全国2011年4月-20117自学考试资产评估试题及答案.doc

211.4 1.资产评估主体是指（ D ）P1 A被评估资产占有人B被评估资产C资产评估委托人D从事资产评估的机构和人员2、评估资产的“在用价值”依据的是资产评估的( C )P19 A供求原则B替代原则C贡献原则D最佳使用原则3、下列不属于资产评估工作原则的是( C )P17-18 A、独立性原则B、客观性原则C、预期性原则D、科学性原则4、资产评估中市场法较适用于( C )P30 A、专用设备 B、大部分无形资产 C、通用性较强的资产 D、受地域、环境等严格限制的资产5、为节省资源和减少污染，政府规定年产1万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成生产能力在l万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于( D )P90 A、功能性贬值B、实体性贬值C、破产清算贬值D、经济性贬值6、被评估资产为一台年产某产品8万件的生产线，经市场调查，类似年产量为15万件的生产线的成本为25万元。如果该类生产线的规模经济效益指数为0.7，被评估资产的重置成本约为( A )P81 A、16.10万元 B、17.35万元 C、19.20万元 D、24.00万元7、某资产于1998年5月购进，2008年5月评估时名义已使用年限为10年。根据该资产技术指标，正常使用情况下，每天应工作16小时，该资产实际每天工作15小时(一年按360天计算)，由此可确定该资产实际已使用年限约为( B )P84 A、8.8年 B、9.4年 C、9.6年 D、10.0年8、某评估机构对一大型机械厂进行评估。该企业固定资产中有同类机床300台，账面原值3000万元，评估人员将其中的10台机床作为样本进行了详细评估，该10台机床的重置成本为120万元，其账面原值为100万元。若被评估的300台机床的成新率平均为60，则该300台机床的评估值最接近于( B )P84 A、1840万元 B、2160万元 C、3066万元 D、3600万元9、机器设备的经济寿命是指机器设备( D )P83 A、从评估基准日起到机器设备不能正常工作所经历的时间B、从评估基准日起到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间 C、从机器设备开始使用起到机器设备不能正常工作所经历的时间 D、从机器设备开始使用起到继续使用在经济上不合算为止所经历的时间10、被评估设备购建于2000年，原始价值300万元， 2005年进行更新改造，投入了30万元。2008年对该设备进行评估，假设从2000年至2008年该类设备的价格每年上升10，该设备的尚可使用年限经检测为15年，则该设备的成新率约为( D )P85-86 A.60 B、62 C、63 D、6611.一台数控机床，重置成本为200万元，已使用2年，其经济寿命为20年，现该机床的数控系统损坏，估计修复费用为18万元，其他部分工作正常。该机床的实体性贬值额约为( C )P87 A、l8万元 B、20万元 C、36万元 D、38万元解：（1）重置成本=200万元（2）可修复性损耗引起的贬值=18万元（3） 不可修复性损耗引起的贬值=（200-18）2/20=18.2万元（4）实体性贬值=可修复性损耗引起的贬值+不可修复性损耗引起的贬值=18+18.2=36.2万元（5）贬值率=实体性贬值/重置成本=36.2/200=18.1%12、下列关于国家规定的土地使用权出让最高年限的表述，正确的是( B )P119 A、旅游业用地30年 B、商业用地40年 C、居住用地50年 D、教育用地70年解：土地使用权出让最高年限： 居住用地70年，工业用地50年，科、教、文、卫、体用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或其他用地50年13、被评估土地使用权年限为50年，参照物土地使用权年限为40年，折现率为10，则土地使用年限修正系数为( C )P126 A、0.968 B、0.986 C、1.014 