项目管理-简答题汇总.doc

简答题汇总（每题10分共20分）每级别两题1、建设工程五方责任主体是哪五方？（初4级）工程建设发包方，承包方，工程设计单位，工程施工单位，工程监理单位。2、建设工程项目验收有哪几大部分？基础验收、主体验收、竣工验收、综合验收（初4级）2、建设工程项目验收有哪几阶段？（初4级）初步验收和竣工验收两个阶段进行3、中砝建设咨询有限公司的资质有哪些，等级如何？（初4级）造价一级，招投标一级，监理乙级，项管一级4、项目管理中的安全管理三宝、四口、五临边是什么具体内容？（中7级）三宝”是指安全帽、安全网、安全带。“四口”是指预留洞口、楼梯口、通道口、电梯井口。“五临边”：阳台周边、屋面周边、框架工程周边、卸料外侧边、跑道、斜道边5、建设工程的三证一书是指哪三证一书？（中7级）建设项目选址意见书和建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程规划验收合格证6、请排序：基础验收、图纸会审、清单编制、上网招标、出环评报告、工程报建、结算审计、图纸审查、综合验收、签项目移交书、签施工合同。（中7级）出环评报告、工程报建、图纸审查、清单编制、上网招标、签施工合同、图纸会审、基础验收、综合验收、签项目移交书7、项目管理中，三管二控一协调是指什么（初4级）三控：质量控制、投资控制、进度控制;两管：合同管理、信息管理;一协调：协调与相关单位关系。8、综合验收主要包括：1、公共设施及道路、绿化等基础设施竣工核实 2、建设工程竣工验收备案 3、住宅产业化技术落实、4、建设工程档案预验收 5、建设工程规划核实 6、排水许可 7、供水设施、供热工程、燃气工程等验收证明 8、前期物业管理竣工核实 9、物业质保金交存证明 10、供电设施验收等 竣工验收。（中7级）9、在四川省行政区域内的政府投资工程建设项目，包括项目的施工、勘察、设计、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等采购的比选限额为多少？（高9级）（一）单项合同估算价在200万元人民币以下（不含，下同）50万元人民币以上（含，下同）的施工；（二）单项合同估算价在50万元人民币以下20万元人民币以上的勘察、设计和监理服务；（三）单项合同估算价在100万元人民币以下30万元人民币以上的设备、材料等货物的采购。”10、计算编制工程预算2.3亿元的总造价，打八折，最终收费为多少？写出计算式（高9级）单位：万元100500100050001000010000编制工程预算3.232.82.62.3211、在住宅建筑中，地下室计算建筑面积的范围和方法是？（高9级）单层建筑物不论其高度如何，如何计算；地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积如何计算；电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等如何计算；突出房屋的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等如何计算，突出墙面的门斗，眺望间如何计算；封闭式阳台、凹阳台按其阳台 (1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。 多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。 (3)地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。 (4)用深基础做地下架空层加以利用，层高超2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。 (5)穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论高度如何，均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。 (6)电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设面积。 (7)住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用)，层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。 (8)独立柱雨蓬，按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积；多柱雨蓬，按外围水平面积计算建筑面积。 (9)突出房屋的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 (10)两个建筑物之间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。 (11)突出墙面的门斗，眺望间，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。 (12)封闭式阳台、挑廊按其外围水平投影面积计算建筑面积。凹阳台按其阳台净面积(包括阳台栏板)的一半计算建筑面积。挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。(13)住宅建筑内无楼梯，设室外楼梯(包括疏散梯)的，其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积；楼内有楼梯，并设室外楼梯(包括疏散梯)的，其室外楼梯按每层水平投 影面积的一半计算建筑面积。 另外，在住宅的建筑中，不计算建筑面积的范围有： (1)突出墙面的构件配件、艺术装饰和挂(壁)板，如：柱、垛、勒脚等。 (2)检修、消防等用的室外爬梯，宽度在60厘米以内的钢梯。 (3)独立不贴于外墙的烟囱、烟道、贮