多层商品房施工组织设计.doc

xx花园二期A组团A座21-24#楼工程施工组织设计 第80页第一章 概况第一节 工程概况一、概述深圳市xx镇xx花园位于深圳市宝安区xx镇,梅龙大道与工业东路交汇处,西临人民北路,东为龙胜东路，由深圳市物业开发公司投资兴建，设计单位是深圳市电子院设计有限公司。xx花园分二期开发，第一期已建成并交付使用，本施工组织设计所涉及的工程范围为二期A组团A座21#-24#楼建筑，位于整个小区西北侧，平面上排成 型，建筑面积21361平方米，其中21#-23#楼均为5102平方米，24#楼为4346.2平方米，商铺为1473.3平方米。该建筑物最高七层，局部有六层和二层。2124#楼建筑高度均为22.4米。二、建筑概况该工程建筑用途主要是商住楼，21#-24楼连接处一、二层为商铺。砌体使用材料有两种：陶粒空心砌块和粘土砖墙，不同墙体使用材料如下：190厚陶粒空心砌块，主要用于外墙和分户墙；90厚陶粒空心砌块，主要用于户内分隔墙；粘土砖墙主要用于屋顶花池及基础部分。建筑物外墙大面积采用丙烯酸硅乳胶漆涂料，墙裙采用彩釉面砖。窗采用塑钢窗，为白框镶淡绿色透明玻璃,门有防火门、木门及铝合金卷帘门，木门漆乳白色调和漆。其它室内装饰详见下表：装饰一览表装饰一览表建筑楼层房间名称楼地面墙面踢脚线天棚备注21-23#建筑一层卧室二次装饰客厅、餐厅二次装饰厨房、卫生间6-8厚防滑地砖，白水泥擦缝5厚釉面砖，白水泥擦缝/乳胶漆二道阳台6-8厚防滑地砖，白水泥擦缝乳胶漆二道/乳胶漆二道墙面为阳台内侧板门厅6-8厚防滑地砖，白水泥擦缝乳胶漆二道5厚釉面砖，素水泥擦缝乳胶漆二道面层为仿石地砖楼梯间6-8厚防滑地砖，白水泥擦缝乳胶漆二道5厚釉面砖，素水泥擦缝乳胶漆二道面层为仿石地砖二至七层卧室二次装饰客厅、餐厅二次装饰厨房、卫生间6-8厚防滑地砖，白水泥擦缝5厚釉面砖，白水泥擦缝/乳胶漆二道阳台6-8厚防滑地砖，白水泥擦缝乳胶漆二道/乳胶漆二道墙面为阳台内侧板楼梯间6-8厚防滑地砖，白水泥擦缝乳胶漆二道5厚釉面砖，素水泥擦缝乳胶漆二道包括出屋面楼梯间24#建筑一层卧室6-8厚防滑地砖，白水泥擦缝乳胶漆二道5厚釉面砖，素水泥擦缝乳胶漆二道客厅、餐厅6-8厚防滑地砖，白水泥擦缝乳胶漆二道5厚釉面砖，素水泥擦缝乳胶漆二道厨房、卫生间6-8厚防滑地砖，白水泥擦缝5厚釉面砖，白水泥擦缝/乳胶漆二道阳台6-8厚防滑地砖，白水泥擦缝乳胶漆二道/乳胶漆二道墙面为阳台内侧板门厅6-8厚防滑地砖，白水泥擦缝乳胶漆二道5厚釉面砖，素水泥擦缝乳胶漆二道面层为仿石地砖楼梯6-8厚防滑地砖，白水泥擦缝乳胶漆二道5厚釉面砖，素水泥擦缝乳胶漆二道面层为仿石地砖二至七层卧室8-10厚防滑地砖，素水泥擦缝乳胶漆二道5厚釉面砖，素水泥擦缝乳胶漆二道客厅、餐厅8-10厚防滑地砖，素水泥擦缝乳胶漆二道5厚釉面砖，素水泥擦缝乳胶漆二道厨房、卫生间6-8厚防滑地砖，白水泥擦缝5厚釉面砖，白水泥擦缝/乳胶漆二道阳台20厚1:2水泥砂浆,抹面压光乳胶漆二道/乳胶漆二道墙面为阳台内侧板楼梯20厚1:2水泥砂浆,抹面压光乳胶漆二道5厚釉面砖，素水泥擦缝乳胶漆二道包括出屋面楼梯间商场部分一层商场门厅卫生间6-8厚防滑地砖，白水泥擦缝5厚釉面砖，白水泥擦缝/铝合金扣板吊顶(水泥砂浆)吊顶高2.6米二层商场门厅卫生间6-8厚防滑地砖，白水泥擦缝5厚釉面砖，白水泥擦缝/铝合金扣板吊顶(水泥砂浆)吊顶高2.6米该工程屋面防水等级为级。三、结构该工程采用天然基础，钢筋砼独立承台，主体结构为现浇钢筋砼框架结构，砌体采用陶粒空心砌块，砌筑砂浆地面以下为M5水泥砂浆，地面以上为M5混合砂浆。钢筋采用级、级钢，焊接型钢、钢板及级钢的焊条使用E43型，焊接级钢的焊条使用E53型。工程抗震设防烈度为7度，主体结构抗震等级为三级。各种构件使用的砼强度等级见下表：序号部位砼强度等级1柱三层以下为C30，三层以上为C252梁、板C203楼梯C20另外，钢筋的砼保护层厚度按下列要求采用，且不小于受力钢筋的直径：板、墙15毫米梁、柱25毫米以上各项凡直接与水或土壤接触一侧增加10毫米。基础35毫米四、给排水该工程以城市自来水作为水源，给水接口分别接自梅龙大道及工业东路市政给水管，接入管径为DN150，有两条。排水经室外污水管排至附近的市政污水管网。消防用水统一由一期工程中已竣工使用的生活消防合用变频给水设备供给，各住宅楼梯间附近每层均设室内消火栓，屋面设试验消火栓。给排水及消防管道采用的管材详见下表：管道系统管道部位管材接口备注给水管道配水管网PP-R粘结丝扣或铝塑复合管水表后分户支管PP-R粘结丝扣或铝塑复合管热水管道PP-R粘结丝扣或铝塑复合管消火栓管道热镀锌钢管丝扣DN100 防腐处理热镀锌钢管丝扣DN=100CO2消防室内无缝钢管焊接污水管道UPVC排水管粘结,伸缩节雨水管道UPVC排水管粘接,伸缩节五、电照该工程供电电源由本小区一期2#变配电所高压供电系统环网引入作为供电主电源。