D、1.03314、在建筑物评估中，影响建筑物价值的决定因素是( A )P146A、物理因素 B、环境优劣 C、经济地理D、新旧程度15、某宗土地，土地单价为3000元/m2，该宗地容积率为2，建筑面积为150平方米，则楼面地价为( D )第四章A、20元m2 B、150元m2 C、300元m2 D、1500元m2解：容积率=项目总建筑面积/项目总土地面积项目总土地面积=项目总建筑面积/容积率=150/2=75平方米土地总价=土地面积*土地单价=75*3000=225，000元楼面地价（每一平方的建筑面积要分摊的土地价格）=225，000/150=1500元/平方米16、某无形资产转让中，确定的销售利润分成率为40，已知该类产品的销售利润率为20，则该无形资产转让的销售收入分成率为( B )P194 A、4 B、8 C、10 D、20解：销售收入分成率=销售利润分成率*销售利润率=40%*20%=8%17、某企业生产A产品，生产成本为6元件，售价为8元/件，年销售量为10万件；如果使用了B专利技术，原材料利用率更高，生产成本下降为5.5元件，产品性能更好，销售价格可以提高到8.5元件，年销售量可达1l万件。则该专利技术的年超额收益为( D )P209-210 A、5万元 B、7万元 C、9万元 D、13万元解：因为在题目中没有给出所得税率，所以计算超额收益时不考虑所得税的影响未使用专利技术产品的收益=（销售单价-单位成本）*销售量=（8-6）*10=20万元使用专利技术产品的收益=（销售单价-单位成本）*销售量=（8.5-5.5）*11=33万元 超额收益=33-20=13万元l8、专有技术评估中的条件百分比含义相当于( A )P219 A、成新率B、实体性贬值率C、折现率D、资本化率解：条件百分比=（剩余使用年限/总使用年限）*100%19、 将流动资产归结为货币类、实物类、债权类和其他流动资产四种类型是根据流动资产的( B)P248 A、流动性 B、存在形态 C、变现能力 D、周转速度20、企业某项在用低值易耗品，原购入价格为1200元，企业采用五五摊销法，账面价值为600元。该项低值易耗品已使用6个月，预计还可使用半年，目前全新的同类型的低值易耗品现行市价为1000元，则该项低值易耗品的评估价值应为( A )P255 A、500元 B、600元 C、1000元 D、1200元 解：在用低值易耗品评估值=全新成本价值*成新率=1000*50%=500元21、某企业向甲企业售出材料，价款为80万元，商定6个月后收款，采取商业承兑汇票结算。该企业于3月5日开出汇票，并经甲企业承兑，汇票到期日为9月5日。现对该企业进行整体评估，基准日定为7月5日，由此确定贴现日期为60日，贴现率按月息6计算，则该应收票据的评估值为( B )P266 A、0.96万元 B、79.04万元 C、80.00万元D、81.92万元解：应收票据的评估值=票据到期价值-贴现息=80-80*6*60/30=80-0.96=79.04万元22、被评估资产为长期债券，总面值100万元，期限为10年，年利率为15，单利计息，每两年支付一次利息，到期还本。截至评估基准日已过去6年，若折现率为10，则该债券的评估值最接近于( C )P274 A、91万元B、109万元C、114万元D、134万元23、 被评估企业拥有甲企业发行的普通股票100万股，每股面值10元，预计今后两年内第一年的股利率为12，第二年的股利率为15，两年后即可上市流通，每股市场价可达60元。若上市后立即出售，折现率为10，则该被评估股票的评估值最接近于( B )P282A、4731万元 B、5192万元 C、5950万元 D、6230万元24、反映企业运营能力指标之一的存货周转次数的计算公式为( D )P30225、下列，不属于企业价值评估收益预测方法的是( C )P311-313 A、产品周期法B、综合调整法C、资产基础法D、时间序列法26、某企业长期负债与权益资本的比例为6.53.5，借款利息为6，经测定，社会无风险报酬率为3，社会平均资产收益率为8，该企业所在行业的系数为1.2，企业所得税税率为25，则采用加权平均资本成本模型计算的折现率最有可能为( A )P316 A、6.08 B、6.70 C、7.05 