膨化及巧克力食品投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 膨化及巧克力食品投资建设项目立项申请膨化及巧克力食品投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。2、二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人朱xx（三）项目承办单位简介公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。为实现公司的战略目标，公司在未来三年将进一步坚持技术创新，加大研发投入，提升研发设计能力，优化工艺制造流程；扩大产能，提升自动化水平，提高产品品质；在巩固现有业务的同时，积极开拓新客户，不断提升产品的市场占有率和公司市场地位；健全人才引进和培养体系，完善绩效考核机制和人才激励政策，激发员工潜能；优化组织结构，提升管理效率，为公司稳定、快速、健康发展奠定坚实基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某工业园区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积20563.61平方米（折合约30.83亩），其中：净用地面积20563.61平方米（红线范围折合约30.83亩）。项目规划总建筑面积33518.68平方米，其中：规划建设主体工程22821.72平方米，计容建筑面积33518.68平方米；预计建筑工程投资2827.25万元。（二）土地利用合理性分析该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为膨化及巧克力食品，根据市场情况，预计年产值10097.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6038.06(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2827.251864.37195.856038.061.1工程费用万元2827.251864.376805.381.1.1建筑工程费用万元2827.252827.2538.67%1.1.2设备购置及安装费万元1864.371864.3725.50%1.2工程建设其他费用万元1346.441346.4418.42%1.2.1无形资产万元606.01606.011.3预备费万元740.43740.431.3.1基本预备费万元301.66301.661.3.2涨价预备费万元438.77438.772建设期利息万元3固定资产投资现值万元6038.066038.062、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1272.82万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元6805.384443.925074.306805.386805.386805.381.1应收账款万元2041.611224.971429.132041.612041.612041.611.2存货万元3062.421837.452143.693062.423062.423062.421.2.1原辅材料万元918.73551.24643.11918.73918.73918.731.2.2燃料动力万元45.9427.5632.1645.9445.9445.941.2.3在产品万元1408.71845.23986.101408.711408.711408.711.2.4产成品万元689.04413.43482.33689.04689.04689.041.3现金万元1701.351020.811190.941701.351701.351701.352流动负债万元5532.563319.543872.795532.565532.565532.562.1应付账款万元5532.563319.543872.795532.565532.565532.563流动资金万元1272.82763.69890.971272.821272.821272.824铺底流动资金万元424.27254.56296.99424.27424.27424.273、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资7310.88万元，其中：固定资产投资6038.06万元，占项目总投资的82.59%；流动资金1272.82万元，占项目总投资的17.41%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2827.25万元，占项目总投资的38.67%；设备购置费1864.37万元，占项目总投资的25.50%；其它投资1346.44万元，占项目总投资的18.42%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6038.06+1272.82=7310.88（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元7310.88121.08%121.08%100.00%2项目建设投资万元6038.06100.00%100.00%82.59%2.1工程费用万元4691.6277.70%77.70%64.17%2.1.1建筑工程费万元2827.2546.82%46.82%38.67%2.1.2设备购置及安装费万元1864.3730.88%30.88%25.50%2.2工程建设其他费用万元606.0110.04%10.04%8.29%2.2.1无形资产万元606.0110.04%10.04%8.29%2.3预备费万元740.4312.26%12.26%10.13%2.3.1基本预备费万元301.665.00%5.00%4.13%2.3.2涨价预备费万元438.777.27%7.27%6.00%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元6038.06100.00%100.00%82.59%5建设期间费用万元6流动资金万元1272.8221.08%21.08%17.41%7铺底流动资金万元424.277.03%7.03%5.80%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数55.52%，建筑容积率1.63，建设区域绿化覆盖率7.60%，固定资产投资强度195.85万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程8071.768071.7622821.7222821.722117.481.1主要生产车间4843.064843.0613693.0313693.031312.841.2辅助生产车间2582.962582.967302.957302.95677.591.3其他生产车间645.74645.741323.661323.66127.052仓储工程1712.541712.546953.026953.02469.182.1成品贮存428.13428.131738.261738.26117.302.2原料仓储890.52890.523615.573615.57243.972.3辅助材料仓库393.88393.881599.191599.19107.913供配电工程91.3491.3491.3491.346.933.1供配电室91.3491.3491.3491.346.934给排水工程105.04105.04105.04105.046.204.1给排水105.04105.04105.04105.046.205服务性工程1084.611084.611084.611084.6173.195.1办公用房527.07527.07527.07527.0741.325.2生活服务557.54557.54557.54557.5440.486消防及环保工程305.97305.97305.97305.9723.236.1消防环保工程305.97305.97305.97305.9723.237项目总图工程45.6745.6745.6745.6793.717.1场地及道路硬化3033.48552.14552.147.2场区围墙552.143033.483033.487.3安全保卫室45.6745.6745.6745.678绿化工程1066.6037.33合计11416.9233518.6833518.682827.25（四）设备方案项目计划购置设备共计101台（套），设备购置费1864.37万元。五、节能与环保1、项目年用电量1292092.08千瓦时，折合158.80吨标准煤。2、项目年总用水量4865.78立方米，折合0.42吨标准煤。3、“膨化及巧克力食品投资建设项目投资建设项目”，年用电量1292092.08千瓦时，年总用水量4865.78立方米，项目年综合总耗能量（当量值）159.22吨标准煤/年。达产年综合节能量61.92吨标准煤/年，项目总节能率22.19%，能源利用效果良好。4、项目符合某某工业园区发展规划，符合某某工业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“膨化及巧克力食品投资建设项目”主要从事膨化及巧克力食品项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性膨化及巧克力食品投资建设项目选址于某某工业园区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某工业园区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规