旧城改造总结.doc

旧城改造总结第一篇:旧城改造工作汇报 各位领导： 大家上午好。首先欢迎各位领导莅临XX检查指导我们的工作。刚才各位领导实地参观了XX公园和近期我镇旧城区的一些改造项目。虽然做了一些工作，但仍有很多不足之处和可以提升的地方，欢迎各位多提宝贵意见。根据会议安排，现在我代表XX镇就旧城改造工作做一个汇报。 一、旧城改造思路 近年来，我镇将提升城市品质作为提升区域竞争力的重要手段，重点从增强城市承载力和提升宜居程度两方面着手。在新城区，我镇主要通过引进新项目，发展新产业，吸引新人群，营造新生活方式为重点，建设产城互融的魅力新城。在旧城区主要按照“以人为本，再造环境”的思路，按照“减量、增绿、留白、整容”的策略，逐步完善和改造旧城区的公共服务设施和基础设施，净化、美化、活化旧城区主要街道和两侧建筑，在保留城市发展痕迹和历史记忆的同时，致力创造更宜居的城区环境，提高市民的幸福感和文明素质。 二、旧城改造推进情况 自2009年以来，我镇逐步开始了对旧城约6平方公里的改造工作，至今大致分为三个阶段。2009年，主要以改造旧城区道路以及疏通交通节点为主，镇财政投入近3000万元，对工业大道、东基路、南源路等近10条旧城主要道路进行渠化改造。2010年，着重对旧城区的公共设施进行改造，特别是充分利用零星用地改造及新建了7个停车场，新增停车位400多个，使得旧城区的公共停车位达到2100多个，基旧城改造总结 本解决旧城区市民的停车需求。第三阶段是从2011年开始，结合XX区“美城行动”的部署，分别从净化、绿化、亮化、序化着手全面推进旧城改造。截止目前，已投入3322万元，包括对济虹路、跃进路等老城区主要道路进行综合改造，拆防盗网、飘蓬等违法搭建达到4600多平方米；种植凤凰木、香樟等树木130多棵，改造绿地3200多平方米，新增道路花基约5公里；完成建设大厦、电信大楼等五座城区主入口的建筑物亮化工作，亮化面积近8000平方米。经过改造，旧城面貌焕然一新，市民满意度不断提升。今年下半年，我镇还将继续加大投入4500万元，对福西路、简岸村、旧城区水系进行改造和提升。相信改造完成后，对旧城区环境将得到极大改善。 三、旧城改造的一些工作体会 （一）坚持规划先行，系统有序推进旧城有机更新。 我们整个旧城改造的规划是注重以人为本，并结合西方以及一些亚洲发达国家的整个城市发展经验，特别是怎样处理好人车用地的矛盾方面，我们整个旧城改造注重“以人的尺度去规划改造”，力求更加适合人的生活和居住，并不是一味迁就机动车的保有量和发展。我们除了在旧城的一些节点、居民密集居住点见缝插针地规划一些停车位置，同时通过加强管理，使人车的矛盾得到缓解。第二是规划注重系统性。我们对旧城改造的理解是一个涵盖多系统的工程。包括水系统、城市慢行系统、绿化系统以及静态交通系统。特别是水系统，XX水网非常丰富，旧城区的水网资源非常好。下一步我们将梳理旧城区的水系，展现整个水景，使城市景观得到进一步提升。这方面我们重点工作之一。在整个旧城改 造规划中，我镇比较注重各个系统的规划统一，相信通过35年分步改造后，整个城市效果便会展现。另外我们的旧城改造注重引导性，通过旧城改造促使居住在旧城的居民生活习惯、文明程度也相应提升。最终使得旧城改造成为融合文化、文明、宜居、生态的魅力小城。 （二）领导重视，明确分工，完善工作保障机制。 镇委镇政府将市民对旧城改造的满意度和接受度作为衡量工作的主要标准。市民的关注点就是旧城改造的工作重点。我们近几年都将旧城改造作为全镇的一个重点工作，特别是在去年全区“美城行动”工作后，我镇迅速出台XX镇 “美城行动”、“八个一”试点工作方案，并确立了“以点带面、先易后难、立体美化、综合整治”的工作方针，抽调相关职能部门组成专项工作组，建立多方联动机制，全面落实美城行动各项工作。另外是加大保障资金投入，将“旧城改造”专项经费纳入年度预算，计划3年来共投入近1亿元进行旧城改造。