应急灯、安全出口灯、诱导灯采用带镉镍蓄电池的灯具，照明开关采用250V、10A，暗装；照明分支线路采用BV-0.45/0.75KV型导线穿塑料管暗敷，单相插座线路采用BV-0.45/0.75型导线穿塑料管埋地或沿墙暗敷；电缆桥架采用XQJ型托盘式及梯级式桥架。六、防雷接地该工程为三类防雷建筑物，建筑物防雷接地采用沿建筑物屋面敷设10镀锌园钢组成不大于20*20的网格，利用柱内的主筋作引下线，利用基础地梁内的钢筋作接地体，三者互相连接组成可靠的防雷和接地系统。建筑物内所有需接地的设施共用同一接地装置，即利用建筑物的钢筋砼基础金属体作为接地装置。配电系统的接地为TN-C-S制。七、通信、信息该工程通信、信息系统包括电话系统、电视系统、对讲系统。电话、电视外线引入点由一期提供的接点引入，外线敷设采用管道电缆建筑，在此建筑群内设一总的电话电缆交接箱，由此向各建筑单元直接配线。建筑物内每户住宅客厅及主卧室各设一电视终端盒，分配器箱设在各层楼梯间。21-23#楼建筑首层各设一放大器箱，由此向各单元配线。每栋建筑各单元均设有楼宇对讲系统，对讲设备采用普通对讲，线路穿管暗敷。第二节 招标范围及主要工程量清单一、承包范围该工程招标范围为xx花园二期A组团A座21#-24#楼的土建工程，给排水、弱电安装、电气、消火栓等安装工程。二、该工程主要实物工程量清单如下：1、土建名称栋号单位21#22#23#24#合计土方立方米17271727183417537041砌体平方米534158725550440721170模板平方米1433314849144341241456030砼立方米382739143850312214713钢筋吨229.74241.07232.02189.88892.71磁砖平方米14151415141511825427彩砖平方米6646616618482834外墙涂料平方米437643764376429517423铝合金门平方米457.39470.83467.14380.181775.54铝合金窗平方米7707937696342966防火防盗门樘61616161244乳胶漆平方米1496614966149661217857076抹灰平方米20453203092045317371785862、安装序号名称单位数量1配电箱台2542灯 具套25053开 关套30614插座套62255硬塑料管米449026电 缆米76727消火栓套1268PP-C塑料管米66889UPVC排水管米748810浴 盆组8411洗脸盆组31812淋浴器组228三、工期要求该工程业主要求99年12月28日开工，2000年8月30日竣工，历时只有245天。四、质量要求实行工程质量终身负责制，达到业主及国家有关技术规范和标准要求。第三节 现场条件该工程位于宝安区xx镇，是xx花园的二期工程，一期已竣工并交付使用。经踏勘现场，目前已具备以下几个条件：1、临时用电、用水已接到现场；2、现场供临时使用的道路有一条，出入口在西南角；3、现场场地未完全平整。4、西北面围墙已经砌好，东面还需要设立临时围墙。第四节 工程主要施工特点xx花园二期工程，具有如下显著施工特点：1、工期要求十分紧迫。2、现场施工用地相当狭小，总平面布置较为困难。3、本工程为高档商品住宅楼，工程量大，建筑设计标准高，工程质量要求高。4、工程影响大，为龙岗区大型住宅工程，社会各方对工程的期望值很高。第二章 施工组织与部署第一节 指导思想及奋斗目标 本工程，工程量大，工期紧迫，针对其特点，我司将运用先进的施工技术，采取科学的施工管理，进行精心施工。同时，我们将本着再增信誉，再立新功的思想，创出一流的水平、一流的工程，达到让业主满意、社会放心的施工总体目标。具体如下： 1、质量目标：做成精品建筑，争创优质样板工程； 2、工期目标：总工期为230天，比业主要求的工期提前15天，并将全部实现阶段性控制目标； 3、安全生产目标：杜绝死亡事故发生，年度安全事故频率控制在1.2%； 4、文明施工目标：创成文明施工达标优良现场、市文明施工样板工地； 5、社会效益目标：各方评价良好，让业主放心、满意。第二节 管理措施 为顺利实现以上目标，我们采取的主要管理措施有： 1、将该工程列为我公司的重点工程，发挥公司的集团优势，在各施工生产要素的配置上对该工程实行重点政策，确保工程顺利完成。 2、派出精干、高效、强有力的施工组织，选配高素质的项目经理和管理人员，实行项目经理负责制，应用计算机在现场进行现代化的动态管理，合理调配人、材、物等生产要素，优化施工程序。 