D、7.3427、需要确定资产过去价值而出具的评估报告属于( C )P332 A、现值性评估报告 B、评估复核报告 C、追溯性评估报告 D、预期性评估报告28、资产评估报告中，准确描述评估目的是为了准确界定( B )P337A、资产的归属 B、评估结论的含义边界 C、资产的特征 D、评估基准日29、对特定评估目的、特定资产类别(细化)评估业务以及对评估中某些重要事项进行规范的准则属于( D )P345A、基本准则 B、程序性准则 C、专业性准则 D、评估指南30、资产评估业较为理想的管理模式是( C )P350-351A、政府管理 B、行业自律管理 C、政府监管下的行业自律管理 D、政府管理为主，行业自律为辅31、成本法应用的前提条件有( AD )P34 A、应当具备可利用的历史资料 B、需要一个充分发育、活跃的资本市场 C、被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产 D、形成资产价值的耗费是必需的 E、资产所有者所承担的风险也必须是能用货币衡量的32、下列因素中，与重置成本的构成要素有关的有( ACE)P66 A、评估对象 B、评估时点 C、评估前提 D、评估地点 E、评估目的33、在无形资产评估中，决定最低收费额的因素有( AC )P192 A、重置成本 B、替代成本 C、机会成本 D、沉没成本 E、历史成本34、下列会计核算方法中，对于材料评估的评估结果没有影响的有( ABCDE )P253A、先进先出法 B、后进先出法 C、加权平均法 D、移动平均法 E、个别计价法35、委托方对资产评估报告的运用主要体现在( ACDE )P342-343 A、作为企业进行会计记录的依据 B、作为归集评估档案资料的重要信息来源 C、作为支付评估费用的依据 D、作为法庭辩论和裁决时确认财产价格的举证材料 E、作为产权交易作价的基础资料36、更新重置成本第二章P34 答：更新重置成本，是指采用现时的新型材料、建筑或制造标准、设计、规格及技术等，以现时价格水平购建与鉴证标的具有同等功能的全新物品所需的费用。37、 评估复核第九章P341 答：评估复核是指对评估师出具的评估报告进行评判分析的行为和过程。38、如何理解市场价值?第一章P12答：对于市场价值的理解应着重从以下的三个方面理解（1）、公开和公平的市场条件（2）、当事人是理性的。（3）、市场价值是价值的估计数额39、一份合格的资产评估报告至少应该包括哪些内容?第九章P336 答：资产评估报告包括的内容：（1）、拥有被评估资产的公司或权利人的名称 （2）、资产评估的对象和范围 （3）、评估目的和基准日 （4）、定义价值类型(5)、列出评估方法及其重要参数确定依据和过程 (6)、评估结论 (7)、重要声明40、被评估设备是于2004年1月1日进口的大型设备，账面原值为人民币2219.38万元，其中以美元支付的设备购置款(离岸价)折合人民币1500万元，境外运输及保险费占离岸价的1.5，设备进口时的关税税率为17，增值税率为17，银行手续费为到岸价的1，国内运杂费为人民币20万元，安装及配套费用共计人民币100万元，进口时美元与人民币的汇率为18.2，评估基准日为2008年1月1日。评估人员在评估中了解到，设备生产国同类设备在4年中价格上升了5，境外运输及保险费仍为离岸价的1.5，评估基准日该设备的进口关税税率下降至10，增值税率仍为17，银行手续费率也未发生变化。对国内调查得知，4年中各种费用物价指数均发生了较大变化，其中安装配套费用2004年1月1日的定基物价指数为108，2008年1月1目的定基物价指数为116，运杂费用价格指数自2004年起均在上一年的基础上递增1。经对设备情况调查鉴定得知，该设备与现有同类新设备相比，每年增加运营成本20万元，今后该设备若保持100的利用率，则尚可使用12年。评估基准日美元对人民币的汇率为17，企业所在行业的正常投资回报率为10，企业所得税率为25。要求：(1)计算该设备的重置成本；（2）计算该设备的评估值。(计算结果以“万元为单位，保留两位小数)P79-8041、某企业占用一块土地，面积为15000平方米，土地使用权年限为50年，已达到三通一平(通水、通路、通电和土地平整)，由于该地区土地交易较少，决定采用成本法估价。 