其次是加强内部督办力度，镇城市管理领导小组办公室与镇监察审计办公室组成联合督办工作组，定期或不定期对“旧城改造”推进情况进行督查督办，对工作推进慢、问题整改不力的单位进行通报或问责，确保各项工作落到实处。 （三）广泛宣传，深入沟通，争取市民支持。 为顺利开展美城行动，全面推进“旧城改造”工作，我镇充分利用工青妇等群团组织以及媒体、互联网等方式，大力宣传旧城改造及美城行动，使旧城改造家喻户晓、深入人心，并引导广大市民积极参与。首先在工程开工前一周开始，以“温馨提示”的方式，在镇广播电视站、XX政务网、城市生活网旧城改造总结 告之广大市民，希望支持和配合；二是向改造路段的店铺业主发出致广大市民的一封信，详细说明升级改造工程的工作计划，施工期限等信息；三是实行上门服务。主动走访改造路段全部业主及商铺经营者，认真解释旧城改造方案，耐心听取意见和建议，引导更多的市民支持并配合旧城改造工作。 我镇的旧城改造虽然取得了较好的成效，达到了预期的目标和效果，但是也存在一定的问题，我们分析有如下几方面：一是旧城改造进度和结果与市民的要求还有不少的差距；二是旧城改造的资金来源过于单一，目前仍主要以政府投入为主，没有充分引导社会资金进入旧城改造中；三是在旧城改造过程中，由于工作不细致，给部分市民带来一些不便和影响。这些问题都需要我们在日后的工作中加以研究和改进。 以上是我们在旧城改造工作的一些情况和体会，如有欠妥的地方，请大家批评指正。相信在座的其他兄弟镇街在这方面有很多宝贵的经验，希望多提点我们。我的发言完了，谢谢。第二篇:旧城改造工作总结旧城改造总结 永清县城区街道办事处 2011年上半年旧城改造工作总结 对照永清县2011年政府工作报告目标责任分解表，街道办事处承担的工作任务为：加快农业局、商业局、印刷厂、经编厂等8个平房宿舍片区改造，建设回迁楼4万平方米，完成拆迁2.8万平方米以上，谋划启动五宿舍片区整体开发改造工程，建设时尚商业步行街。街道办事处按照县政府确定的工作任务，认真谋划、强化措施、狠抓落实。截止目前，8个宿舍片区的改造工作有序进行；一针宿舍片区回迁楼正在紧张建设中，有望年底前竣工；商品房和幸福道南侧两个宿舍片区拆迁协议签订工作已接近尾声，下半年将组织居民搬迁；五宿舍片区改造已启动拆迁协议签订工作，具体进展情况如下。 一、加快推进8个宿舍片区改造进展情况 1、二针宿舍片区改造进展情况 二针宿舍片区改造涉及拆迁面积2.8万平米，拆迁户数175户，安置房建设6栋，建筑面积60092平米。总投资20000万元。目前，6栋回迁楼主体建设已完工。一期二针、农机宿舍 52户居民中24户已回迁，其他户正在办理回迁手续。 2、一针宿舍片区改造进展情况 一针宿舍片区改造涉及拆迁面积1.5万平米，拆迁户数114户，安置房建设3栋，建筑面积20680平米。总投资5170万元。该宿舍改造已于2010年9月中旬启动回迁楼建设，目前回迁楼建设正在施工中，有望年底前竣工。 3、农业局宿舍片区改造进展情况 农业局宿舍片区改造涉及拆迁面积0.7728万平米，拆迁户数37户，安置房建设1栋，建筑面积8500平米。该项目于2010年底拆迁完毕，目前已完成土地招、拍、挂手续，正在做施工前的准备工作。 4、建行印刷厂宿舍区改造进展情况 建行印刷厂宿舍片区改造涉及拆迁面积0.7万平米，拆迁户数17户，安置房建设1栋，建筑面积6896平米。该项目于2010年底拆迁完毕，目前正在做施工前的准备工作。 5、经编厂宿舍片区改造进展情况 该宿舍片区改造涉及拆迁面积3万平米、拆迁户数120户。回迁楼建设3栋。该项目2010年底完成拆迁安置补偿协议的签订工作，目前正在实施拆迁。 6、商业局宿舍片区改造进展情况 该宿舍片区改造涉及拆迁面积23700平米，拆迁户数153户，安置房建设4栋，建筑面积29253平米。