3、发挥我公司的机械设备优势，在工程上投入的大型施工机械设备有100t.m塔吊1台，2台砼输送泵，4台井架，2台750L砼搅拌机，2台挖土机以及一批先进适用的中小型施工机具（详见附图1：施工机械计划），提高施工作业的机械化程度，加快工程进度，保证工程质量。 4、选用技术熟练、纪律严明，经多个大型工程锤炼的能打硬仗的高素质的作业队伍在该工程上进行施工。 5、发挥我公司的技术优势，在本工程上大量推广应用新技术、优化施工工艺，在重点、难点部位应用我公司已有的科技成果和成熟工艺、工法，攻克技术难关。 6、发挥我公司管理上的优势，特别是善于进行总承包管理的丰富经验。强化职能，统筹协调，综合管理，确保工程总体目标的实现。第三节 管理机构在xx花园二期工程施工中，我公司将继续按项目管理的原理，组织项目的施工与管理，建立以项目经理为核心的项目班子，实行项目经理负责制，项目班子在公司的直接监督与控制下，履行工程总承包的权利和义务。通过我公司多年的实践证明，推行项目管理，有利于解决施工中出现的问题,有利于调动全体施工人员的积极性，有利于保证工程质量和工期。项目管理机构由项目领导层、专业管理层和施工班组组成。其管理机构如附图2所示。一、项目领导层由一名项目经理（项目经理资质等级证书附后）、一名项目副经理、一名技术负责人组成，以项目经理为首的精明强干的领导班子全权组织该工程的生产诸要素，项目经理是企业法人在本工程上的代表，具有人事、成本控制、技术决策、设备租赁的权利，对工程进度、质量、安全负责。其中：项目经理为整个工程施工的总负责人，全盘负责整个工程施工。、一名项目副经理负责施工生产、施工调度、材料、机械设备等。、项目技术负责人负责技术攻关、工程质量、安全生产和文明施工管理、内业资料等；二、项目管理层由各栋号长、专业工长和内业管理人员组成，负责项目各项工作的具体实施。在本工程施工中我们将成立各专业管理部门，设置如下：、施工部：负责本工程的全部施工管理。、安装部：主要针对安装工程专业性强而设的项目管理部门，负责本工程的水电安装施工。、质安部：负责本工程的工程质量、安全生产和文明施工管理。、内业部：负责档案资料、工程技术资料、钢筋翻样、模板翻样、经营预算、任务结算等管理。、器材部：负责工程材料进场组织、周转材料对内租赁等管理和现场机械设备对内租赁、现场电器的设计布置、现场机具的操作、维修保养等。后勤部：负责职工食宿、现场卫生、现场保卫、对外宣传、业余娱乐等。三、项目作业层主要为现场一、二线施工班组，由具有一定技术和操作经验的自身职工队伍组成，配合成建制有等级的施工队伍作为补充，项目作业层组成见劳动力计划（附图3）及动态曲线图见附图4。其他管理机构及职能图如下图所示：1、工程施工管理及职能图见附图5。2、质量安全管理及职能图见附图6。3、内业技术管理及职能图见附图7。4、材料管理流程图见附图8。第四节 施工部署一、施工阶段划分xx花园二期工程规模大，工期紧迫，质量要求高，施工中必须进行科学的组织，严格的管理，周密的安排，协调好各方关系，以实现即定的总体目标，施工方案着眼于从全局，统筹安排，注重整体效果，忙而不乱，以理清施工步骤，施工程序为主线，分阶段，突出重点，明确目标，进行控制管理。工程施工分五大阶段进行，各阶段划分和控制的重点如下：第一阶段：施工准备阶段。重点完成承包合同谈判签约及签订各有关总分包合同，做好场地交接，调集人、材、物等施工力量，进行施工平面布置、图纸会审、办理开工有关手续，开展技术、质量交底工作，目标是充分做好开工前的各项准备工作，争取早日开工。第二阶段：土方、基础施工阶段。该阶段的重点是使施工尽快趋向正常，做好现场的排水工作，尽快进入主体结构施工。第三阶段：主体结构施工阶段。标准层施工时最快要达到6天一层楼，在本阶段内，适时插入砌体施工等工作。装饰、安装也将全面铺开，该阶段为工程的施工高峰期。第四阶段：装饰、安装阶段。该阶段前半部分以装饰为主，安装跟进，后半部份转换为以安装为主，装饰配合，其它各专业分包也全面展开，此为工程竣工的关键阶段，是文明施工和安全生产较难控制的阶段，重点是做好各方的协调工作。第五阶段：室外工程收尾阶段。做好调试，消项收尾，清场工作。二、施工区段划分为便于整个工程施工，拟定将平面分成二个施工区，21#与22#楼、23#与24#楼各为一个施工区域，每个区域内又以每个单栋为一个施工段，在主体结构施工中，平面上以结构层分段。（详见附图9施工区段划分示意图）三、施工程序四、主要施工方案1、土方工程采用机械大开挖，配合以人工、小型机具进行基槽开挖与场地平整。2、在土方、基坑施工中，基坑内设纵横排水明沟，以排除基坑集水与雨水。3、在结构工程施工中，每层结构采取梁、板、墙、柱砼一次浇筑成型的施工方案。4、钢筋全部在现场加工、现场绑扎，车间内，钢筋采取闪光对焊接长，楼层竖向钢筋采用搭结连接，模板采用七夹板木模和通用钢管、木枋支撑体系，标准层结构梁板模板采用快拆体系。5、混凝土采用现场集中搅拌，实施泵送工艺，以确保文明施工和砼质量。