相关资料如下：(1)土地取得费包括征地补偿费和土地管理费为500元平方米，其中土地补偿费包括地上附着物补偿费、青苗补偿费、安置补偿费等；(2)土地开发费为80元平方米，土地开发期2年，开发费均匀投入；(3)税费主要为耕地占用税，按5元平方米计征，其他税费不计；(4)二年期贷款利息为10；(5)利润率为20；(6)土地所有权的增值收益为土地取得费、土地开发费、税费、利息、利润之和的25。要求：估算以下两种情况的土地单价和总价（1)无限年期土地使用权价格；(2)50年期土地使用权价格(假设折现率为10)。 (计算结果以“元”为单位，保留两位小数)P134-138答：（1）土地价格=土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润+土地增值收益 土地取得费=500元/平方米 土地开发费=80元/平方米 税费=5元/平方米 利息=（500+5）10%2+8010%250%=109元/平方米 利润=（500+80+5）20%=117元/平方米 土地增值收益=（500+80+5+109+117）20%=81120%=162.2元/平方米 1）无限年期土地单价=500+80+5+109+117+162.2=973.2元/平方米 2）无限年期土地总价=973.215，000=14，598，000元42、某企业转让生产某药品的技术，经评估人员收集获得以下资料：该企业与购买方共同享有该项技术，双方的设计生产能力分别为年产400万单位和100万单位；该技术系该企业三年前从外部引进的，账面价格为2000万元；根据该类技术的更新速度和产品的市场情况判断该技术还可以使用7年；近3年来，物价每年环比上涨10；由于购买方生产能力较为强大，其投产后将占领一定市场份额，出让方为此在未来7年预计每年将减少纯收益约为30万元；另外，该技术转让后，该企业为保持技术领先，需要立即追加费用100万元。要求：若折现率取10，请计算该企业转让该技术的最低收费额。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)P192-193一、单项选择题(本大题共30小题，每小题1分，共30分)1、一般地说，资产评估是指通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动。这个时点被称为评估基准期，这个时间一般以（ ）A、年为单位B、月为单位C、旬为单位D、日为单位2、决定资产评估价值类型的主要因素是（ ）A、资产评估主体B、资产评估客体C、资产评估的特定目的D、资产评估方法3、资产评估价值类型和资产评估方法的关系是（ ）A、前者决定后者B、后者决定前者C、前者制约后者D、后者制约前者4、在采用市场法时，一方面是选择确定参照物，另一方面则是分析确定参照物的差异调整因素。下列不包括在参照物调整主要因素中的是（ ）A、时间因素B、资产的型号、规格因素C、地域因素D、功能因素5、下列选项中，表述正确的是（ ）A、根据公式可以看出，评估值等于一年的收益除以本金化率，因而评估值的高低与收益期限无关B、根据公式可以看出，只要预测出评估基准日后第一年的收益，然后除以本金化率即可求得评估值C、凡是可利用公式来评估计算的资产，其每年的收益额必须完全相等D、公式中的收益额A实质上是经过了年金化的年收益额6、被评估设备生产能力为100万件，成新率为80，已知一台生产能力为80万件的同类全新设备的价格为120万元，而且该类设备的价格与生产能力是线性关系，根据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于（ ）A、58万元B、90万元C、120万元D、150万元7、评估某持续经营企业，前5年各年的收益(净利润)现值加总后为2500万元，第6年起每年净利润固定在350万元，假设折现率与本金化率均为10，则该企业的评估值应为（ ）A、4673.15万元B、6000.00万元C、15767.80万元D、28500.00万元8、某被评估设备已使用1O年，尚可使用15年，该设备设计生产能力为年产某产品1000万件。