目前，该项目正在实施拆迁。 7、商品房宿舍片区改造进展情况 该宿舍片区改造涉及拆迁面积2.8平米，拆迁户数177户，安置房建设5栋，建筑面积33823平米。截止目前，该宿舍片区已完成签订协议106户。 8、幸福道南侧宿舍片区改造 拆迁改造面积1.8万平米、拆迁户数75户。回迁楼建设1栋。截止目前，该宿舍片区一期工程37户的拆迁安置 补偿协议签订已完成，正在组织居民搬迁。 二、谋划起动宿舍片区改造项目进展情况 五宿舍片区改造进展情况 五宿舍片区改造涉及拆迁改造面积1.8万平米、拆迁户数55户。回迁楼建设2栋。截止目前，该项目旧城改造申报审批和规划设计已完成，正在开展拆迁安置补偿协议的签订，已签订协议7户。旧城改造总结 下一步工作安排 一是进一步做好已拆迁片区的后续工作。重点包括御景湾项目（二针宿舍片区）的175户居民的回迁工作，在完成前期52户居民的回迁入住的基础上，年底前完成其余123户居民的回迁；同时，加快一针片区回迁楼的建设进程，确保年底前完工。 二是做好协议签订完成片区的拆迁改造。重点包括农业局宿舍、建行印刷厂宿舍、商业局宿舍、经编厂宿舍4个片区的地上物拆除和回迁楼建设。 三是做好已启动片区的协议签订工作。重点包括商品房宿舍、幸福道南侧宿舍、五宿舍3个片区的协议签订工作，争取早日完成拆迁安置补偿协议签订。 永清县城区街道办事处 2011年3月30日第三篇:关于旧城改造情况的调查报告为推动城市拆迁改造工作的顺利进行，最近，市人大常委会组成调查组，通过听取汇报、座谈研讨、实地考察，对我市旧城改造情况进行了一次专题调查。现将这次调查的有关情况报告如下：一、千座新楼拔地起，喜看古城展新姿近几年来，我市在城区范围开展了一项规模浩大、反响巨大、意义重大在高密城建史上具有里程碑、划时代意义的旧城改造工程，给整个城市面貌带来了空前的重大变化，现在走在城区可看见或感受到：一座座建筑规圆矩方，一条条大道绿荫成行，一处处景观赏心悦目，一块块游园鸟语花香，一个个市民豪情满怀，一户户新居喜气洋洋。全新的景象是靠这样一组全新数字来支撑的：20*年以来，涉及拆迁项目（单位）共117个，完成拆迁面积56万平方米；共实施房地产开发项目97个，房地产开发总面积达253.71万平方米。其中，20*年城区共完成拆迁面积35万平方米，拆迁单位95个、居民1510户，比前3年总和还要多。今年实施的10大项目工程群，有9项工程涉及城市建设，城市拆迁改造与各个重大工程项目全面展开，正在如火如荼地加紧进行。3年多来，开发建设了城投新视界、城投书香苑、桃园小区、碾头小区、文苑小区、蜜水景苑等一大批设计超前、理念新颖、布局合理、质量过硬、档次较高的住宅小区，新建、在建楼房750多栋，大批城市居民告别低矮平房，住进宽敞楼房。通过旧城改造，城区面貌焕然一新，城市功能配套进一步完善，城市人居环境进一步优化，城市品位进一步提升。在群众评选的2005“感动高密”10件实事中，就有4件涉及城市拆迁改造建设，广大群众对城市面貌发生的巨大变化给予了高度评价。巨变是有目共睹、众所公认的，而发生巨变的原因却不是每个人都思考过的。经过调研与思考，我们认为，这次旧城改造之所以能取得重大成效，有从上到下、从内到外各个层面的因素。具体地讲，可以归纳为“五高”。（一）决策思路境界高。这几年我市城市建设步伐加快，旧城改造工作提速，城市面貌日新月异，源于市委、市政府领导层思想境界高，决策思路新，坚持了科学的执政理念。一是坚持了创造环境、科学发展的理念。青岛副中心城市的规划定位，给高密的发展带来了良好的发展机遇，但正如市委主要负责同志所说，如果眼瞅着青岛的碧海蓝天、绿树红瓦，我们的城市仍旧是灰头土脸，怎么能打响“青岛牌”，唱好“国际歌”？怎么能引来八方客商到高密投资？因而要科学发展，必先创造环境，要创造环境必先建好城市。