6、施工用水：采用市政自来水；施工用电：采用市政电网电源，同时现场备一台250KVA的发电机。7、垂直运输设备：现场设塔吊一台，井架4台。8、外架采用落地双排钢管脚手架满搭。第三章 施工准备根据xx花园二期工程规模大、施工工期紧的特点，在开工前必须充分做好各项的准备工作，以保证工程能紧张有序地进行。因此在施工前要着重抓好以下几项准备工作：一、技术准备1、组建有施工经验、有开拓精神和工作效率高的项目管理班子，分工明确，职责分明；2、组织有关人员全面熟悉施工图纸，并进行自审，对图纸上存在的问题进行汇总；3、对施工重点、难点部位，进行研讨，并结合现场实际情况采取有效措施；4、对设计采用的新材料、新技术、新工艺进行研讨，制定实施计划；5、进行图纸会审，作好记录；6、作好钢筋、木工的翻样工作；7、组织有关人员讨论并编制施工组织设计，明确各主要分部分项工程的施工方法，拟定推广应用的“四新”技术；8、作好各材料、机械、半成品和劳动力计划；9、制定各项管理制度，编制各项作业指导书；10、进行分层次的技术、安全、质量、文明施工、现场管理制度交底；11、做好施工图预算编制，提出资源计划。12、收集与工程有关的规范、标准。二、现场准备1、临时水、电、道路及施工临建房的准备(1)按照施工组织设计中的现场总平面布置进行施工现场平面规划，做好现场道路，临时设施施工。(2)了解现场地形、道路、供电、供水状况，做好有关的移交工作。(3)施工临时用水、用电，应编制临时用水、用电规划与技术方案。(4)根据业主现场移交的测量点，进行场地控制网测放，设置场地控制测量标桩，建立测量控制网。(5)临建的准备，包括仓库、车间、电工房、配电房、办公室、食堂、厕所、职工宿舍等。现场除搭设部分施工用房外，其它办公及生活用房均采取在工地附近租用民房，并配套相应的生活设施。2、材料准备(1)根据施工进度计划和预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作为备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。(2)根据材料用量计划，做好材料的订货和采购工作。并组织材料按计划进场及保管。本工程主要材料、半成品需用量计划见附图10。3、施工机具准备根据施工组织设计中确定的施工方法，施工机具配备的要求，数量及施工进度安排、编制施工机具需用量及进退场计划，并组织机械进场就位。4、劳动力准备按照劳动力需用量计划，组织好各专业队伍进场，并办理有关手续，同时编制培训计划，包括：规章制度、安全施工、操作技术和精神文明教育等方面。第四章 工程进度计划第一节 编制说明根据工程实际情况，结合我公司实力，并应甲方要求，编制本工程进度计划。第二节 工程总控计划该工程总工期230天控制，计划于1999年12月28日开工，竣工时间2000年8月13日。在土方基础施工阶段，每个施工区域要在22天内完成，以便能及早开始回填土施工。在主体结构施工阶段，第一个结构层工期按8天控制，标准层结构要达到6天一层楼，主体结构施工的同时，有关安装预留预埋配合土建施工进行。砌体工程在6层结构完后，即插入施工，计划平均5天一层，抹灰工程紧随砌体之后进行，进度保证和砌体同步。在砌体和抹灰施工阶段，室内常规水电的管道安装施工应与土建施工保持密切联系，互相为对方施工创造有利条件，以减少不必要的相互干扰。工程施工总进度计划详见附图11。标准层施工网络计划见附图12。第三节 工期保证措施本工程工期十分紧迫，为保质保量、如期地使工程竣工，特制定如下工期保证措施。一、充分做好施工准备施工准备做得好可使施工很顺序地进入正常施工，减少磨合期，其中包括临时水电设计与布设、现场平面布置、现场测量放线、水准点复核，施工前还将重新编制更详细的施工组织设计，做好图纸会审与技术交底，组织工程技术人员，编制施工预算和工料分析，在此基础上做好各种材料的供应与采购计划。二、强化施工组织本工程开工面积大，必须组织流水交叉施工，其中包括栋与栋之间的大流水以及各栋上各工种之间的小流水作业，在时间上互不干扰，在工序上独立施工；同时将组织两班制24小时作业。定期召开生产例会，由工长、内业以上的管理人员参加，特殊情况可以使参加人员范围扩大到班组长。生产例会主要通报并完成以下内容：工程合同和分阶段计划以及劳动力，材料、机具、设备计划的执行情况。土建与安装、总包与分包以及工种(序)之间的交叉配合。工序产品质量情况检查总结，防止不合格的工序产品进入下道工序，减少不必要的返工、延误工期。三、加大设备投入机械设备是现代化施工的保障，施工中计划投入各种大型机械设备（见机械设备计划），同时现场备一台发电机作应急电源，防止停电影响进度。四、选派精干管理力量派出强有力的项目经理部（见施工组织机构），该项目人员精干，有丰富的大型住宅小区施工经验，完全能胜任本工程的施工管理。