学校、社会服务大厦，进一步加大城市综合体的引进和建设力度。二要加快项目发展进程。引进房产企业全面参与园区房地产发展，加快打造一批较高定位和品位的房产项目。 （二）、加强管理系统框架建设，优化行业管理， 把创新管理、有效监管、提升服务作为优化行业管理工作的重中之重，在创新上下功夫、效果上求突破、服务上见真情。一要加强建设市场监管。健全建设工程招标投标制度，不招标不施工，加大打击围标串标力度，规范评标行为，加强中标后履行投标承诺的监督管理。二要强化工程质量监第二篇:住建局2011年上半年工作总结 *区住建局2011年上半年工作总结 及下半年工作计划 今年上半年，我区建设工作在区委、区政府的正确领导下，在市住建委的直接指导下，按照我省实施大*“两型”社会建设试点示范区和市委市政府提出的实现“两个率先”，建设“两型社会”先行区的总体工作要求和区委、区政府的工作部署，紧紧围绕中心职能工作，以推动城乡建设事业科学发展为主线，以改善城乡环境，提高人民群众生活质量为出发点，以深入推进特色镇建设、宜居村庄建设、环保连片整治和百里长港示范区建设为切入点，加快推进城乡一体化建设进程；以强化规范管理为重点，不断提高城乡规划、建设、管理水平；以开展“四城创建”和“清洁乡村、美化家园”活动为抓手，大力开展环保连片整治，积极推进社会主义新农村建设。充分发挥建设部门职能作用，全力推进城乡建设工作，较好地完成上半年的各项工作任务，为圆满完成全年工作任务奠定了坚实基础。现将我局上半年工作情况总结如下： 一、上半年的主要工作 （一）城乡建设规划编制与服务管理得到加强。 1、村镇建设规划管理明显增强 为更好地贯彻落实城乡规划法，组织各相关科室参加全市执法培训，进一步加强城乡建设规范管理，开展了整顿违法建设大行动专题宣传，积极开展了全区建设市场整顿活动，落实了整顿工作范围、重点和目标，重点查处全区未依法履行建设项目规划报建手续和未取得“一书二证”的工程项目，查处违法违规建设项目20余项，全区建设市场秩序明显规范。同时，严格规范了我区城乡建设规划审批程序，在建设规划管理审批上，坚持按法定程序和审批权限进行，严格执行“一书两证”省级申报和村庄建设乡村建设规划许可证的核发制度，规划许可行政行为不断加强。上半年，全区共审批建设项目住建局,一季度工作总结 16家，建筑面积总计16585平方米，其中，公建项目2家，私建项目14家。核发集镇公私建项目建设项目选址意见书16份，建设用地规划许可证16份，建设工程规划许可证6份。出具建设用地红线图16宗，集镇建设“一书两证”发证率达85%以上。为进一步加强集镇建设规划管理，落实了规划巡查制度，抽调执法人员定期对太和城区和各集镇违法违规建设进行检查，半年来，共查处违法违规建设4起，下达停建通知书4份，下达限期拆除通知书2份，拆除违法违规建筑2处，有效地规范了各类建设行为。 2、城镇和村庄建设规划编制逐步完善 一是中心城镇建设总体规划修编基本完成。按照我区各镇集镇建设总体规划修编工作计划和省市有关文件要求，全区已完成太和镇、涂家垴镇和沼山镇集镇建设规划编制工作，梁子镇集镇的总体规划修编已完成文本编制和设计工作，东沟镇总体规划修编已完成前期有关资料和数据收集。二是宜居村庄建设规划编制进展加快。为了加快全区中心村(新社区)和宜居村庄的建设，根据今年宜居村庄建设规划编制年度计划，按照突出主导产业、生态田园、文化旅游等特色要求，组织开展了33个宜居村庄建设规划编制工作，目前，已基本完成全区中心村（新社区）或示范点建设规划或村庄整治规划编制文本设计，中心村(新社区)建设规划或村庄整治规划体现了江南民俗风情特色的建设规划格局。