近几年来，市委、市政府把加快旧城改造提到关系建设县域经济发展载体，带动高密进入加快发展快车道的高度，制定了一系列科学的政策和措施，并精心部署，全力推进，掀起了建设高密、扮靓凤城的热潮。二是坚持了以人为本、健康发展的理念。旧城拆迁改造从根本上说是为了改善人居环境，维护和发展群众的利益。为使拆迁改造合民心、顺民意，工作中始终坚持了“依法、有情、有偿”的原则，得到了广大群众的衷心拥护和支持，保证了拆迁改造的顺利进行。为给市民创造休闲娱乐的场所，促进城区精神文明建设，政府放弃数目可观的潜在土地收益，在城区繁华地带建设了春晓园、翠岭园、民俗园、三贤园等15个游园广场，专供市民用于娱乐健身活动。为解决群众反映强烈的大气污染问题，政府牺牲相关经济收益，拆除了污染较重的20万吨规模的水泥厂。为给市民创造良好的人居环境，实施了预算总投资1.3亿多元的小康河综合改造工程，在不到2个月的时间内，沿线489户居民、2个单位共9.5万平方米的房屋拆迁任务基本完成，有力地带动了旧城改造的提速。此外，运用bot模式投资5800多万元建成了第二污水处理厂；投资1000多万元，新建城市生活垃圾无害化处理场；对旧城区内的企业实施退城进园战略，17家企业已迁出或正准备迁出老城区，无不体现了市委、市政府以人为本、健康发展的执政理念。三是坚持了长短兼顾、持续发展的理念。实施旧城改造面临多重挑战与考验，但青岛副中心城市的定位不允许高密在城市建设上旷日持久。市委、市政府在应对发展中抢抓机遇，在创新实践中破解难题，针对高密实际，提出了利用35年时间，将我市城区60多个旧片区约210万平方米改造完成的任务目标。市委、市政府的坚定决心极大地鼓舞了全民士气，旧城改造工程全面启动。为进一步加快城中村改造步伐，去年市政府还制定了关于鼓励旧城改造的暂行规定，并在旧城区的界定、有关优惠政策方面做了详细规定，有效地调动了社会各界参与旧城改造的积极性。今年计划完成拆迁53万平方米，新建面积确保完成80万平方米，力争达到100万平方米。目前，涉及朝阳、密水、醴泉三个街道的旧城改造、道路改造项目全面铺开。城市改造的提速，有力地拉动了带长期性、战略性、根本性的城市基础设施建设。20*年以来共完成投资7.7亿元，大投入、高标准地实施了道路建设、城市绿化、污水处理、强弱电下地、天然气推广等工程，不仅弥补了基础设施的历史欠账，还为城市的可持续发展打下了坚实的基础。四是坚持了新旧统筹、和谐发展的理念。在旧城改造工程大规模展开之前，市委、市政府前瞻性地提出了城市建设“一个中心、三个板块”的战略构想，并制定了“适时改造、完善配套、做精旧城、增加亮点”的旧城改造原则和“拉大框架、丰富内涵、做美新城、营造特色”的新区建设思路，坚持旧城改造与新区开发统筹考虑，相互结合，同步推进，大力实施硬化、绿化、亮化、美化、规范化“五化”战略，开创了老城和新区齐头并进、相互促进、和谐发展的新局面，成功避免了“建新弃旧”城建现象的发生。在旧城改造上，通过规划控制、调整，再造历史街区的新活力，寻求重新整合现代生活的要素，以旧城改造、交通连线和空间拓展为重点，重构和谐宜居的社区。同时，高标准建新区，积极培植城市新的增长点，在新区建设上实现了高档次、快速度，涌现出像山东黄金金斯顿开发公司开发建设的黄金花园、潍坊齐鲁国贸置业有限公司开发建设的齐鲁纺织服装城、高密城市建设投资有限公司开发建设的高密一中新校等设计超前、档次较高的新区建筑群。上述四种理念，构成了我市旧城改造工程之魂。灵魂是个纲，纲举目张。都说我们的城市品位高了，品高在于灵魂；都说我们城建的手笔大了，手笔也在灵魂。灵魂的作用是举足轻重的。（二）干群参与热情高。在实施旧城改造过程中，由于舆论导向到位、政策合理、措施得力，因而得到了社会各界、广大干部群众的广泛关注和积极参与。尤其在小康河综合改造工程中，围绕搞好拆迁工作，有关市级领导先后30多次在工程建设指挥部进行研究调度，拆迁建设的关键时期更是亲临一线，现场办公，一天一调度、一事一研究，协调解决具体问题。