五、选用高素质劳动队伍本工程工程量大，质量要求高，工期紧，施工中必须有效地组织好各专业施工队伍，选择素质好、技术水平高的施工队伍上岗操作。各专业工种与施工人数见劳动力计划表。六、保质保量供应材料施工中根据施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程材料需用量计划，作为备料、供料和确定仓库与堆场面积及组织运输的依据。按材料计划做好材料的订货和采购工作。按进度计划分批进场，并作好发放与保管工作。七、积极应用新技术施工中将应用计算机对工程计划进行管理，保证工程进度处于动态控制之中；同时应用我公司比较成熟的新技术，如大体积混凝土施工技术、混凝土楼面一次收光技术、快拆模板技术、激光测量技术、钢筋连接新技术等等，保证工程质量一次成优。八、加强计划管理以工程总控计划为依据，制定分阶段工期控制目标，根据总控计划、分段计划以及甲方不同时期对工程工期的要求，适时制定更加详细的月度计划、周计划，每周检查、对比、分析，找出关键问题，当月计划必须当月完成。第五章 总平面布置与管理本工程现场施工可利用场地较小，因此给现场的总平面布置带来了很大的困难。为保证工程能安全、优质、高速地完成，同时做好现场文明施工，我们将合理严密地进行平面布置和科学进行平面管理。第一节 总平面布置根据本工程平面特点，结合该工程的实际情况。现场平面布置主要考虑能使主体结构和装饰、安装工程施工顺利展开。现场出入口设在西南端，施工场内的主干道利用已建好的消防车道，并在现场西面沿围墙布置办公区，生活区考虑在B组团内布置，其规划图详见生活区平面规划图（附图13）。工地现场主要布置钢筋加工车间和钢筋原材料堆场，塔吊、井架、砼搅拌站等大型施工设备。工地大门附近设宣传栏，现场沿建筑物周边铺设临时交通道路。现场总平面布置附图14。第二节 总平面管理本工程平面面积较大，建筑造型相当复杂，加之施工工期相当紧迫，施工队伍多，现场内施工人员复杂，要保证完成施工任务，不仅要求对施工总平面要有一个合理的布置，而且要有科学严密的管理措施：1、施工平面管理由项目经理负责，按分片区包干管理，未经同意，不得任意占用。 2、现场道路均作好路基并加石子、石粉对路面进行压实处理，做好排水沟并保持畅通。3、现场入口处设警卫室，挂出入制度、场容管理条例、工程简介、安全管理制度、质量方针、管理机构网络等图牌。现场在出入口设门卫，所有出入人员凭出入证，无关人员禁止入内，警卫全天候值班，特别加强夜间巡逻，防止偷盗现场材料，维持良好工作秩序和劳动纪律，禁止打架斗殴等行为发生4、凡进出入现场的设备、材料需出示有关部门所签放行条，警卫进行登记方可，所有设备、材料必须按平面布置图指定的位置堆放整齐，不得任意堆放或改动。5、施工现场的水准点，轴线控制点，埋地线缆，架空电线应有醒目标志，所有材料堆场也必须作好标志，并加以保护。6、施工垃圾处理，现场施工垃圾采用层层处理，集中堆放，专人管理、统一搬运的方法。楼层垃圾用井架空闲时间，吊运并由专门班组搬动至堆放地点，并及时运出场外。第六章 基础工程一、基坑土方开挖本工程采用天然地基，基底标高为1.95m，基础土方施工时，将以栋号分栋开挖，基础土方施工路线图见附图15，投入两台挖掘机连续作业，先沿建筑物外边线采用机械大开挖，基础底标高上先预留300mm用人工开挖、整平，根据设计要求，基础持力层为含砾粘土或粗砾砂，现场可能出现达到设计标高后仍未见持力层的情况，将根据现场情况采取继续开挖至持力层后，用级配砂石回填至基础底标高，基坑隐蔽验收后，浇注基础砼垫层。基础砼施工完后，再分层回填夯实。为保证首层地坪下不下沉开裂，在回填土施工时，严格按30cm一层分层回填并打夯密实，经环刀取样，送检合格后，方可进行首层地坪施工。土方开挖时将做好现场的排水措施，由于设计基坑不深，土方开挖时在基坑中周边用人工开挖排水明沟，分别向转角的集水坑排水，并在基坑坡顶四周一圈设置排水沟，以阻止地面雨水流向基坑。二、基础工程施工本工程基础为独立柱基基础承台、地梁施工时分为两个施工段进行，根据地梁与基础的标高关系为地梁在基础面之上，施工程序为：基础砼浇筑时，先搭好满堂架，用小推车运送砼至浇筑部位下料振捣并收光找平。浇捣过程中要严格控制钢筋偏位，被砼下料冲击偏位的钢筋要及时纠偏。第七章 主体结构工程第一节 钢筋工程根据施工现场总平面布置，钢筋原材料堆场及现场钢筋加工车间布置在22#楼与23#楼中间的区域，钢筋堆场及车间尽量靠近塔吊，以便于用塔吊吊运钢筋。一、钢筋的进场与加工钢筋原材料统一按施工进度计划进场，钢筋进场时要对各种规格、级别的钢筋进行检验，对于不合格的原材料坚决不允许进场。在钢筋开始加工前，先对各种钢筋加工机械设备检修完好，保证正常运转，并符合安全规定。