由于市场竞争加剧，使该设备开工不足，每年只生产800万件产品，假设规模经济效益指数为O.7，该设备的经济性贬值率为（ ）A、12.5B、14.5C、40.0D、85.59、被评估机组购建于2003年3月，主要由主机、辅助装置和工艺管道组成，账面原值600万元人民币，其中主机占70，辅助装置占20，工艺管道占10。到评估基准日，机组主机价格下降2，辅助装置价格上升1，工艺管道价格上升了5。该机组评估基准日的重置成本最接近于（ ）A、585.8万元B、595.8万元C、612.6万元D、624.8万元1O、某进口汽车的到岸价为75万元人民币，关税税率为20，消费税税率为8，增值税税率为17，银行财务费、外贸手续费、海关监管手续费合计为到岸价的3，则应付的增值税最接近于（ ）A、15.30万元B、16.52万元C、16.63万元D、22.16万元11、被评估设备为年产某产品100万件的设备，运用市场法对其进行评估，所选择的参照物为生产同样产品但年生产能力为120万件的设备，其他条件与被评估设备相同。该参照物于3年前购置，价格为40万元，三年中该类设备的价格指数每年上升20。若该类设备的价格与生产能力之间呈线性关系，则被评估设备的评估值约为（ ）A、33万元B、57万元C、58万元D、69万元12、农村宅基地、自留地、自留山等属于（ ）A、国家所有B、农户所有C、集体所有D、乡镇企业所有13、用市场法进行土地评估时，选择的比较案例不得少于（ ）A、1个B、2个C、3个D、5个14、某宗土地取得费2000万元，全部为开发商投入，开发期2年，开发费3000万元，其中2000万元向银行借入，利息率为10，则用成本法评估工地时的利息为（ ）A、200万元B、400万元C、700万元D、1000万元15、标定地价是（ ）A、土地使用权出让底价B、政府评估的具体地块的出让价格C、政府出租土地的价格D、政府评估的具体地块的价格16、我国理论工作者和评估人员通常认为较为合适的专利的利润分成区间为（ ）A、1O20B、2025C、2533D、335017、评估商誉必须坚持（ ）A、预期原则B、替代原则C、贡献原则D、最有效使用原则l8、无形资产评估中，垄断性是影响无形资产价值的重要因素，这是因为无形资产具有（ ）A、附着性B、共益性C、积累性D、替代性19、在流动资产评估中，当抽查核实中发现原始资料或清查盘点工作可靠性较差时，要（ ）A、坚持原先制定的评估计划，继续进行评估B、拒绝继续进行评估C、扩大抽查面，直至核查全部流动资产D、采用历史成本法评估20、某企业年初某种材料的实际库存为1500吨，账面单价为每吨3500元。当年1月底购进该种材料400吨，每吨为3600元，2月份领用该种材料800吨，3月份又购进该种材料300吨，每吨3800元。该企业采用后进先出法进行材料核算。当年4月1日对该种库存材料进行评估，其评估价值应为（ ）A、4900000元B、4990000元C、5040000元D、5320000元21、对某企业进行整体评估，经核实，截止评估基准日应收账款账面实有额为46万元，其中可以确定的坏账为1万元。根据前五年的有关数据可知，前五年应收账款总额为50万元，坏账发生总额为2.5万元，则企业应收账款评估值为（ ）A、427500元B、435000元C、437000元D、450000元22、被评估企业拥有另一企业发行的面值共80万元的非上市普通股票，从持股期间看，每年股利分派相当于票面值的10，评估人员通过调查了解到，股票发行企业每年只把税后利润的80用于股利分配，另外20用于扩大再生产，假定股票发行企业今后的股本利润率将保持在15左右，折现率为12，则被评估企业拥有的该普通股票的评估值最有可能是（ ）A、66.67万元B、80.00万元C、88.89万元D、114.28万元23、对全资企业和控股企业的直接投资，如果被投资企业经过评估其净资产额为负数，则对该企业的直接投资的评估值应为（ ）A、零值B、以净资产乘以投资比例C、负值D、以注册资本额乘以投资比例24、某企业预期未来年均收益额为120万元，资本化率为10，采用资产基础法计算的企业价值为1150万元，该企业商誉的价值为（ ）A、50万元B、O万元C、40万元D、50万元25、如果企业的单项资产评估汇总确定的企业资产评估值比整体企业评估值高，则（ ）A、企业的资产收益率与行业平均资产收益率相同B、企业的资产收益率高于行业平均资产收益率C、企业的资产收益率低于行业平均资产收益率D、企业的资产收益率与行业平均资产收益率无关26、某企业长期负债与权益资本的比例为73，借款利息率为8，经测定，社会无风险报酬率为3，该企业的风险报酬率为7，企业所得税税率为25，则采用加权平均资本成本模型计算的折现率为（ ）A、7.2B、8.OC、8.8D、lO.O27、将评估报告划分为完整评估报告、简明评估报告和限制评估报告是根据（ ）A、评估对象复杂程度不同B、提供内容和数据资料的繁简程度不同C、注册资产评估师分工的不同D、资产评估工作的内容不同28、从规范资产评估报告历史分析可以发现，无论对资产评估报告形式、格式的规定如何变化，越来越受到重视的是（ ）A、对评估结果取得的依据和前提条件分析的要求B、对评估方法及其重要参数确定的依据分析C、对评估结论的价值类型和定义的明确界定D、对评估对象权属的准确界定和描述29、下列选项中，其基本作用为调整资产评估行业内部、外部各种关系的准则是（ ）A、业务准则B、程序性准则C、专业性准则D、职业道德准则30、我国资产评估管理由政府管理开始向行业自律化管理过渡的标志是（ ）A、资产评估操作规范意见(试行)的颁布实施B、中国资产评估协会的成立C、注册资产评估师制度的实行D、取消国有资产评估项目的立项确认审批制，实行核准制和备案制二、多项选择题(本大题共5小题，每小题2分，共10分)31、下列选项中，属于进口设备的进口从属费用的有（ ）A、进口关税B、银行手续费C、海外运费和保险费D、国内安装费E、国内运杂费32、在影响房地产价格的因素中，属于一般因素的有（ ）A、行政因素B、社会因素C、区域因素D、个别因素E、经济因素33、无形资产鉴定可以解决的问题有（ ）A、证明无形资产存在B、确定无形资产种类C、确定无形资产有效期限D、确定无形资产无形损耗E、确定无形资产的评估方法35、长期投资评估是对被投资企业的（ ）A、获利能力的评估B、变现能力的评估C、偿债能力的评估D、全部资产的评估E、部分资产的评估三、名词解释(本大题共2小题，每小题3分，共6分)36、企业价值评估37、资产评估的业务准则四、简答题(本大题共2小题，每小题7分，共14分)38、简述长期投资的特点。39、按照资产评估的对象划分，资产评估报告分为哪几种类型?五、计算题(本大题共4小题，每小题10分，共40分)40、被评估设备购置于2005年4月，账面原值100万元，2008年4月对该设备进行技术改造，改造费用为20万元，2009年4月对该设备进行评估，得到以下数据：项目交易实例A交易实例B交易实例C出让方式招标协议拍卖面积10000平方米11000平方米13000平方米成交价1800元平方米1650元平方米2509元平方米交易日期2008/4/1200710120080930使用期限45年40年50年容积率32.53.5 (1)2005年至2009年该类数控机床的价格指数分别为105、110、112、109、106；(2)被评估设备的月人：工成本比同类新型设备超支1000元；3)被评估设备所在企业的行业投资报酬率为10，规模经济效益指数为O.7，企业所得税率为25； (4)被评估设备在评估之前实际利用率仅为60，预计该设备尚可使用1O年。要求：(1)计算被评估设备的重置成本；待评估土地交易实例A交易实例B合计得分1009590 (2)计算被评估设备的各项损耗及评估值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)4l、待评估土地位于城市开发区内，系待开发建设的七通一平空地，规划用途为工业用地，土地使用权年限为50年，面积为12000平方米。评估基准日为2008年lO月1日。经过市场调查选取比较实例三个，情况如表1所示：表1：比较实例情况表评估人员经市场调查获得以下资料： (1)评估人员判断分析认为：A为招标出让，价格约低于正常价格4；B为协议出让；价格约低于正常价格10；C为拍卖，价格约高于正常价格5。(2)根据测算，该市近1年来，平均每月地价上涨约一个百分点。