部分镇村组织开展了宜居村庄建设规划专家评审。 （二）村镇建设项目工程稳步推进。 1、特色镇建设再掀新高潮 按照我市“一主三新十特百村”建设思路，积极加快小城镇基础设施建设，发展壮大重点小城镇，支持和引导太和、梁子、沼山、涂家垴镇等特色镇依据区位条件、资源优势和产业基础，完善发展规划，做精做特重点镇和中心集镇产业园区，形成“一镇一业”的发展格局。继续实施好我区特色镇建设工作，加快完善重点镇和中心集镇服务功能，增强城镇的产业集聚和承载能力。坚持高起点规划，采用高品位设计，实行高标准建设，促进高水平管理，达到高效能经营。今年， 我区根据我市“特色镇”的建设目标要求，全面开展特色镇基础设施年度项目建设，规划建设项目21个，计划投资7894.85万元。主要涉及道路、绿化、美化、路灯、公厕、垃圾处理、公园、广场、排水、供水、污水处理等设施工程12大类，全力推进小城镇设施项目建设，目前已开工启动 16个。 半年来，我区抓住特色镇项目建设机遇，发挥项目带动作用，以点促面，掀起全区各特色镇建设高潮，全区小城镇基础设施建设共投入921万元，其中，梁子镇以梁子岛和长岭码头着力点，开展长岭集镇道路基础设施配套建设、污水处理厂、梁子岛垃圾处理场、自来水厂改造、集镇下水道改造、环湖栈道、湖滨广场二期等一系列项目建设，大大提升了集镇对旅游主导产业的承载能力，为梁子镇产业发展提供了强有力支撑。已累计完成投资350万元。沼山镇以镇政府办公大楼为支点，开展沼山大道沿线新城花园新社区基础设施建设、沼山大道续建、路灯改造系列项目建设，实现集镇中心转移，带动工业园区、商业园区和居民生活小区建设。已累计完成投资71万元。太和镇以太和大道为主轴，开展沿街穿衣戴帽整治、福成路改造工程、新城红旗路建设工程、幸福路护坡基础设施建设工程，带动新城路商贸步行街等一系列园区建设，城镇化水平不断提高。已累计完成投资110万元。涂家垴镇围绕宅俊移民新街刷黑及配套设施工程、宅俊新社区外环线工程、涂镇金榜名苑步行街建设项目，开展系列基础设施配套建设，吸引更多商户和村民居家兴业，城镇新社区加快形成，有力推进了城乡一体化进程。已累计完成投资390万元。 2、宜居村庄建设工作进展加快。 围绕新农村建设主题，突出主导产业、自然生态和文化风貌特色，结合环保连片整治工作，深入开展我区11个宜居村庄建设。加强宜居村庄整治建设项目管理，严格项目建设核查、验收和质量关，采用“试点引路、政策拉动、整合力量、加快建设”的工作思路，通过整合项目、捆绑资金、融合发展等措施，加快完善宜居村庄基础设施建设。截至目前，我区宜居村庄累计投入建设资金5461万元，完成建 设和整治项目68项，涉及道路、绿化、污水处理设施，环卫设施、社区服务设施等方面。宜居村庄基础设施明显改善，环境面貌大为改观。 3、廉租房建设工作扎实推进。 根据鄂州市发展和改革委员会关于*区2011年度廉租住房建设项目初步设计的批复，我区今年廉租住房建设工程总建筑面积5000平方米，新建廉租住房100套，项目计划总投资405万元。为加快这项政府实事工程、民心工程建设，我区成立了工程建设专班，制定了实施方案。截止目前，该工程已投入资金150余万元，东沟镇廉租房（长岭忠康服装厂）及福成路廉租房（太和点）已完成内外粉刷，正在进行室内装修；福成路廉租房(沼山点)已建至二层。 （三）设施项目建设取得新突破。 争取国家政策扶持，已完成了*区垃圾处理项目可行性论证报告和项目土地选址及环评论证等工作，并通过了国家发改委审核批复；*区污水处理厂建设项目申报已通过省、市发改委审核批复。 （四）城镇综合开发成效明显 新区开发和旧城改造步伐加快，半年来，全区城镇综合开发商品房1.2万平方米，按照“合理布局，形成街景亮点”的要求，一处处“设计美观适用、设施完善配套、居住环境优良”的商品住宅楼、花园小区相继建成，有效地满足了进城经商购房者的需求，扩大了城镇的建设规模。 （五）村镇建设质量安全监管进一步加强 按照国家有关法律、法规和工程建设强制性标准实施监督管理，加强了村镇农民建房工程报建管理，严格执行村镇建设规划审批管理，逐步规范了农民建房乡村建设规划许可证审批管理程序，从源头把好了农民住房建设工程质量安全关。同时，进一步完善三级质量安全责任，落实了农民建房质量安全目标管理责任制，加强了村镇农民建房质量安全责任管理。积极建立了质量安全流动抽查与定点监督检查制度，重点监督抓好村民自建房工程的结构质量和施工安全 上，加大对工程的地基验槽和主体结构施工过程以及预制构件等涉及结构安全的监督检查力度。半年已组织了村镇农民建房质量安全大检查1次，查出部分农民建房存在质量安全问题5处，下发整改通知书5份，并全部落实了隐患整改。住建局,一季度工作总结 （六）强化监管，建筑市场管理逐步规范。 1、建筑市场秩序明显得到好转。为强化市场管理，规范建筑市场秩序，着力以规范建筑市场各方主体的市场行为为重点，标本兼治，综合治理，严格执行建筑市场主体各方不良行为记录和公示办法，并按季度开展了2次建筑市场执法检查，对不遵守建筑工程程序等违法行为进行了认真查处，大力推进建筑工程竣工验收备案制。半年来，管理工程项目16项，其中新开工项目10项，续建项目6项，进入竣工项目3项。共核发建筑工程施工许可证4项，核发竣工验收备案工程2项。住建局,一季度工作总结 2、工程质量监督与工程监理工作扎实稳步推进。在工程质量管理中坚持以提高质量监督管理水平，规范市场主体各方质量行为，确保建筑工程质量为目标；以质量巡查为载体，全面深入推进强制性规范标准的实施。定期对全区建筑工程和预制构件生产的质量进行了检查，半年来，共开展全区建筑工程质量检查4次，查出部分存在质量问题3处，下发整改通知书2份，停工通知书1份。通过现场实体和施工资料的检查以及原材料的抽查情况看，原材料的质量基本上得到控制，影响房屋使用功能方面的质量通病比过去有所改观，工程质量普遍得到提高。 3、行业安全生产得到加强。为加强行业安全生产管理，并结合行业安全生产要求与各施工单位，各预制构件企业和燃气供应站点等部门签订了安全生产目标责任状，全面落实安全生产责任制，重点加强重点部位安全监督管理，及时落实省、市、区安全生产工作任务和要求，确保了我区建筑行业安全生产态势平稳。同时深入开展了今年6月份建设行业“安全生产月”活动，组织完成了对全区建设行业安全生产培训工作，提高了行业安全生产水平。强化安全生产监督管理，第三篇:市政管理局第一季度工作总结 市政管理局第一季度工作总结 2012年第一季度，我局在县委、县人民政府的正确领导下，在全体干部职工的共同努力下，以三个代表重要思想为指导，求真务实，真抓实干，与时俱进，开拓创新，市政局各项基础设施建设取得显著成效。现将季度工作情况总结如下： 一、市政基础设施工作顺利开展 1、我局积极配合住建局、招商局、发改局、教育局、司法局、文体局、旅游局、征迁办、安阳镇和澄江乡对XX县旧城改造、XX县城城区管道燃气经营项目建设、XX县城区停车场和XX江滨公园等项目建设进行立项。 2、在城区文体广场建成一座60平方米的现代化公厕并已投入使用。 3、积极开展城区绿化带、绿化树的种植活动，修剪花圃1万多平方米，清除路