米醋投资建设项目立项申请（项目简介）范本.docx

泓域咨询MACRO/ 米醋投资建设项目立项申请米醋投资建设项目立项申请一、项目建设必要性1、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。投资项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府企业高校科研院所金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人于xx（三）项目承办单位简介公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。随着公司近年来的快速发展，业务规模及人员规模迅速扩张，企业规模将得到进一步提升，产线的自动化，信息化水平将进一步提升，这需要公司管理流程不断调整改进，公司管理团队管理水平不断提升。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某产业示范基地。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积22451.22平方米（折合约33.66亩），其中：净用地面积22451.22平方米（红线范围折合约33.66亩）。项目规划总建筑面积33227.81平方米，其中：规划建设主体工程23308.84平方米，计容建筑面积33227.81平方米；预计建筑工程投资2559.65万元。（二）土地利用合理性分析该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为米醋，根据市场情况，预计年产值23664.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6646.84(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2559.651813.55197.476646.841.1工程费用万元2559.651813.5515203.691.1.1建筑工程费用万元2559.652559.6527.24%1.1.2设备购置及安装费万元1813.551813.5519.30%1.2工程建设其他费用万元2273.642273.6424.19%1.2.1无形资产万元1071.301071.301.3预备费万元1202.341202.341.3.1基本预备费万元613.56613.561.3.2涨价预备费万元588.78588.782建设期利息万元3固定资产投资现值万元6646.846646.842、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金2751.23万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元15203.698533.3010921.1815203.6915203.6915203.691.1应收账款万元4561.112508.613192.774561.114561.114561.111.2存货万元6841.663762.914789.166841.666841.666841.661.2.1原辅材料万元2052.501128.871436.752052.502052.502052.501.2.2燃料动力万元102.6256.4471.84102.62102.62102.621.2.3在产品万元3147.161730.942203.013147.163147.163147.161.2.4产成品万元1539.37846.661077.561539.371539.371539.371.3现金万元3800.922090.512660.653800.923800.923800.922流动负债万元12452.466848.858716.7212452.4612452.4612452.462.1应付账款万元12452.466848.858716.7212452.4612452.4612452.463流动资金万元2751.231513.181925.862751.232751.232751.234铺底流动资金万元917.07504.39641.95917.07917.07917.073、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资9398.07万元，其中：固定资产投资6646.84万元，占项目总投资的70.73%；流动资金2751.23万元，占项目总投资的29.27%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2559.65万元，占项目总投资的27.24%；设备购置费1813.55万元，占项目总投资的19.30%；其它投资2273.64万元，占项目总投资的24.19%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6646.84+2751.23=9398.07（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元9398.07141.39%141.39%100.00%2项目建设投资万元6646.84100.00%100.00%70.73%2.1工程费用万元4373.2065.79%65.79%46.53%2.1.1建筑工程费万元2559.6538.51%38.51%27.24%2.1.2设备购置及安装费万元1813.5527.28%27.28%19.30%2.2工程建设其他费用万元1071.3016.12%16.12%11.40%2.2.1无形资产万元1071.3016.12%16.12%11.40%2.3预备费万元1202.3418.09%18.09%12.79%2.3.1基本预备费万元613.569.23%9.23%6.53%2.3.2涨价预备费万元588.788.86%8.86%6.26%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元6646.84100.00%100.00%70.73%5建设期间费用万元6流动资金万元2751.2341.39%41.39%29.27%7铺底流动资金万元917.0813.80%13.80%9.76%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数60.48%，建筑容积率1.48，建设区域绿化覆盖率7.08%，固定资产投资强度197.47万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程9600.009600.0023308.8423308.841975.111.1主要生产车间5760.005760.0013985.3013985.301224.571.2辅助生产车间3072.003072.007458.837458.83632.041.3其他生产车间768.00768.001351.911351.91118.512仓储工程2036.772036.776447.336447.33397.332.1成品贮存509.19509.191611.831611.8399.332.2原料仓储1059.121059.123352.613352.61206.612.3辅助材料仓库468.46468.461482.891482.8991.393供配电工程108.63108.63108.63108.637.533.1供配电室108.63108.63108.63108.637.534给排水工程124.92124.92124.92124.926.744.1给排水124.92124.92124.92124.926.745服务性工程1289.961289.961289.961289.9679.505.1办公用房715.22715.22715.22715.2244.795.2生活服务574.74574.74574.74574.7436.646消防及环保工程363.90363.90363.90363.9025.236.1消防环保工程363.90363.90363.90363.9025.237项目总图工程54.3154.3154.3154.3112.717.1场地及道路硬化3502.89770.41770.417.2场区围墙770.413502.893502.897.3安全保卫室54.3154.3154.3154.318绿化工程1585.7955.50合计13578.5033227.8133227.812559.65（四）设备方案项目计划购置设备共计88台（套），设备购置费1813.55万元。五、节能与环保1、项目年用电量986725.48千瓦时，折合121.27吨标准煤。2、项目年总用水量10366.06立方米，折合0.89吨标准煤。3、“米醋投资建设项目投资建设项目”，年用电量986725.48千瓦时，年总用水量10366.06立方米，项目年综合总耗能量（当量值）122.16吨标准煤/年。达产年综合节能量40.72吨标准煤/年，项目总节能率25.04%，能源利用效果良好。4、项目符合某产业示范基地发展规划，符合某产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“米醋投资建设项目”主要从事米醋项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性米醋投资建设项目选址于某产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某产业示范基地环境保护规划要求。因此，