(3)由于交易实例C与待评估土地处于同一区域，故其区域因素修正系数为100100；交易实例A、B采用直接比较法进行打分，如表2所示：表2：区域因素比较表(4)经分析判断各实例因地形、面积因素差异形成的修正系数分别为：A：10097 B：100102 C：100103(5)待评估土地规划容积率为2.5，以其得分为100，容积率每上升O.5，得分增加5分。(6)折现率取10。要求：采用市场法评估该地块的转让价格。(计算结果以“元”为单位，取整)42、A公司将一项专利技术使用权转让给B公司，拟采用对利润分成的方法。该专利系3年前从外部购入，账面成本400万元，3年间生产资料价格累计上升25。该专利法律保护期10年，已过4年，尚可保护6年。经专业人员测算，该专利成本利润率为200%，乙企业资产重置成本为5000万元，成本利润率为20。通过对该专利的技术论证和发展趋势分析，技术人员认为该专利剩余使用年限为5年，另外，通过对市场供求状况及有关会计资料分析得知，B公司实际生产能力为年产某型号产品100000台，成本费用每台约为200元，未来5年间产量与成本费用变动不大，该产品由于采用了专利技术，性能有较大幅度提高，未来第一、第二年每台售价可达300元，在竞争的作用下，为维护市场占有率，第三、第四年售价将降为每台250元，第五年降为每台230元，折现率确定为10，企业所得税税率为25。要求：根据上述资料确定该专利技术转让的利润分成率和评估值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)43、某企业需评估，预计该企业未来5年的预期利润总额分别为140万元、150万元、140万元、150万元和160万元。评估时市场平均收益率为8，无风险报酬率为3，企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比值为1.2。该企业适用的所得税税率为25%，生产经营比较平稳。要求：试运用年金资本化法计算该企业的净资产价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)010年7月自考 H009 00158 资产评估答案一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）1、D 2、C 3、C 4、B 5、D 6、C 7、A 8、B 9、B 10、C 11、C 12、C 13、C 14、C 15、D 16、C 17、A 18、B 19、C 20、D21、A 22、C 23、A 24、D 25、C 26、A 27、B 28、A 29、D 30、B二、多项选择题（本大题共5小题，每小题2分，共10分）31、ABC 32、ABE 33、ABC 34、ABCE 35、AC三、名词解释（本大题共2小题，每小题3分，共6分）36、是指注册资产评估师对基准日特定目的下的企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。37、是指资产评估业务活动中涉及的评估对象、评估依据、评估方法、评估程序等一系列规范的总称。四、简答题（本大题共2小题，每小题7分，共14分）38、长期投资评估的特点取决于长期投资的特点（1）长期投资评估是对资本的评估。（2分）从出资的形势来看，不论是货币资金、实物资产还是无形资产，投资者都是把它们作为资本投入到另一个企业或特殊项目上。而且从长期投资所发挥的作用来看，都具有资本的功能。（1分） （2）长期投资评估是对被投资企业的偿债能力和获利能力的评估。（2分）长期投资的根本目的是为了获得投资收益，它的价值主要体现在其获利能力的大小上。获利能力的大小，一是取决于其数量；二是取决于其风险。（2分）39、按照资产评估的对象划分，资产评估报告可以分为单项资产评估报告和整体资产评估报 告。（3分）单项资产评估报告是以单项资产为对象所出具的评估报告，如无形资产评估报告、机器设备评估报告等。（2分）整体资产评估报告是以整体资产为对象所出具的评估报告，如企业价值评估报告等。（2分）五、计算题（本大题共4小题，每小题10分，共40分） 40、（1）重置成本=（万