钢筋加工要对钢筋进行翻样，翻样人员要熟悉图纸、会审记录及施工规范，按图纸要求的钢筋规格、形状、尺寸、数量，合理地填写钢筋料单，计算出钢筋用量。加工钢筋时，先清除钢筋表面的油污、泥土、浮锈，调直的钢筋不得有弯曲、死弯、小波浪形。加工时，先按料单放样，试制合格后再成批生产，所有加工的半成品均要按规格、数量、分类堆放，钢筋车间设专人对加工完的半成品挂牌登记，统一发放，严禁长材短用。钢筋加工的质量标准应符合设计及规范要求。二、钢筋的绑扎与安装本工程竖向钢筋连接主要采用搭接连接，水平钢筋连接将采用搭接与闪光对焊连接相结合。1、柱钢筋绑扎在绑扎柱子钢筋时，下层柱竖向钢筋露出楼面的部分，用工具或柱箍将其固定，以利于上层柱的钢筋接长。对于上下层柱截面尺寸不同部位，其下层柱钢筋的露出部分，必须在绑扎梁钢筋之前，进行收进。柱箍筋的接头应交错排列，垂直放置，箍筋转角与竖向钢筋交叉点均应扎牢。 对有砌体墙部位的柱，按600mm一道预埋两根6拉结筋。柱钢筋防偏位示意图见附图16。2、梁、板钢筋绑扎当梁的纵向钢筋出现双层或多层排列时，两排钢筋之间垫以直径25mm的短钢筋，如纵向钢筋直径大于25mm时，短钢筋直径规格与纵向钢筋相同规格。梁箍筋的接头交错设置，并与两根架立筋绑扎，连续梁支座附近接头在下，跨中接头在上，悬臂梁则箍筋接头在下。板筋施工时易被踩蹋变形，因此，要在上下层钢筋中设钢筋支架。对于雨蓬，阳台等悬挑构件，要严格控制负筋的位置。用钢筋马凳支设在板、次梁与主梁的交叉处，板的钢筋在上，次梁的钢筋在中层，主梁的钢筋在下。为保证砼保护层厚度，梁的垫块在梁钢筋绑扎前垫置，板的垫块在砼浇筑前垫好，保护层垫块采用比该部位强度等级高一级的砼制作。纵向钢筋的最小锚固长度均按各部位设计要求取值，并且在任何情况下，锚固长度均不得小于250mm。钢筋结点示意图见附图17。三、钢筋闪光对焊连接施工工艺对焊工艺：根据钢筋品种、直径和所用焊机功率大小选用连续闪光焊和预热闪光焊。(1)连续闪光焊：工艺过程包括连续闪光和顶锻过程。施焊时，先闭合一次电路，使两钢筋端面轻微接触，此时端面的间隙中即喷射出火花般熔化的金属微粒闪光，接着徐徐移动钢筋使两端面仍保持轻微接触。形成连续闪光。当闪光到预定的长度，使钢筋端头加热到将近熔点时，就以一定的压力迅速进行顶锻，再灭电顶锻到一定长度，焊接接头即告完成。(2)预热闪光焊：工艺过程包括一次闪光、预热、二次闪光及顶锻等过程。一次闪光是将钢筋端面闪平。预热方法有连接闪光预热和电阻预热两种。连续闪光预热是使两钢筋端面交替地轻微接触和分开，发出断续闪光来实现预热。电阻预热是在两钢筋端面一直紧密接触用脉冲电流或交替紧密接触与分开，产生电阻热(不闪光)来实现预热，此法所需功率较大。二次闪光与顶锻过程同连续闪光焊。(3)焊后通电热处理：方法是焊毕松开夹具，放大钳口距，再夹紧钢筋；接头降温至暗黑后，即采取低频脉冲式通电加热；当加热至钢筋表面呈暗红色或桔红式时，通电结束；松开夹具，待钢筋冷后取下钢筋。四、钢筋工程施工质量通病的防治1、钢筋骨架外形尺寸不准。绑扎时应将多根钢筋端部对齐，防止绑扎时，某号钢筋偏离规定位置及骨架扭曲变形。2、钢筋偏位。在浇砼时，钢筋由于受到侧压力容易出现位移，要及时进行调整。3、同截面钢筋接头数量超过规范规定。骨架未绑扎前要检查钢筋接头数量，如超出规范要求，要作调整才可绑扎成型。4、平板、悬臂板出现裂缝，梁底、柱侧露筋。施工时保护层砂浆垫块应准确，垫块间距设置要适宜。5、柱子箍筋接头无错开放置。绑扎前要先检查，绑扎完成后再检查，若有错误应立即纠正。第二节 模板工程本工程工期要求很紧，模板的配置量较大，模板施工的方法选择将决定着本工程的质量与施工进度。一、模板施工方法根据本工程的施工特点，在各结构部位，我们将采用相应的施工方法，具体如下：1、梁、板模板根据综合分析工程工期、设备、材料投入，我们将在本工程结构施工中采用梁、板、柱一次浇筑，为配合砼施工方法，同时也提高模板周转速度和周转使用率，模板将全部采用183091518双层涂膜的木胶合模板，用501002000木枋作背楞或搁栅，通用的F483.5钢管，F12对拉螺杆加固的支撑体系。梁板配二层，支撑配三层，在砼浇筑后达到75%左右强度就可拆除部分板底和梁模板，但支撑仍然保持原支撑状态，待砼强度增长达到100%以上时，拆除全部支撑及梁底模板。但是对于梁、板跨度大于8m，悬臂构件臂长大于2m时，要待砼强度达到设计强度的100%以后，才能拆除模板及支撑体系。2、柱子模板柱模采用覆面过塑模板，本工程柱网密集，异形柱较多，柱子尺寸、型号规格不一，因此在柱子模板支设时，先要根据各个柱子的截面不同尺寸下料配置，支设时，先按弹出的柱边框线立好模板，加固最上和最下一道水平钢管，调整模板方正后，按700mm一道加固各道水平钢管，并用钢管与支模的满堂架连牢。