有关部门、街道和居委会团结奋斗、协同努力，做了大量艰苦细致的工作。广大拆迁单位和拆迁户积极参与、大力支持，涌现出像家住柴沟镇的王京福、家住小康河边的李先生和姚哥庄镇老党员等大批知荣耻、顾大局、讲奉献的优秀市民，全市上下呈现出心往一处想、劲往一处使，齐心协力建设美好高密的可喜局面。在小康河综合改造工程攻坚战打响后一个多月的时间内，收到有关单位和群众捐款300多万元，虽然这些捐款不及工程建设总投资额的零头，但充分体现了广大干部群众关心高密发展、支持旧城改造的热情。在小康河综合改造施工过程中，不少市民还自发地担任起“市民监理”的重任，积极对施工中存在的难点问题出主意、想办法、提意见，破解了一些施工中遇到的难点问题，避免了一些意外事故的发生，推进了整个工程建设的顺利进行。关于旧城改造情况的调查报告关于旧城改造情况的调查报告（三）部门协同程度高。各有关部门立足全局、服务大局，积极支持、服务旧城改造，建设、国土、规划、城市执法等部门加强协调，密切配合，步调一致，形成了拆迁工作的强大合力。特别是在小康河改造中，各部门加强协作配合，谱写了综合改造工程的“大合唱”。建设局作为牵头单位，始终倾注全力打头阵，与工程建设指挥部的34个成员单位以及各责任单位、相关参与单位一道，按照市里的统一调度，认清责任，密切协作，合力攻坚，各部门普遍调配充足人力、物力、财力，扎实落实责任承包措施，许多部门的主要负责人还亲自靠上做工作。施工过程中，供电公司、网通公司、水业公司、万达商城等部门、单位也积极配合，尽快搞好管线挪移、障碍物清除等工作。供电公司专门抽调一名总工靠在工地上，及时协调解决急事难题，网通公司为清障投资达100多万元。（四）规划设计起点高。城市规划是城市建设的龙头，是指导城市建设和发展的重要依据。近年来，市委、市政府以现代化的理念审视城市，以战略化的眼光规划城市，以精品意识建设城市，高度重视城市规划工作。坚持发挥优势、彰显特色、准确定位，完成了高密市新一轮城市总体规划修编，科学规划了城市范围、发展方向、地理风貌、景观特色和“两轴、两带、六片区”，描绘了建设青岛城市区副中心城市的宏伟蓝图。新规划的“一个中心、三个板块”规划面积达到128平方公里，建成区面积达到 38.9平方公里，城镇化水平提高到43.5%，初步搭建起城市面貌新、人居环境优、发展潜力大的城市发展框架。为塑造精品工程，提升旧城改造水平，建立了“公众参与、专家评审、市场公开、政府决策”的规划编制机制，积极引进高水平的设计队伍参加，聘请北京、上海等地国内知名专家反复论证，使城市规划工作走在了潍坊乃至全省县级市的前列。“凤城泽瑞”雕塑是在60多件设计作品中经各级领导及社会各界反复研讨13次，最后才确定的方案；体育公园是聘请清华大学的专家设计；文化广场是聘请上海澳和建筑设计有限公司专家设计；高层建筑群是聘请上海交大的专家设计。在小康河综合改造建设工程上更是精心酝酿、反复研究，整体方案从最初设计到最后拍板九易其稿，分项工程设计修改达30多次。目前，全市修建性详细规划覆盖率达到79%，控制性详细规划覆盖率达到56%，城区重点工程方案征集率达到90%以上，充分发挥了规划对旧城改造的调控作用。目前，全市旧城区49个社区居委会中，有37个编制完成了规划或正在编制规划，占75.5%。（五）建设工程标准高。近年来，我市坚持以最高的标准和档次抓旧城改造，以大投入推动大发展，以大建设促进大变化，以旧城改造为重点的房地产开发项目的数量和质量都有了较大程度的提高。20*年以来，共创建潍坊市优良工程79个，优质结构工程4个，“泰山杯”工程1个， “鸢都杯”工程1个，有4项qc成果获潍坊市qc成果奖。在城市改造建设的整个篇章中，很值得一提的精彩一笔是放开建筑市场引来了先进的开发经营理念，对于加快我市旧城改造步伐，提升旧城改造的质量，起到了很好的带动作用。到目前为止，有青岛、烟