同时，为了提高砼柱质量和降低模板损耗，在进行柱子模板设计时，也将考虑模板的标准化、定型化因素，随柱截面的变化而灵活拆换使用。3、楼梯模板我们在进行楼梯支模时，将改变传统的支模工艺，采用封闭支模法，在每个踏面上也用模板封闭，用螺拴加固，砼浇筑从楼梯休息平台往下灌入浇捣。其具体支模示意图见附图18。二、模板工程质量通病的防治1、柱模板容易产生的问题：柱位移，截面尺寸不准，混凝土保护层过大，柱身扭曲，梁柱接头偏差大。防止方法：支模前按墨线校正钢筋位置，钉好压脚板；转角部位应采用联接角模以保证角度准确；柱箍形式、规格、间距要根据柱截面大小及高度进行设计确定；梁柱接头模板要按大样图进行安装而且联接要牢固。2、梁和楼板的模板容易产生的问题：梁身不平直，梁底不平，梁侧面鼓出，梁上口尺寸加大，板中部下挠，生蜂窝麻面。防止办法：梁高以下模板之间的联接插销不少于两道，梁底与梁侧板宜用联接角模进行联接，梁高较高的侧板，加穿螺栓。模板支撑的尺寸和间距的排列，要确保支撑系统有足够的刚度，模板支顶的底部应在坚实地面上，梁板跨度大于4m者，按规范要求起拱。第三节 砼工程本工程砼采取现场集中搅拌供应，在21#楼与22#楼、23#楼与24#楼之间分别设两个砼搅拌场，砼施工拟定的施工工艺为梁、板、柱同时浇筑，由于柱与梁板砼标号不统一，柱子截面尺寸较小，砼浇捣难度较大，砼在施工现场的垂直和水平运输主要由塔吊吊运，同时配以井架运输，以此实现砼一次性连续浇筑的施工工艺。本工程砼总体浇筑方式为，先浇柱子，随后跟进浇梁板。一、砼搅拌在本工程的砼施工中，我们在施工操作上将采取如下重点控制：1、首先是认真控制配合比，严格根计量，并在施工过程中，根据实际情况予以调整。2、其次是做好原材料的选择和检验，砂、石等原材料严格进行选用。3、计量和搅拌时，原材料计量误差应符合以下规定： 水泥 不大于2% 粗细骨料 不大于3% 水、外加剂 不大于2%在正式施工之前，应对计量器具精度作一次标定，以后每一工作班正式称量之前，对称量设备进行零点校核。砼搅拌采用强制式搅拌机使砼搅拌均匀，每盘砼搅拌时间不应少于2分钟，以利于增加砼的流动性，也能满足砼的强度要求。搅拌后在出料口检查砼的坍落度，以复核施工配合比是否符合施工要求。二、砼浇筑本工程砼浇筑采用梁板、柱一次浇筑成型，核心区砼浇筑时，一定要保证先浇柱砼，后浇梁板砼，这样就可以保证柱内不被低于该处砼强度等级的砼混入以影响浇筑质量。梁柱核心区砼浇筑方法示意图见附图19。砼浇筑时连续进行，如必须间歇，时间要尽量缩短，砼振捣采用插入式高频振动棒，振动棒插点要均匀，采用交错式的次序，移动距离不得超过作用半径的1.5倍，振动棒要快插慢拔，振动时间控制在2030s。各结构部位砼浇筑方法如下：1、柱砼浇筑在砼浇筑前，先将与下层砼结合处凿毛，然后再进行浇筑，浇筑时分层浇筑振捣，每层浇筑厚度控制在500mm左右，砼下料循环推进，连续进行，严禁单点下料，用振动棒驱赶砼。对于构造柱的浇筑采用分层浇筑，每层厚度不超过300mm。2、梁、板砼浇筑梁、板同时浇筑，浇筑方法由一端开始用“赶浆法”推进，先将梁分层浇筑成阶梯形，当达到楼板位置时，再与板砼一起浇筑。在浇筑与柱连成整体的梁和板时，应在柱砼浇筑完毕时，用刮尺或拖板抹平表面。3、楼梯砼浇筑楼梯由于采用封闭支模，砼浇筑时，砼从平台口灌入，振动棒插入内部振捣。三、砼的养护砼浇筑完毕后，在12个小时之内加以覆盖，并浇水养护。拟采用不间断浇水，保证梁板、柱始终处于湿润状态，以确保结构砼强度。四、砼施工质量通病的防治1、蜂窝产生原因：振捣不实或漏振；模板缝隙过大导致水泥浆流失；钢筋较密或石子粒径相应过大。预防措施：按规定使用和移动振动器。中途停歇后再浇捣时，新旧接缝范围要小心振捣，模板安装前应清理模板表面，使模板接缝严密，若接缝超过2.5mm，应予填封，钢筋过密时，应选择相应的石子粒径。2、露筋产生原因：主筋保护层垫块不足，导致钢筋紧贴模板，振捣不实。预防措施：钢筋垫块厚度要符合设计规定的保护层厚度。3、麻面产生原因：模板表面不光滑，模板湿润不够，漏涂隔离剂。预防措施：模板应平整光滑，安装前要把粘浆清除干净，并涂满隔离剂，浇捣前对模板要浇水湿润。4、孔洞产生原因：在钢筋较密的部位，砼骨料被卡住或漏振。预防措施：对钢筋较密的部位(如梁柱结头)应分次下料，缩小分层振捣的厚度，按照规程使用振动棒。5、柱底部缺陷(烂脚)产生原因：模板下口缝隙不严密，导致漏水泥浆，或浇筑前没有先浇灌足够50mm厚以上水泥砂浆。预防措施：模板缝隙宽度超过2.5mm时予以填塞严密，特别防止侧板吊脚，浇注砼前先浇足50100mm厚水泥砂浆。6、楼板表面平整度差产生原因：振捣后没有用拖板、刮尺抹平；跌级和斜水部位没有符合尺寸的模具定位；砼未达终凝前就在上面行人和操作。预防措施：浇捣楼面时使用拖板或刮尺一次性收光找平，跌级要使用平直、厚度符合要求的模具定位，待砼达到1.2Mpa强度后才允许在砼面上操作。第四节 凸窗施工本工程窗户多为凸窗，其施工质量的优劣直接影响整个工程的施工质量评定，根据我司在其它工程的施工经验，主要是控制好窗框的立面定位尺寸，使得整个立面的窗框横平、竖直，而当凸窗与结构砼一次浇筑时，由于模板变形累计误差，易使凸窗定位出现偏差，故拟采用凸窗二次浇筑，其浇筑与整个结构施工错开二层，即施工结构5层时，即可浇筑第3层凸窗。首先仔细定位首次出现的凸窗。上部凸窗定位利用线锤逐层向上引出其它凸窗位置，用经纬仪检验凸窗位置是否偏差超出规定范围并及时校正。二次浇窗时，由于凸窗框较溥，故需准备直径为3cm的振动棒配合直径为5cm振动棒，以使凸窗砼密实。凸窗砼浇筑前，按施工缝处理要求处理好新旧砼结合面。第五节 异形柱施工本工程柱的特点是异形多，这是柱模板安装的难点所在。（1）根据各个柱的截面不同，下料配置模板，拼装每一柱面，确保柱的截面尺寸满足设计要求。（2）在楼板上弹出柱边线，支模时下口与弹线对齐。（3）模板阴角用木枋压紧，两面钉牢，加强模板连接，阳角处模板坚持长面压短面的原则，并钉牢结合。（4）柱箍采用水平钢管以扣件连接，每70cm设一道，先设置上，下两端，调整模板后再加固中间柱箍。（5）对拉螺杆布置于柱的较宽一面，短边不设置对拉螺杆。在两边各压一块木枋钉牢连接模板、木方处。沿螺杆方向设砼条，确保柱截面尺寸。（6）将上、中、下三道柱箍钢管与满堂架连接，增加稳定性。（7）工艺流程：弹柱边线立柱侧模留-宽侧穿对拉螺杆绑扎预制砼条立剩余一侧柱模安柱箍检查、校核安拉杆、斜撑。第八章 脚手架工程第一节 结构施工外脚手架根据本工程4栋建筑物的结构特点，总建筑高度为22.4m，外脚手架采用一落到底、双排钢管外脚手架。1、选用材料：外脚手架搭设选用483.5规格无缝钢管，采用直角扣件，旋转扣件，对接扣件连接。用于立杆、大横杆和斜杆的钢管长度以46.5m为好。有裂缝的钢管严禁使用。有脆裂、变形、滑丝的扣件禁止使用。2、构造要求：立杆纵距1.5m，横距1.0m，大横杆步距1.8m，里立杆距结构边距离为35cm，以保证一定的操作活动空间。上、下两根大横杆之间设一道护身栏杆。上、下横杆的接长位置应错开布置在不同的立杆纵距中，以减少立杆偏心受载，与相近立杆的距离不大于纵距的三分之一。扫地杆通长设置在距外架底部20cm处。3、脚手架施工技术要求：1）、搭设顺序为：做好搭设的准备工作按房屋的平面形状放线铺设垫板按立杆间距排放底座放置纵向扫地杆逐根树立立杆，随即与纵向扫地杆扣牢安装横向扫地杆，并与立杆或纵向扫地杆扣牢安装第一步大横杆安装第一步小横杆第二步大横杆第三步小横杆加设临时抛撑（上端与第二步大横杆扣牢，在装设两道联墙杆后方可拆除）第三、四步大横杆和小横杆设置联墙杆接立杆加设剪刀撑铺脚手板绑护身栏杆和挡脚板立挂安全网2）、拆除顺序为：安全网护身栏杆挡脚板脚手板小横杆大横杆立杆联墙杆纵向支撑3）、脚手板的铺设：结构施工时，作业层脚手板沿纵向满铺，做到严密、牢固、铺稳、铺实、铺平，不得有50mm以上间隙。离开墙面35cm，严禁留长度为150mm的探头板。搭接铺设的脚手板，要求两块脚手板端头的搭接长度应不小于400mm，接头处必须在小横杆上。4、支撑体系：1）纵向支撑为了增强脚手架的纵向稳定性和整体性，在脚手架纵向传力结构的外侧隔一定距离沿高度由下而上连续设置纵向剪刀撑。在其两端和转角处设置剪刀撑宽度取35倍立杆纵距，斜杆与地面夹角在450600范围内，最大面的斜杆与立杆的连接点离地面不宜大于500mm。2）横向支撑：每片脚手架在其两端设置横向支撑，并于中间每隔6个间距加设一道横向支撑。3）水平支撑：没有铺板的水平桁架在二榀横向承力结构之间设置一根小横杆，其间距不宜大于1m。必要时呈“之”字形连续布置。4）联墙拉杆的设置：联墙点的位置设置在与立杆和大横杆相交的节点处，离节点间距不宜大于30cm。在结构边梁上过中线位置先预埋铁件，再与短钢管焊接，短钢管另一端用直角扣件与大横杆相连，示意见附图20。结构边梁上水平方向每4m设置一个，垂直方向每7m设置一个。5、脚手架的防护脚手架底部采用夹板全封闭，屋面外脚手架满铺钢筋网，架体与建筑物的空隙采用平网防护，底层和操作面外架设置挡脚板，挡脚板高度为180mm。脚手架外架立面采用密目式绿色安全网，水平方向作业层按结构进度满铺钢筋网片脚手板，并搭设斜道。斜道脚手板的防滑条间距不应大于30cm。由于架体较高，需加设防雷击措施，具体方法是：在主体底层选定四个转角，将转角处的钢筋与脚手架连接。6、脚架的验收 脚手架应由架子工严格按规范搭设，搭设前进行安全技术交底，脚手架主要受力杆件材质应一致，严禁钢木混用。脚手架应分部、分段按施工进度验收，验收合格后方可投入使用。 二、悬挑外脚手架的搭设 根据现场实际条件，为便于现场施工道路的畅通，21#-24#楼的东面从二层开始采用钢管悬